5月1日午间消息，特斯拉公司在美国加州霍桑的工厂公布了其储能电池产品，并分别针对家用、企业和公用事业推出不同系列。特斯拉CEO埃隆马斯克表示，储能电池产品将推进特斯拉完成“无污染能源公司”的使命。

　　据介绍，特斯拉的家用储能电池名为“Powerwall”，是一个可充电的锂离子电池，平时安装在家庭的墙壁上。家用版分7千瓦时或10千瓦时两种，价格从3000美元起售，预计将在今年夏末正式交付售卖。

　　企业级储能电池则为100千瓦时以上（通过拼装可以达到500千瓦时，甚至超过10兆瓦时）。事实上，特斯拉的电池之前就已经开始供应沃尔玛这样的大客户了。

　　储能产品对于中国人来说可能没什么概念，但是对于人口稀疏、经常遭遇停电的美国人来说并不陌生。家用储能产品除了应付停电，也让家庭的太阳能、风能发电成为可能，在一些电网铺设不便的地区，个人分布式电站替代集中供电也会是一种选择。

　　根据之前的消息，特斯拉正在美国内华达州的沙漠地带建造价值50亿美元的全球最大电池工厂，预计将在2017年开始运营。分析人士认为，特斯拉推出储能电池产品，可以避免电动车销量变动给电池产业链带来的风险。而特斯拉涉足家用储能，也是对自身技术和产业链优势扩展的结果。

面对消费者强烈的“降资费”呼声，联通终于出招了。近日，广东联通宣布从5月1日正式推出全新境外数据漫游套餐，从资费到覆盖国家进行全面优化，以满足市民日益强烈的“出境游”网络需求。

　　据介绍，联通此次新推的国际漫游资费包面向所有后付费用户，无需定制，在境外使用流量即可自动开通。新资费包以地域划分：以热门旅行地为主的一区，资费为5元包含5MB/日；以欧美为主的二区，流量5元包含3MB/日——相比旧资费标准，普遍降幅超80%，其中哈萨克斯坦下降最高，达97%。据了解，新资费包的一区主要覆盖13个国家与地区，包括中国香港、中国台湾、中国澳门、日本、韩国、美国、俄罗斯、新加坡、泰国、澳大利亚等广东境外游热门地；二区则以欧美等高端方向为主，包括加拿大、新西兰、法国、英国、德国、意大利、荷兰、西班牙等，覆盖地区国家数目达到31个

今日，世界上三大最著名权威杀毒软件测试机构AV-Comparatives，AV-TEST，和 Virus Bulletin联合公开谴责了中国安全厂商奇虎360，原因是360送给机构的测试产品和实际发放用户使用的产品表现出了显著不同的行为。三家测试机构宣布将撤销奇虎360产品今年以来获得的所有认证和评级，且会在今后的测试中坚持公开公平地对待参测厂商，保证用户收到的是最准确的信息。

　　三大评测机构的调查结果标明，奇虎在送测的所有产品中都默认开启了Bitdefender引擎，但奇虎自家的QVM引擎却从来没还有被开启，而该版本的软件发布在了其官网上一个看似公开的页面上。相反，在奇虎360的主要市场区域里，默认的设置都是Bitdefender关闭而QVM引擎开启，经过测试后，这样会显著降低防护级别，并显著增加误报率，在产品中有选项可以调整这些设置，但大多数普通用户不会在意。测试机构在测试时反复强调要是用产品的默认设置，这样才能客观反映真实使用情况。

　　在测试公司调查奇虎360的时候，该公司反过来指责另外两家中国安全厂商，百度和腾讯。通过对这两家公司的产品进行分析表明，其中含有一些特殊的标记，包括几家测试机构的名字，可能暗示了这些产品会根据环境的不同而表现出不同的产品行为。——但奇虎的产品中同样有类似的标记。然而，没有证据表明这给予这两家产品任何不正当的显著优势，有时候甚至会让它们处于劣势。两家公司都可以提供在产品中包含这些标记的正当理由。

　　在要求奇虎360提供对他们行为的解释时，该厂商承认了参测产品的某些设置经过人为修改，包括开启对注册机和破解软件的检测，以及将云查询重定向到距离测试机构较近的服务器。在反复要求其提供第三方引擎的具体信息后，他们最终承认了参测的引擎设置和用户使用的引擎设置是不同的。

　　奇虎从2015年以来拿到的所有奖项和认证因此将被三家测评机构取消，并且今后将对参测厂商作出更严格的要求，以防今后再有厂商作弊的行为发生。

　　Virus Bulletin 首席运营官 John Hawes 说。“这种事情对谁都没有好处。独立测试同时为用户和厂商服务，展现哪些产品表现最好，哪些方面厂商还需努力。如果送测产品和真实世界使用的产品不一样，那就不能提供任何有用的信息了。”

　　AV-Comparatives 首席执行官 Andreas Clementi 说：“独立的反病毒软件测试在提高用户设备的防护水平方面很重要，也能将整个互联网的安全性提高，受益的是所有人。如果纯粹把测试成绩用于市场宣传，最终就会导致恶意软件更加容易传播，用户更加不安全。”

　　AV-TEST 首席执行官 Maik Morgenstern 说：“有比较的测试和认证对反病毒行业的用户和厂商都很重要。用户依赖独立测试结果理性选择防护软件。如果厂商在测试中作弊，这会伤害到所有人。”

