Bitcoin Forum

Yöntem: Projenin başlatılır ama süreçte çeşitli sorunlar çıkar(tılır), milletin ev hayalleri tehlikeye girer ve kendisini defalarca kanıtlamış "bu kardeşinize yetkiyi tekrar..." taktiği uygulanır.

İhtimal 1: Evler yapılır, hem beşli, onu, onbeşli, yirmili........ çeteler üzerinden ihya olunur, hem de koltuk yerinde kalır,

İhtimal 2:  Yiyemeyeceğin yaprakla sarma yapmayacaksın prensibiyle iş patlar, ortalık beton mezarlığına döner, koltuk da gider ama ihaleler üzerinden musluklar şelaleye dönmüş, refah sülalecek 20X yapmıştır.

Dün, açıklama gelince daha önce satış sözü vermiş ama alıcı kapora vermediği için 3 satış iptal olmuş. Arsa fiyatları hemen fırladı.
Daha önce 2018 yılında başlamayan proje var haberleri Twitter'da dolanıyor.
Milleti borçlandırıp yine yeniden düşüncesi var ama umarım ters teper.

tepmez.
250.000 konut ülke çapında şehirlerden 1 milyon oy demek. bunun işyeri, sanayi sitesi yeri, konutluk arazi derken burdan hedeflenen oy 4milyon.
daha dur yılbaşından sonra 0.5 faizli mortage kredileri gelecek. 500.000 kredi kullanılsa 2 milyon oy demek.
EYT de 2 adım atıp tasarı halinde seçim öncesi meclise getirip seçimden sonra netleşir hale getirecekler 1 milyon oy da oradan.
yancılar ile 10milyon oy
ha bunların parasını da 81 milyon beraber finanse ediyoruz :)

Bu zamanda dar gelirliler için yapılan güzel bir adım olarak görünüyor ama detayları iyi incelemek lazım ödemelerin her yıl için enflasyon oranında artacağı söyleniyor eğer böyle olursa maliyet sürekli artacak çokta avantajlı gibi gelmedi bu durumu araştırıp ona göre başvuru yapabilirim.

Ne yapılırsa yapılsın benim (kredi, toki vs) benim için oy verme kriteri değildir. Ülke olarak ekonomik refaha, adil bir sürece ve liyakatlı bir yönetim anlayışı getirilmediği sürece benim fikrim olumsuz olacaktır.

Seçilsinler veya seçilmesinler bu süreçten nemalanacakları kesin gibi duruyor. Vatandaşların bu göz boyamalara kanmaması gerekiyor ama bu konuda pek umutlu değilim.

Bu haberi görünce nedense aklıma jet Fadıl geldi. İlla ki bu işten bir sıkıntı çıkacaktır. Gelecek seçimde koltuğu korumak adına imtiyazlar veriliyor ve faturası yine halka çıkacaktır her sekilde...

TOKİ'nin böyle bir gücü var madem, şehir hastanelerini neden TOKİ yapmadi 😀😀😀

Güzel hesap abi ama bakalım evdeki hesap çarşıya uyacak mı uymayacak mı çünkü insanlar artık ev konut iş yeri arsa sahibi olsa bile oyunu vermeyebilir suriyeliler ile biraz nefes almayı planlıyorlar ama o iktidar olmaya yetecek kadar oy toplayacak mı sanmıyorum

Bu evlerin yapımı nerden baksan en az 2 sene sürer. Halkın dayanacak 2 yılı yok. Belki başka vaadlerle kaybedilen seçmen kazanılır ama TOKİ'nin oy ve kiralar üzerinde kısa vadede çok bir etkisinin olacağını sanmıyorum. Halk şu anda peşinatı bile denkleştiremeyecek düzeyde.

Zaten ilk teslimatların en az 2 senede yapılacağı öngörülüyor hocam 2 sene boyunca ödeyip, 5 yıl boyunca da ödeyip bir şey sahibi olamama riski de var kira da getiri olarak yetersiz olacak galiba bir de yatırım amaçlı alınmasına karşı tedbirler alınacakmış

Birçok belirsizlik var. İyi yönden bakarsak diyelim proje tamamlandı ve "gerçekten" ihtiyaç sahiplerine çıktı bu kuralar o zaman olumlu sonuç elde edilir. Olumsuz yönlerine bakarsak önceki yorumlarda sıralanmış, taksitlerin değişkenlik gösterme durumu, daha önce yapılması vaad edilen projelerde yaşanan aksaklıklar, ülkenin gelecek senelerinde belirsizliğin çok çok varlığını hissettirmesi vs.

Eskiden bir kısıma yatırım yapıldığında, o kısım oylarını tamamen verir denilseydi bir ihtimal doğru diyebilirdim ama şu an yatırım hangi kısıma yapılırsa yapılsın direkt oy olarak geri dönüş olacağı varsayımı bence yanlış.

Umarım birçok şeyde yaptıkları gibi kaynakları yine kendi çevrelerine doldurup ev, arsa, işyeri hayali olan insanları zor durumda bırakmazlar.

