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9月6日，住建部官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》(下称《纲要》)的实施方案。
其中在主要任务和具体措施方面，有关房地产的表述主要归结为完善房地产宏观调控。这是自今年3月份全国两会以来，住建部文件中首次涉及房地产市场调控问题。
标普全球评级信用分析师孔磊表示:“中国一二线城市房价快速上涨引发市场担心房地产市场的健康状况。”因此，过去几个月内为给市场降温，部分地方政府已经收紧房屋和土地购买要求。
孔磊表示:“我们认为，对土地的热烈追逐将损害更多激进开发商的盈利能力和现金流。房地产价格的松动都会令它们处于不利境地。”
官方表态调控
《纲要》规定:根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进。
并提出建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。实施住宅用地分类供应管理，完善和落实差别化税收、信贷政策。改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费等。
中原地产首席分析师张大伟认为，建立全国房地产库存及交易平台，这在之前的文件中提及较少。这一政策意义重大:第一，可以提前预判市场走向，储备政策调控;第二，未来房地产市场已经不仅是城市之间的分化，甚至一个城市内部都有不同区域、不同类型房源的分化，这种情况下，监测机制可以给政策制定提供更科学化的数据和市场依据，并更精细化地执行分类调控政策。
北京市房地产协会秘书长陈志在接受21世纪经济报道记者采访时表示，当前楼市是货币推升的，与土地供给无关，土地供给过剩而不是不足(总量)，基于这个判断，需求是避险性的比重大于居住。
陈志称，他们近期会公布北京市土地供给情况来证明此观点。
分析人士认为，本轮房地产库存结构去化非常不均衡，去化的大部分是一二线城市住宅，商业地产与三四线城市的住宅依然库存明显。
另外，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余城市房价走势相对平稳。
机构警示风险
已经有机构开始担心市场风险。标普全球评级预计，由于政府政策的支持作用在递减、比较基础较高以及土地价格上涨，未来12个月内房地产业增速将放缓。
该机构指出，销售强劲也导致房地产开发商将现金流重新投资于新项目。很多获评级开发商已经加大土地收购力度和扩张计划，从而将很多一二线城市的土地价格推至历史高点。
标普全球评级认为，2016年以来，很多开发商扩大土地储备和加快建设，从而急于进入投资的新周期，导致它们的信用状况恶化。很多开发商的信用比率可能继续削弱，这一点已经反映在它们的中期业绩中。
孔磊表示:“未来12个月的评级趋势继续呈负面走向。我们认为，开发商非常渴望实现规模增长，因此它们显著去杠杆的可能性较低。”
开发商激进扩张的同时，房价也在加速上涨。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100座城市新建住宅的全样本调查，2016年8月，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36%。百城(新建)住宅价格中位数为7112元/平方米，环比下跌0.13%，同比上涨0.94%。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为23568元/平方米，环比上涨2.72%，涨幅较上月扩大0.52%;同比上涨18.06%，涨幅较上月扩大0.87%。
已经有嗅觉灵敏的开发商在趁市场好抓紧出货。
碧桂园相关负责人表示，针对2014年及之前的积存货量，碧桂园近期启动“光盘行动”。参与行动的货量有72亿元。行动启动时间由项目自行确定，但在2016年10月31日前结束。对极少数货量，总优惠力度上限为原底价的75折，具体优惠由区域视情况决定。
该人士称，促销计划的原因是，市场好抓紧去存货。
关于市场未来是否会出现洗牌，新城控股副总裁欧阳捷认为，一切皆有可能。即便在不太好的大市场中，也会有好的小市场;即便在都不好的市场中，也会有与众不同的产品和服务需求，能够满足这些需求的企业依然会活得不太艰难。那些没有差异化竞争力的产品和企业，在市场缩量的时候，就很难从别人手中抢夺份额了。
张大伟认为，一二线城市高价地浪潮全面出现，惜售现象增加。在前期系列政策刺激下，在涨价预期和宽松信贷政策影响下，库存去化加快;但随着房价高位，按揭信贷短期急增，市场风险越来越大。已有多个一二线热点城市开始逐步收紧政策，一线城市成交开始放缓。预期下半年，房地产调控继续因城施策，并将升级到一城一策。

9日上午，北京警方发布消息称，9月8日23时许，房山区窦店镇一村民家中发生一起刑事案件。一男子因情感纠纷，持刀行凶，导致一名51岁的魏姓女子及家人共5人死亡，2人受伤。10日上午，有村民向北京青年报记者表示，犯罪嫌疑人杨贵栓已落网。目击村民提供的数张现场图片显示，杨贵栓已经被抓捕。

用出租车管理思路，去管理网约车?当我们开始关注网约车加价现象时，专家担忧的，则是地方政策思路中，给“牌照腐败”留下了空间……
中央层面的网约车新政出台已经超过一个月，各地正在抓紧制定地方版实施细则。从部分城市陆续公布的网约车管理思路来看，地方在准入门槛、运营方式上做出了比中央更为严格的限制。尤其是兰州拟对网约车进行数量和价格双重管制，这种“走回头路”的改革思路引发了热议。业内专家担忧，一旦地方对网约车数量进行限制，在巨大的市场需求下，牌照将成为稀缺资源，或将引发新一轮的腐败和寻租。
以“出租车思路”管专车?