出国、求职、入户、职评、加薪……学历认证适用范围之广超乎想象。上网2元钱可查询，却要额外支付至少95元获得一纸证明，且大多数地方认证要半个月。但官方认证慢，却可通过中介加急办理——由官方承办，“实际是教育系统内部一种盈利行为。”
本周出版的《南方周末》在一篇报道中，揭露了一条因学历认证而形成的利益链，并最终指向了教育部门。在人们的印象中，教育部门作为政府行政系统的一块内容，应当是服务于社会。可在学历认证这条路上，所谓的服务必须是有偿的。而恰恰就是因为有偿服务背后有利可图，于是原本很简单的服务变得更为复杂，甚至影响到很多人的工作生活。
权力的任性让民众的生活倍感折腾。与之更甚的是，为什么要收费，为什么要收95元甚至更高的费用以及收费去向，公众无从得知。所谓的收费，源起于在没有实行电子化管理学历信息之前，学历信息都是纸质的，这是需要成本的。这样的解释固然可以理解，但当学历早已信息化之后，关乎收费的问题，这本是属于政府信息公开范围的一项收费内容，公权部门却如同踢皮球那般搪塞着民意的质疑。
教育部门说，收费是发改委定的，而发改委在2009年12月1日起实施的收费政策只有2年的试行期，可期满后关于收费的继续与终止并无对应的文件向社会公开，与之而来的不过是学历认证费从过去的100元调至95元。但是，这样收费的依据、收费标准以及费用去向，公众从未获知。
时至今日，权力主导下的这项收费，依然照收不误。于是，民众回头审视收费的具体单位——教育部学历认证中心，更像是一个奇葩存在。说它是政府事业单位，可当民意要求它公开学历认证每年的收费情况时，它却说是商业秘密；但当你把它当成企业，可它却向全国教育部门、学校发文件。
教育部学历认证中心给民意所呈现的尴尬，并不能证明它的身份就一定是难以明晰的，因为教育部称它是全国学历认证的唯一合法机构。它是经中编办批准的教育部直属事业单位，那么作为行政服务的身份是无可回避的，进而便要回答公众质疑，公权何来的商业秘密？既然没有商业秘密，那么收费状况为何不能公开？倘若不能公开，是否可视之为公权部门的小金库呢？事实上，根据媒体的报道，关于学历认证收费的问题，已经有权钱交易的嫌疑了。
行政服务无论收费与否，非营利是不可逾越的一条红线，更遑论故意制造差别服务来提高收费了。于是，在这项收费中，至少有三点需要明确，一是财政出资建立的学历数据库，维护经费应由财政专项支付，而非向个人收取；二是，根据行政的公共服务本质以及简政放权要求，公权不能在公共服务中故意制造门槛，比如网上能查阅的信息，在现实中就应该尽量减少纸质证明的要求；三是，根据我国教育规划纲要提出的管办评分离改革精神，学历认证中心应该尽快从教育部剥离，交给社会来运作，以提高服务质量。
因为权力制造的垄断，依托于学历认证制度，一条隐秘的利益链应运而生。而借助舆论质疑，教育部门需要有壮士割腕的勇气，不仅需要打掉这条利益链，更需要向社会公开利益的去向，以绝公权生财之道。否则，公权的商业秘密将很可能只是换个方式存在。

　4月29日，据微博@韩鹏飞Forrest 消息，《梨园春》明星小擂主邓鸣贺，因白血病复发，于28日晚抢救无效去世。2012年，他曾以小福娃的形象登上春晚的舞台。

　　据悉，2013年央视春晚上两个可爱的“年画娃娃”邓鸣贺、邓鸣璐，令人喜爱不已。但春晚结束后不久，哥哥邓鸣贺就传出患急性白血病的消息。但13年9月曾有消息传出，邓鸣贺还将和妹妹联手登上北京电视台中秋特别节目。没想到15年孩子还是离开了这个世界。

北京时间4月28日，苹果公司公布了截至3月31日的2015财年第二财季的财报，报告显示，苹果公司第二财季净营收为580.10亿美元，比去年同期的456.46亿美元增长27%，高于预期的560.3亿美元。净利润为135.69亿美元，比去年同期的102.23亿美元增长32.7%，高于预期的125亿美元。合摊薄后每股收益2.33美元，去年同期为1.66美元，同比增长40%，高于预期的2.16美元。


如果你觉得这一大堆数字看起来太累的话，小编给你做一下总结，就是，苹果越来越能赚钱了！


赚的钱多了，股价也肯定不会闲着，苹果公司第二财季营收和净利润收益均超出分析师预期，推动其盘后股价大幅上涨1.6%。


这还不够，因为iPhone的高额订单以及Apple Watch的推出，分析师开始抬高了对苹果股价的预期。分析机构称，苹果股价或将上涨至160美元。投资银行FBR Capital Markets甚至将苹果股票目标价格设定为185美元，预计这家iPhone制造商最终将成为全球首个市值达到1万亿美元的公司。

一！！万！！亿！！还是美元！！


一万亿是啥概念？我们用一个比较抽象的参照去对比一下：2014年整个中国的GDP是636463亿元，折合成美元大概是102821亿美元，也就是说，2014年中国十几亿人生产出的总价值量，能够买十个苹果公司......中国人民辛勤劳动一个月，还不一定能买下一个苹果.....


2010年4月，当《时代》杂志记者斯蒂芬去苹果总部试用iPad时，问了乔布斯很尖锐的一个问题：我看到的苹果，总是站在两块路牌前，一块上面写着文艺，而另外一块则是技术。那么在这个路口上，是不是还有一条道路名为商业?当然，我们的所作所为已经包含了商业的味道，乔布斯承认，但它从来都不是出发点。我们的出发点是产品以及用户体验。


苹果的总设计师乔纳森也曾对外界表示:苹果设计的东西，主张证明一种存在的价值，而不只是为了赚钱。


苹果就这样一边说着“苹果不为赚钱”，一边赚到了越来越多的钱。

小编幻想着有一天，充满逼格的说一句“我工作其实不是为了赚钱，只是为了证明一种存在的价值”，然后各种土豪投资商用钱砸到小编脸上说，“我就喜欢你这种人才”！


白日梦做够了，再来看看苹果的营销情况，从下图可以看出来，iPhone销量增长显著，同比增长了55%。而Mac也有小幅增长。iPad略显颓势，不过这是市场总体情况所致，毕竟平板电脑市场几乎被iPad完全占领了。而其他产品的负增长也肯定会因为Apple Watch的发布而重回赚钱利器角色。