TOKİ ile bence tamam devam işine hiç girilmez. Şimdiki şartlara bakmadım bakma gereği de duymadım da, geçmişte TOKİ ile ev alanların taksitleri enflasyon oranlarında arttığı için bir anda yüzde 40 fazla ödemeler falan oluyordu. Şimdi de öyle bir şey varsa bir anlamı yok TOKİ ile özel mülk satışının. Biraz daha şartları zorlayıp TOKİ olmadan bu işe girişmek daha akıllıca olur bence. TOKİ yarım bırakabilir.

Aman toki ile bir işe girişmek mi almayayım, şimdi herkes başvurur ve Suriyeli çakma Türk vatandaşı olanların hepsine toki çıkar, orjinal vatandaşlara hiç bir şey vermezler, artık tokiye de güvenim kalmadı, diğer kurum ve kuruluşlara da güvenim kalmadı, acı ama gerçek şu ki her yerde bir torpil sistemi var, fifa bile sıcak top soğuk top yapıyor, burada neler dönüyordur kim bilir,

Daha şimdiden yüz binlerce kişi başvurdu, ortada adam akıllı bir detaylı yazı bile yok. İnsanlar aç, kira vermekle uğraşmaktan sıkıldı ve dağın başında bile olsa uygun fiyata bir ev alabilme hayali ile yanıp tutuşuyor. Yapmaya çalıştıkları şeyi finanse etmek oldukça zor ve kimin cebinden bu paralar çıkacak belli.
Öyle bir yaygara koparılıyor ki sanki bir anda dünyamız değişti. Şimdi bu proje hazırlanırken planlaması gerçekten yapıldı mı? Her şey seçimden sonra kaybetmemeye odaklanarak mı hazırlanıldı yoksa gerçekten halkın yararı mı gözetiliyor?
Ortalık daha çok karışacak, kokusunu alabiliyoruz

Bizim jenerasyon bu eziyeti bir 5 yıl daha kaldırabilir mi?
Zaten genclik gitti..
50 yaş üstü tüp kuyruğu yag kuyruğu diyor ama o zaman yine huzur vs vardır şimdi ne huzur var ne de alım gücü.
Umarım bu konut olayı gereken oyu aldırmaz.

Yağ kuyruğu klişesi de bitmedi gitti. Babam nedense hiç yağ kuyruklarından bahsetmiyor bana. Biraz görgülü bir ebeveyne denk geldiğim için şanslıyım. İki paket makarna 1 litre yağa tav olacak, oy satacak insanların hepsinin yüzüne gereken söyleniyor. 50 yaş üstü insanların hepsi aynı değil inan hocam. TOKİ’ye gelirsek 5 sene sonra kim öle kim kala. Ben zaten başvuramıyorum da başvuracak arkadaşlara bol şans dilerim.

İnsanları iyiden iyiye fakirleştir sonrada marifet yapıyormuş gibi ev arsa dükkan alma fırsatı sunuyorlar son kozlardan. Vatandaşını fakirleştirmemiş olsan alım gücü yüksek olsa zaten %99 buralara başvurmaya gerek bile duymayacaktır. Ülkemizde asgari ücretle çalışanların oranı %40 dan fazla bu sebeple ekonomimiz iyi diyemezsiniz refahtan bahsedemezsiniz. Vatandaşların çoğu bu göz boyamaya aldanacak maalesef. Peki 20 yıldır iktidar olan hükümet bu konut olayını neden çok önceden yapmadı. Halkını gerçekten düşünen bir iktidar olsaydı bu konutları şimdiye kadar yapar ve teslim ederlerdi.

5500 TL asgari ücret alacaksınız hem geçiminizi hem kiranızı hem de taksitinizi ödeyeceksiniz, Bakan Kurum'un yaptığı açıklama şöyle: sadece 1 yıl dişinizi sıkacaksınız diyor eee 1 yıl sonra ne olacak asgari ücret 10 bin mi olacak olsa ne olacak ki taksitlerinizde enflasyon oranında artacak. Yüksek enflasyon karşısında enflasyona endeksli borçlanmak ne kadar doğru bilemedim üstelik en erken teslimat 2 yıl sonrası (en iyi ihtimalle)

Sayın Murat Kurum asgari ücretli vatandaşlarımızın dişini sıkıp mesaiye kalıp daha fazla kazanabileceğini düşünüyor ya da ek iş yapabileceğini iddia ediyor ama asgari ücretle çalışan vatandaşlarımız mobbing neticesinde ya ücretsiz mesai yapıyor ya da 12 saat çalıştığı için ek iş yapacak vakit bulamıyor maalesef Türkiye gerçeklerinden uzak bir düşünce yapısı.

2-3 milyon değerindeki evleri 600 bine satacaklarını sanan saflar sıraya girmiş bile şimdiden. Evler yapılıp satılsa bile o 20 yıllık krediler faizsiz olmayacak. Geçmişteki satışlarda bunun kanıtı mevcut.
Hakkını vermek lazım herifler gündemi ayarlamayı çok iyi biliyor. Hem kura yapıp heyecan yaratıyorlar, hem kazık fiyattan kazananların parasına çöküyorlar, hem seçim öncesi bakın ev sorununu çözdük diye reklam yapıyorlar. Ama ortada işe yarar hiçbir şey yok. Klasik akp taktikleri bunlar ama 20 yıldır millet yiyor. Güzel o zaman yemeye devam edin afiyet olsun.