备受关注的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》(下称《办法》或“网约车新政”)7月底公布。《办法》明确了网约车的合法地位，在对网约车的具体管理标准和营运要求上，给了地方政府很大的裁量权。但部分地方政府在制定网约车管理规定时仍然延续了对传统出租车的管理思路，引发一些网约车企业和专家的不满。
据兰州市运管处官网消息，8月9日，该处处长张建彪向媒体介绍，目前已制定出《兰州市网络预约出租汽车经营服务管理意见》和《兰州市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则》，对该市的网约车总量规模、准入条件、运营价格、经营模式、形象标识、执法监管、经营期限等都提出明确要求。
最值得关注的是，兰州对网约车在数量和价格上进行了双重限制。兰州市相关负责人指出，以千分之三的国际标准(每千人三辆车)来计算，兰州市运营车辆饱和状态应该在1.5万辆左右。目前兰州市出租车保有量为1万辆，加上政府未来两年在出租车方面的投入，应该达到1.2万辆。按照这个数据计算，兰州市网约车市场不可能不限量地发展，留给网约车的数量应该在3000辆左右。在价格方面，兰州市网约车管理方案则做出了网约车的车型和价格必须高于出租车的规定。此外，据媒体报道，由于兰州目前出租车运营年限已由8年减至6年，兰州市网约车经营年限也有可能规定为6年，从而统一进行管理。
宁波市公共交通客运管理局近日也表示，会制定车辆的具体标准和营运要求，网约车车辆技术标准要高于传统巡游出租汽车，包括车辆购置价格、主要尺寸等。
8月4日至5日，济南客管中心负责人给全市出租车公司负责人做了政策解读。会后，有媒体报道称，与会人士透露，济南网约车“车辆档次应明显高于当地主流巡游出租汽车”，网约车或被限定在B级车以上，而且要喷上专有标识。
交通部网约车新政恐被“架空”
“现在地方立法的情况是，部分地区已经抛开交通部的规章自己来弄了，交通部明确了网约车市场化的思路，如果最后很多地方政府都是管制的思路，这个规则不就被架空了嘛。这样政府的法制体系就有问题了，上面立法了，下面不理它，这是不合理的。地方自主制定不是自由制定，地方政府的权力不是想怎么就怎么。”国家行政学院法学部副教授张效羽表示。
滴滴方面也表示，要求网约车数量限制、车型和价格必须高于出租车、政府定价等，沿袭了出租车行业数量、价格管制的计划经济思路，也与中央和交通部以市场为主导、以人民群众利益为出发点的政策精神相背离。此外，滴滴方面还表示，要求网约车进行统一标识、与出租车一样6年退出等，在《暂行办法》中也找不到相关依据。
中国政法大学传播法中心副主任朱巍表示，交通部网约车新政是鼓励新事物出现和发展的，《办法》将市场限制性的条件都给去掉了，却把这个选择留给了地方，地方用旧瓶装新酒，还用以前管理出租车的思路来管理专车，这样会让原本的立法目的大打折扣。
朱巍表示，一旦地方开始对网约车进行数量和价格限制，就没有办法让市场反映真正的供需，供给和需求之间可能存在偏差，我并不担心哪个企业的存活问题，而是担心以“互联网+”为代表的分享经济生存的问题。
数量限制引发牌照腐败?
