Bitcoin Forum

Kuzey Ege sahil kasabası Akçay bölgesinde Gece kulübü ortağı yada yatırımcı olmak ister misin?

Gerek Bitcointalk gerekse R10.net üzerinden yıllardır süregelen ticaretlerimden dolayı, ticaret yapmış olduğum müşterileriminde birebir real hayatta gece kulübü işletmeciliği yaptığımı hemen herkes bilir.

Yine aynı bu işletmemi büyütmek ve ya yeni bir gece kulübü işletmesi için bütçemi aşan kısım olduğundan dolayı yatırımcı yada belli bir hisse ortağı almayı planlıyorum.

* İşletmeyi büyütmek istememdeki sebep; Hali hazır aktif olarak bulunan ve kazancı olan bir işletme söz konusu. Yalnız işletme için her zaman hazırda olan bir işletmeye yeni birşeyler katmak gerekiyor. Mesela görsellik ve ya Reklam gibi bunlar sadece bir kaç tane örnek,

* Hali hazırda bulunan işletmenin dışında sıfırdan sahile sıfır hem gündüzleri beach kısmından hemde geceleri kulübü kısmından sezon dışında kışında akçayın merkezinde (çarşısında) bir işletme kurmak

* Bunların dışında isterseniz sizler içinde bu mekanı kurup, hazır işletilecek bir konuma getirilir, Talebiniz doğrultusunda işletme bizler tarafından (çalışan/hisse ortağı ) yapılabilir (YÜKSEK BÜTCESİ OLANLAR İÇİN)
Bu son başlıkta tatil bölgelerinde bu tarz bir işletme kurma maliyeti bilmeyen açısından hem yüksek, birazda ayakta kalabilmek ve baskılara maruz kalmadan işletebilmek için GÜÇ ister.

Sizler bu tarz bir oluşum adına ne tarz bir yatırım yaparsınız ?

Ne gibi bir beklentiniz yada geri dönüş talebiniz olur.

Aklınıza takılan ne gibi sorular olabilir ?


--------------------------------------------------------------
BU BİR ÖN ARAŞTIRMA KONUSUDUR. FİKİRLERİNİZİ ÖNEMSİYORUM.
--------------------------------------------------------------

Varanvaran abimiz forumda ve diğer internet sitelerinde yaptığı ticaretler ile güven veren biri, daha önce çokça defa yüksek miktarlı işlemler gerçekleştirmiştik. Birkaç ay önce Balıkesir Akçay'a gittiğimizde mesaj atmıştım, aklıma gelen ilk isim sen olmuştun. İnsanlar artık Ege bölgesini tatil için sıklıkla tercih ediyor. Zeytinli Rock Festivali de bu bölgede oluyor, biz gittiğimizde Akçay'da 7'den 70'e dolu bir ortam vardı. Bana göre gelişmiş ama gelişimi devam eden yatırım yapılabilir bir bölge. Yatırımcı ya da hisse ortağı olarak bahsedilen kategoriye girmek için bahsettiğiniz yüksek miktar nedir?

Öncelikle yorumun için teşekkür ederim.

Buraya geldiğinde rock festivali zamanında gelmiştin, seni misafir etmek istedim ama ortamının müsait olmadığını söylediğin için misafir edemedim. Her zaman burada misafir edebileceğimi dile getirmeme gerek yok.

Sormuş olduğun soruya cevap verebilmem için.

Sıfırdan bir mekan kurmak için toplam bir maliyeti söz konusu,

Bu maliyet kısmı 1 kişi için yüklü bir miktar  x.xxx milyon TL gibi ( mülkiyet dahil fiyatı)

Ama bu miktar kişiler arasında bölünebilir mesela örnek vermek gerekirse

10/XXX bin TL gibi yada 20/XXX bin TL gibi

Bunların dışında mülkiyet dahil olmadan kiralama olarak yapılabilir buda totalde XXX bin TL gibi

Sadece sunu merak ediyorum kar ortağı yada yatırımcıdan tam olarak beklentiniz ve geri dönüşleriniz ne olacaktır.

Mekanı görmek isteyene gösterebiliyor musunuz.

