|
Yunanistan Bulgaristan'da 100 M2 ev 2+1 ne kadara Euro bazında ,? Bilgisi olan var mı
|
|
|
|
|
Kasım ve Aralık ayındaki dolar yükselişi ile köpük falan kalmadı. Önümüzdeki yıldan itibaren konut fiyatlarının dolar bazında artış yaşayacağını düşünüyorum.
Dolar kurunda böyle bir yukselisi kimse beklemiyordu araç fiyatlarına doğrudan etki ederken konut biraz daha ağır kalmışa benziyor.
Konut fiyatları Altın bazında ise muhtemelen sabit kalacaktır. Çünkü Altınında ilerleyen yıllarda dolara karşı değer kazanacağını düşünüyorum.
|
|
|
|
Eylül 21.000 dolar Ekim 20.000 dolar Kasım 16.000 dolar (bu ay acele eden harika kazandı) Aralık 1.hafta 21.0000 dolar Aralık 2.hafta 19.000 dolar Arabamın döviz kuru performansı Tekrar 21.000 bandına gelecegini düşünüyorum Ocak gibi. 16.000 dolara kadar düşüp tekrar Kasım sonu 21.000 dolara kadar çıktı ama bu hafta yaşanan dolar yükselişi ile tekrar 19.000 dolardayız  16.000 dolara düştüğünde burada ikinci ellere dev zam geleceğini düşündüğümü söyledim öyle de oldu. Şimdi yeni bir zam bekliyorum. 2.000 dolarlık yani 30-40 bin lira arası bir zam makas kaldı. Aracı tekrar 21.000 dolar seviyesine geldiğinde 40 bin lira kadar bir zam gelecektir. TL bazında bakarsanız araç fiyatları pahalı görülebilir ama dolar bazında fiyatlar hala sabit. |
|
|
|
1970 yılında 10 TL olan dolar kuru 2000 yılında 1.500.000 olmuş. 30 yıllık artış 15.000 kat. Daha sonra 6 sıfır atıp bugünlere gelmişiz. Son 20 yıllık artış 10 kat. Aslında baya istikrarlı gitmişiz. Soruya cevap verecek olursam birşey olmuyor hayat şartları dönem dönem ağırlaşıyor ve sıkıntılı bazı süreçler oluyor ama bir şekilde ekonomi devam ediyor. Bu dönemlerde genelde enflasyon rüzgarı nasıl arkanıza alınır ilgili kanalı takip etmenizi öneririm: https://www.youtube.com/channel/UCHExW8VqaE0a3W0kwSe_BXg |
|
|
|
Böyle giderse hiç bir şey olmaz istediği kadar ucuz iş gücü olsun ülkeye güven olmadıktan sonra hangi yatırımcı gelip yatırım yapacak. Güven yok, adalet yok, Açıklanan hiç bir rakam gerçeği yansıtmıyor dediğim dedik bir yönetim anlayışı ile 1000 senede geçse değişen hiç bir şey olmayacaktır.
Süper güç olmak için 2030'u beklemeye gerek yok çok daha kısa bir sürede ciddi ilerlemeler kaydedilebilir geleceği görüp teknoloji bilim ve enerji alanına yatırım yapılarak ve adaletli ve güvenilir bir ortam sağlanırsa çok şey değişir.
Açıklanan rakamlara bakıyorsunuz gerçek ile alakası yok, her hafta bir bakan yada yardımcısı değişiyor yol geçen hanımı sürekli birileri koltuk değiştiriyor. Yandaşlık bitsin adaletli dürüst yönetim olsun bu ülke küllerinden yeniden doğmuyor mu acaba. Bırak 2030'u ben yarın ne olacak tereddüdü içindeyim.
Türkiye'nin yanına Mısır Pakistan Hindistan Çin Ekliyorum. Bunun güvenle falan alakası olduğunu da sanmıyorum. Güvenmeyip gelmeyenler yarının büyük kaybedenleri olacak muhtemelen. İç dinamikler, özel konum ve potansiyel ile alakalı. Özellikle ülkemiz yukarıdaki ülkelerin hepsinden daha şanslı. |
|
|
|
|
2030 dan sonra iyice gündeme gelecek gerçek.Hayal gibi görünse de aslında çoğu kişinin de gördüğünü düşünüyorum.
Genç nüfus.
Hızlı nüfus artışı.
