Bitcoin Forum

kısacası yine girecek
geçen ay ev sahabı çık dedi ben de peki dedim
20 gün içinde taşınmam gerekiyor :D
kira 8k
depozito 8k
emlakçı 8k
nakliye 8k
abonelik ıvır zıvır 8k
40bin tl lazım :-*

https://onedio.com/haber/istanbul-un-ortasinda-3-500-tl-kira-istenen-bu-igrenc-evi-gorunce-uzaklara-dalacaksiniz-1094655

 ;D :D

Elinde tahliye sozlesmesi yoksa çıkmayın hocam kontratinizi efe tufeye göre zamlandirip devam ettirin. Kontratlı otomatik yenileniyor diye biliyorum pabuç bırakmayın

yok çıkıcam hocam
kiraya vermicem dedi ama kendi bilir, evin sahabı neticede
bi tanıdığa ev sahibi çık ben oturcam dedi, 3 katı kiraya vermiş :D
normalde yasa var yüzde 25ten fazla artış yapamıyor ev sahipleri ama uğraşmaya değmez

Abi öncelikle tekrar hoş geldin sonra şöyle söyleyeyim ev sahibi seni ben oturacaktım diye çıkarıp kiracı sokarsa şikayet edip 3 sene boyunca kiraya verilmesini engelleyebilirsin seni zora koşuyorsa sende onu zora koşacaksın hukuğu kullanırsan hiç bir şey yapamaz ha uğraşamam dersen sen bilirsin kiralar coşmuş bende taşındım işte tayin oldu tekrar ev bulana kadar göbeğim çatladı bulduğumda maaşımın yüzde 40’ı oraya gidiyor düşün

Hosbulduk bro
Evet hatta dava edip tazminat alınıyor galiba
Ama sevmiyorum başkasının evinde işgalci gibi olmayı
3 katına verirse başka yerden çıkar  ;D

Bi tanıdık vardı oturmaya kıyamadığı evini kiraya verdi, 3. aydan sonra kira mira yok  :D adam en son "yalvarıyorum çık sadece para mara istemiyorum" demişti, noldu bilmiyorum. Yasalar kiracıdan yana yani istesem yıllarca çıkartamaz ama soğudum evden de...

yıllar önce ben de ev sahibi ile bir sorun yaşamıştım. daha sözleşmenin bitmesine 6-7 ay, belki daha da fazla, varken evden çıkmamı istemişti. çocuğu her gün eve gelip zili falan basıyor. durumu tanıdık olduğu için emlakçıya söylemiştim. emlakçı ile aramızda geçen konuşma şu şekilde oldu:

- gospodin abi o çocuk arkadaşlarıyla gelip kavga falan çıkarır aman dikkat et!
- abi sen bizi tanımıyorsun sanırım? ilk olarak sahipsiz değiliz, ikinci olarak da öyle bir şey yaparsa evdeki silahımın tadına bakar. akıllı olsun!

akşamı ev sahibi geldi. "yav bizim çocuk böyle bir şey yapmış." falan diyorlar. dedim ben bir çay koyayım. kalktım kılıcı getirdim salondaki masaya bunların gözünün önüne koydum:)) çay içtik ve gittiler. sonra ne mi oldu? bir daha kapıyı bırak mahalleye yaklaşmadılar. bir sene sonra da ben taşındım. iyi insanlardı ama.

Abi hoşgeldin. Valla taşınacak olmasan forumda uğrayacağın yok.
Yeni evin Hayırlı uğurlu olsun inşallah.
Bu zamanda evi satıyorum ayağına bir çok kişiyi evinden ettiler.Çevremden çok duydum kirası düşük olan kiracıyı çıkartıp yeni kiracıya daha yüksek fiyatlara ev kiralayanlari

Hoşgeldin hocam tekrardan aramızda görmek seni güzel. Biraz dirensemiydiniz ya kallavi masraflar sizi bekliyor olacak şimdi, sizde farkındasınız da bir de ev arama ekstra efor tabi kafam rahat etmez diye böyle bir karar almışssınız hakkınızda hayırlısı diyelim. Umarım gönlünüze göre bir ev bulursunuz uzun sürede içerisinde sorunsuz bir şekilde yaşarsınız.

