Bitcoin Forum

.

Wow, meron na palang tumatanggap ng bitcoin sa bilihan ng real estate sa Pinas. Paano pala yan, hindi ba yang komplikado para sa inyo na hindi cash yung transaction?

Ayos 'to ha. Isang hacienda para sa bitcoins. Tamang kalkulasyon at kaalaman lang sa presyo ng property, pwede na. Ano kayang pwedeng bearing nito sapagkat hindi banknote ang palitan?

Hindi pa ko nakakita ng ganitong transaction na makakabili ngsa lupa at bahay or even pool gamit ang bitcoin pero mukang mura na ito at mukang mayaman ang nagbebenta para sa 100bitcoin mukang impossibling may bumili ng ganyan dito sa forum malaking sugal pagbinili and problem pa ang papers at lugar.

Wow grabe may nagbebenta nang lupa at tumatanggap siya nang bitcoin pero sigurado kailngan pa rin makita talaganang buyer ang lupa. At marami pang aasikasuhin diyan kaya dapat talagang offline rransaction pa rin dibali kung sa mga site na sikat na magbebenta sila tapos sila na lahat mag aayos.

Sa totoo lang po, ang posibleng baka mangyari ay ang transaction ay peso muna tapos saka na icoconvert to bitcoin. Since BSP regulated na ang bitcoin, iniisip ko rin po na maaari na siguro itong gamitin as currency subject to AMLA rules and regulations.

Pag gawa nila ng Deeds of Sale  100 BTC ang currency na nakalagay doon whahaha! Pano na yung mga taxes na dapat bayaran dyan sa transaction na yan?

Wala naman po akong nakikitang legal o moral na hadlang sa bilihan ng lupa gamit ang bitcoin maliban sa pag transfer ng titulo. Pero kung sa presyohan po talaga, sulit na sulit ang halaga. Tignan niyo po ang ibang mga kabahayan, sa Maynila kung magkano ang halaga ng mga bahay.

Syempre po, ay kailangang tignan muna ang lugar, bago maipagbili. Kumpleto po kami sa papeles.

Kung kayo po'y talagang may nalalaman sa mga transakyon ukol sa bilihan ng lupa, marahil ay alam niyong iba ang dokumentong ginagamit kapag korporasyon ang nagmamay-ari ng lupa.

Taxes will have to be paid. Kunin lang yung peso equivalent, and yun ang bayarin mo sa BIR o kung ano, syempre meron deed of sale, at kung ano ano pa pirmahan na documento. Bitcoin, in this case, just becomes a medium of exchange.

Usually and palusot naman sa mga ganyan is medyo under declared ang actual value ng lupa, pero hindi sobrang baba na garapalan na. Magbabayad parin ng taxes at kung ano pa kailangan. The payment between the buyer and the seller, sila na naguusap nyan.

Kung bitcoin, most likely, yung buyer meron din pesos, the government fees and taxes portion paid in pesos. The bulk of the payment between buyer and seller, pwede na bitcoin. Ang tanong kung installment ba, o kung lump sum. Wala naman kasi smart contract na installment sa bitcoin, ibig sabihin, parang lay-away, o buo rin ang bayad ng buyer sa seller. Or meron sila usapan, but instead of post-dated checks, eh, bitcoin payment every month.

1 BTC per month for 8 years, or probably equivalent Philippine pesos converted to BTC. Kung ganun din naman, eh, pesos na lahat kasi bibilin pa sa exchange every month, unless meron sya other bitcoin income.