/snip
Baš si lijep tutorial napravio  Ali ima jedan problem... Možeš se ti kod kupnje nekretnine dogovoriti oko toga koliko ide preko računa, a koliko na ruke. Ali problem je što se kupnja nekretnine mora prijaviti jer se plaća porez. E kod te prijave ti porezni djelatnik može reći da cijena na ugovoru nije realna. U tom slučaju mislim da Porezna sama određuje cijenu po nekom pravilu i onda na to plaćaš porez. To čak i nije problem ako na kraju imaš "čistu" nekretninu. Samo želim naglasiti da ne možeš za nekretninu čija je vrijednost 20k eura napisati da si platio 5k eura. Nisam nigdje rekao da se zaobilazi porez niti sam rekao da se stavi da ispadne kao da košta 5k, jer ako se zaobilazi porez i ne prikazuje stvarna vrijednost onda 100% budeš najebao. Ovo je upravo onaj balkanski mentalitet koji većinu ubaci u govna jer nitko ne čita pravila i ne igra po pravilima. Rekao sam da se odrade dvije transakcije ispod 10k eur, jedna preko računa, jedna u kešu, i da se plati na njih porez. Znači kupnja nekretnine mora biti ful legalna od A do Ž, nakon toga što ubaciš u nju nije ničija briga nit će itko ić gledat ukoliko ne dišeš zastavice i ne natjeraš poreznu da ide kopat po tebi. Ne znam, previše mi to optimistično zvuči. Otkud ti €18.000 da kupiš nekretninu a novac ne potiče sa tvog tekućeg računa gdje ti dolazi plata? Šta to ti još imaš sa strane? Kako to da imaš €9.000 u kešu? Ako novac dolazi sa Wise-a, koje je porijeklo tog novca? Da mi to malo provjerimo pa se pošalje zvanični upit Wise-u da poreznim službenicima dostave transakcije na tvom Wise računu u zadnjih 5 godina. A vidi, vidi, pa vi ste ovdje primili preko €15.000, jel plačen porez na to? Naravno sad filozofiram i navodim izmišljeni scenarij ali nije nemoguć.
Sve ovo što si rekao dolazi tek *nakon* što se posumnja u tebe. Ne znam jel si ikada kupovao auto, nekretninu ili zemljište, ali nije da porezna ide kopat po svakoj transakciji koja se događa u državi, (pogotovo ne na one koje imaju ugovor, javnog bilježnika i poplaćane poreze iza nje), već idu na sumnjive transakcije koje dižu zastavice. Porezna ne može pristupiti stranim računima samo ovako "na preskokce da te se provjeri", eventualno ako si u blokadi, onda mogu državi u kojoj je račun otvoren pokrenuti proces protiv tebe i naplatiti se. No ako nemaš blokade, nemaš zastavica na glavom, nitko u teoriji ne bi trebao ništa pitati, pogotovo ako je iznos manji od 10k eur i ako je porez poplaćan. Ako si ga pošteno zasrao i ako skuže da nisi plaćao poreze i preskakao obaveze, onda mogu ić kopat, pogotovo ako si kit od par milijuna eura. Kako to da imaš u kešu 9.000 EUR? To je opet drugi dio kolača koji ovisi o tebi i tvojoj trenutnoj situaciji. Pretpostavio sam da svi ovdje imamo 30+ godina, iznos se u toj situaciji može bez beda postaviti kao "ušteđevina" ako imaš 10 godina radnog staža. Ako nemaš 30+ godina onda imaš drugačije kombinacije, no pošto je iznos ispod 10k eur, možeš bez beda postavit da je 3k tvoja ušteđevina, 6k poklonjeno od oca i matere (njihove ušteđevine), platiš 4% poreza na to i pičiš dalje. A što se ovog tiče "da novac ne potiče s tvog računa na koji ti dolazi plata", kao što sam gore rekao, svaka situacija ovisi o tebi i o tvojoj situaciji. Ako već imaš 100k eur od bitcoinova i nalaziš se u hrvatskoj, otvori paušalni obrt, 30k eur godišnje je neoporezivo, kroz 3-4 godine si si sve prebacio na račun, platio poreze i šibaj dalje. Zaključak cijele ove priče nije da sam ja tu nešto sada pametan, već sam samo htio reć da postoji opcija kako riješiti 100k eur uz što manje trenja između porezne i vas. Na dio se poplaća porez (e.g. nekretnina, garaža), dio se smuva ispod tepiha (uređenje nekretnine, popunjavanje garaže autima/motorima/satovima). Naravno svi ti moji primjeri nisu razrađeni detaljno i svatko od vas tko želi nešto u tom smjeru napraviti bi trebao angažirati financijskog savjetnika koji su tu upravo iz tog razloga. |
