Bitcoin Forum
June 23, 2024, 06:20:41 PM *
News: Voting for pizza day contest
 
  Home Help Search Login Register More  
  Show Posts
Pages: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 [14] 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 »
261  Economy / Services / Re: ⭐⭐⭐⭐⭐ [OPEN] Signature rent ✅ on: July 02, 2023, 10:06:11 AM
Just a few cents from my side, dkbit98 was part of our Coinslotty Q2 2023 Signature Campaign that was managed by Trofo and Cryptofrka, and out of 20 members, dkbit98 was one of the best performers, switching on a weekly basis with LoyceV. Similar to Loyce, he didn't do anything special, he was just being himself and took care of his eco-system of threads and helped out people when needed - which is exactly what you want from a forum member.

Besides his activity, his account also holds huge historical value in older posts, which will give an immediate boost in visibility to anyone featured in his sig. With that said, he's definitely worth the money, and if you're looking for a top performer, definitely go with his sig.
262  Economy / Reputation / Re: Bitcointalk own Casino complaint panel on: July 02, 2023, 09:01:12 AM

Yeah, this is what I mentioned, the forum is one-sided and even if you're right, certain people will pack together and go against you just because you're the operator, and they are the user.

I already said several times that it's in our best interest to pay out a winning customer since building a multi-year long strategy on angry customers is never a good idea, but people still think that casinos tend to scam them from their winnings because they need those 5-7k, but that's not true. 

And from the experience that I have, I can tell you that there are far more users that want to scam a casino, than casinos that want to scam the user. All my colleagues from the industry have similar problems, a huge influx of bonus abusers on a daily basis, and how to improve the matrix to spot them.

And then, if you end up with a "cancel culture" type of user that scammed you first, but claims that you scammed him, he will leave a negative review on a myriad of platforms (and there are many of them in the past 1-2 years) you need to have the energy and resources to deal with it. Which is hard if you're not represented on that platform at all.

If you're looking for a fresh example, you don't have to go far, just check out our BTCGosu's review and the comment from the user: https://www.btcgosu.com/review/coinslotty-casino/

The user left a 1 star review because he was multi-accounting on the site with several different IP's, from unsupported countries, which we label as a "bonus abuser"

Did I reply to him? Of course I did.
Did he understood that he's a bonus abuser? Nope.
Does the casino still have that 1 Start Rating? Yep.
The amount in question? About less than $500


And let me not start with the rating issue in general.

A user who is happy with the winnings and performance of the casino will rarely leave a review, if they do, they will do it because there's some type of incentive, and they will give you a 5 star review. In most cases though, people will label those 5 star reviews as "not trustworthy" since they are 5 stars.
A user who is not happy with the casino, be it due to his own fault or due to not knowing how a casino works, will exclusively leave a 1 star review.

What does that do in the end? You're either extremely bad or suspiciously excellent : )))

Look at Betsafe, one of the most legit online casinos that I know: https://www.trustpilot.com/review/www.betsafe.com

Complete shit show.

 

263  Economy / Services / Re: LoyceV's Signature for Rent [available July 1, 2023] on: July 02, 2023, 07:21:33 AM
I just wanted to add that LoyceV was part of our Coinslotty Q2 2023 Signature campaign managed by Trofo and Cryptofrka, and out of 20 users, he was one of the best performers. The best thing is, he didn't even do anything special, it was just Loyce being Loyce, managing his threads, helping out people, sharing his knowledge where needed. No spam, no drama.

Additionally, his account holds huge historical value in older posts, and he's also quite active on a daily level, making him one of the best investments we did this year. He's always going that extra mile, so he's worth the extra funds.

If you're looking for a top performer, you'll not go wrong with his sig.
264  Economy / Reputation / Re: Bitcointalk own Casino complaint panel on: July 02, 2023, 06:24:50 AM
Wapfika seems like we're not moving in to any direction with this conversation Cheesy

I left my reply above if you're up for discussing it further.
265  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: U susret Bitcoin halvingu on: July 02, 2023, 06:21:04 AM
Zato, da, i ja se nadam da će btc jednog dana doći na te razine o kojima govori BitGoba ali s druge strane radim diverzifikaciju svog portfelja i ne držim sva jaja u istoj košari.

Pametno moj Danći, pametno.