Neden soruyorum hayali bir yer mi yoksa gerçekten bir yer mi sorgulama yapmak istese kişi yada kişiler sorgulayabilir mi ?

Hocam sizin bir ara sahil beldesinde bir otel fikriniz vardı yanlış mı hatırlıyorum, yoksa başkasının mıydı? 

bir ara fonlar bölümünde böyle bir tartışma dönüyordu, fon oluşturup otel binası alınıp paydaşlara gelirin paylaşılması gibi bir fon kurulacaktı fonlar bölümünde

Aslinda boyle birsey olsa baya iyi olabilir, crowdfunded bir sirket acilabilir Turkiye'de iyi de is yapar ha...

Öncelikle yorum yapan herkese teşekkür ederim

tek tek cevap vermek gerekirse

Oraled;

Yatırımcı yada kar ortağı yatırmıs/yatıracak tutar karsılıgında beklentisini söylecek. buna göre geri dönüşü ortak bir noktada bulusulur
İsteyen istedigi zaman görmek istemesi durumunda hali hazırda işleyen mekanı yerinde görebilir,misafir edebilirim

Aceeakell;

Evet 2017 senesinde böyle bir konum vardı. sonra o uygun alanı kaçırdıgım icin üstüne devam etmedim

Deathwing;

Aslında amacım bu hala bu yönde insanlars umut değil real gerçekte olan bisey vermek istiyorum

Enteresan bir konu,

işletmenin resimlerine bakabilir miyiz, eğer gizli kalması çok önemli değilse  ;)

şu anda mekan kaç m2, kaç kişiye hizmet veriyor, doluluk oranı nasıl oluyor, aktif sezon kaç ay,

operasyonel masraflar neler, senelik karlılık nedir, ciro nedir, ve hedeflenen büyüme nedir, ilgimi çeken bir alan olduğu için Türkiye'deki gece kulübü işletmelerini özellikle merak ediyorum,

Selamlar

evet bende merak ediyorum böyle bir şey varsa forumda bence ilgi çekecektir.

adres illa veremeyebilirsiniz, açık adresi yani.  ama diğer bilgileri vermekte de bir sakınca görmüyorum.  işler ciddiye binerse zaten tamamiyle şeffaf bir iş olması gerekir,  hatta haftada bir ayda bir ziyaret rapor vesair de gerekir.

bence fon şeklinde bir olay olabilir.

Vispilio;

Mekan 500 m2 civarında ve maks 1000 kisi kapasitede, Konsept olarak mağra konseptinde

Resimleri tabiki görebilirsiniz size özel mesaj yolu ile mekanın resimlerini atıyorum. pc ye geçtigim gibide mekanın resimlerini konuya ekleyecegim

Sezon ortalama 60-70 gün sürmektedir bu süreç seçim sınav gibi olaganüstü durumlarda 60-90 arası değişmektedir. 
 Kış sezonunda parti organizasyonları dışında ve sanatcı org dışında doluluk maks yüzde 10 dur
 Giderler tabiki duruma göre değismektedir. mekanın belli baslı giderleri içki personel vergi bunların dışında dj cihazı arızalanilir ekstrm bir durumdur ısıklar arıza verebilir ekstrem bir durumdur yasa tuvalet sıkıntı olur klozet kırılır ekstrem bir durumdur bunun icin size su kadar diyemem değişkenlik gösterir

ama su vardırki en kötü ihtimal yüzde 40 cirodan kardır mesela 10 bin tl iş yaptınız bunun 4 bin tl si kar olarak dusunebilirsiniz

bunu artırmak sizde düsürmekte sizin elinizdedir

yeri gelir sanatcı cıkartırsınız seçimiiniz yanlıs olur o zaman zarar edersiniz mesela 20 bin tl lik sanatcı getirirsin seçimin yanlıs olur zarar edersin ama yeri gelir 3 bin tl lik sanatcı getirirsin para kazanırsın


Aceeakell;

ben tamamen seffaf bir iş yapmaktan yanayım her türlü bilgiyi verebilirim.