Oturduğum binada 2 daire sahibi emekli bir adam var. Ben o binaya arkadaşımın boşalttığı daireye girmek için gitmiştim. Binanın önünde tutacağım dairenin ev sahibini arıyorum açmıyor. Arkadaşımı arıyorum açmıyor. Ulan dedim askerlikten yeni dönmüşüm bir de neyle uğraşıyoruz. Neyse sonra binadan çıkarken bu dediğim adam kafayı uzattı daire mi bakıyorsunuz dedi. Evet dedim. Benim daire var buyur gösteriyim dedi. Ben de yapacak bir şey yok telefonu açmıyorlar bizimkiler o yüzden daire iyiyse tutayım bari dedim. Girdim adamın daireye. Yanımda da arkadaş var. 10 dakika sohbet muhabbet derken bak abi şimdi ben üst kattaki daireye geldim orayı tutmak için ama telefonu açmıyorlar dedim. Adam da üst kattaki her daire doldu bir benim daire boş dedi. İyi madem dedim tutayım senin daireyi. Sözleşme falan imzaladım tam o anda ulan dedim bi 10 dakika daha arıyım bizimkileri belki açarlar emin olayım dedim. Adama durumu söyledim biraz bozardı falan tamam dedi. Ben çıktım dışarı tam o anda istediğim evin ev sahibi geri dönüş yaptı. Anlattım durumu geliyorum dedi daireyi gösteriyim diye. Ulan dedim bu emekli dayı bize yalan konuştu. Neyse onu bi yazdım kenara. Adam geldi eve baktım 2 dakika geçmedi tamam abi tutuyorum dedim. Bizim arkadaşın kaldığı fiyata da ufak bi ekleme yapıp hiç fiyat sormuyorum şu fiyata anlaşalım dedim. Sözleşmeye falan gerek var mı dedim yok dedi sen arkadaşın referansıyla geldin dedi. Hala da aynı dairede kalırım sözleşme vs. yok 4. seneye giriyoruz. Sonra ben istediğim yeri tuttuktan sonra aşağı kata emekli dayının yanına gittim. Dedim sözleşmeyi yırt yukarı istediğim daire boşmuş orayı tuttum. Ama bunlar 15 dakika içinde falan oluyor. Adam tabi kem küm etti nasıl olacak ki falan dedi. Nasıl olacağı yok üst daireye bakmak için ulaşmaya çalışıyorum diye belirttim size burası iptal dedim. Adamın yüzüne de hani dolmuştu lan kaç yaşında adamsın yalan konuşuyosun diye demedim onu sonraya saklıyorum. Derken eşyaları falan getirdim yerleştirdim aynı günün gecesinde benim ev sahibi arıyor. Diyor sen alt kattaki daireyi tutmuşsun o adama biraz ayıp ettim gibi oldu falan dedi. Ben de detaylıca durumu anlattım dedim adam yalan konuşuyor cinsinden sonra çıktım apartman boşluğuna diğer adamın duyacağı şekilde özet geçtikten sonra kapadım telefonu. Sonra o günü öyle kapadık. Yıllar geçti o emekli ne bir adam gibi kiracı bulabildi ne de giren dairesine iyi baktı. Çakallık yapmaya çalıştı ama aylardır boş kaldı dairesi. Bir de bizim ev sahibine senin kiracı gibi birini bulalım cinsinden konuşuyormuş. Bir kez dairesinni anahtarını getirdi biz uzakta otuyoruz daireye bakmaya gelecekler gösterebilir misin diye. Ulan kurt yediği ayazı unutur mu :D Yine bir kez yapayım insanlıktır dedim sonraki gün al dayı başkasına ver ben göstermem senin daireyi dedim. Başkası da yok binada yazın öğrenciler çıkmış asker ve memurlar da tatilde bir ben varım onu biliyordum :D