Ovo je oduvijek bila majka investiranja IMHO:
#1. Obveznice, idealno državne
#2. Dionice, idealno divident kingovi
#3. Nekretnine, idealno rental uniti, mix poslovnih prostora, airbnb'ova i studentskih smještaja
#4. Collectibles, može bit što god da te pali "od pikasa do pikacha", tak svejedno jel umjetnina, auto, sat ili pokemon karta

Jedino što je uvijek zajebancija kod njih je naučiti pravila i kako igrat unutar njih. Pogotovo obveznice i nekretnine.
266  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: Mjesečna Analiza za Hrvatsku Lokalnu Zajednicu (Bitcointalk Croatian) on: July 01, 2023, 06:55:32 AM
S obzirom da je sam kraj Lipnja, krajnje je vrijeme da prestanem slackati

A jebote Cheesy Skoro 8 mjeseci mi je trebalo da shvatim da nije Slačković nego Slackovic u ovom kontekstu Cheesy Al s obzirom na post count def ne slacka Cheesy
267  Economy / Reputation / Re: Bitcointalk own Casino complaint panel on: June 30, 2023, 06:11:03 PM
We do not need it IMO, we have scam accusation board already and it is the best board for such complain.

But it's not. I was quite active there, and it's not. It's one sided, the crew mostly supports the forum user, and #allcasinosarescam is written all over it. Here and there you would find someone who would think of the operator, but all in all it's not the best board for resolving complains.


I read mix opinion about my suggestion but most of this suggestion is prolly based on the title itself without understanding the whole point of this suggestion.

It's in the gambling sub so you'll have tons of people coming to fulfill their comment quotas for the day Smiley

Regarding your idea, I agree that we would need a better process, but to have a successful scam accusation case being solved, the setup would need the following:

#1. A Casino Representative. If there's no representative on the forum, you will not get them to reply to anyone. I'm telling this because operators, in general, hate forums since in 90% of them users discuss bonus abusing mechanics. So if you don't have a forum representative, you'll not reach the casino department, especially if they know that they are right. They will not even enter the conversation.

#2. A Casino Affiliate. Someone who is in touch with the casino and actively promotes their offers on their site and on their forum, just as another touching point between the forum and the casino. 

#3. Someone who understands how players cheat. This is crucial, because if no one knows how bonus abusers breath, everyone will hold the forum users side, not thinking of the operator at all.

#4.Someone who understands how operators cheat. Similar to above, you would need someone to point out flaws and methods scam casinos use.

Only then could you effectively communicate and solve this case, but the issue that arises after that is:

a.) Forum User Profiles are dispensable. If a user that abused the casino comes with a scam accusation, after losing that battle, that user is not punished in any significant way. You will not see someone with an established profile to come and claim it, it's mostly smaller to medium accounts.
b.) Casinos don't care if they are listed as scam on 1 forum. Now the other side of the coin, what if the user is right and the casino is wrong? Well, in general, nothing will happen, people will still go to that casino and gamble there if the marketing is strong enough. One single scam accusation, or even 5 of them on 1 forum will not make a dent.


 So, in general, I do agree with you, we would need a better scam accusation process, but I have no idea how to make it work.
268  Economy / Services / Re: [FULL] 🔥🔥🔥 COINSLOTTY SIGNATURE CAMPAIGN – 100$ p/w, funds escrowed 🔥🔥🔥 on: June 30, 2023, 02:48:26 PM
Kudos to SirJohnVonSlotty and whole Coinslotty team for upholding one of the highest moral values of human existence, integrity. Cheers. And I wish your organization success.

Thank you for the kind words. I've learned early on that if you're doing business, you should always stick to your word, it always plays out better, so I'm trying to do that as often as I can Smiley

Meanwhile my best wishes to the whole team involved in this Signature campaign, I will make sure to leave reviews for everyone involved, and let's hope we'll return with a stronger brand later this year Smiley


269  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: [AMA] Vodim Online Crypto Casino on: June 30, 2023, 12:46:17 PM
Ekipa, zatvaram AMA Smiley Nadam se da vam je bilo fun čitat odgovore i da ste nešto novo naučili. Možda budem otvorio novi u kompi s Loyćetom, ali za sada zatvaram ovaj jer ga neću stić babysitat. Ljeto je krenulo i neće me bit previše online Smiley
270  Economy / Gambling / Re: ♠️♥️♣️ Coinslotty.com - 5 BTC Welcome Bonus, Provably Fair, Community Driven on: June 30, 2023, 11:32:06 AM
Dear BTT users,

It’s with a heavy heart that I'm writing my last post in this thread. As it goes with everything, all good things come to an end at one point Smiley

The team and I have decided not to move forward with the project, and with that also our signature campaign. Coinslotty will still live on, probably with a different team, but my time with the brand has come to an end, and it will not be managed by myself or the team with whom everything started.