4月10日开始预订当天，全球“果粉”就预定了100万只Watch。“黄牛”已经开始趁机加价销售，部分型号甚至加价4000元。杭州第二家苹果店开业正好遇上Watch发售，果粉彻夜排队，只为了“试戴”一下传说中的Apple Watch。看来，Apple Watch再掀起一波“苹果热”只是时间问题。


在苹果本季580.10亿美元总营收额中，有69%来自于海外国际市场。其中中国市场较去年同期增长71%，以168.23亿美元超越欧洲，跃居苹果最大的海外市场。尽管苹果并未按区公布iPhone销量，但有业内人士估算，苹果大中华地区iPhone销量或为1800~2000万部，而美国市场的销量则为1400~1500万部。与此同时，中国消费者在苹果App Store应用市场的投入也明显增长，同比去年同期增长超100%。


大中华区如此逆天的表现，这跟中国内地用户的给力是分不开的，不管苹果发布什么产品，就算是新开一家店，都会排起长长的队伍。

 
就连库克在内部会议上也说：“这是一个令人难以置信的季度，我从来没有见过像很多人进入中产阶层，因为他们是在中国，这就是我们的批量销售，我们真的很自豪，并继续在该国投资。”


那么，为啥苹果在中国的表现迎来了爆发式的增长呢？根据苹果分析师的研究，得出了结论：因为春节和大屏！

 
这位分析师表示，之前苹果手机在亚洲市场就很受欢迎，再加上中国春节之前人们购买手机作为礼物，因此iPhone销量持续增长。而iPhone 5C在中国遇冷，让苹果意识到，其实在选择iPhone上，国人更喜欢大屏且更高端的iPhone。iPhone 6和6P在中国的热销就在情理之中了。


苹果CEO蒂姆·库克表示，到2016年年中，苹果将在大中华区拥有约40家零售店，高于目前的21家。看来，中国超过美国成为苹果最大的市场，指日可待。

随着年龄增长，新陈代谢变慢，活动量减少，人难免会发胖。美国研究人员说，其实只要在饮食上多加注意，保持健康身材也不是什么难事。

　　塔夫茨大学弗里德曼营养和政策学院研究人员在《美国临床营养学杂志》上发表文章说，他们经过对12万人长达16年的跟踪研究后发现，中老年人不应该再像年轻人一样想吃什么吃什么，要多吃鱼、坚果、奶制品和去皮鸡肉，至于是全脂还是低脂奶倒关系不大。

　　另外，老年人要少吃精粮、含淀粉和糖多的食物，也不要吃太多红肉或者加工肉类。对那些无肉不欢的人来说，在吃肉的同时多吃一些蔬菜也可以有效防止发胖。

进入“银四”的尾声，各项新政轮番上阵之后，置业者们逐渐褪去了观望等待的情绪，不等了!从成交量来看，市民买房热情高涨，前一周7天新房成交2197套“元气”大涨，而二手房也爆出百年一遇的高成交——7日内破“千套”大关。本周尚未落幕，但现有的成交业绩已经十分客观。楼市回暖不少置业者摩拳擦掌准备下手，但买房需理性，不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。

NO.1 路灯原则

所谓路灯原则，打一个比方，就是买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘，地段永远是第一位。虽说青岛市政道路照明基本全覆盖，但是一般来说灯光越明亮的地方交通越方便，四通八达哪都能去，即便是晚上11点也有公交车穿行。另外更重要的是，一般交通发达的地方，生活配套相对齐全，即便是现在不齐全，将来也会规划建好。

举例来说，比如新都心，新都心是近几年市政规划最好的一个新居住片区，新楼盘从无到有，市政配套一步步进行。重庆南路拓宽后给市民的生活带来极大的方便，今年年底地铁M3号线将从版图上穿行，黑龙江路至台柳路双山隧道揭“神秘面纱”。虽然商业配套紧缺但是一直还在努力，佳世客今年5.1开门纳客，麦凯乐也在紧张的筹建之中，不便只是暂时的。

NO.2 买房尽量“抱大腿”

我们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的优势来获得收益的行为，常带带有贬义的意味，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。

首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。

NO.3 买成熟的社区

虽然新楼盘一期二期开盘价较低_低开高走，往后越来越贵。但是一旦买了一期二期，除了生活配套不全外，我们也会在无形之中忍受不少麻烦。如果你买了一期的房子，意味着你至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。

NO.4  历史地域原则

历史地域原则，主要是要了解一下楼盘所在位置的“前世今生”，比如说地块曾经是什么用途，周围是否有高压电线，是否曾经有过烂尾工程的情况，尽管这些潜在的东西不会成为妨碍楼盘开建的主要原因，但是确实也有置业者对此或多或少的在意。

比如某处楼盘定位高端，小区规划十分不错，可是你不知道的是，它可能靠近污水处理厂，夏天就可能会闻到道污水的臭味，这种情况买不买房就要考虑清楚。

NO.5 买二手房找中介要“擦亮眼”

在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的，多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息，更多的购房机会。

另外，委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介，一般人都普遍认为品牌中介公司可以尽量保证服务质量，小型的中介公司容易擅自提高房屋总价，存在经纪人在中间赚取差价的问题。