“现在地方网约车管理的问题不在网约车身上，而是在出租车身上。”朱巍表示，一些地方政府限制网约车的目的是为了让以前花过钱买出租车牌照的司机感到心安，否则钱白花了。这也就是经济学上的“俘虏理论”，只要有市场门槛，要用钱买牌照的行业，被监管者长期都会俘虏监管者。因为我给你交钱了，你就要替我管住这个市场，必须让市场达到供不应求的状态，我才能把钱挣回来。如果网约车市场完全放开的话，那些买牌照的出租车司机的钱就白花了，他们会向监管部门施压，这里面也有维稳的因素，所以济南和兰州的交管部门也非常无奈。
北京工业大学城市轨道交通学院副院长陈艳艳表示，兰州等城市的做法，有保护传统出租车的色彩，但同时也是一种倒逼机制，毕竟现在网约车合法化给出租车很大的压力，需要他们进行升级，提升服务水平，这需要一定的过程。如果不给传统出租车一定的缓冲期或保护，这个产业可能就垮掉了，网约车就可能成为市场独角兽。毕竟出租车还是有其存在的必要的，尤其是对于一些特殊人群，比如不会使用手机的老年人。“但政府也不能为了保护而保护，经过一定的竞争缓冲期，出租车如果还是不能很好地提高自己，改善服务水平，仅依靠政府，这肯定是不长久的。”
张效羽表示，网约车一旦有数量限制，配额或牌照的分配就会变得非常复杂。比如兰州要限制专车在3000辆，那这3000辆怎么分配，怎么保证公平性。最后的结果很可能是寻租腐败，企业会拼命和政府部门搞好关系，市场会越搞越乱。
“现在只有几个城市出了思路，大部分城市还在观望，我相信，各个地方结合不同情况会有不同政策相继出来。”朱巍表示。

习近平在北京市八一学校考察时强调全面贯彻落实党的教育方针努力把我国基础教育越办越好
新华社北京9月9日电(记者霍小光、张晓松)在第三十二个教师节来临之际，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平9日上午来到北京市八一学校，看望慰问师生，向全国广大教师和教育工作者致以节日祝贺和诚挚问候。
习近平强调，教育决定着人类的今天，也决定着人类的未来。基础教育在国民教育体系中处于基础性、先导性地位，必须把握好定位，全面贯彻落实党的教育方针，从多方面采取措施，努力把我国基础教育越办越好。广大教师要做学生锤炼品格的引路人，做学生学习知识的引路人，做学生创新思维的引路人，做学生奉献祖国的引路人。
八一学校位于北京市海淀区，由老一辈革命家聂荣臻元帅亲手创办的荣臻子弟学校发展而来，是一所历史悠久的名校。八一学校是习近平的母校，他小学和初中都在这里学习。
上午9时许，习近平在北京市委书记郭金龙、市长王安顺陪同下，首先来到学校图书馆楼，参观校史展、学校帮扶河北阜平学校成果展、国防教育展，了解学校发展变化、教学改革、结对帮扶等情况，称赞学校充满活力、特色鲜明、成果丰硕。在老校园照片前，习近平指着照片上一处处熟悉的建筑，追忆往事，如数家珍。看到自己小学的学籍档案、当年同老师同学的合影、1992年母校45周年校庆时自己的贺信和赠送的礼品，习近平动情地说，母校给予我很多知识熏陶和精神滋养，我怀念那一段难忘的岁月，也铭记着老师们的教诲，希望母校越来越好。
之后，习近平来到学校天工苑通用技术中心，走进科普实验室，听取学校与中国航天科技集团航天人才开发交流中心共同开发科普小卫星课程情况介绍，察看模型卫星和工程样星实物，同老师和学生交流。得知他们研制的中国首颗中学生科普小卫星计划于明年发射进行实测实验，习近平肯定通过科普活动激发学生想象力和创造力的做法，勉励同学们把科学爱好和科学实践从中学到大学连贯起来，不断取得更多成果。习近平指出，素质教育是教育的核心，教育要注重以人为本、因材施教，注重学用相长、知行合一，着力培养学生的创新精神和实践能力，促进学生德智体美全面发展。
高中部教师集体办公室，一些教师正在办公，习近平来到他们中间，同他们握手交谈，详细了解他们的工作、学习、生活情况和对教育改革的感受，祝他们教师节快乐。习近平表示，我们的教育改革要坚持文化自信，好的经验要坚持，不足的要补齐。看到学生们为老师制作的“敬师树”，习近平指出，教师是传播知识、传播思想、传播真理的工作，是塑造灵魂、塑造生命、塑造人的工作，理应受到尊敬，要在全社会弘扬尊师重教的良好风尚。
校园足球在八一学校拥有浓厚氛围。在学校体育场边，习近平观摩了小学生足球训练课。小球员们兴奋地跑过来，习近平关切询问他们训练和比赛情况，大家你一言我一语讲了自己的心得，几位小球员还展示了球技。习近平同大家合影，希望同学们把足球爱好保持和发展下去，在足球运动中感受集体力量、体验运动乐趣、强健身体素质，希望通过发展校园足球成长一批优秀足球运动员。