With that said, I'm closing this ANN thread, and will inform all other forum stakeholders to close theirs.

In my time here I tried to be as legit as I could, always communicating clearly what needs to be done, paying suppliers upfront and making it as fun as I could. I always held to my word, and helped several players with KYC and support issues. Even at the end of the journey, when Blackieh managed to score quite a large hit (what a lucky guy Grin), I still made sure that he gets his funds before we do our exit.

Overall I think I did a great job, and I wanted to thank everyone for the amazing journey. Meeting some of the members here was quite inspirational, including dkbit, loyce, rika, jayce, efialtis and others.

I will still be around, and might resurface with a different brand later this year Smiley



271  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: U susret Bitcoin halvingu on: June 29, 2023, 06:49:58 AM
špekulativnu imovinu

Stari moj koliko mi fali onaj naš špek, onako fino dimljen, tanko narezan i prepržen na tavici, auf Cheesy Nemojte vjerovat ljudima u UK-u i na Malti kada kažu "we serve bacon" jer to je kuhana žvakasta potrbušina.

Taj termin me još od srednje jebe i svaki put kad ga čujem ogladnim Cheesy Daj zamisli sendvic koji se zove "špekulacija", onak hrpa špeka u njemu.

Ok ok I'll show myself out. Grin
272  Economy / Gambling / Re: ♠️♥️♣️ Coinslotty.com - 5 BTC Welcome Bonus, Provably Fair, Community Driven on: June 28, 2023, 01:57:40 PM
That would be bad for the player's privacy. The way I read his question, he just wanted a screenshot showing his win in the game.

You took my response out of context Tongue I didn't intend to post anything, just stated that everything is doable if he wants it, but mentioned that it wouldn't matter much because of how forums work, so let's skip it. Nevertheless I'm grateful for his post and was happy to help.

To those forum members: for a (decent) casino, winning or losing doesn't matter. What matters, is the total wagered amount, which is all the casino needs to earn on average from the house edge.

Exactly!
273  Economy / Gambling / Re: ♠️♥️♣️ Coinslotty.com - 5 BTC Welcome Bonus, Provably Fair, Community Driven on: June 28, 2023, 10:22:21 AM
Wow! Is that 27k win with only 5 dollar bet?  Shocked

*technically* he spend a bit more zeroes on his total journey Cheesy and then the RTP favored him on that one 5 dollar bet and bam.

Maybe SirJohn has a way to show the bet round? Grin

Yes, it's not standard practice, but I could make a request to finance and get an xls export that contains all the rounds and the wallets, total deposits, withdrawals and whatnots. However - since you're a newbie here, and I'm the one in control of the platform, it would be highly likely that someone would say that I just made up the numbers in excel Cheesy, so I think that it would be a waste of time for both of us Grin If it would be a scam accusation then I wouldn't mind onboarding someone from the admins or LoyceV to our platform and showing the proof to them individually, but since it's a win, then I'll just thank you for the review and hope you'll be smart with the funds Smiley







274  Economy / Gambling / Re: ♠️♥️♣️ Coinslotty.com - 5 BTC Welcome Bonus, Provably Fair, Community Driven on: June 27, 2023, 11:34:44 AM
Have a good time and I‘ll keep you informed when the full amount got payed out.

You're welcome Smiley All our projects are always 100% legit and I'm happy that we made someones day better. I think that you'll be carrying the No1 spot for a while though, this was the largest win since we took over the operation Cheesy

I was constantly arguing with some forum members that every legit casino wants big winners and gladly pays them out if everything is per TOS, I have been in the industry for a while and it's always like that, but they didn't believe me. And here I have a perfect example of a forum member winning big, but unfortunately you have zero merits, so I doubt I'll ever win the argument Grin

For those not familiar with the process of larger wins and weekly payouts - basically to protect the "house wallet" we usually place in our TOS that larger payments have a maximum weekly and monthly withdrawal. That way if we have 10 big winners in one week we can easily stay liquid without them bankrolling the operation. Same with Blackieh above, his win will be divided in to a few weeks, and hopefully he'll be smart with it Tongue


275  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: U susret Bitcoin halvingu on: June 24, 2023, 06:03:00 PM
Najbolja opcija je dogovoriti s nekim veliki dobitak u njegovom kasinu i rješen problem.