şimdi sarı site de gezdim baktım da anadolu yakasında yenidoğan çekmeköy sultanbeyli samandıra taraflarında sıfır yada 5 yaşından genç 2+1 ler 800 bin lira civarına bulunabiliyor

devletin yapacağı ev kaç metre kare belli değil, yer belli değil, proje belli değil,  başvuru ücreti 500 lira o paralar daha sonra ne olucak belli değil.

bankadan kredi alınca en azından ödeyeceğin para belli ve şu enflasyonla ödeyeceğin taksit birkaç seneye kuşa dönüyordu tokinin taksitleri enflasyona endeskli olduğundan 10 yılda ödeyeceğiniz para değil 600 bin 6 milyon lirayı geçebilir.

ben başvurup başvurmama konusunda çok kararsızım, gerçekten bir fırsat var mı? yoksa tamamen bir aldatmaca mı? bilemedim..

Burada asıl sorun, evin tesliminden sonra bile ödenecek taksit tutarının değişebilecek olması. Diyelim şansınız yaver gitti, peşinatı da yatirdiniz ve evi 1 sene sonra teslim aldınız. Teslim alınana kadarki maliyet artislarindan sorumlu olmak sorun değil ama, inşaatı bitmiş teslim edilmiş evin taksidi niye artışın. Burada avantaj ne. Az önce bı tweet okudum, adam TOKİ'den 2 yıl once370k ya ev almış, 40k peşinat vermiş, taksitlerini düzenli ödüyor ama borcu an itibariyle 440k, eğer bu gerçekse orada söylenen rakamların en az 3 katıni ödemek zorunda kalacak insanlar.

Bakan bey’de bu konuda açıklama yapmıştı, doğrudur.Bakan, ödemelerin memur maaşına yapılacak zam oranında ödemelerde zamlanacağını söyledi.Yani ev fiyatları için başlangıç fiyatı olarak düşünmeniz gerekiyor.Ocakta memur maaşına yüzde 10 zam gelse, 850 bin dedikleri evler otomatik 85 bin lira zamlanmış olacak.İnsanlar bunların farkında değil.

500 liralık başvuru ücretleri ev alma hakkı çıkmazsa iade edilecek, ev alma hakkı çıkarsa ödenecek toplam miktardan düşülecek. Yani başvuru yapmanın bireysel bazda bir zararı olacağını düşünmüyorum. O paranın üstüne yatmayacaklardır.
Bu konuda bence birçok kişi ne yapacağını kestiremiyor. Sırf fırsat olduğunu düşündüğü için başvuranlar bile var, ortada bir fırsat var gibi görünüyor ama ne kadar mantıklı olduğuna karar vermek zor.

Bugün bakanın yaptığı açıklamaya göre ödeme planı tamamlanmadan evin satışını yapmak yasak olacak. Eğer gayriresmi yollardan satış yaptığı tespit edilen kişiler olursa onların sahip oldukları eve el konulacak. Eve el koymak nedir, nasıl yapılır büyük bir sorun bence.
Komşunuzla problem yaşarsanız 20 yıl boyunca onun yüzünü görmeye devam edeceksiniz, muhtemelen kutu gibi bir ev olacak ve balkonu olmayacak. TOKİ'nin geçmişte yaptığı evlere bakarsak içinde duşakabin bile yok, dış cepheler 2 sene içerisinde çatlıyor, yatırımlık almak bile risk olabilir gibi. Karar vermek zor :)

Bir fırsat olmadığını net bir şekilde düşünerek, içeriğine tam bakmadan tabi bu bir önyargı bu konuda önyargılı olsam da hiç bir başvuru yapmayı düşünmüyorum. Enflasyona endeksli iş mi olur arkadaş çok saçma zaten, ben uzağım şuanda konuttan, arabadan vs den pahalı olan her şeyden ortalık bir sakinleşsin o zaman fırsatlara bakmaya başlarım. Birde başvuru paraları geri gönderilir inşallah sonra başka bir şey çıkmasında altından buna da şaşırmam :D

ölene kadar o borç bitmez.  20 yılda ülkenin geldiği noktayı görünce o ev ödenene kadar sizden 3 ev parası daha çıkar.

Resmen üzerinizde fantazi uygulamaya karar vermişler

Yapı ölümüne borç ödeme üzerine kurulu.

Bir de evleri yüzde 40 daha ucuza veriyoruz demeleri yok mu. O evler zaten 6 ayda bir zamlanacak. Sen o yüzde 40 farkı 2 senede çıkarıp üstüne fazlasıyla ev paralarını koyacaksın. Ben başvurmuyorum arkadaşlar sizler başvurursunuz veya başvurmazsınız bu sizin bileceğiniz iş ancak 20 yıllık krediyle 1 milyona ev alınırsa 20 sene sonra 10 milyona ev almış olursunuz, bir anlamı kalmaz.