Neyse çok uzun olmuş anlatıyım dedim. Ev işi şans işi en nihayetinde öyle düşünüyorum. Kolay gelsin hocam size de umarım gönlünüzce olur.

thanks guys
insanın fikri neyse zikri de odur yani neyi düşünüyorsak ondan bahsederiz
üüjj bejj ay ayrılıktan sonra gelip bu konuda yazmamın nedeni bu ;)

Allah herkesin gönlüne göre versin

Oturulacak doğru düzgün evlerin kiraları 10bin liraları aştı. Boşta duran evlere her ay zam geliyor, öyle olunca da ev arayanlar başka çareleri olmadığı için çılgın kiralara razı gelmek zorunda kalıyorlar.

Depozito işinin de boku çıktı. Artık 2 kira bedeli depozito isteniyor...

8000 liralık evler önceden deniz kenarında olurdu. deniz olmayan şehirlerde ise şehrin kalbinde olurdu, şimdi orta halli semtlerde sıfır binalara o aralıklarda kira bedeli istiyorlar. sanırım bundan mağdur olanlardan birisi siz olacaksınız. kazasız bir şekilde eşyaları taşıyın, taşımada en büyük sorun eşyaların düzgün taşınması çünkü, işinin ehli bir taşıyıcı ile anlaşmanızı tavsiye ederim.

TOKİ'den 865k ya ev alıp, taksit ödemelerinjn sonunda aynı evi aslında en az iki katına mal etme durumu olan memlekette, Allah tüm ihtiyacı olanları iyi ev sahipleriyle karşılaştırsın çünkü başka türlü işleri çok zor.

Teşekkürler arkadaşlar iyi dilekleriniz için...
10undan sonra inşallah kısmetse bi ev bulup çıkacağız artık neresi olur bilemiyorum
Taşıma işini geçenlerde taşınan bir arkadaş "memnun kaldım" demişti, anlaşabilirsek onlarla yaparız diye düşünüyorum.
Tabi bunlar evdeki hesap! Çarşıya uyar mı göreceğiz. Griptolar artarsa rahatlarız, değilse 3u 5i denkleştirip biseyler yapacaz artık....

Kolay gelsin şimdiden hocam. Zor bir süreçten geçeceksiniz. Ev bulmak, o eve yerleşmek, evi yerleştirdikten sonra o muhite alışmak kolay şeyler değil. Evdeki hesapların çoğu da çarşıya özellikle taşıma esnasında uymuyor. Nakliye firmalarının çok yüksek fiyatlar çektiğini etrafımızdaki insanlarda duyuyoruz. Masrafları minimuma kısıp, evi de uygun fiyatı bulabilmeniz çok önemli.

İstanbul'da yaşamak, hayatta kalmak gün geçtikçe zorlaşıyor. Göçmenler, kötü ekonomi yönetimi. Hepsi kira fiyatlarını yükseltti. Yeni ev yapmak artık çözemez sanırım bu sorunu. Ne kadar ev yapmasını o kadar insan gelecek gibi. Çok kötü bi durum var karşımızda.

İstanbul'a girişlere sınırlama getirseler sorun çözülür bence. Trafik sorunu da aynı sorun. Her yere yol yabdılar. :D Ama trafik bitti mi bitmedi. Her sene daha kötü oluyor sanki. Tek, çift plaka uygulaması yapsalar trafik rahatlar. İstanbul'a vize uygulasalar konut krizi anında biter. Bu talebe can dayanmaz başka türlü.

