Bitcoin Forum

Заявка на участие в Pre-Sale: https://goo.gl/forms/0IgUzYoO3e13qZas1
Rikri - сервис поиска жилья в аренду и заключения контрактов аренды жилья с проверенными параметрами и умным расчетом стоимости аренды на основе этих параметров, учитывающих все важные факторы - от расстояния до объектов инфраструктуры, оснащенности дома, придомовой территории и самой квартиры до средней зарплаты в городе.

1. Анализ рынка

Все большее число молодых людей по всему миру предпочитают "вставать на ноги" в съемном жилье, вкладывая деньги вместо ипотеки в свое образование, карьерный рост и собственный бизнес (если бы не первоначальный взнос, возможно ситуация была бы иной).

В Америке новое поколение даже называют "поколением арендаторов", хотя проценты по ипотеке там довольно низки.

В России же, где до европейских ипотечных ставок есть огромный запас, рынок аренды жилья находится в самом зачатке и вряд ли что-то остановит его развитие в ближайшее время.

2. Экосистема Rikri

Чтобы рынок аренды жилья стал удобным, чтобы арендодатель не беспокоился о том, что ему попадется неблагонадежный арендатор, который на очередной вечеринке разобьет всю мебель и сбежит не заплатив за коммунальные услуги, а арендатору не приходилось переживать, что жилье окажется с "бонусом" в виде шумных соседей, плохого отопления, и был придуман сервис Rikri.

Идентификация личности, история сделок и платежей, отзывы от обеих сторон по завершению договоров - все это призвано изменить тренд аренды жилья с негативно-нейтрального на положительный.
По идентификации личности рассматривается возможность внедрения технологии Civic (http://"https://www.civic.com/"), по смарт-контрактам платформа Agrello (http://"https://www.agrello.org/").

3. Токены Rikri

Будет выпущено 5 000 000 000 токенов на платформе Ethereum

3% - bounty
10% - будут зарезервированы для семей, лишившихся крова в следствие стихийных бедствий и военных конфликтов
12% - presale
15% - команде
60% - будут проданы на ICO. Токены будут распределены в долях, равнозначных внесенной сумме ETH между участниками ICO.

Токены будут единственным возможным способом оплаты аренды жилья и будут являться доказательством совершения сделки между арендатором и арендодателем.

4. Способы монетизации сервиса

- Платная подача заявок на просмотр жилья (каждому пользователю будет выделено некоторое число бесплатных заявок, сверх лимита нужно будет покупать)
- Контракты с компаниями по переездам и клининговыми компаниями
- Контекстная реклама

5. Возможности, создаваемые Rikri для пользователей

Rikri задуман как полноценный инструмент для арендаторов и арендодателей жилья (квартир и частных домов) в долгосрочный (от 3-х месяцев) и краткосрочный (до 3-х месяцев) найм.
1. Поиск жилья по различным параметрам, в т.ч. расстояния до важных объектов инфраструктуры (будет рассчитываться автоматически, владелец жилья не сможет ввести в заблуждение указав расплывчатое расстояние "до пляжа 5 минут" или "метро в 10 шагах")
2. Размещение жилья в аренду с автоматическим расчетом стоимости аренды на основе множества факторов, включая амортизацию мебели, стоимости ремонта и отделочных материалов
3. Автоматическая подача заявки на просмотр квартиры с поиском по заданным критериям, включая освобождающееся вскоре жилье
4. Совершение сделок между арендодателем и арендатором путем подписания смарт-контракта

6. География развития Rikri

Начальная версия сервиса будет внедряться в 3-х городах: 1 городе-миллионнике, 1 городе с населением 100-500 тыс. человек и 1 городе с населением до 100 тыс. человек в России и далее проектировать 3 модели на остальные города России.
Далее будем внедряться в другие страны.

7. Presale

Предпродажа токенов начнется в сентябре 2017 года. Участники получат бонус в размере 30%.

8. ICO

ICO запланировано на октябрь 2017 года.

9. Команда

Алексей Тихонов - CEO. Более чем 8 летняя история ведения бизнеса в Интернете: от копирайтинга до создания и продвижения различных небольших собственных интернет-проектов - от дорвеев, адалт-сайтов и сателлитов до информационных сайтов различных тематик: медицина, кредиты, авто и др.

Евгений Тихонов - PR, связь с общественностью. Опыт в арбитраже трафика, продажах физических товаров через интернет, работы в СМИ и информационных интернет-проектах.

Maxim Chkan - разработчик. Опыт в разработке различных интернет-проектов, включая связанные с блокчейном.

Виталий Васицкий - дизайнер.

