Bitcoin Forum

Рассматриваю возможность продажи квартиры в МСК за крипту.
Что продается- однушка в новостройке, ЖК Символ (между м. Площадь Ильича и Авиамоторной) , застраивает ДОН-Строй, площадь около 43 кв.м., так же есть машиноместо в подземном паркинге рядом с лифтом, вышел из машины, прошел 5 метров, зашел в лифт, вышел из лифта, прошел 10 метров и ты в квартире. 14 этаж, с хорошим видом. Высота потолков 3,2 м., централизованная система вентиляции. В застраиваемом квартале куча современной инфраструктуры, школы, детсады, парк и тд. Отличная однуха в доме бизнес класса за цифровую мечту) Дом будет сдан примерно через год, сеяас уже стоит монолит, ДОН строй всегда всё делает четко и дом будет построен и построен хорошо.
Цена, на сегодняшний день- 45 битков, может меняться в зависимости от колебания курса.

бля я вот тоже хату продаю, и в крипте оплату принять не против, но хочу подождать пропи)

Моисеев: Минфин против сделок с недвижимостью за криптовалюты

https://bits.media/news/moiseev-minfin-protiv-sdelok-s-nedvizhimostyu-za-kriptovalyuty/

Недавно видел новость, что в США, в Техасе кажется дом продали за битки. Так что дерзай может и ты станешь первым в России ;D

ну логично что будут против, они будут против за любые операции с криптой)

Сегодня по новостям прошла новость что на Украине провели первую сделку по недвижимости за крипту.

Будет забавно если биток за год вырастет раз в 10... и у человека будет однушка вместо Загородного дома... хотя он может и упасть в 10 раз. По факту - удачи в продаже.

Хах, ничего так предложение. В приципе если будет где жить, то неплохая инвестиция. Не думаю, что биток обвалится к примеру за год

Эта квартира после сдачи так же заметно вырастет в цене)

Совсем уже заняться нечем))

Почему заняться нечем?) Вроде как видел и машины за крипту продают, не говоря уже о каких-то мелких вещах

Похоже здесь проблема в том что предложение превышает спрос, желающих продать что то за крипту превышает количество желающих купить и это понятно почему, похоже так будет всегда)

тут дело не в крипте, на нормальном рынке продавцов всегда больше чем покупателей, предложение всегда выше спроса. Мне для своих проектов нужна крипта, собственно почему бы не продать за крипту то что мне не нужно. Проще ведь чем продать за кэш, потом конвертировать в крипту и терять на конвертации, то же самое для покупателя- он экономит на конвертации. Все в выигрыше)

Смысл в том, что если продавец пойдёт в суд с заявлением что не получил рубли за сделку, то непонятно, чем это кончится для покупателя за BTC.

Недавно вышло такое приложение Propy, думаю вам стоит разместиться там   ;)

Спасибо, изучу.

Кстати, я тоже разместил))

за битки? есть предложения?)

Сделка в виде дарственной - зарегистрируют.
А в акте купли-продажи в РФ можно только рубли вписывать.

Документ-основание права на собственность какой будет?

http://kvartira-bez-agenta.ru/wp-content/uploads/2015/03/dokument-osnovanie-primer.jpg

Да уж 45 битков это где-то около 10 мультов, тем более квартира еще не построена. Как-то напряжно все

На машиноместе палатку поставишь - вот тебе и вторая комната.
А цена такая, это от того, что если курс упадёт за несколько часов - он в евро не успеет перевести, поскольку как видно из цены - сами BTC не интересны.

Явно завышенная цена. А при покупке за крипту ожидаешь какой-никакой дисконт. Ибо всем же понятно, что биток будет только расти))
По сути - очень много вопросов будет с оформлением. Если кто докапается, можно и присесть на пару-тройку лет

Вчес
В Украине биькоин СБУ пасет, поэтому если это и произошло то об этом  особо никто бы не трепался

Как именно будет проходить оплата?

по нынешнему курсу - 41 биткоин)

Выработаем удобную схему с покупателем, готового решения у меня нет. Может тут есть люди с опытом?)

Ну чего, покупатель то нашелся?

чёт нет :(
может нет не у кого тут биткоинов? Понаделали свои ICO и пытаются друг другу говнотокены продавать))

может кто подсказать,если допустим я покупаю кв за биткоины,взымают ли с меня налог за это?может есть вариант,что бы человек просто переписал на меня кв а я ему скинул биткоин,в общем не знаю как тут с юредической точки всё можно сделать,подскажите плиз

Вот как раз с юридической точки зрения, тут много проблем я думаю возникнет.
Да и очень еще настороженно к таким сделкам большинство отнесется. Так что проще продать за фиат, и уже заводить в битки, если хочется)

Скоро таких обьявлений будут миллионы. В идеале - только они, без фиата.