家住中菲香槟城小区二期的业主一直以来在为停车发愁，小区地下车库自业主入住三年以来，因开发商没有修好无法使用。最近有业主发现车库内出现积水，有业主甚至担心，地下车库长期被水浸泡，对楼体的安全产生威胁。
　　3年前，小陈搬进了自强西路的中菲香槟城小区二期，选择这个小区，小陈从环境、交通及停车等条件上来看全都能满足。入住小区后，小陈发现环境和交通是如愿以偿了，可是通往地下车库的大门一直紧锁着。物业的解释是，地下车库正在施工当中，还没有规划好，等过一段时间就可以出售车位。可让小陈没想到的是，物业所说的这一等就是三年。
　　昨天，记者来到小区，在3号楼看到通往地下车库的电梯按钮是无效的，通道楼梯也被封住。业主李先生说，因为地下车库全都是积水，可能是担心业主误入有安全隐患，电梯及通道才被封住的。
　　业主杨女士告诉记者，小区有住户曾在开发商处买了车位，可等了半年时间后仍无法使用，着急之下他曾亲自到地下车库去看了看，结果发现里面有水，整个车库浸泡在水里，水约有四五厘米深，水面漂浮着垃圾。李女士说，地下车库连接小区3、4、5号三栋楼，车库长期这样浸泡在水里无法使用，已经不光是有车一族操心的事情了，现在成了大家担心的一件大事，楼底层被长期浸泡，是否会对地基产生影响，对三栋的安全造成威胁。
　　小区物业办一位工作人员说，由于开发商资金存在一定问题，所以地下车库一直没有修复完毕，而业主所说的积水的确存在，原因是地下车库的下水主管道PVC管和铸铁管脱节，目前已有工人前去抽水检修，已修复好一处脱节点。工作人员说，等地下车库管道修复完毕，会找技术人员检查楼体的安全。对于何时能使用地下车库一事，他们不清楚。

为进一步支持中低收入职工解决住房问题，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，贵阳住房公积金管理中心还新出台了《贵阳市提取住房公积金支付房租费用实施细则》。
  《细则》首次明确，符合条件的缴存职工，在不超过个人存缴余额的基础上，每年最高可提取13400元支付房租。
  根据规定，贵阳市住房公积金存缴职工同时符合以下情况的，可以申请提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租：
  第一，职工连续足额缴存住房公积金满3个月；第二，职工本人及配偶在贵阳市行政区域内无自有住房；第三，职工本人及配偶从未使用过贵阳市住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息；第四，职工本人及配偶未办理过贵阳市住房公积金贷款。

幸福从未像今年的四月来得这么突然。从去年下半年一路低迷的中国楼市，终于在“金三”月末迎来转机：3月30日，中国央行、住建部、银监会联合下发通知，将已有一套住房且贷款未结清家庭购买二套房的最低首付比例降至四成，公积金贷款购买首套房首付比例下调至两成。

当日，财政部、国税总局也联合发文，将个人普通住房转让营业税免征期限由5年调整为2年。这一系列政策被市场称为“3·30”新政。

当购房者与地产开发商还在为楼市新政欢欣雀跃时，4月19日央行宣布，自今日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。

【政策】借“政策春风” 买房省下真金白银

对于一路遇冷的楼市行情，购房者和地产开发商展开了拉锯战：地产商苦苦支撑，等待新政;购房者犹豫不决，屡屡想要触到房价底线。而就在这胶着状态正浓时，“3·30”新政突然来袭，给二手房市场、新房市场都带来了利好消息：

●二手房营业税“5改2”

3月30日，财政部、国税总局联合发文，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

而之前执行的规定是：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。虽然在二手房交易过程中，一般是由二手房卖家承担5.6%营业税，但实际上卖家经常将这笔税费转嫁到买家身上，无形中给买家增加了购房负担。而新政执行后，“五改二”实际上为不少买家省去了这笔费用。

“如果购房者购买的二手普通住宅是3年房，以评估价格50万元为例，则在此前需要交纳50万元×5.65%=2.825万元。现在则因超过了2年可以免征，省下了2.825万元的税收。”河南金纪元房地产经纪有限公司总经理李远说。

●二套房首付降至四成

3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

“以市民购买一套价值50万元的房子做二套房为例，新政之前，市民以住房公积金购买的话需要付首付款25万元，现在只需要付15万元;如果使用商业贷款，之前需要付首付款30万元，现在则需要付首付款20万元，一定程度上减轻了购房者的压力。”焦作市塔南路某楼盘营销经理王先生介绍说。

●央行降准一个点

央行4月19日宣布，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。这是继2008年11月以来，央行首度在出手降准时祭出1个百分点的力度。此前几次，均为普降0.5个百分点。央行上次全面为存款类金融机构松绑，是在2月5日央行全面降准0.5个百分点。

虽然有经济学家分析称，此次降准不代表货币政策转向，也不是强刺激，但对楼市的利好将在短期内显现。有分析称，截至3月末，我国金融机构人民币存款余额124.89万亿元，统一下调准备金率将至少释放流动性1.2万亿元。大量资金的释放，无疑将为楼市“解渴”。

【行情】“金三银四”楼市逐渐回温

虽然一系列新政在焦作还没有完全落地，但购房者躁动的心早已按捺不住。在二手房市场，多家房产中介公司均表示，近期的二手房市场较之去年活跃了很多，不仅前来咨询房源的客户增多，一些新房源也陆陆续续入市。

“新政的出台确实减轻了购房者的压力，近期的商店客户也有所增多，当然，我个人认为这是多重因素形成的结果。”焦作市政达房地产经纪有限公司民主路店店长李婷说，“比如说不动产登记政策的出台，促使一部分新房源作为二手房入市，还有近期出台的一系列政策，都是利好楼市的。所以，我感觉市民购房也要抓住时机。”

综观3月、4月的焦作楼市，明显比去年活跃得多。4月18日，鸿运国际商城邀请歌星张宇现场献唱，助阵鸿运国际商城贵宾卡发行盛典。同日上午，由建业·公园里联合焦作市体育总会、焦作市社会体育指导员协会、焦作黎明脚步志愿者协会共同举办的“建业·公园里杯”2015焦作黎明脚步半程马拉松拉开序幕，3000名跑步爱好者身着绿色T恤，上演全城绿色风暴。而据记者了解，4月份多家楼盘进行认筹或开盘，“金三银四”楼市不断增温。

分析焦作楼市3月份和4月份的新房交易情况可以看出，新房交易量也在逐步回升，虽然幅度不大，但对稳定楼市信心有极大作用。其中3月住宅网签成交597套，商铺网签成交63套，办公用房成交5套。上月网签成交量为353套，环比增长88.39%。商铺和写字楼也在楼市回暖过程中逐步释放，交易量增长速度较快。

【猜测】房价会不会借势反弹?

