Bitcoin Forum

-

Eğer yatırım amaçlı alıyorsan Anadolu kentlerine bir bakmanı öneriyorum. Hala ortalama 200xKira:Fiyatlı ev/dükkanlar var. Pazarlık, acil satılık ile biraz daha altına bile bulunabilir. Parası hazır olanların işini kolaylaştıran yatırım/emlak şirketleri/aracıları var.

İstanbul için çok fahiş fiyatlar konuşuluyor. Satıcıların iştahı fazla kabarık.

Valla ben de kredi çekmeye karşı olsam da İzmir'de ev bakıyorum. Ailemle yaşıyorum ancak ev alıp krediyi hemen hemen ödeyecek şekilde kiracı olsa çok cüzi miktarlara ev sahibi oluyorsun ama burda sağlam kiracılı ev bulmak da mesele.

2012 de bir dükkan almıştım son 2 taksidi ödedim kurtuldum. son 5 yılda başıma gelen sıkıntılardan dolayı battım bu süreçte inatla o dükkanı satmadım satsaydım bütün emeğimi silip atmam gerekiyordu. işin sonunda ne kadar planlı da gitsem hiç sıkıntılarım olmasaydı taş çatlasa parama 2,5x zor katmış hoş u süreçte aldığım kirayı saymıyorum ki son 1,5 yıldır 1500 tl kira gelirim var.

toplama baktığımda dükkan alacağıma dolar ve altında dursaymışım çoktan o dükkandan sanırım 2-3 tane alabilirmişim.

her ne kadar mülkiyet önemlide olsa fazlası bu ülkede gereksiz bir yatırım olacak şöyle 10-20 hanen geliri ile yaşayacaksın. yoksa 2. bir tane için verilen emeğe gerek yok

en büyük pişmanlığımdır  toplam süreç içerisinde insanın başına herşey gelebiliyor.

İstanbul'da ev almak isteyenler için öyle bir rakamlar koymuşlar ki, insan yaşamakdan soyuyor resmen. Tabi parası olanlar için her şey güzel ama ne olursa olsun sizinde söylediğiniz gibi satıcıların iştahı fazla kabarık. Ya krediye giricen oda anca ödersin, en güzeli İstanbul dışında evlere bakınmak, Anadolu kentlerinde fiyatlar nasıldır bir fikrim yok ama, İstanbul'dakı fiyatdan çok daha aşağı olduğu kesindir.

200 ay 16.7 yıl eder 2007 deprem yönetmeliği ile 2018 deprem yönetmeliği arasında 11 yıl fark var. 2007 yönetmeliğine göre yapılan çoğu bina 2018 yönetmeliğindeki şartlara uymayacaktır. Yani Betonarmenin ömrü uzun olsa bile büyük risk. Beklenen Büyük İstanbul depremi de cabası. Bilemiyorum altan

Kredilerle ilgili tamamen hocam. Benim gibi 15 16 sene sonra aylik 2000 3000 tl lerin sakiz parasi olacagini dusunenler ev pesinde kosturuyor. Bu oranlardan kredileri cekebilmek icin karsilikli birbirine satis gosterenler bile var. Ben kafama yatan bir yer bulamadim henuz almak icin bulabilirsem saniye beklemem.

istanbulda ev almakta yaşamakta mesele. aslında dünyanın en güzel şehri istanbul fakat çok kalabalık eğer istanbul şuan ki nufusunun yarısı olsaydı tadından yenmezdi.

özellikle istanbul çevresindeki iller için ev önerecek olan var mı? bursa nilüfer öğrencilerin olduğu evlerin fiyatı iyi gibi ama ilanlarda anlatıldığı gibi pek güvenemiyorum. trakya, balıkesir, çanakkale, bursa, yalova civarı evlere talibim. önemli şart 150-200 bin civarını geçmemesi. sıçarım istanbul'un boklu evlerine!

