Bitcoin Forum

Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Halka Arzı

Halka Arz Tarihi: 30 Kasım - 1 Aralık 2023

Halka Arz Fiyatı: 3 TL

Halka Arz Şekli: Bireysele Eşit (Halka Arz Menüsünden)

Toplam Arz Miktarı: 290 Milyon Lot, Halka Arz Büyüklüğü ise 870 Milyon TL

Halka Arzdan Gelen Paranın kullanım yeri: Devam eden projede inşaat yapımı ile kısa ve uzun vadeli borç ödemesinde kullanılacak.


https://halkarz.com/bati-ege-gayrimenkul-yatirim-ortakligi-a-s

Baba geçen 5,71 e dünya kadar laf ettiydim de bu artık sözün bittiği yer, la halka arzları da bu duruma nasıl düşürdüler anlamıyorum artık. ki parayla da devam eden inşaatı bitirip borçları temizleyeceklermiş, yahu halka arzına katılırken harcanan zamana da değmez, harcanan internete de elektriğe de, farklı düşünen varsa lütfen gerekçesini de yazarsa sevinirim, hani yanlış bilyorsam da boşuna darlanmayayım durup dururken ;D

Çates Elektrik ile aynı günlerde talep toplayacak, 30 Kasım ve 1 Aralık. Halka arz  yapıyorlar ama parayı borçtan başka bir yere kullanmıyorlar. İnşaat sektörü enflasyondan en çok etkilenen sektör oldu. Ham madde fiyatlarındaki artış onların kullandıkları malzemelerin fiyatlarını artırdı. Fakat bu kadarı çok fazla. Hiç yeni inşaat yok mu? Şirketin geçmişine neden ortak olmak isteyeyim? Ben geleceğim için yatırım yapıyorum.

Bu halka arzın bir geleceği yok gibi duruyor, halka arzdan gelen paranın tamamı finansman için kullanılacak demekki inşaat yapımına devam edecek nakitleri yok gibi duruyor enflasyonun artmasıyla berber her şeyin fiyatının artması ve kredilere ulaşımın oldukça maliyetli olması şirketleri halka arz olmaya mecbur bırakıyor gibi yani önüne gelen her şirket halka arz olmaya çalışacak.

Halka arz sistemi şu an devletin üstü kapalı bataktan kurtarma operasyonu şeklinde çalışıyor, o nedenle eskiden yılda gerçekleşen arz sayısı şimdi ayda gerçekleşiyor, hatta bazen daha da fazla. İşin cılkı çoktan çıktı ama insanlar oradan gelecek 300-500 lira için yine de katılıyorlar, beş gün tavan yapsa yeter modunda millet.
Ya arkadaş herif alenen "borca battık, gelenin yarısını kapıya dayanan alacaklıya dağıtacağız" yazmış (bu firmayı kastetmiyorum, genel), spk yine de onay veriyor, bunun başka mantıklı izahı var mı?

sinpaş yapı ve deniz tekstil adlı iki firmanın ortaklaşa olarak kurduğu bir firma imiş bu batı ege gyo. sinpaş yapı'yı hepimiz biliyoruz da deniz tekstil'i sanırım bilmiyoruz. en azından benim bilgim yok ama tekstil işi çok büyük, biz sadece son tüketici olarak belli başlı markaları biliyoruz.
halka arz kısmına gelecek olursak %30 kurumsal yatırımcı demiş. baştan bu da bizler için patlak olarak doğan bir halka arz serüveni olacak. en az 3-4 milyon katılımcı olacağı için kelle başı maksimum 200 liralık alım gerçekleştiririz.

Yahu adamlar borç odeyecekler biraz bellerini dogrultacaklar bunun için halka arza girmiş ki ben ortasında değilim, mesela kişi başı 1000 tane dağılacak olsa belki girilir ama bunun da mumkunati olmadığına göre tamamen zaman kaybı gibi duruyor katılmak. Genel olarak bu tarz halka arzlarda @bobita hocam gibi düşünüyorum bu arada.