Računaj da ovdje pričamo kako očistiti lovu uz što manje poreza, a ovo što si predložio izgleda kao dosta skup sport Cheesy
Prvo bi morao nać lika s offline kasinom di bi ti mogao rezervirati neki zatvoreni blackjack stol/event da se to opere (ili nelicencirani online kasino sa svojim igrama), zatim bi morao njemu dat neku proviziju, a onda bi još on top, da to očistiš, morao platiti porez na dobitke/lutriju.

Ajmo kao i u gornjim primjerima reć da ti je iznos 100k eur, frajer traži 25% da to sve sredi, pao si na 75k.
Tih 75k prijaviš poreznoj, ode još 30% na poreze jer si s tim iznosom u najvišem bracketu.

Na kraju si spušio skoro 50% cijelog iznosa ( i možda riskirao koljena), što baš i nije neka sreca Grin




276  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: U susret Bitcoin halvingu on: June 24, 2023, 02:13:33 PM
Pokušaj smanjenja realne cijene nekretnine odmah pali ''crvenu lampicu'' u poreznoj.

Ali nitko ne smanjuje realnu cijenu nekretnine, jesi kliknuo na oglas? Radi se o nekretnini uništenoj tokom potresa sa cijenom od 18k eur. Plaćaš tržišnu vrijednost.

Porezna odmah ima i uvid u sve tvoje prijavljene prihode i ako postoji nesrazmjer u tvojim prijavljenim prihodima i novcu s kojim si kupio nekretninu možeš očekivati porezni nadzor.

Da i ne, ako imaš 35 godina, 10 godina radnog staža sa ukupnim primanjima većima od 750 eur mjesečno, fakat ne vidim problem. No opet savjetuj se s poreznim/financijskim savjetnikom.

Pa baš jučer sam čuo u FINA-i kako je netko plaćao gotovinom auto i morao je odmah popunjavati upitnik o pranju novca i pokazati potvrdu odakle mu novac.

Vjerojatno je auto bio iznad 9.000 EUR. Ali sve ovisi tko šta gdje.

A i uostalom, ako ti je ovo prekomplicirano ili preriskantno iz xy razloga, uvijek imaš opciju dić kredit, uzet kuću/nekretninu na kredit (i samim time imat sve na bijelo), dok si onda mjesečne troškove tipa hrana, izlasci, obleka, struja/voda plaćaš kešom od BTC-a.

Tipa scenarij:
Imaš 35 godina starosti, zaradio si 100k eur od BTC-a
Tvoja plaća je 1000 eur mjesečno, digneš kredit na 90k EUR kroz 25 godina
Kroz tih 25 godina kredit plaćaš od svoje plaće, a razliku od tog minusa si suplementiraš sa "btc kešom"

Jel dižeš kakve zastavice? Yok, zaposlen si, kredit je u igri.
Jel će ti porezna doć otvarat frižider ili ormar doma ukoliko si normalan? Ne, neće.

S time da sam sad u ovih zadnjih nekoliko postova nabrojao prstohvat opcija, a ima ih na tisuce.

Zadnja opcija koju sam bio čuo je bila sljedeća (ali je malo grda):
#1. Frajer je u njemačkoj okrenuo 20k eur keša, kupio je uzasno stari limitirani rolex, prešao s njime do Hrvatske autom - nitko nije ništa pitao za sat.
#2. U Hrvatskoj mu umro deda godinu dana kasnije, frajer odradio papire tako da mu je "deda poklonio rolex na samrti", starost je odgovarala, baba je već bila mrtva, platio 4% poreza na procijenjenu vrijednost sata u tom trenu zato jer je nasljedstvo (mislim da je neka legalna kuća bila u igri koja je to odradila, nisam siguran više)
#3. Prodao sat rolexovom dealeru za 17k EUR, s obzirom da je već platio porez, nema nikakve dobiti niti ičega, čistih 17k sjedi na računu.