|
|
|
Meni se zapravo najviše sviđa ideja oko kupnje i obnove neodržavanih nekretnina. Tu je problem što svejedno postoji papirnati trag kod kupnje nekretnine, a za kojeg bi Porezna mogla imati pitanja. Upravo to, a na to dođe i porez na kupovinu nekretnine koji nije strašno veliki ali bi se opet moglo postaviti pitanje porijekla novca kojim se sve to plaća. A ako se nadležnima čini da vrijednost u papirima ne pokazuje pravu vrijednost nekretnine, ništa ih ne sprječava da izađu na teren i procjene da moraš da platiš više. Ne znam kako na to gledaju kad su stanovi u rasulu ili oštečeni od zemljotresa kako je SirJohnVonSlotty spomenuo. Zato to napraviš pametno. #1. Prvo izvučeš keš od BTC-a, nemam pojma kako taj dio napravit jer nikad to nisam radio, tu se vi više kužite u to, ali sam uvjeren da se dio toga može prebaciti na Payoneer ili Wise. Tamo te nitko neće ništa pitati ako imaš stariji account koji već ima prometa i verificiran je. #2. Nakon toga targetiraš razrušeni stan nekakvi, recimo Sisak: https://www.njuskalo.hr/nekretnine/stan-sisak-61.12-m2-oglas-27517179#3. Dogovoriš se s likom da mu uplatiš 9000 eur prek računa (Wise) i 9000 eur na ruke, pošto je iznos ispod 10k eur za obe transakcije šansa je mala da će dignut zastavice po defaultu dok god *platiš sve poreze koje trebaš na jednu i drugu transakciju*. #4. Nakon toga renoviraš cijelu priču tako da uzmeš građevinara koji će to sve na ruke riješit, ali idealno nemaš ogroman bager ispred kuće 12 mjeseci svaki jebeni dan + subotom, jer će te susjedi prijavit. #5. Kada imaš gotovu nekretninu, nisi debil pa da to odmah ideš stavit na market, tak friško, i prodat za 75k. Već budeš pametan i rentaš jedno 10 godina tu priču, s ugovorom i s market cijenom, opet *plaćaš sve poreze na to*. #6. Nakon 10 godina više nije bitno što kako gdje, jer ide porezna zastara na originalni transfer od 18k eur, te ukoliko imaš potvrde da si sve poreze platio kak treba, nitko te neće gnjavit oko nekretnine užasno male vrijednosti u jebenom Sisku. A ako je županija imala koristi od tebe jer si imao AirBnB ili rental unit, onda još možeš i podršku od njih dobit + olakšice. Cijenu rente možeš bez beda povisit koliko hoćeš unutar realnih brojki, jer će uvijek bit ekipe koja je spremna platiti više za tipa podno grijanje, protočne boilere, garažu, optički internet, custom namještaj etc. Ugl, ako to napraviš pametno i unutar pravila neće te nitko dirat, jer je državi u interesu da se napravi nešto od svih tih razrušenih nekretnina, a županiji je u interesu da se ima više rental unita i da se plaća porez na najmove. Da si tuljan i da si to sve napravio sa 1,8mil vrijednom nekretninom u Dubrovniku i malo skimmao s plaćanjem poreza, onda da, onda si već jebo ježa. Disclaimer, nisam nikakav financijski savjetnik i ovaj Sisak primjer sam izvukao iz guzice. Isto kao i s Rolexima, bitno je da prvo proučiš kako se to radi, koje su obaveze prema državi, koja su pravila igre, a onda se tek ubaciš u cijelu priču i igraš unutar pravila. |
|
|
|
Ja bi bio sretan da dođe i do tog famoznog praga od $100k o kojem mnogi sanjaju. Tad bi jedan dio svog portfelja sigurno prodao koji već stoji spreman i konsolidiran za tako nešto. Ali pitanje je onda u šta izaći kad fiat konstantno gubi vrijednost. Plemeniti metali možda. Nekretnina? Postavja se pitanje porijekla novca...
BTC na $100.000 bi bilo odlično. Sve iznad toga je dodatni veliki premium.