一系列的新政策对于购房者和开发商来说无疑都是利好消息，但也有不少市民担心，大量资金拥入楼市，会不会造成房价的反弹?“去年年底我在焦作新区看中了一套房子，想在今年五一左右买。但是现在出台了这么多新政策，虽然对我们来说也是好事儿，但我担心大家都来买房了，房价是不是会上涨呢?”市民小张说。其实小张的顾虑并不多余。

记者在采访时发现，焦作已经有不少地产公司开始结合新政做宣传、搞活动。“央行降息，楼市涨价在即!”“再不买房，更待何时?”“你住新房，我付利息”……眼花缭乱的宣传语撩乱购房者的心。而在有些楼盘项目中，之前的一些优惠活动也已经停止。但实际情况怎样呢?业内人士也做出了分析。

据焦作市嘟嘟不动产有限公司、焦作市政达房地产经纪有限公司、河南金纪元房地产经纪有限公司等多家房产中介公司均表示，近期客户进店率有明显的提升，对于市民来说，购房压力减小，但至于房价会不会反弹，业界认为短期内房价会比较稳定甚至小幅上涨，但基本变化不大。“倒是有不少卖方抱有较大的期望，但是现实中楼市的增温并没有想象的那么大。”焦作市政达房地产经纪有限公司民主路店店长李婷说，“楼市经历了近十年的疯涨期，购房者也变得更加理性了。不会像前几年一样，一出台什么政策就一窝蜂的涌动。”

“确实有部分楼盘开始取消优惠活动，对外价格也宣称上涨，但这些并不是焦作楼市的主流。这些宣传实质是一种心理战，目的还是加快房源释放。”焦作某楼盘策划经理张先生说。

【观点】涨不涨价 专家有话说

中国住房已经告别短缺

知名财经评论员 马光远

中国经济本质上是房地产经济，出台楼市政策，无非就证明了房地产的下行大趋势，为了宏观经济的求稳，不得不出台政策救市。还在期待房价暴涨?那是妄想!“救市政策”是阳光，但这是寒冬的阳光，而不是春暖花开时节的阳光，无论是地方政府，还是开发商，都应该认识到，中国住房已经告别短缺，靠房地产维持漂亮数据的日子屈指可数。

目前涨价多为“打心理战”

上海易居房地产研究院研究员 严跃进

3·30楼市新政后，价格策略会出现一个分化。若是对后续产品的市场营销足够有信心，那么此次涨价，反而能鞭策购房者积极入市。但若是产品的吸引力本身不大，那么盲目涨价则会导致客户流失。从实际情况看，部分房企通过发布要涨价的小道消息，某种程度上会使得观望的购房者加快入市节奏。

新政不是救市  政府不想承认错误

华远集团总裁 北京市政协委员  任志强

4月11日，在“第五届中国房地产与泛家居行业跨界峰会”上，任志强指出，“我个人认为3·30新政并不是政府想救市，如果真是想救市，就应该是国务院发文，像国五条、国八条、国十条那样。”任志强直言，这次国务院没有直接发文，而是让各部委发，说明政府可能并不想承认错误，要用部委的名义来否定先前的政策。“今年的房价肯定是由负变正的过程，短期内不会高速增长，但当库存消化到一定程度后，房价肯定会回升，这是规律。”

【建议】购房根据自己需求 切勿跟风

买房是人生大事，不管楼市风云如何变幻，购房者都需要根据自身情况出发考虑是否买房、买什么样的房子。当然，一系列利好政策的入市，购房者也可以根据国家出台的新政，调整自己的购房计划。对此，焦作的业内人士也提出了购房建议：

一、通过新政我们可以看出，当下楼市对于二手房和二套房的交易最为利好，所以改善性刚需的市民可以考虑此时出手;

二、对于刚需一族来说，此时出手仍然是较好的机会，所以刚需一族也可适当考虑经济状况和楼盘情况，择机出手;

三、不管是否买房都不能盲目跟风，楼盘证件是否齐全、品质是否过关，始终是购房族不能忽略的重点。

每平方米38万元！位于外滩董家渡的绿城黄浦湾（资料、团购、论坛）新房源报价一举刷新了上海公寓价格纪录，并迅速成为了热门话题，不过记者调查却发现，这一天价盘尚未获得新的预售资格。

据传，5月即将推出的该楼王房源的顶层报价每平方米38万元，高区数十套景观房源价格也超过30万元，面积则在450-500平方米。也就是说，每套房的总价都将超过一个亿。对此，开发商并不避讳，称这是物有所值！

不过，记者在市房管局网站却并未发现相关预售许可信息。网上房地产的记录显示，楼盘最近一次获得预售许可，是在去年十月，当时的最高价在每平方米12万元。对此，开发商表示，价格目前还没有进行上报和审批。