10. Что сделано на данный момент

- На 10% реализован back-end
- На 50% реализован front-end
- На 80% прорисован и сверстан дизайн

Добавляйтесь в наш чат Telegram для обсуждения проекта https://t.me/rikri_ico

Что то даже картинку не осилили нарисовать. Кто в команде и какие у команды выполненные проекты?

Все это хорошо, но маловероятно к внедрению на текущем этапе распространения криптовалют среди населения.

Вообще тема создания сервиса аренды жилья интересная,так как везде практически лишь площадки для объявления и то везде одни риелторы.

Статус у автора не тот, чтобы можно было картинки размещать.
Столкнулись с той же проблемой (((
Помогите ребятам, разместите картинки (если есть конечно)

Мне кажется таких проектов уже полно и конкуренция тут жуткая.Развиваться будет очень сложно.

Сомневаюсь что кто то будет заморачиваться с блокчейном при аренде жилья.Поднял трубу и позвонил - и сразу куча предложений от риелтора.

тема нужная, но на данном этапе рановато, вот когда сивик заработает и после этого через год можно и такой проэкт внедрять

Конкуренцыя везде есть, без нее было бы не интересно. Главное быть конкурнтноспособным, тогда всьо будет хорошо  ;)

добавил пункт о команде, к сожалению картинки не вставляются, т.к. я недавно на форуме

На раннем этапе более удобным, по крайней мере для жителей России, будет вариант идентификации через Евросеть (она есть почти в любом городе и поселке), аналогично как это реализовано в Единой кассе, Qiwi, Rapida и прочих компаниях. И мы смотрим в эту сторону, пока сивик не реализует функцию электронной замены паспорта и вод. удостоверения.

Добрый день!
В течение августа выкатим прототип нашего сервиса, можно будет самостоятельно зарегистрироваться и все "потрогать" :)
следите за новостями в нашем чате telegram:

https://t.me/rikri_ico

Тема по сути напоминает реелторскую компанию, которая проводить услуги по поиску аредны, покупки-продажи недвижимости, тема очень актуально в больших городах.

Покупка-продажа не предусмотрена идеологией и функционалом сервиса, только аренда.
Наш основной конкурент - ипотечное кредитование (http://"https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0").

Цель проекта - сделать аренду таким же популярным инструментом самообеспечения жилой площадью, как ипотека.

Оплата арендатору будет проходить токенами или как? Если да, то как он сможет их обналичить?
Благородно, но как именно будет распространяться этот резерв? И что нужно для участия в благотворительности? Документы, справки?

Такие идеи уже были..Если можно будет не платить риелторам было бы замечательно.

хотя я скептически настроен на шансы проекта собрать капу и запуститься я все таки добавлю в список интересных проектов, может и взлетит.

этот проект возможно и запускают риелторы)))

Сомнительная идея,ну ладно в городе милионнике,а в населенных пунктах до 100 тыс. и интерента то может не быть,откуда они про крипту знают.Кстати,а я не нашел инфу про софт и хард капу,сколько собрать хотите?

Чем ваш проект отличается от RELEST ? https://bitcointalk.org/index.php?topic=2059846.0 . Кстати, там собрали всего 20 ETH за неделю.

Когда крипта встанет на уровень платежности по всему миру, это будет актуально. Риэлторы берут не малый процент со сдачи недвижки.

Крипта встанет на уровень платежности - когда будут отчисляться с нее налоги, все криптотрейдеры станут ИП (кстати, в России обязательно теперь платить налоги при сдаче жилья. Полиция активно отлавливает тех, кто квартиру сдает, не уплачивая налоги).

Токенизация аренды очь круто) Подскажите, пожалуйста, как обстоит процесс самого заключения смарт контракта на сделки?

а какая проблема попросить старших выложить картинки? без них сыро все выглядит.
кинь ссылки с хостинга где картинки и все организуем.

Актуальным проект станет только когда весь мир перейдет на криптовалюту, до тех пор он останется маловостребованным

Наш выход на ICO и создание альфа-версии сильно затягивается из-за нехватки средств. Если альфа стоит сравнительно недорого, то стоимость проведения полноценного ICO это сейчас до $500к.
На данный момент есть некий зачаток, который еще нужно пилить и пилить, а возможно вообще переделать фронт-енд, сделав его на быстром react js.

Наш эмбрион: https://rikri.ru/

На данный момент прошу откликнутся инвесторов, готовых войти в pre-sale для допиливания альфа-версии и проведения полноценного ICO. Для вас, естественно, самые выгодные условия по стоимости токенов.