Potrošit pare je najmanji problem. Uzmeš garažu od 30k eur, u nju ubaciš kolekcionarska vozila (motori s autogramima vozača, automobili koje se lako kupe za keš etc) Uzmeš neki jači sef i napuniš ga sa satovima koji drže vrijednost, specifične verzije Rolexa, samo prouči industriju prije nego se zaletiš. Poslovni prostori manje vrijednosti, dosta toga se da nać po 20k eur Razjebani stanovi nakon potresa, koje možeš kupit za 20-30k eura prek ugovora, a onda na ruke odrađuješ obnovu di te nitko ništ ne pita. Razjebani auti nakon sudara, koje možeš kupit za keš i popravit "na ruke" i prodat za više etc etc Ima još toga, ali sad samo na brzaka nabacao. Ne možeš u ništa od toga uć ko mudonja though, fakat trebaš sjest i proučit industriju. |
|
|
|
Mrzim Dubai, sletio sam tamo u 4 ujutro i bio 15 min na otvorenom i ne bi proveo tamo neko konkretnije vrijeme ni za što na svijetu.
Doslovno ne možeš udahnut, ne mogu ni zamislit kako je u 5 popodne.
Čuo sam da je grad svjetski, al ne paše meni ni ta njihova kultura baš.. Iako zapravo generalno i zazirem od svih tih velegrada.
Što se posla tiče doduše - to je the place to be.
Ma to je kompletno drugačiji experience i moraš se prilagodit njihovom načinu, nekima odgovara, nekima ne. Ja sam više ovako negdje šuma/brdo/rijeka, paljenje peći na drva ujutro i te šeme. Ne vidim se u zgradi koja nema prozore i klima radi 24/7, s još 100 njih |
|
|
|
Ja bih malo posumnjao u informacije dobijene od nje, može biti da te samo želi malo u Dubaiju i ima neke ''skrivene'' ženske motive... Ti kako si krenuo još malo ideš i do El Salvadora kad malo ozbiljnije kreneš sa Bitcoinom, ali čuo sam da je Meksiko dobar, za razliku od onoga što na msm govorie.  Ma joj šuti, radi za CSGOEmpire.com i sad kao oni dižu neki crypto kasino i ona si je već osmislila cijelu priču kak me dovest i ubacit u team, a ja onak - ne Fakat nisam dubai lik, previše mi to sve plastično, a i vrijeme je banana. |
|
|
|
Sjećam se da sam negdje čitao o tim "banana" državama gdje je navodno najlakše dobiti dvojno državljanstvo ako si dobro potkožen.
Ne moraš ić daleko, Malta i Cyprus ti imaju Golden Passport scheme  Možeš kupit putovnicu s donacijom državi ili kupovanjem high value nekretnina. Kad smo vec kod zaobilaženja poreza, bivša mi živi i radi u Dubaiju i javila mi kako su od ove godine pojednostavili digital nomadship program. Imaju 0% poreza i nešto sitno VAT-a do 190k EUR godišnje. Budem detaljnije istražio uskoro. |
|
|
|
Jel ovo slicna fora kao sto moze da se dobije digitalno drzavljanstvo Estonije, mada vjerujem da je drugacije jer se to dobija direktno iz ambasade...
Ja ti imam estonijski e-residency, ali nije nikakvo državljanstvo u pitanju, već samo residency dokument s kojime možeš poslovati sa legalnim subjektom registriranim u njihovoj državi zbog poreznih olakšica i drugih pizdarija, kupovat nekretnine/aute uz manje trenja, otić doktoru ako treba i tak te stvari "kao da si njihov", ali zapravo nisi. Dobiješ jeftinu plavu karticu bez tvoje fotke, samo bazični podaci na njoj uz chip koji onda koristiš za potpisivanje dokumenata. Malta ima znatno kvalitetniji residency dokument s puno više toga, ali nije državljanstvo. Za državljanstvo moraš bit resident nekoliko godina i polagat razno razne testove, ovisno o državi. |
|
|
|
Je... Istina. Zanimljivo je gledati (čitati) sa strane kad se članovi šamaraju međusobno i časte raznim epitetima
Prije koji tjedan sam skoro cijelo podne skurio na dkbitovom trust rejtingu Toliko pizdarija i drame, samo su mi kokice falile |
|
|
|
Poznati američki investitor Robert Kiyosaki predviđa najveći krah tržišta američkih nekretnina u povijesti
Taj frajer je prolupao zadnjih 10 godina i od tada samo traži medijsku pažnju s retardiranim izjavama. Žao mi je jer sam cijelu svoju "karijeru čitanja" započeo s njegovim knjigama još dok sam bio klinac, ali ne mogu ga više nit gledat nit slušat, baš je prolupao |
|
|
|
Ninja if you need help just open up a telegram channel and I can join in, so it would be 199 people more r/Bitcoin also joined the boycott  I never saw so much reddit community members uniting about something, and that gives me hope that enough people do care about privacy after all. Yeah, it's nice too see something like that, but it also might happen that the CEO will just replace the admins and re-launch the communities. |
|
|
|
|
Zanima me kako nemaju KYC, a imaju na sebi VISA logo - jel ima tko više infoa na koji način funkcionira biznis model?
|
|
|
|
We will discuss it with the Coinslotty representatives - we need the data from them.