业内人士认为，上海对于高价楼盘的预售证审批，一直较为严格，不排除其在申领预售证的过程中，会遇到一定的阻力。

在香港山顶的豪宅区，几名地产中介穿着西装，有说有笑地快步走着，他们又签完了一笔大单，4月真是大丰收的一个月。
　　“最近一伙富豪买家出动抢购豪宅，这个月我们成交额有15.95亿港元，总共卖了12幢豪宅。”美联物业山顶南区助理营业董事方富益对《第一财经日报》说。
　　方富益称，山顶南区今年前4个月约有19宗豪宅成交，同比增长90%，总金额更高达45.93亿港元，同比增长118%，已经达到去年全年豪宅总成交额的98%。
　　伴随着港股市场各种各样的个股每天刷新着最高纪录，除了富豪疯狂抢购豪宅，连“最新公屋王诞生”、“天水围楼价每平方米过十万”这样的新闻也层出不穷。目前香港的房屋市场不论是公共房屋、居屋、二手楼盘、一手楼盘，统统进入了疯涨期。
　　疯狂的香港楼市
　　近日，位于香港黄大仙、楼龄超过24年的凤德邨出现“公屋王”，一个147平方呎（约13平方米）的一房单位，以180万港元连地价成交，每平方呎价格达到12245港元（即每平方米人民币10.54万元），成为香港史上呎价最贵的公屋，每平方米价格比新开盘的大卖热卖的“致蓝天”还要贵接近30%。
　　除此之外，本月，长江实业（00001.HK）（下称“长实”）旗下新楼盘“致蓝天”1648套房在短短三周内卖光，是近年来卖得最快的楼盘。排队购房的市民络绎不绝，连续三周，购房者队伍已经由售楼处穿过天桥排到了红磡地铁站。该楼盘最后一批发售时，收到了过万张认购申请，几乎到了25人抢一房的地步。
　　见到长实在短时间内迅速套现，其他发展商也趁市场畅旺马上加价。恒基地产（00012.HK）在香港长沙湾开发的“晓悦”最近推出的13套房源，就大幅加价17%~21%，新价单定价445.5万~545万港元，每平方呎价格为19963~23083港元（约每平方米21.48万~24.84万元）。
　　此外，恒隆地产（00101.HK）位于长沙湾的“碧海蓝天”推出5个单位，原本60天内成交即可减价6%，另外还有5%~10%的家居折扣优惠，最高可降11%~16%；但在最新推出的销售策略中，发展商削减了这一折扣优惠，幅度为1%~2%。此次出售的楼盘定价2231.1万~2584.9万港元，每平方呎单价为19069~21832港元（约每平方米20.52万元~23.49万元）。
　　新鸿基地产（00016.HK）旗下的将军澳天晋ⅢA也修改了价格单，将10套新房的定价调高1%~8%，其中定价500万~800万港元的单位加幅最大，达到了近8%。
　　美联物业住宅部行政总裁布少明对《第一财经日报》称，“晓悦”在出售此批房源前一次销售，已经是两三年前的事情，这两三年间香港楼价已经有不小的升幅，加上此次出售的新房只有13套，发展商也不急于出手，所以才有权加价出售。
　　布少明称，发展商目前的销售策略只是减少优惠幅度，说明是有决心卖楼的，不过由于发展商手上所剩货源不多，加上股市畅旺，发展商也笃定买家有这样的购买能力，所以只是轻微减少优惠。
　　还会继续涨吗
　　受多个大型楼盘销售旺盛的带动，不论是一手市场还是二手市场，“买买买”成为了欲购房者的口头禅。
　　4月份香港一手楼盘累计销售超过2500个单位，是自去年6月以来新楼盘卖得最多的一个月，市场预计本月香港新楼盘成交量可以达到2700~3000宗。
　　中原地产研究部高级联席董事黄良昇称，2015年落成的私人住宅有11139个，其中51%已经售出，年底前有望卖出90%。
　　除了在新房市场，急于买房的金主们也在二手市场杀红了眼。根据香港土地注册处最新数据，今年第一季度，香港总共有13685宗二手住宅买卖登记，成交总额达到864.94亿港元，同比上升了18%。不过，二手交易宗数只是同比上升了5%，这意味着过去一季度楼价一直在上升。利嘉阁地产研究部主管陈海潮称，香港二手楼盘的成交金额的升幅已经创下了11个季度的新高。
　　在新楼盘持续大卖热卖的时期，热钱也在不断涌入香港地区，香港金融管理局本月多次出招，大手笔买入美元，总共向市场注资超过700亿港元，以维持港元汇率的稳定。香港金管局总裁陈德霖称，近期资金流入不排除与香港楼市有关。
　　陈德霖同时在金管局年报中称，美国一旦正式步入加息周期，美元预期会持续升值，资金可能因此会由香港流走，影响香港的金融和资产市场，尤其是楼市。
　　尽管特区政府一直在要求市民警惕楼市风险，并在今年2月份收紧了700万港元以下房子的房贷，但似乎成效并不明显。
　　越来越多的人开始相信，香港楼价还是会继续往上升。就连首富李嘉诚也认为，香港楼市难有大的跌幅，他在周一长实特别股东大会上称，香港的建筑成本越来越贵，达到了历史高位，劳动人手也越来越紧张，相信香港楼市不会有大的波动。
　　房屋供应量居低不上
　　楼价背后似乎总有一双无形的手，在不断地把价格往上推高。彭博亚太区房地产行业分析师方兴曾发表报告称，如果政府的土地供应量还是跟过去十几年的水平一样，则楼价很难降下来。
　　香港运输及房屋局最新公布，今年第一季度一手私人住宅施工量及落成量出现大跌，施工量只有2000个，同比大跌75%；落成量只有900个，同比下跌69%。
　　但根据特区政府在去年年底公布的最新长远房屋策略，未来十年公营房屋供应目标为29万个单位，即每年需要供应2.9万个单位。香港财政司司长曾俊华预计，综合各个土地供应来源，香港今年可以兴建1.9万个单位，这与2.9万个单位还有约35%的差距。
　　除了供应少以外，成本也是一个非常令人头疼的问题。香港房屋委员会称，未来5年兴建公屋及居屋的建筑工程费需要1028亿港元，由于要负责建设公屋及应付经常开支，未来5年的现金和投资结余将大幅下降，由2014年的700亿港元跌至2019年的240亿港元，长此以往，需要政府注资。
　　曾俊华在新的财政预算案中提到，去年政府成立了“房屋储备金”，在财政上配合落实未来10年公营房屋的供应目标，首笔注资为2014年的275亿港元，将来会考虑在适当时候再注资。