Vjerojatno je bilo još stavki i zavrzalma između, ali to je neki TL;DR priče. Again, sve ovisi o tvojoj situaciji, iznosu, koliko si pametan i koliko se želiš igrati sa savjetnicima.
277  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: U susret Bitcoin halvingu on: June 24, 2023, 12:44:04 PM
Sve te ideje oko kupovine zemljišta ili kuća su zanimljive, ali koliko je vas to zapravo radilo i ima praktičnog iskustva o tome?
Jedno je o nečemu razmišljati u teoriji a sasvim drugo je praksa.
Građevinari koji grade i prodaju neku kuću ili kupuju ili prodaju neko građevinsko zemljište su obrti ili firme i tu nema mogućnosti isplate ''na ruke''.
Firmi plaćaš po kupoprodajnom ugovoru na njihov poslovni bankovni račun.
Porezna po OIB kupca i prodavatelja ima uvid u sve transakcije i ako uoči nesrazmjer u prodajnoj vijeni i prosječnoj vrijednosti nekretnina ili zemljišta u tom području, reagirat će i pokrenuti poreznu kontrolu.
Na sve se plaća i porez.
Nema tu baš prostora za neku ''muljažu''.

Realno, ako želite razmišljati i planirati u tom smjeru, vjerojatno je puno bolja ideja otvoriti neku offshore firmu u nekoj od poreznih oaza poput Beliza, preko te firme kupiti tamo neku nekretninu ili zemljište i dalje rentati ili turistički iznajmljivati.
Firmu formalno može voditi neki lokalni odvjetnik i nigdje na papirima ti nisi vlasnik, ne plaćaš nikakve lokalne poreze i možeš raditi sa svojim novcem što hoćeš, čak i preko te nerezidentne firme kupovati nešto kod nas  Grin


Mislim da ni ti nisi shvatio što sam htio reć.

Ajde da probam drugačije formulirati;
#1. Ako račun ima tvoje ime (e.g. kupovina nekretnine), plaćaš poreze i sve što ide na to.
#2. Ako račun nema tvoje ime (kvadratni metar parketa), platiš trgovini koliko traži, ali ne moraš nigdje prijavljivati da si ti potrošio koliko si potrošio na parket. Nitko neće ić ulazit u stan gledat koji parket imaš i koliko si ga platio ukoliko nisi red flaggan.
#3. Građevinar koji će ti to u fušu napraviti se može nać na svakom kutu, platiš mu keš i ideš dalje.

Ovo nije nešto što se sada izmislilo za bitcoin halving ili način na kako zaobić porez, već kako platit manje poreza.

A vjerujem da više poreznih savjetnika ima iskustva s time nego s offshore rentalom Cheesy


278  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: U susret Bitcoin halvingu on: June 24, 2023, 12:29:40 PM
/snip

Baš si lijep tutorial napravio Grin Ali ima jedan problem... Možeš se ti kod kupnje nekretnine dogovoriti oko toga koliko ide preko računa, a koliko na ruke. Ali problem je što se kupnja nekretnine mora prijaviti jer se plaća porez. E kod te prijave ti porezni djelatnik može reći da cijena na ugovoru nije realna. U tom slučaju mislim da Porezna sama određuje cijenu po nekom pravilu i onda na to plaćaš porez. To čak i nije problem ako na kraju imaš "čistu" nekretninu. Samo želim naglasiti da ne možeš za nekretninu čija je vrijednost 20k eura napisati da si platio 5k eura.

Nisam nigdje rekao da se zaobilazi porez niti sam rekao da se stavi da ispadne kao da košta 5k, jer ako se zaobilazi porez i ne prikazuje stvarna vrijednost onda 100% budeš najebao. Ovo je upravo onaj balkanski mentalitet koji većinu ubaci u govna jer nitko ne čita pravila i ne igra po pravilima. Rekao sam da se odrade dvije transakcije ispod 10k eur, jedna preko računa, jedna u kešu, i da se plati na njih porez. Znači kupnja nekretnine mora biti ful legalna od A do Ž, nakon toga što ubaciš u nju nije ničija briga nit će itko ić gledat ukoliko ne dišeš zastavice i ne natjeraš poreznu da ide kopat po tebi.