да вообще не многие знают,что такое  биткоины,в принципе

В другом разделе тоже продают, в Красногорске. На мой взгляд, продажа жилья должна регулироваться законом. Сейчас это может быть опасно двум сторонам. Не зря же есть регпалата, законы и прочее. Обмен вещей, не требующих договора, более уместен. Но хозяин -барин. 

И постоянно идут новости о черных риэлторах, мошейниках и прочем криминале с недвигой... так что скорее всего все законы рег. палаты и прочее нужны лишь для того дабы тебя малость побрить в пользу чинуш и прочих нахлебников.

угу на эти деньги можно взять небольшую виллу на пхукете и трейдить еще на 10 битков

Смешно получается,раньше торговали за зерна ,а сейчас за крипту ) ;D

Где находится квартира, какой корпус?

что на Руси не увидишь тока ;D

Обалдеть... уже квартиры вход пошли!!! Норм!

Есть ли правовые акты на эту тему?

Это шутка?

а не проще продать и купить битки?
в чем подвох?

Наверное в рекламе. Как ещё объяснить?

Скоро все за крипту будут покупать)
Имхо

У меня знакомый машину продал за эфиры  ;D

Как регистрировать такую сделку?

да но при покупки квартиры с тебя взымают бешенный налог,который не хочется платить в фиате,ведь сделка пройдет через налоговую,вот мне и интересно если сделка через биткоин,фактически она же не отслеживается,то можно ли как-то обойти этот налог?

Что за налог при покупке квартиры? Первый раз слышу.

ну есть такой прикол,в украине по крайней мере,там по-моему 10-13% выходит нужно оплатить от стоимости покупки/продажи,смотря какие условия

я бы не купил квартиры по крипту

Если это внатуре правда - бредовый налог какой то. Это что получается если квартира стоит миллион баксов, то надо выбросить 130к$?

В РФ платиться налог с продажи, в случаях если недвижимость находится в собственности менее 3-х лет и стоимость её превышает 2 млн. руб. Но для жаждущих поскорее расстаться с наследством это не проблема :D

а разве за дарственную тоже надо налог платить?

Здесь идет речь о налоге с продажи.

Это ты про что?

Слышал что в сша и в украине уже продавали недвижемость за битки так что это неплохая инвестиция

     готов продать квартиру в перми, санкт-петербуге или в болгарии за битки

воот! еще один продаван нашелся. цены бы озвучивал сразу)

Аахах. Очень четко Так сказать современно)

5 корпус, 14 этаж

по нынешнему курсу что-то типа 27 битков выходит)

Цены в Москве на недвижку нереально высокие. Как накопить биткоинов поскорее хотябы на квартиру в провинции?

А договор купли-продажи или дарственную , или что вы там будете заключать , будете до перевода битков , или после подписывать ?  ;D

ахахах, интересна реакция родных, когда ты скажешь , а я хату продал за битки))

закроемся в банке и будем ждать пока битки не придут)
а потом финальная подпись на дарственной)

Это реклама квартиры или человек правда продает квартиру за биткоины?

Конечно рекламирую квартиру, ибо они прикольная и покупал для себя её, долго изучал рынок недвижимости и тд. Но так уж получилось что надо продать) И, да я её реально продаю. Курс битка вырос- теперь в битках ещё дешевле)

По украикому телевидению недавно показывали что в каком то городе в Украине агрофирма продает трактора за биткоин)))) как говориться биткоин идёт уверенными шагами в народ.

В России не всем может быть выгодно покупать квартиру за биткоины. К примеру, покупатель не сможет воспользоваться налоговым вычетом.

Может ему уже не светит налоговый вычет, может это уже 2-ая квартира?

уже во многих странах пытаются за крипту продавать недвижимость,так что удачи в продаже

чет ты загнул по битку за метр, цен таких нет давно

Он "загнул" еще в сентябре )

мда, дожили.. уже цена 15 битков- квартира в Москве..
а когда-то курс обмена был 2 пиццы = 10000 биткоинов  ;D

;D

ну что, цена 14,99 Битков за квартиру)

А где гарантия, что подпись под дарственной появится? И сколько будет составлять коммуналка?

где-то 0.003 ;D

Ну все взрослые люди, моете с группой поддержки приехать если переживаете что сделка не состоится.
Коммуналка - московские тарифы на ресурсы, плата за площадь примерно 60 р./кв.м. в месяц.

Всем спасибо, эта квартира продана.
Есть ещё такая же, но без машиноместа!
Цена 8,9 биткоинов)

Первый пробный автомобиль за крипту был продан уже больше года назад в Финляндии.

да.. продал :-))).
Продам квартиру за 30 битков. локация Китай-город, Лубянка
Малый Златоустинский пер. , площадь в районе 50 метров. дом кирпичный. несущих стен нет. 3 комнатная.

 

просто действительно возникают вопросы с легализацией? как оформить квартиру без страха,что через годик тебе могут предьявить..

Да в принципе можно оформить как договор мены. И прописать условия передачи. И никто тебя не выселит из квартиры.