岳阳平江人李萍(化名)失手杀死了丈夫胡某。日前，平江县人民法院审理此案，判处被告人李萍犯故意伤害罪，有期徒刑三年，缓刑五年。

　　夫妻30多年，是什么原因导致悲剧的发生？判决书称，李萍婚后一直忍受着丈夫的不忠和辱骂。

　　李萍终于被丈夫和小三逼到了墙角。

　　遭遇家暴和不忠的女人

　　去年8月13日，岳阳平江某镇发生命案，男子胡某被刺后抢救无效死亡。

　　命案的凶手正是胡某结婚30多年的妻子李萍。4月28日下午，潇湘晨报记者在李萍租住的小区内，未发现李萍本人，提起李萍，邻居们议论纷纷：“作孽呢，她是一个可怜的女人。”“平时要照顾一个弱智儿子，还要忍受丈夫的背叛。”“杀人肯定不对，但是她丈夫做得也太过分了。”综合邻居的评价和法院判决书，案发前李萍的遭遇逐渐清晰。

　　李萍和胡某都是平江县某镇村民，1984年两人登记结婚，婚后生育3个子女，其中第二个儿子出生后患病引起病毒性脑膜炎，生活无法自理，一直由李萍照顾。

　　判决书显示，婚后胡某一直对李萍有不忠的行为。一名熟悉两人情况的邻居讲述，两人在深圳打工的时候，胡某和一个东北女人有不正当的男女关系。两人经常因此而争吵，大部分时间，李萍面对的是胡某的辱骂和殴打。

　　从深圳回到平江后，胡某的家暴和不忠变本加厉。从2009年开始，胡某与同乡杨某有了婚外情，两人甚至在公开场合也是双入双出。

　　被丈夫逼到墙角的女人

　　去年8月13日下午，李萍和女儿、儿子(生活无法自理)在镇上偶遇杨某。李萍的女儿质问杨某，为什么要睡到自己家里，杨某回答“你管不着”，双方发生口角并上升为肢体冲突，经旁人劝阻才停息。

　　李萍带着女儿、儿子走后，杨某给胡某打电话，问这件事情如何处理。胡某在电话里告诉她，晚上到家里来找李萍要钱(胡某欠了杨某钱)。根据李萍在警方的供述，当天晚上，丈夫胡某带着杨某到家里，要她拿钱给杨某。李萍不肯，杨某便要打她，见此情况李萍也从沙发上拿起一根棍子放在手中。

　　见两个女人争执起来，胡某从洗手间拿了一个拖把打李萍。此时从楼下赶来的一邻居上来劝架，想要扯住胡某，却被杨某挡住，两人僵持在一起。没有了邻居的劝解，胡某拿着拖把，将李萍逼到了餐厅的墙角并打了几下。混乱中，李萍从酒柜上拿了一把水果刀，并在身前来回划动想要阻止丈夫的殴打。但胡某并没有停止，而是换了衣架继续追打，直至将李萍逼到退无可退的墙壁上。“他整个人就撞了过来，刚好上身撞在了水果刀上。”

　　该案引起了强烈的社会反响，包括被害人的兄姐、子女在内的256人联名请愿，请求法院从轻处罚。请愿书中提到：“一直以来，李萍都是一位比较贤淑的女人，疼爱子女、勤俭持家。二儿子28岁，高度弱智，生活不能自理，长期需要照料，请求法院予以从宽处理。”

　　目前，李萍正在接受社区矫正，定期向当地司法机关和公安机关报到。

　　[延伸阅读]


　　致丈夫死亡，为何获缓刑

　　本报岳阳讯 李萍为何得到了法院的缓刑判决，判决定案的依据是什么？

　　一审判决书提到，被告人李萍故意伤害他人身体，致人死亡，其行为已触犯刑律，构成故意伤害罪，应当以故意伤害罪追究其刑事责任。李萍在其人身遭受正在进行的不法侵害时持刀防卫，并在该过程中将他人伤害导致死亡，其防卫行为明显超过了必要限度，属防卫过当，应当对其依法减轻处罚。

　　李萍案发后请人报警并积极救治被害人，同时明知他人报警还在现场等待，能如实供述自己的犯罪事实，属自首，可以依法对其从轻处罚。本案系婚姻家庭问题引发，被告人在案发后取得了被害人家属的谅解且被害人在本案的起因上存在较大过错，可以对被告人酌情从轻处罚。根据本案实际情况，结合平江县司法局的调查评估意见，可对被告人李萍适用缓刑。记者曾永红 实习生师飞

　　遭遇家暴，如何维权

　　本报岳阳讯长期遭受家暴的女性如何正确维权？湘潭大学法学院副教授张永红认为，遭遇家暴，不应采取“以暴制暴”的方式。“如果配偶的家暴行为尚不构成犯罪，可向妇联反映，由妇联出面协调相关单位解决。也可以向公安机关报案，由公安机关对配偶的违法或者犯罪行为进行行政处罚或者立案进行刑事追究。”

　　此外，如果家暴行为正在进行，被侵害的妇女也可以实施正当防卫，没有明显超出必要限度，造成重大损害的，被实施家暴的妇女不承担刑事责任。只有明显超出必要限度，造成重大损害的，才认定为防卫过当，但是对于防卫过当的情形，也应该依照刑法的规定，对实施家暴的妇女实施从宽处理。来源：潇湘晨报

距离我这太远了，不然去看看

据新华社电被指控为印度孟买袭击案主谋之一的扎基－拉赫曼·拉赫维在交纳２００万卢比（２万美元）保释金后，９日晚离开位于巴基斯坦拉瓦尔品第的阿迪亚拉监狱。
　　他的律师说，拉合尔高等法院当天以证据不足为由，获准拉赫维保释。法新社援引消息人士的话报道，拉赫维目前身处一处安全地点。
　　得知拉赫维获保释的消息后，印度方面表达强烈不满，称此举无异于“挑衅”。“大家都知道的恐怖分子没有接受强有力审判，”印度外交部一名发言人说，“这对印度和全世界的安全构成了切实威胁。”
　　印度金融中心孟买２００８年１１月２６日至３０日遭遇恐怖袭击，至少１０名武装人员同时袭击两家高级酒店、一座犹太人中心、一家餐馆和一座火车站，劫持大批人质将近６０小时。最终确认至少１９５人死亡、大约３００人受伤。