Ne znam, previše mi to optimistično zvuči. Otkud ti €18.000 da kupiš nekretninu a novac ne potiče sa tvog tekućeg računa gdje ti dolazi plata? Šta to ti još imaš sa strane? Kako to da imaš €9.000 u kešu? Ako novac dolazi sa Wise-a, koje je porijeklo tog novca? Da mi to malo provjerimo pa se pošalje zvanični upit Wise-u da poreznim službenicima dostave transakcije na tvom Wise računu u zadnjih 5 godina. A vidi, vidi, pa vi ste ovdje primili preko €15.000, jel plačen porez na to? Naravno sad filozofiram i navodim izmišljeni scenarij ali nije nemoguć.

Sve ovo što si rekao dolazi tek *nakon* što se posumnja u tebe. Ne znam jel si ikada kupovao auto, nekretninu ili zemljište, ali nije da porezna ide kopat po svakoj transakciji koja se događa u državi, (pogotovo ne na one koje imaju ugovor, javnog bilježnika i poplaćane poreze iza nje), već idu na sumnjive transakcije koje dižu zastavice.

Porezna ne može pristupiti stranim računima samo ovako "na preskokce da te se provjeri", eventualno ako si u blokadi, onda mogu državi u kojoj je račun otvoren pokrenuti proces protiv tebe i naplatiti se. No ako nemaš blokade, nemaš zastavica na glavom, nitko u teoriji ne bi trebao ništa pitati, pogotovo ako je iznos manji od 10k eur i ako je porez poplaćan. Ako si ga pošteno zasrao i ako skuže da nisi plaćao poreze i preskakao obaveze, onda mogu ić kopat, pogotovo ako si kit od par milijuna eura.

Kako to da imaš u kešu 9.000 EUR? To je opet drugi dio kolača koji ovisi o tebi i tvojoj trenutnoj situaciji. Pretpostavio sam da svi ovdje imamo 30+ godina, iznos se u toj situaciji može bez beda postaviti kao "ušteđevina" ako imaš 10 godina radnog staža. Ako nemaš 30+ godina onda imaš drugačije kombinacije, no pošto je iznos ispod 10k eur, možeš bez beda postavit da je 3k tvoja ušteđevina, 6k poklonjeno od oca i matere (njihove ušteđevine), platiš 4% poreza na to i pičiš dalje.

A što se ovog tiče "da novac ne potiče s tvog računa na koji ti dolazi plata", kao što sam gore rekao, svaka situacija ovisi o tebi i o tvojoj situaciji. Ako već imaš 100k eur od bitcoinova i nalaziš se u hrvatskoj, otvori paušalni obrt, 30k eur godišnje je neoporezivo, kroz 3-4 godine si si sve prebacio na račun, platio poreze i šibaj dalje.

Zaključak cijele ove priče nije da sam ja tu nešto sada pametan, već sam samo htio reć da postoji opcija kako riješiti 100k eur uz što manje trenja između porezne i vas. Na dio se poplaća porez (e.g. nekretnina, garaža), dio se smuva ispod tepiha (uređenje nekretnine, popunjavanje garaže autima/motorima/satovima). Naravno svi ti moji primjeri nisu razrađeni detaljno i svatko od vas tko želi nešto u tom smjeru napraviti bi trebao angažirati financijskog savjetnika koji su tu upravo iz tog razloga.



 

279  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: U susret Bitcoin halvingu on: June 24, 2023, 08:10:34 AM
Meni se zapravo najviše sviđa ideja oko kupnje i obnove neodržavanih nekretnina. Tu je problem što svejedno postoji papirnati trag kod kupnje nekretnine, a za kojeg bi Porezna mogla imati pitanja.
Upravo to, a na to dođe i porez na kupovinu nekretnine koji nije strašno veliki ali bi se opet moglo postaviti pitanje porijekla novca kojim se sve to plaća. A ako se nadležnima čini da vrijednost u papirima ne pokazuje pravu vrijednost nekretnine, ništa ih ne sprječava da izađu na teren i procjene da moraš da platiš više. Ne znam kako na to gledaju kad su stanovi u rasulu ili oštečeni od zemljotresa kako je SirJohnVonSlotty spomenuo.

Zato to napraviš pametno.