Yoğun göç alma.
Aşırı sanayileşme.
Ucuz işgücü.
Yüksek ihracat.
Tüm bu süreçler birleştiğinde 120+ milyon nüfus yüksek sanayi bölgesi ve özel konumun getirdiği transit geçiş alanında bulunması ile beraber Türkiye'nin 2030 sonrası süpergüce evrilmesi süreci muhtemelen yaşayacağız.
Şimdilerde şaka gibi gelebilir, ancak bu sürecin 2000 yılı ile beraber başladığını giderek daha da hızlandığını düşünüyorum. Özellikle 2025 ve sonrasında durumun giderek belirginlesecegini 2030 ve sonrasında süper güce evrilecegimizi düşünüyorum.
|
|
|
|
|
15-16 arasında yatay bir süreç yakalanabilirse bence bu buhrandan çıkarız. Madem buraya geldi burada sabitlemeye çalışmak lazım. işi gücü bırakıp herkes dolar trade ediyor.
merkez bankası artık düşmesini de çıkmasını da bir şekilde engellemeli diye düşünüyorum.
|
|
|
|
|
Fed'in 3 tane faiz arttıracağını söylüyorlar 2022 'de Altında yukarı gidiyor. Yemez altın bu numaraları. Komedi gibiler gerçekten.
Altın tek başına Fed'e ekonomi dersi verecek 2022'de. Onlar faiz arttırdıkça daha da yukarı gidecek. Fed'in faizleri Altın için önemini yitirdi artık.
|
|
|
|
|
2029 yılına kadar bu borsa kripto para hikayesi gider gibi duruyor. Bundan sonra buhran beklemek saçmalık olur. Amerikan hisse senetleri ile paralel hareket eden kripto para dünyası gözümüzün önünde.
Peki hikaye sonunda ne olur;
1929 buhranına bile taş çıkartacak bir servet aktarımı görüyorum. 2030 dan sonra kimse kimseyi tanımaz. Daha fazla altın gümüş platin biriktirmeye devam.
Umarım bu servet transferinden sonra bir de savaş yaşamayız çünkü böylesi bir balon patladığında yaşanacak fakirlesme komünizm mi getirir başka bir şey mi getirir bilemem.
|
|
|
|
|
İndirmeye çalışıyor ama gık demiyor. Belki son bir silkeleme 1600 lere doğru ama kaçınılmaz sondan nasıl kaçabilirsiniz ki ? Altını sıkı sıkı tutup sıkı sıkı 10 hatta 15 yıl boyunca sürmeye devam.
Emekliliğimizde 1 ons altın ile 1 yıllık yiyicek içecek ne varsa geçimimizi sağlarız artan parayla da dünya turuna falan tatile çıkarız herhalde.
|
|
|
|
Benim tahminime göre de 3800 tl civari olabilir diye düşünüyorum ama kesinlikle açıklanacak tutar kaybedilen alim gücünü geri getirmeyecektir. Keşke dolarla maaş alsaydık.
şu şartlarda en az 4.500 olması lazım |
|
|
|
Ne kadar gelişme olursa olsun dogecoin tamamen radarımın dışında. isterse bankalardan doge hesabı açılma haberi çıksın tahtasına elimi sürmem. Şuan sahip olduğu marketcap pek çok bankanın toplamından daha büyük bir değere sahip.
Bir sonraki sezonda doge ve shiba arkalarında bir sürü bag holder bırakarak çökecek. Bag Holderi çok olan coinler bir sonraki boğa sezonlarında da yerinde sayıyor. Çünkü marketmaker sermayesini bag holderleri kurtarmak yerine yeni hype dalgaları yaratmak için farklı projelerde kullanmayı tercih edecektir.
arttırıyorum yarın federal reserve doları bıraktık dogecoin kullanıyoruz dese bile almam. |
|
|
|
İmkanın varsa
Araba ihtiyacın varsa alacaksın
Ev ihtiyacın var ise alacaksın
İmkanın yoksa zaten alamazsın ona birşey demez kimse. Ama almayıp fiyatların düşmesini beklemek gerçekten kalan 40-50 yıllık ömrünüzde yapılan en büyük hatalardır.