中新社阿斯塔纳4月11日电 据哈萨克斯坦《快报》(Экспресс-К)11日报道，哈知名考古学家阿尔曼·沃马尔霍杰耶夫认为，佛教创始人释迦牟尼或与哈萨克人有血缘关系。

沃马尔霍杰耶夫在释迦牟尼后人释迦族人的协助下，对他们的遗传基因进行了分析研究。研究结果表明，释迦牟尼可能和阿拉木图州出土的塞克人有血缘关系，这意味着释迦族人可能是哈萨克人的远亲。

他还指出，除了遗传基因的研究结果，从历史学角度来看，这一结论也站得住脚。塞克人曾占领过印度北部地区，并在那里建立国家，而释迦牟尼生前是当地一个国家的王子。释迦牟尼的名字意思是“塞克人中的圣人”，沃马尔霍杰耶夫说。

此外，专家们还给了考古学和语言学的证据。在沃马尔霍杰耶夫关于这一课题拍摄的纪录片《塞克圣人》中，参与拍摄的专家认为，尼泊尔出土的文物与从哈萨克斯坦出土的塞克人文物有很大相似之处。从语言学角度讲，尼泊尔语与哈萨克语也有几分相似之处，哈语中的一些词汇不但与尼泊尔语发音相同，而且含义也一致。

塞克人，又称塞族、塞人、塞种人、斯基泰人，是古代分布于东欧至中亚的游牧民族，是史载最早游牧民族之一，被认为是当代哈萨克等突厥民族的祖先之一。

人民网伦敦4月11日电 英国工党承诺，若竞选成功，将投入额外的25亿英镑，增加3000名助产士，以保证一对一的分娩服务。

据英国广播公司报道，影子卫生部长丽兹·肯德尔表示，一对一的助产士护理将使得分娩更加安全，减少剖腹产以及产后抑郁症的发生，给婴儿一个更好的生活开端。目前英国很多助产士辞职，缘于巨大的工作压力，产妇因此得不到良好的护理服务。

英国皇家助产士学会对工党的承诺表示欢迎，但同时指出，用于产妇产前产后的社区服务，也需要更多的人手。

庄严肃穆的葬礼常给人留下沉闷阴郁的印象，但据英国《镜报》4月10日报道，近年来，不少英国人开始选择将自己的葬礼交给个性葬礼公司打理，让人生之旅的最后一程也变得有声有色。

据悉，个性葬礼公司会根据客户需要量身订做葬礼，这些需求有时甚至让人匪夷所思。一位客户决定与“选秀之父”西蒙·考威尔(Simon Cowell)的照片合葬，因为他生前曾是考威尔的铁杆粉丝;另有客户选择在瑞奇·马丁(Ricky Martin)《过疯狂的生活》的歌声中火化。甚至有人将骨灰放入礼花中，在一片火树银花的灿烂里结束自己的一生。

一家位于英国索尔兹伯里市的个性葬礼公司负责人表示，只要不触犯法律，他们将尽一切可能满足客户需要。他认为，个性化的葬礼服务会为死者家属带来安慰，也使葬礼变得人性化。

发表在著名医学杂志《柳叶刀》上的一项研究显示,全球人均寿命比20年前延长了约7岁,平均死亡年龄从65岁增加到了72岁。研究人员指出,一个人能活多久,30%取决于基因,70%取决于个人选择。最近,美国“罗代尔”生活网总结了8种能够增加寿命的方法。

　　减压:+10年

　　一项针对孩子患病和健康妈妈的比较研究显示,前者的细胞端粒体长度明显短于后者,而细胞端粒体长度可以在很大程度上决定细胞的老化进程,进而影响到人的整体寿命。研究人员表示,那些因孩子患病导致巨大压力的女性大约会比同龄人老10岁。因此,生活中需要学会自我减压,以延缓人体老化进程。

　　减肥:+8年

　　《柳叶刀糖尿病及内分泌学》杂志研究报告指出,肥胖最多可以减寿8年,研究人员公认,体重超标对健康的危害等同于抽烟。

　　停喝碳酸饮料:+5年
刊登在《美国公共健康》杂志上的一项研究显示,每天喝20盎司(约合600毫升)碳酸饮料会缩短约5年的寿命。研究人员发现,碳酸饮料富含糖分,大量长期喝,会明显缩短细胞端粒体长度,加速人体衰老。
多吃鱼:+1年

　　吃鱼的最大好处是从中摄取丰富的欧米伽-3脂肪酸,令大脑保持活力。美国北卡罗来纳州的研究人员发现,每周吃一次鱼的老年人,认知能力下降减缓了1.6年。富含欧米伽-3脂肪酸的鱼类主要有鲑鱼、沙丁鱼、金枪鱼等。

　　少吃糖:+5年

　　数据显示,近30%美国人患有糖尿病或糖尿病前期,这主要是美国人日常饮食中糖摄取量过多所致。《内科学年鉴》发表的研究显示,糖尿病可令大脑老5岁,并使认知能力下降的风险增大。

　　少肉多素:+11年

　　《细胞代谢》杂志上的研究发现,与更多通过吃素摄取植物蛋白的人相比,主要通过吃肉摄取动物蛋白的人死亡风险增大约75%。大量摄入动物蛋白,可使65岁以下人群因罹癌死亡的风险增加4倍,使各年龄段人群因糖尿病死亡的风险增加5倍。

　　远离镉:+11年

　　《美国流行病学》刊登的研究发
《美国流行病学》刊登的研究发现,暴露在高浓度镉之下的人群,与暴露在低浓度镉之下的人群相比,细胞端粒体长度明显变短,相当于人体老了11岁。生活中镉的最大来源是吸烟产生的烟雾,被污染的果蔬,以及住在工业区等。

　　戒烟:+10年

　　牛津大学研究人员发现,吸烟会让人早死10年;如果40岁前能够戒烟,可以减少90%的早亡风险;如果30岁前戒烟,早亡风险可进一步减少97%。