Yalova kocaeli direkt olarak eleyin hocam, kopru mevzusu, araplarin sactigi paralar en onemlisi de belirttiginiz aralikta sadece deprem oncesi hasarlidan az hasarliya dondurulmus sonrada dis cephe kaplama v.b. yontemlerle yeniden suslenmis secenekler bulabilirsiniz. Balikesir canakkale en uygun secenekler canakkale tarafinda da kopru muhabbeti sebebiyle gereksiz pahalanma durumu var yine. Balikesir hem memur hem ogrenci yogunlugundan dolayi kiracibulmada sorun yasatmaz. Yeni gelismekte olan kisimlari cok iyi.

Yatırım için değilde oturmak için İstanbul'da düzgün bir semt olsun istiyorsanız fiyat/kira oranı 300 civarı.

İstanbul’un taşı toprağı altın be blacknavy üstat nereden alırsan al değerlenir eğer yatırım düşünüyorsan bir avuçta olsa arsa Alman daha mantıklı İstanbul’da

Balıkesir için hangi ilçeleri önerirsiniz? Direkt merkez olarak mi giriseyim? Oturmak için almayacağım bu yüzden aldığım anda içinde kiracisinin olması gerekiyor.

Hocam tavsiyem eğer eşyalı verirseniz sahil ilçelerinden almanız sizin için daha avantaj sağlayacaktır zira eşyalara 1 kez para vereceksiniz ama eşyalar 1 senede parasını amorti edecek kalan size kar olarak kalacak

Istanbul'da hic yasamadim hatta gezmedim bile, firsatim da vardi ustelik, sadece havalimanini kullaniyorum, pek dikkate almiyorum yani istanbulu.
Ama tavsiyem cok acik net, istanbul secim sonuclarini ilce bazinda arattirin ve siyasi tercihinize uygun bir yerden evinizi alin, asla pisman olmazsiniz.
Ikinci havalimani tarafinin fiyatlari da ucmus durumda.

büyük ihtimalle ak parti'nin seçimde kazanamadığı yerleri söylemek istediniz hocam:))
beşiktaş, şişli, kadıköy vs... bu ilçeler normal şartlarda da uzun zamandır istanbul'un en pahalı ilçeleri. buralardan ev alabiliyorsanız zaten hiç düşünmeden parayı gömün gitsin ama oturacaksanız da hafta sonları sizi büyük bir sürpriz beklemekte.

Hocam oralardan ev almak her baba yiğidin harcı değil normalde binlerle bahsedilen miktarlar belirtilen ilçelerde milyonlarla bahsediliyor beşiktaşta küçük bir iş yeri vardı haberlerde görmüştüm 10-15 m2 bir yer uğrak bir noktada diye 10 milyon dolara mi ne satışa çıkarılmıştı paraya bakarmısınız

bence mantikli bir kriter ama böyle bir ilçe yok çünkü istanbul sağ ve sol gericiler arasinda sıkışmış bir şehir ;D

Refah seviyesiyle doğru orantılı olarak fiyatları da yükselen ilçelerdir bunlar aslında. Bazıları ise daha kompozit yapıda olduğundan çorbaya dönmüştür son zamanlarda. Çorbaya dönen ilçelerde fiyatlar kısmen düşüyor. Mesela Bahçelievler eskiden daha pahalıydı, şimdi ise -kısmen- ucuzladı. Hem insanların modernliği hem de çevre şartları dikkate alındığında; Avrupa yakasında Yeşilköy ve Florya, Anadolu yakasında ise Moda tarafları çok nezih yerlerdir.

Yaşadığı yer insanın dünya görüşünü yansıttığında, daha mutlu ve huzurlu olunabiliyor. Aksi durumda mahalle baskısı olayı insanı çığrından çıkartıyor. Yatırım için alınacaksa orası farklı tabii! İstanbul Bakırköy'de 1+1 ev alınabilecek parayla, Eskişehir'in nezih bir semtinde 3+1 ev almak mümkün.

Istanbulu pek bılmem ama blacknavy ızmırden al gel mutluluk neymıs gor ;D ıstanbulda gereksız pahalı hersey duyuyoruz hep 3-5 m2 yerlere mılyonlar verıldıgını gel sen guzelım ızmırıme hayatı gor ;D

Gazi osman paşa , Sultan gazi , Bağcilar  güzel semt tafsiye ederim , gençlim oralarda geçti sayilir geri dönsem oraya gelirim . Tabiki parana göre yaşarsin bu dünyada.