Bir insan ihtiyacı olan şeyleri alamayabilir ama ihtiyacı olan şeyleri durumu olupta almamak bu ortamda hem zaman kaybı hem para kaybıdır. 3 yıl önce ihtiyacım olduğu için dakika düşünmeden araba aldım. Bugün zararda olsam bile umrumda değil ama bakıyorum kardayım yine umrumda değil. Çünkü ben ihtiyacım olan bir şeyi alıyorum. Ve bana kazandırdığı zaman tahmin bile edilemez. 1 gün sürecek işlerimi 2 saatte bu araç sayesinde yapıyorum. Sağladığı konforda artısı. Zaman tasarrufu muaazam.
Birşeyi alırken kendinize soracağınız tek soru : Buna gerçekten ihtiyacım var mı ?
2019 Ekim ayında imkanımı zorladım aracımı aldım şükürler olsun ama şu fiyat artışlarından gram sevinmiyorum çünkü sevinilecek bir durum değil şimdi ben aracımı milyona satsam ne olacak ki alacağım diğer araçta milyonluk olmuş olacak ama maaş ve gelirler minimumda olduğu için alması oldukça zor olacak halbuki fiyatlar düşmüş olsa araç almakta model değiştirmekte çok daha kolay olurdu. Yanlış yaptığım nokta ise araç alırken aile içinden 100 Gram altın borçlanmış olmam. Türkiye'de yaşıyorsanız Türk Lirası borçlanın ama Türk Lirasında durmayın. En azından borç harç almışsınız yani alabiliyorken almışsınız. Bugün sorsam aynı arabayı alabilirmisiniz diye muhtemlen ya alamam ya da alsam bile o gün zorlandığımdan kat ve kat zorlanırım derdiniz. Altınla borçlanmaya gelince borçlanacak en son şey benim için altındır. ne dolara ne de başka bir şeye benzer. birde dolar bazında yükselmeye başlarsa çok daha zorluklar çekebilirsiniz Altınla borçlanmak kabus sebebidir benim için hele önümüzdeki 10 yılda gideceği yerleri düşününce. |
|
|
|
rusya'nın ukrayna ile yaşayacağı bir savaş ile fiyat tahminleri biraz daha artabilir ki büyük ihtimalle iki ülke arasında savaş olacak. kısacası 2022 yılı şu an yaşayacağımız yıldan pek de iyi olmayacak. pandemi, hammadde, fed efendi, bizim faiz takıntımız, konteyner krizi, enerji krizi derken gıda için de götümüze girecek olan kazık için yer açmamız gerekecek.
tahminim: 9 tl
Evet çünkü herkes buğday Türkiyede üretiliyor zannediyor ancak Türkiyenin ihtiyacı olan buğday Rusyadan ithal ediliyor. Bu yüzden Rusyada olabilecek bir iç karışıklık veya dış sorun doğal olarak Türkiyeyi etkileyecek. Umarım bu kriz de büyümeden sonlanır. Hem biz hem kendileri için böylesi daha hayırlı olur Bunun önüne geçmek için ithal buğdaydan yüksek fiyata buğday iç piyasada alınmalı. Bana göre bu sene buğday'ın alım fiyatının bugünkü şartlar altında en az 5 lira olmalı. Dışardan zaten 5 liraya yakın geliyor ekmeklik buğday o da en ucuzu. İçerdeki üreticiyi desteklendiğinde yüksek fiyat ile, fiyat dengelemek için de ithal edilmeli. ama içerdeki buğdayı ucuza alıp yerli çiftçiyi ezip dışarıdan pahalı buğdayı ithal edilirse böyle giderse buğday eken kalmaz. Çünkü içerdeki çiftçi kar edemediği ürünü ekmez. Ne yazık ki buğday ekim alanları daralıyor bu çok tehlikeli bir durum. Her sene nüfusumuz 1 milyon artıyor ama buğday ekim alanları azalıyor. Burada basit mantık işler kar edemezsem niye ekeyim? |
|
|
|
|
olsada bizim nesil görmez 24 - 25.yy'larda uzayı keşfe çıkarız.
|
|
|
|
|
4.000 - 5.000 tl arası olacak gibi.
|
|
|
|
|
İmkanın varsa
Araba ihtiyacın varsa alacaksın
Ev ihtiyacın var ise alacaksın
İmkanın yoksa zaten alamazsın ona birşey demez kimse. Ama almayıp fiyatların düşmesini beklemek gerçekten kalan 40-50 yıllık ömrünüzde yapılan en büyük hatalardır.