Data has been provided just a few mins ago  Cro2 will now go through the general info (visits + registrations + deposits) and make a top list. Thank you all for a productive month! |
|
|
|
Ja ću podatke čuvati tajnim, a on ih može otkriti ako želi.
Držim fige da je Slackovic, tak da ga mozemo preimenovati u Hardverkovic :> |
|
|
|
There are also countless events that are unpredictable like in-game injuries, mistakes and red cards and what not.
From my testing, the only game where AI would be almost always true would be Blackjack, but it would still need some human input, and you could get flagged for card counting. The books actually already use their own proprietary software, though it's less AI and more number crunching, that still needs a human to decipher and determine.
You would be surprised, there's a lot of historical data and automation involved + what we call "AI" didn't pop out just now, it was there for the past 15 years at least, just a bit less sophisticated. I remember that back in 2014 we had a group of workers that populated information for an "if>then" script, and then a spintax module with a dictionary database that formed sentences. Obviously there was less crawling of data and more human inputs (especially for player injuries), but it did the job well. |
|
|
|
Congratulations the Cro2 team for keeping to the rules and promise.
Good to see some feedback The team behind Coinslotty is also happy, Cro2 has a good setup, if one of them is sleeping, the other one is working - so technically you're getting a 2-in-1 setup, like a Kinder Surprise Since we started with some signatures beforehand (thanks to Loyce, Efialtis and others), we can already say that the "first month" is technically over. Looking forward to seeing what June holds for us |
|
|
|
Idealno bi bilo da novi vlasnik nema ni hw wallet ni bitcoina, pa da mora nešto staviti unutra da ne ostane prazan. Ali takvih valjda nema puno ovdje. Eto me, zelenim se cijeli Nikad u životu nisam imao hw wallet, jednostavno mi nije bilo napeto Ali ne bih htio ovo osvojit, tak da ak slučajno izletim, slobodno me preskoči i daj nekome kome bi bilo zanimljivo igrat se s time. Imam neki HW projekt na desku s kojim se moram pozabavit, tak da uskoro budem krenuo učit i štrebat oko tih walleta. |
|
|
|
žao mi je lika.
Meni nije. Random account sa 5 postova ti uleti s lovom za kampanju, za mixing servis koji ima tri mjeseca staru domenu i zero reputacije iza, i još ti ne garantira avansnu uplatu. Znači ili je još uvijek zelen iza ušiju po pitanju posla, ili je bio dio toga. I'm not pointing fingers, ali def znam s kime necu radit na forumu. |
|
|
|
Ma znao sam ja da je dkbit98 dobro povezan u toj industriji, sad čekam da bitbox izbaci svoj "bitbox98" kao omaž |
|
|
|
Nikada poslije toga mi nije uspijelo tako nešto ali nije baš ni da pokušavam Problem je u tome što ostavljaš footprint, jer se vidi točno kada ostavljaš bet i kada je gol pao. Ako matrica skuži da ti je majority of bets postavljen upravo u tim trenutcima i da ti je to očito neki biznis model, kreću problemi jer je očito da gađaš loop hole. Onda se benaju accountovi, otvaraju novi s player strane, pa se s time još više zakopava i stvara još više problema, pa onda kreću scam accusations protiv kasina jer "sve si radio kak treba nisi ti kriv" i tak to Što više red flagova account ima to ga se više prati (sve je automatizirano skoro), nekad te se pusti na jednoj ili dvije situacije ako si high value player (dug niz godina si s operaterom, igraš redovito, sve je verificirano etc), pošalje se opomena ili se limitira account, ali opcenito takve situacije ne traju dugo. |
|
|
|
Da nisi možda pored gambling industrije bio u u filmsk0j industriji kao Sylvester Stallone? Imao je on vrlo teške početke Što manje pratiti novosti to je bolje (za mene), osim ako ne radite u medijima a onda vas žalim. Joj htio jesam jer mi ful napeta, ali nažalost sam uvijek kotirao upravo oko te industrije u kojoj bi me žalio Ne znam jel tko prati NYT, ali bio mi zanimljiv ovaj članak: https://www.nytimes.com/2023/04/09/business/bitcoin-mining-electricity-pollution.html |
|
|
|
|
Show Posts