Sadece istanbul veya büyükşehirlerde yok bu sorun artık ülkenin geneli bu hale geldi. Kira+depozito+emlakçı vsvs derken 15-20 bin türk lirası direk bırakıyorsun ev ve işlerine zaten. 4 asgari ücreti ilk ay vermek zorundasın. Parası olmayan için ayrı dert olan için de ayrı sorun. Masraflar aldı başını gitti artık hiçkimse küçücük bir iş için bile 300-400 türk lirası istemeye başladı ki bir bakıma haklılar bir şey de diyemiyorsun.

nakliye fiyatlarını da oldukça merak ettim yorumları okurken. yaklaşık 7-8 sene önce 3-4 sokak üst kısma 3+1 evimi taşıdığımda 300₺ vermiştim en son onu hatırlıyorum.

geçen gün yurtiçi kargoya gittim ve bir adet şeffaf dosyanın içerisinde yer alan 15 sayfalık kağıt parçalarını aynı şehir içerisinde bir lokasyona gönderilmek üzere kargoya verdim. 42₺ tuttu. şakasız taksiyle falan götürsem, oralarda kahve içip dönsem çok daha anlamlı olurdu. hem işimi halletmiş hem de kahve içip hava almış olurdum en azından.

"peki şöyle bir ayakkabı kutusu (para dolu olmayanlardan) ebatında kargo gönderseydim ne kadar tutardı" diye sorunca da, "şehir içi ~70₺ ve eğer şehir dışına gönderiyorsanız da min. 100₺ tutar" yanıtını aldım.

özetle haklı haksız bilmiyorum ama nakliye, taşımacılık fiyatları da extra anlamsız şekilde artmış durumda arkadaşlar.

Maalesef zaman geçtikçe İstanbul'da barınabilmek giderek zorlaşıyor.Oturduğumuz ev benim olmasa şu kiralar varken aldığım gelirle benim İstanbul'da ikamet etmem mantıksız olurdu ancak sorun sadece İstanbul'da değil Türkiye genelinde kiraların çok yükseldiği gerçeği var özellikle Ocak ayında asgari ücrete yapılacak zamdan sonra kiraların iyice alıp başını gideceğini tahmin ediyorum.

İzin tamam
Pazaaartesi start
Bikaç ev var anlaşabilirsek, aslında bi tane var da bilmiyorum olur mu?
Peerreleri verip kontratı imzalayıp nakliyeci ile anlaşıp elektrik suyu açtırıp....wraâahhhh yazarken yoruldum
Sonra bi de adres bildirimi cart curt
Ulen bi zengin olamadık

Sizin ev sahibi olmanız için fan tokenlerden ciddi bir gelir elde etmeniz lazım, hala monaco konunuz akıllarda :) belki öyle bir dönemeç denk gelirse büyük bir şans olur ve kira derdinden kurtulursunuz belli mi olur, bu arada sorması ayıp kaç TL tutunuz kiralık daireyi? Fiyatlar çok yükselmişte, depozito emlakçı komisyonu derken kredi çekecek durumda olanlar oluyor bu yüzden,

Tutmadım daha boşa para vermemek için 15ine doğru tutacam,  3 gün için bile para istiyor adamlar
Muhtemelen 8 bine tutsam salı günü, 4 güne 1000 lira extra girecek
Monaco'nun Allah belasını versin 3 ay tuttum yaklaşık, sattiktan 3 saat sonra 5x yaptı. Yaklaşık bir ev parası getti

Taşınamadık
Memur + Memur kefil
Maaş bordrosu - findex puanı dedi biri
Tahliye taahhütnamesi (istediği an yallah)
Demirbaş teminat senedi
Emlakçı parası
Depozito
Nakliye
bi de yüklü kira....

sizin ben...

Hocam bende işyerimden  yasal ihbarları yaptığım halde  ve kiracıya  7 ay önceden işyerinin bana lazım olduğunu haber verdiğim halde çıkartamadım çıkmıyor.

Bugün avukatımla konuştum kötü zamanlardan geçtiğim dönemlerde neler çektiğimi ben bildiğim için kiracım 3 yıl zamsız oturmuştu ancak beni madur durumda bile bile bıraktığı, kiraların aşırı arttığı için çıkmak istememesi yüzünden bütün insiyatiflerimi sildim attım.

Yarın avukat davayı açıyor 3 yıllık süre içerisinde sözleşmede ne kadar hakkım varsa istiyorum.