Kolay gelsin hocam. Uzun süre yurtdışında büyük bir restoran işlettiğim için ne kadar zor ama o kadar da keyifli bir iş yaptığınızı tahmin edebiliyorum. En son yazdığınız posttan dolayı bazı arkadaşlar viiyyyy diyebilirim bu yüzden kendi açımdan bir açıklama yapayim": biz bazen bir ay boş yatiyorduk ama yaptığımız 2 banket ile tüm ayı toparliyorduk. Eski futbolcular zaten bir geldi mi 2 aylık kiramiz çıkıyordu:) %40 da bu iş için muhteşem bir rakam. Türkiye'ye döndükten sonra saçma sapan bir herif olmasaydım mutlaka yanınıza gelip taciz ederdim sizi. Başarılar dilerim ve umarım işlerinizi buyutursunuz.

Teşekkür ederim yorumunuz icin her zaman beklerim basımın üstünde yeriniz var

çok kısa bir örnek vermem gerekirse

klüplerde (bizim buralarda) 33 lük bira satılır ve ort maliyeti tanesi 9.5 tl dir. biranın burada klüplerde en düsük 25 tl dir bazı yerler 30 a satar. mesela 1 kg karısık cerez 30 tl tl dir ve icinden ort 15 adet tabak cıkar en dusuk cerezi müşteriye 5 tl ye verirsiniz 15 tabak hesabını siz yapın kaba tabirle 1 sise 70 lik vodka 110 tl dir. burada 35 tl ye satılır bodka ve std 7 cl dir koyman ort 10 bardak cıkar bu hesaba göre gidersiniz kar tamamen çalışana baglı olarak değişir giderlerini buna göre ayarlarsan maşiyetini düsürüp yada yükselyebilir kar marjını buna göre belirlersin. ama gidipde 100 müşteriye tek personel yada 2 personelle iş yapamazsın karı yükseltmem icin bu sefer kaliteyi düsürürsen müşteri kaybedersin

Şimdi bir düşeş bir yer çıktı karsıma sahile sıfır gündüz plaj gece klüp bar şeklinde

mülkiyeti ile birlikte 1 milyon hazır mekan

bunun 200 binini ve mekanın ic malzemelerini ben tedarik edebiliyorum bir barda ne olması gerekiyorsa

yani kısacası yaklasık 200+ malzemelerle 400-500 e yakın bir para ben ayarlıyabiliyorum

kalan 800 bin icin bu konuda yatırımcı yada kar ortağı/ ortakları olmak isteyen olur mu ?


Not:mekan is yapan senelerdir oturmus sezonda para kazanan merkezi bir yerde normalde ederi bunun kat ve kat fazlası

Türkiye'den taşınmak üzereyim, aksi takdirde düşünebileceğim bir faaliyet alanı olurdu,

bir de Ege sahillerinde de durum benzer mi bilmiyorum ama İstanbul'da gece hayatı biraz başıboş bırakılmış durumda, mafyatik tiplerin at koşturduğu, belki bilgi dahilinde belki ideolojik sebeplerden dolayı, kanunun dışında dans eden bir mecraya girmiş görünüyor...

Kendine "vale" veya "güvenlik" süsü vermiş bazı magandaların müşteriyle sık sık karşı karşıya geldiği, silah gösterdiği medeni ülkelerde rastlamayacağınız sahnelerin günlük yaşandığı bir ortam var diyebiliriz  ;D, bunlara da hazırlıklı olmak lazım herhalde...

Bilfiil emniyette veya devlette görev yapmış olmak veya o çevreden çok yakın tanıdıklarla girilebilecek bir sektörmüş gibi göze çarpıyor bilmiyorum katılır mısınız bu görüşe, turistik değeri olan yerlerde de durumun benzer olduğunu tahmin ediyorum...

bende konunun en basında belirtmistim sehir yada ilçe farketmeksizin bu durum türkiyenin her bir kösesinde böyledir.

önemli olan güçlü olduğunuz bölgede yapabilirsiniz yada sağlam olmanız gerekir

bahsettiginiz konu büyük sehirlerde vale ve güvenlik olayı evet mevcut. kisilerin kendi hükümlerini sürdüğü ve borusunu öttürdüğü durumlar