#1. Prvo izvučeš keš od BTC-a, nemam pojma kako taj dio napravit jer nikad to nisam radio, tu se vi više kužite u to, ali sam uvjeren da se dio toga može prebaciti na Payoneer ili Wise. Tamo te nitko neće ništa pitati ako imaš stariji account koji već ima prometa i verificiran je.
#2. Nakon toga targetiraš razrušeni stan nekakvi, recimo Sisak: https://www.njuskalo.hr/nekretnine/stan-sisak-61.12-m2-oglas-27517179
#3. Dogovoriš se s likom da mu uplatiš 9000 eur prek računa (Wise) i 9000 eur na ruke, pošto je iznos ispod 10k eur za obe transakcije šansa je mala da će dignut zastavice po defaultu dok god *platiš sve poreze koje trebaš na jednu i drugu transakciju*.
#4. Nakon toga renoviraš cijelu priču tako da uzmeš građevinara koji će to sve na ruke riješit, ali idealno nemaš ogroman bager ispred kuće 12 mjeseci svaki jebeni dan + subotom, jer će te susjedi prijavit.
#5. Kada imaš gotovu nekretninu, nisi debil pa da to odmah ideš stavit na market, tak friško, i prodat za 75k. Već budeš pametan i rentaš jedno 10 godina tu priču, s ugovorom i s market cijenom, opet *plaćaš sve poreze na to*.
#6. Nakon 10 godina više nije bitno što kako gdje, jer ide porezna zastara na originalni transfer od 18k eur, te ukoliko imaš potvrde da si sve poreze platio kak treba, nitko te neće gnjavit oko nekretnine užasno male vrijednosti u jebenom Sisku. A ako je županija imala koristi od tebe jer si imao AirBnB ili rental unit, onda još možeš i podršku od njih dobit + olakšice.

Cijenu rente možeš bez beda povisit koliko hoćeš unutar realnih brojki, jer će uvijek bit ekipe koja je spremna platiti više za tipa podno grijanje, protočne boilere, garažu, optički internet, custom namještaj etc.

Ugl, ako to napraviš pametno i unutar pravila neće te nitko dirat, jer je državi u interesu da se napravi nešto od svih tih razrušenih nekretnina, a županiji je u interesu da se ima više rental unita i da se plaća porez na najmove.

Da si tuljan i da si to sve napravio sa 1,8mil vrijednom nekretninom u Dubrovniku i malo skimmao s plaćanjem poreza, onda da, onda si već jebo ježa.

Disclaimer, nisam nikakav financijski savjetnik i ovaj Sisak primjer sam izvukao iz guzice. Isto kao i s Rolexima, bitno je da prvo proučiš kako se to radi, koje su obaveze prema državi, koja su pravila igre, a onda se tek ubaciš u cijelu priču i igraš unutar pravila.



280  Local / Hrvatski (Croatian) / Re: U susret Bitcoin halvingu on: June 22, 2023, 07:00:00 PM
Ja bi bio sretan da dođe i do tog famoznog praga od $100k o kojem mnogi sanjaju. Tad bi jedan dio svog portfelja sigurno prodao koji već stoji spreman i konsolidiran za tako nešto. Ali pitanje je onda u šta izaći kad fiat konstantno gubi vrijednost. Plemeniti metali možda. Nekretnina? Postavja se pitanje porijekla novca...
BTC na $100.000 bi bilo odlično. Sve iznad toga je dodatni veliki premium.

Potrošit pare je najmanji problem.

Uzmeš garažu od 30k eur, u nju ubaciš kolekcionarska vozila (motori s autogramima vozača, automobili koje se lako kupe za keš etc)
Uzmeš neki jači sef i napuniš ga sa satovima koji drže vrijednost, specifične verzije Rolexa, samo prouči industriju prije nego se zaletiš.
Poslovni prostori manje vrijednosti, dosta toga se da nać po 20k eur
Razjebani stanovi nakon potresa, koje možeš kupit za 20-30k eura prek ugovora, a onda na ruke odrađuješ obnovu di te nitko ništ ne pita.
Razjebani auti nakon sudara, koje možeš kupit za keš i popravit "na ruke" i prodat za više

etc etc

Ima još toga, ali sad samo na brzaka nabacao. Ne možeš u ništa od toga uć ko mudonja though, fakat trebaš sjest i proučit industriju.
Pages: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 [14] 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 »
Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!