Kiracı beni telefondan engellemiş adama whatsappdan diyorum ki sana dört tane sıfırlı bir dava açıyorum bilgin olsun diyorum o ney bile demiyor. o kadar yüssüzleşmiş durumda.

geçmiş olsun hocam
ben kimseyi mağdur etmedim, her sene ortak karar aldık kira artışını ama bu sene birden arttı fiyatlar zamdan sonra.
 adam satacam dedi, emlakçı geldi fotoğraf çekti, kimisi eve bile sokmuyor, sonra çevirdi lafı, satmayacam eşyalarımı koyacam çık dedi, ona da tamam dedik, süre doluyor ve istemediğim şartları kabul ediyorum...

ama bu kadar da vahşilik olmaz yani.
hep bana hep bana rabbena iyi walla

Hocam babamın birkaç dairesi benimde sadece bir dukkanim var şuan piyasada en ucuz kira padişahlar gibi olmadığımız halde bizdedir bu halde sorunlar yaşadığımi görünce içimde ki insan sevgisi vahsilesiyor.

Birkaç gündür o kadar gerginimki anlatamam. Sorun ne sende ne bende sorun devlette paranın değerini korumadikca olan vatandaşa oluyor mali olanda olmayanda mağdur durumda  %25  de bırakmak nedir şuan bulunduğum ilçede doğalgazlı evler 1600 den başlıyor ama geçen yıl 550ye kiralayan da oldu şimdi gel çık işin içinden.

Evler 1600 den başlıyor geçen yıl 1500 lira olan işyerleri 4500-5000 seviyesinde

2012de almıştım o işyerini şuan olmuş 4-5 milyon kardeşim bu işyerine ihtiyacım var yoksa kaça kiraya verirdim bilmiyorum hiçbir şekilde matematik uymuyor.

Sizde çıkmayın. Kimse sizi zorla çıkaramaz. Tahliye için size gereken ihtarı çekmediyse bekleyin otomatik süreniz uzamış demektir bildiğim kadarıyla. Bu da ev sahibinize bir sürpriz olsun. Küçük sürprizler yapın dedikleri işte tam olarak bu oluyor. Kendisi uyanıksa siz de hakkınızı arayın derim.

arkadaşlar da ÇIKMA diyor ama ne bileyim mandown hocamız da haklı bi yandan,  şimdi etraftaki evler 4bin 5 bin, e benim zamlı halim 1800 etmiyor
bana yalan söylüyorsa,  çıkartıp yüksek fiyata kiraya verecekse kendi kalitesini ortaya koyar, dava açma hakkım var ama uğraşmam. bana dese ki ortak bir yerde anlaşalım yüzde 25ten fazla yapardım zam...
adamın malına ortak değilim neticede, karşılıklı rıza olsun isterim, evine çöreklenmiş parazit gibi görünmek istemem.

Benim sinirlendiğim nokta; ev sahipleri mülk sahipleri sadece kendilerini düşünüp empati yapmıyor, tabi genel olarak söylüyorum yoksa insancıl olan da yok değil.

neyse,
Yunus Emre ne demiş? Mal sahibi mülk sahibi, hani bunun ilk sahibi? Mal da yalan, mülk de yalan, var biraz da sen oyalan.
ya Rabb ecuk de bize meşgale vir  :) param olsa dağıtırım da harcarım da çatır çutur  8)

Memur +memur kefili de yeni duyuyorum, sizin aradığınız ev sahipleri de bir çok şey istiyormuş, muhtemelen İstanbul’da yaşıyorsunuz, haberlerde görmüştüm ev sahiplerinin insafsız isteklerini okumuştum da, forumda buna denk gelmek beni üzdü aslında, keşke daha iyi şartlarda bir ev bulabilseydiniz,

Wolwoo hocam bende kira sorunu yaşadım mülk sahibiyle. Mecburen yaptığı insafsız zammı kabul ettim ama kabul ettiğim zam bile şu anda uygun geliyor. Fiyatlar gerçekten arşa çıkmış. Buradan çıksam taşınma maliyeti ile birlikte çok uçuk kira ödemen durumunda kalacaktım. Zorda değilsen değiş tabi ama kiraya verecekse istediği paradan sen otur derim.