Bir insan ihtiyacı olan şeyleri alamayabilir ama ihtiyacı olan şeyleri durumu olupta almamak bu ortamda hem zaman kaybı hem para kaybıdır. 3 yıl önce ihtiyacım olduğu için dakika düşünmeden araba aldım. Bugün zararda olsam bile umrumda değil ama bakıyorum kardayım yine umrumda değil. Çünkü ben ihtiyacım olan bir şeyi alıyorum. Ve bana kazandırdığı zaman tahmin bile edilemez. 1 gün sürecek işlerimi 2 saatte bu araç sayesinde yapıyorum. Sağladığı konforda artısı. Zaman tasarrufu muaazam.
Birşeyi alırken kendinize soracağınız tek soru : Buna gerçekten ihtiyacım var mı ?
|
|
|
|
|
Sadece Para basarak hiperenflasyon yaratamazsınız. Yüksek enflasyon oluşabilir ama oda kısa sürer 1-3 yıl ve sönümlenir.
Para basmanın yanında çok daha fazla enstürmanın bir araya gelmesi gerekiyor.
1.si hiperenflasyon genelde savaş zamalarında ortaya çıkıyor neden savaş zamanları çünkü üretim aksıyor. Basılan para var olan üretimin çok çok üzerinde olunca fiyatlar bir anda uçuyor.
2.si hiperenflasyon ambargoya uğramış ülkelerde de yaşanabiliyor venezuvela gibi yurtiçinde var olan mal ve hizmetlerin çok üzerinde bir para basımı hiperenflasyon yaratabiliyor.
Yukarıdaki neredeyse tüm örnekler hiperenflasyonun dünya savaşları dönemlerinde ağır koşullar altında yaşandığını gösteriyor.
Dünyanın hiperenflasyon geçmişi
Macaristan 2.dünya savaşı zamanları
Almanya 1.dünya savaşı zamanları
Yunanistan 2.dünya savaşı zamanları
Tayvan 2.dünya savaşı zamanları
Yugoslavya Yugoslav savaşları zamanı
Venezuvela 2017-Günümüz
Yani atıp tutanların çoğu gerçekten atıp tutuyor öyle kolay kolay hiperenflasyon olmaz. Enflasyon olur ama hiperenflasyon savaştır kıtlıktır açlıktır. Hiperenflasyon bugünkü koşullarda bana göre imkansızdır. Hiperenflasyon demek %6 enflasyon demek değildir %500 %1.000.000 demektir.
Ayrıca hiperenflasyon olacak Platin 1000 dolara üretilim 900 dolara satılacak hiperenflasyon olacak altın 1800 dolarda gümüş 20 dolarda duracak ?
Bu lafların inandırıcılığı yok tribünlere oynamak gibi birşey.Yarın öbürgün çıkıp ben Dogecoinde yaşanan hiperenflasyonu söyledim derlerse evet orada hiperenflasyon var.
|
|
|
|
Bir süre sonra da 300 bin liranın altında araç kalmadı demeye başlarız bu gidişle. Rezalet malzeme kalitesi olan arabalara bile dünyanın parasını veriyorsunuz artık. Alt sınıf araçlar orta sınıf araçların fiyatlarının yerini aldı, orta sınıf olanlar da premium olanların yerini aldı fiyat konusunda. Premium olanlar da iyice ulaşılmaz hale geldi zaten. Araba almanın lüks olduğu bir gerçeklik gerçekten çok kötü.
şuan 300 bin altına pek araba yok zaten dacialar bile 350 binden başlıyor .bir kaç model araç dışında 320 bin aşağısına bile araç yok. |
|
|
|
|
Ocak araç zamları ile beraber piyasanın oturmasını bekliyorum. Ocak xamlari ile beraber 300-350 bin altı araç bulmak çok zor olacaktır. Belki i10 ile egealar kalabilir.
Bugün Dacia dediğimiz araçlar bile 350-400 binden başlıyor giriş paketleri.
Fiyatlar yüksek dursada aslında artan döviz kuru nedeniyle daha da yükselebilir. Araçlar ithal olduğu için dolar kuruna bağlı olarak Ocak 2022 sıfır araçlarına gelebilecek zamlar piyasayı bir tık daha yukarıya çekebilir.
|
|
|
|
|
Show Posts