Aynen hocam durumu gayet net özetlemişsiniz yani amacını aştı diyebiliriz. Normal şartlarda halka arz şirketi büyütmek yeni yatırımlar yapmak yani kısaca büyümek için yapılır ama günümüzde neredeyse borç ve çarkı çevirmek adına yapılıyor ve mali durumu iyi olmayanlara bile onay çıkıyor.

Burada asıl durum, paranın dönmesini sağlıyorlar, biz veriyoruz şirket alıyor işini görüyor, biz duruma göre üç beş yolumuzu buluyoruz, böylelikle insanların ufak ufak da olsa kazanç kapısı sahibi olmalarını sağlarken, şirketlerin de ayakta kalabilmelerine bir anlamda suya sabuna dokunmadan destek oluyor. Kalburüstü şirketlere lafım yok ama tamamen borç ödeme ve yarım kalan yatırımları sürdürme amacıyla yapılan arzlara pek ısınamadım.

Hooop bir Gayrimenkul halka arzı daha, gayrimenkul halka arzlarında parayı alıp uçacaksın, bunu daha önceki halka arzlarda gördük, zaten ileriye dönük tutulacak bir hisse değil, ürettiği şey beton gereksiz.
Çorba paramızı alalım yolumuza devam edelim.

Gayrimenkul halka arzlarından zaten pek bir şey beklemiyoruz 65-75 lot arası bir dağıtım olur gibi duruyor 180-220 lira gibi pay düşer 4-5 tavan gidebilirse ne ala satar geçeriz. Hem kurumsala dağıtım var hem halka arzdan gelen yatırıma değil borç vs kullanılacak olması bu hisseyi cazip kılmıyor.

iki gündür tavanda gezdiği için bu arkadaş düştükçe düşüyor. büyük ihtimalle patronun bile böyle bir kağıttan haberi olmadığı için kimse alım da yapmıyor. bildiğin kazığı çaktı adamlar ve oradan hareket edecekleri de yok. izahnamesinde şöyle bir bilgi mevcut: "30 gün süreyle fiyat istikrarını sağlayıcı işlemlerin yapılması planlanmaktadır." hala arz fiyatı olan 3 liranın üzerinde işlem gördüğü için sanırım bu kriter devreye girmiş değil.

Böyle bir halka arzdan daha önce haberim olmamıştı.GYO’lardan hep uzak duruyorum.Ne emlakçıları seviyorum ne de firmalarına güvenim var.İşleri güçleri bir yerlerden fahiş para kazanıp, sektörü ev alınmayacak seviyeye çeken, sahibinden ilanlarına çöküp, 10 olan yeri 13 yazıp sahibine 10 verip 3’ü cebine indiren kişiler.

Geneli, istisnalara kıyaslayamam.İstisnalar vardır elbette ancak kaideyi bozmaz.Bu yüzden borsada bir gün GYO hissesi alırsam herhalde b12 eksikliğinin kurbanı olmuşumdur.

Gyo halka arzları bildiğiniz inşaatların bitirilmesi için finansman sağlamaktan bir şey değil hükümetin finansman için bulduğu bir yöntem. Bakalım yarın Batı Ege gyo yine tabana düşecekmi. Bundan sonraki gyo halka arzına katılırken bireysel yatırımcılar iyice düşünmesi gerekir. Özelliklede ortak satışı olan halka arzlardan uzak durmak daha iyi olacak gibi.

Bir iki tane halka arzda düşünürler sonra baktılar hep yükseliş geliyor millet devam eder, bu anlık bir durum ve böyle devam edeceğini sanmam.
Hee eğer böyle devam ederse zaten millet diğer halka arzlara da korkarak girer ver piyasa için iyi olmaz, zaten firmalar para bulamıyor buranın da suyu kesilirse geçmiş olsun onlara.