在另一块场地上，一位体育老师正带领一些女生上武术课，练习长拳基本动作。习近平驻足观看，祝她们越练越好。离开体育场，习近平边走边察看学校老建筑，重温自己当年的学习时光。10时许，习近平来到学校文化艺术中心，看望慰问来自北京市和八一学校的教师学生代表。见到当年的老教师，习近平十分高兴，同他们一一握手，回忆往事，感谢老师们当年的教诲，祝他们健康长寿。
随后，习近平同教师学生代表座谈。八一学校校长沈军、八一学校教师张亚红、首都经贸大学教授纪韶、八一学校学生牟迪铃和方亦昕先后发言，他们谈教育管理、谈教书育人、谈理想追求、谈学习生活，习近平不时插话交流，现场气氛活跃。
在听取大家发言后，习近平发表重要讲话。他指出，时代越是向前，知识和人才的重要性就愈发突出，教育的地位和作用就愈发凸显。我国正处于历史上发展最好的时期，但要实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦，必须更加重视教育，努力培养出更多更好能够满足党、国家、人民、时代需要的人才。
习近平强调，基础教育是立德树人的事业，要旗帜鲜明加强思想政治教育、品德教育，加强社会主义核心价值观教育，引导学生自尊自信自立自强。基础教育是提高民族素质的奠基工程，要遵循青少年成长特点和规律，扎实做好基础的文章。基础教育要树立强烈的人才观，大力推进素质教育，鼓励学校办出特色，鼓励教师教出风格。
习近平指出，教育公平是社会公平的重要基础，要不断促进教育发展成果更多更公平惠及全体人民，以教育公平促进社会公平正义。要加强对基础教育的支持力度，办好学前教育，均衡发展九年义务教育，基本普及高中阶段教育。要优化教育资源配置，逐步缩小区域、城乡、校际差距，特别是要加大对革命老区、民族地区、边远地区、贫困地区基础教育的投入力度，保障贫困地区办学经费，健全家庭困难学生资助体系。要推进教育精准脱贫，重点帮助贫困人口子女接受教育，阻断贫困代际传递，让每一个孩子都对自己有信心、对未来有希望。
习近平强调，基础教育是全社会的事业，需要学校、家庭、社会密切配合。学校要担负主体责任，对学生负责，对学生家庭负责。家长要尊重学校教育安排，尊敬老师创造发挥，配合学校搞好孩子的学习教育，同时要培育良好家风，给孩子以示范引导。各相关单位特别是宣传、文化、科技、体育机构要积极为学生了解社会、参与实践、锻炼提高提供条件。
习近平指出，一个人遇到好老师是人生的幸运，一个学校拥有好老师是学校的光荣，一个民族源源不断涌现出一批又一批好老师则是民族的希望。自古以来，中华民族就有尊师重教、崇智尚学的优良传统。党和国家事业发展需要一支宏大的师德高尚、业务精湛、结构合理、充满活力的高素质专业化教师队伍，需要一大批好老师。长期以来，广大教师为教育事业付出了辛劳、奉献了力量、贡献了才智，要在广大教师中、在全社会大力宣传和弘扬优秀教师的先进事迹和高尚品德。希望广大教师认清肩负的使命和责任，教育和引导学生热爱祖国、热爱人民、热爱中国共产党，教育和引导学生心中要有国家和民族、意识到肩负的责任，牢固树立为祖国服务、为人民服务的意识，立志成为党和人民需要的人才。各级党委和政府要满腔热情关心教师，让广大教师安心从教、热心从教、舒心从教、静心从教，让广大教师在岗位上有幸福感、事业上有成就感、社会上有荣誉感，让教师成为让人羡慕的职业。
习近平强调，中小学生是青少年的主体，是国家的未来和希望。中小学生要立志成才，必须勤奋学习、提高综合素质，努力做到修身立德、志存高远，勤学上进、追求卓越，强健体魄、健康身心，锤炼意志、砥砺坚韧。同学们都要自觉加强道德养成，从小就让社会主义核心价值观的种子在心中生根发芽，把国家、人民、民族装在心中，注重养成健康、乐观、向上的品格;都要乐于学习、勤于学习、善于学习，在求知境界上越来越高;都要把身心健康牢牢抓在手上，养成良好的生活习惯，经常参加劳动和体育锻炼，通过多种方式怡情养性;都要敢于面对各种困难和挫折，自觉培养不畏艰难、顽强奋进的意志品质。他希望同学们敞开胸怀拥抱自然，点点滴滴播撒阳光，经年累月铸就美好，努力做一个心灵纯洁、人格健全、品德高尚的人，努力做一个有文化修养、有人文关怀、有责任担当的人。
习近平指出，各级党委和政府要坚持把教育放在优先发展的战略位置，强化责任意识，及时研究解决教育改革发展的重大问题和群众关心的热点问题。要深化办学体制、管理体制、经费投入体制、考试招生及就业制度等方面的改革，深化学校内部管理制度、人事薪酬制度、教学管理制度等方面的改革，深化人才培养模式、教学内容及方式方法等方面的改革，使各级各类教育更加符合教育规律、更加符合人才成长规律。
考察结束时，学校师生来到校园道路两旁和大礼堂前，同总书记依依惜别，热烈的掌声和欢呼声此起彼伏。习近平同大家热情握手，向师生们挥手致意。
王沪宁、刘延东、栗战书和中央有关部门负责同志陪同考察。

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