angara'da oturuyorum...
benden bişey talep etmedi, rakam falan telaffuz edilmedi
satıcam yardımcı ol dedi, yani emlakçı gelince ya da bakmaya gelenlere...hay hay didim
önce satıcam didi sonra eşyalarımı koycam
yurtdışında ikamet ediyor,  bi sürü evi var, hepsini satıyor, memlekete gelince burda kalcam didi
çık dedi çıkıyorum ama mesele şu: dışarıda kalana Allah yardım etsin, lan kız almaya gitsek bu kadar didik didik etmezler :D biliyor ev sahipleri istedikleri rakamlar öyle kolay lokma değil!
eskiden maaşımın 6da biriydi kira şimdi 3te biri! bilmiyorum belki yarısı...
+ depozito emlakçı şu bu sağlam bir masraf olucak.
+ bi de saçma sapan istekleri bitmiyor. findeksi napcan qawat kredi mi çekiyorum ev mi kiralıyorum?

Kolay gelsin.Hem ev bulma, hem ev taşıma konusunda söylüyorum.Gerçekten işiniz çok zor moralinizi bozmak istemiyorum ancak olacağı söyleyeyim istemeye istemeye bulunduğunuz muhitten başka ve daha ekonomik bir semte taşınmak zorunda kalacaksınız.O findex raporunu ise kıvırıp müsait bir yerlerine monte edebilirler.Kefil isterlerse zaten direkt bağlantıyı koparın.Onlar kiralayacak adam bulamazlar zaten.

bahalim ya nasip ya kısmetin ...yarın bi yere daha bakıcaz
buraya yazınca rahatlıyorum biraz :-[

Evi duttuk gardaşlar
elektrik suyu açtırdık, yani başvurduk daha doğrusu...
cumeeertesi kısmetse kavimler göçü...

elektrik ve su için;
dask poliçe ya da numarası
tapu fotokopisi
kimlik ve money (elektrik iki taksitle faturaya yansıtıyor, su Cash para)

Hayırlı uğurlu olsun Allah kolaylık versin.

thanks bro akşam uyuyakalmışım yorgunluktan  ;D

Hayırlı uğurlu olsun, eğer tapunuz kat mülkiyeti değilse elektrik ve su pahalı gelebilir diye söyleniyor, şu anda ev tutmanız asıl öncelik tabi, en azından sıkışmadan ev tutmayı başarmışsınız hocam, bu da bir başarıdır şu devirde, ev bulmak zor, evi kiralamak zor, o kirayı düzenli ödemek daha zor,

hahh ben de tam onu düşünüyorum çünkü limitleri zorladık baya ::) :)

Kirayı düzenli ödeyin aman hocam sorun yaşamayın. Evde kalma şansını kenara atmışsınız ve ev tutmuşsunuz gördüğüm kadarıyla. Allah pişman etmesin ve mutlu etsin. Mutluluk çok önemli hele ki böyle ekonomik olmamız gereken bir devirde. Wolwoo hocam hayırlı uğurlu olsun inşallah keyifle o evde oturursunuz.

Şuan karadenizin küçük bir ilçesinde yaşıyorum bulunduğum ilçede cafeden genç bir müşterim haftasonu evleniyor bu arkadaş asgari ücret ile çalışıyor ev 2400 liraya tutmuş.

2400 : ev kirası
elektrik su telefon : 1000
doğalgaz kışın en az : 1000

100 lira kalıyor abi. bu millet nasıl geçiniyor yeminle anlamıyorum.

Sağdan soldan artık yardım alacak hocam. Annesi babası evlendiği halde yardım edecek. Etmezse o ödemelerle zor geçinir. Bu arada ocakta olacak asgari ücret artışını hesap edip gidip tutmuş olabilir arkadaş. İnşallah Ocak ayında onu da diğer asgari ücretlileri de tatmin eden bir artış yaşanır. Üzücü ama ülkenin gerçekleri bunlar. 2400 lira uygun bile şu an ki kiralarla.