Заполнить заявку на участие в pre-sale:
https://goo.gl/forms/0IgUzYoO3e13qZas1

Дальнейшие наши действия: смотрим, набирается ли необходимая сумма для альфы и проведения ICO, далее в случае успеха проводим пресейл, делаем альфу и выходим на ICO.

Если не ошибаюсь, это всегда было обязательно. Просто многие сдают жилье и скрывают доходы. Сейчас, видимо, решили с этим бороться.

Мне кажется в лютейшем большинстве такие проекты (склепали проект, нужны деньги, приписали БЛОКЧЕЙН, ТОКЕНЫ и жадно ждут наживы) для привлечения внимания инвесторов уже изначально утопия. Хотя постоянно вижу их, а также прекрасно вижу как они собирают ничтожные копейки. Пора бы искать иные источники средств.

Пока есть люди которые готовы наливать разработчикам даже не читая белую бумагу это так и будет работать, когда люди поумнеют и доверия ко всяким пирамидам спадет, только тогда эти проекты перестанут появляться.
Не думаю что что то лучше чем предыдущие проекты по недвижимости выйдет, просто под копирку пару сотен максимум наберут и все.

Я так и не понял ваш ресурс уже работаетет или это просто демонстрация странички с персональными данными?
И ещё допустим, снял я квартиру за ваши токены, через меяц мне платить аренду а его цена изменилась вдвое(вниз или вверх не важно) так или иначе сьёмщику или арендатору это будет не выгодно, как вы собираетесь регулировать этот вопрос.

На первый вопрос ответ содержится в тексте который вы сами же процитировали.

Что касается второго вопроса. В любом случае система направлена на постоянное увеличение числа пользователей, а ситуация когда какой-то стороне будет не выгодно не соответствует цели компании. Поэтому мешающие развитию факторы несомненно заранее прогнозируются, выявляются а затем устраняются на этапе разработки. Что касается конкретно данного вопроса - разница курсов и оплата аренды, здесь будет возможность привязки стоимости аренды к рублю или доллару на день оплаты, по договоренности.

Вроде бы как и нужный проект для жизни, но в России пока что преждевременный, а может и вовсе утопичный, хотя было бы очень удобно заранее подбирать и оплачивать жилье в другом городе, подбирать так, чтобы тебя устраивало окружение соседей, что немаловажно в нашей повседневной жизни. Но, возможно, в США это уже давно актуально, пробуйте, кто не рискует, тот не пьет шампанское!

Даже если исключить из системы долгосрочной аренды жилья блокчейн и оставить функцию умного поиска по рассстояниям до необходимых объектов инфраструктуры (школ, магазинов, детсадов и т.д.) и отзывы о квартирах/съемщиках, то это уже будет уникальный нужный сервис, решающий основные проблемы владельцев квартир и съемщиков.

Блокчейн же позволит сервису быть честным: ни один отзыв не сможет быть удален, ни одно заключение или расторжение сделки не смогут быть скрыты.

Я проект поддерживаю. Аренда жилья на технологии блокчейн (где данные будут надежно храниться) - это хорошая идея.

так конкуренция есть практически везде,и как говориться выживает сильнейший,мне кажется у этого Rikri может быть не плохое будущее,если команда сильно постарается!да и хотелось бы увидеть состав команды и какие проекты стоят за этой командой в прошлом.

Не ошибаетесь,любой доход полученный гражданином страны(в случае если он является налоговым резидентом этой страны) внутри данной страны,подлежит налогообложению. С нерезидентными не знаю.

Как появляется проект связанный с недвижимостью,  то там почти всегда  наши разработчики. Пропи показали уже, что в эту сферу на ico лучше не вкладываться

Да ладно! Проектов по недвижимости много, однако, все они худо-бедно набирают нужную сумму, хоть и не максимум. Вот только непонятно: ICO отложили на неопределенный срок? Если так, то за этот срок необходимо хорошо подготовится, а для начала все-таки переоформить первую страницу.

Сомнителен успех проектов, мало кто из тех, кто именно арендует жилье у нас в стране, станет там пользоваться, хотя, это, может быть, и удобно

Разница между нашей и американской молодёжью в понимании и подходе к собственности.Наши считают что жильё обязательно должно быть своим,а их на этом не зацикливаются и даже своей мебели не имеют.

А ещё причина в цене на аренду жилья.Если в Америке они имеют возможность как купить,так и арендовать,и в то же время учиться,то у нас цены великие как на аренду,так и приобретение собственной квартиры.

Надо заметить уже не первый такой проект и этому надо сильно постараться, чтобы собрать, тем более на таком рынке, предыдущие кстати не собрали.

В Ливии при Садаме Хусейне риэлторские услуги преследовались законом как спикуляция. Почему же у нас без посредников уже не возможно никакие сделки совершить.