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【房地产再批判】之三：泡沫破裂后 中国头号炒房团回不去的故乡
编者按：
2016年12月中央经济工作会议正式提出，坚持围绕房子是用来住的、不是用来炒的的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。此后一系列有关政策开始紧锣密鼓的研究和制定。
中国房地产需要一个怎样的长效机制，很大程度上取决于我们如何看待从过去几年甚至更长时间以来，行业面临的种种重要且长期的问题。
经济观察报在2010年曾经策划过房地产批判系列，此后几年间，其中涉及的很多话题今日仍在风口浪尖，与此同时也呈现出其他新的课题。经济观察报特此组织房地产再批判系列报道，从房地产对财富累积、城市发展、实体经济、金融资源、行业转型及社会思潮等方面所造成的影响，及其机制体系予以全方位的梳理与反思。
这是【房地产再批判】系列的第 3 篇。
经济观察报 记者 谢敏敏
鹿城区洪殿街道黎二村是温州市著名的城中村，距温州的黄浦江瓯江南岸不足800米，距市区最贵豪宅鹿城广场2.7公里。
黎二村几十幢破旧的居民楼在两个月之后会被夷为平地，一些极为破旧的房子被鉴定为C级危房，必须在规定时间内尽快清租，而D级危房则被贴上了封条，不得住人。
黎二村的房价目前约为1.5万元/平方米，根据鹿城区采用的货币化安置方案，居民可获得2万元/平方米的补偿。这让拆迁工作几乎没有阻力。
如无意外，这批手握现金的拆迁户，会形成大量新增置业需求。之前，已有很多温州拆迁户走进售楼处。去年个别新开盘项目中，持拆迁补助的购房者占比一度高达50%，一些改善型楼盘中，拆迁户比例也达20%-30%。
等待拆迁的黎二村不是孤例，这背后，是温州市从去年启动的声势浩大的大拆大整专项行动。
大拆大整
大拆大整包含城乡危旧房治理改造、四无生产经营单位集中整治、违法建筑拆除、城中村改造、流动人口管理、出租房整治、市区旧市场搬迁整治提升、双屿综合整治等八方面内容。
大拆大整是个民生工程，但是影响到了房地产市场。温州市房地产估价师与经纪人协会副会长陈德赚说。
为了推动拆迁力度，在货币化安置时，温州政府给出了明显高于房屋市场价的现金补偿。
记者采访中了解到，当地一居民位于鹿城最核心地段的几套旧房被拆，共计约1000平方米，获得3600万元赔偿，补偿标准几乎等同于周边在售新房均价。
如果选择实物安置，要四五年后拿到房子，政府一次性给出现金安置，等于是以5年后这一地区的房价进行收购，这很容易让人接受。中梁地产瓯绍区域公司董事长冯植解释。
按照温州政府此前的指导政策，拆迁户如果一年内在市区范围内购买商品房或者有产权的安置房，最多还可获得10%的购房补助。
官方数据显示，2016年温州市区房屋征收货币化安置达到3423户，货币化安置比例从2015年2.6%提升到2016年23.98%。
截至目前，瓯海区的货币化安置升至13%，同比提高8%，预计今年全区货币化安置比例将提到40%。而鹿城区今年的货币化安置比例目标是50%。
今年，市区计划完成24000户以上城中村改造任务，如果达到50%的货币化安置，至少会产生1万户手握丰厚现金的家庭。
该政策曾直接推动了一些楼盘的去化。位于温州市平阳县的滨江豪庭有1000套房源推向市场，2015到2016年只卖掉了30套。2016年11月，它成为温州市官方号召项目，如果在拿到拆迁款的6个月内购买滨江豪庭，可以获得政府10%的补贴。一夜之间，去化就完成了。知情人士说。
温州市委党校和中国社科院社会学研究所共同推出的《2017年温州蓝皮书》指出，货币化安置对商品房交易的推动不可忽视。
截至2016年11月，龙湾区近3000户安置对象中超过1/3领取了10%的购房补贴，这一人群占据了龙湾区住房成交量的23.5%。
对政府来说，货币化安置的好处明显，按照鹿城区区委书记李无文的话，腾出的土地可以及时上市拍卖。
库存告急
拆迁户成了开发商竞相争取的客户。
去年开盘的中梁首府壹号院，据统计有20%-30%的客户为拆迁安置购房；接近碧桂园的人士透露，碧桂园在温州的第一个项目，持拆迁补助购房的人占比达50%。
《温州蓝皮书》认为，城中村改造签约安置有购房需求的比例在60%-80%；短期内市区商品房价格几乎不会下降。
因此，去年温州楼市经历了有史以来成交量的最高峰。
据朗兆市场研究中心数据，2016年温州商品房供应套数54000套，同比上涨了45.79%；商品房成交套数64872套，同比上涨50.28%。改善需求爆增，市区成交住宅中，144平方米以上的占到65%。
从2015年下半年开始，温州楼市开始复苏，目前价格整体较为温和、健康。冯植表示，即使在全国房地产空前火爆的2016年，温州的表现依然平稳。
冯植所在的中梁地产，是温州的龙头房企，曾号称温州每卖三套房就有一套是中梁的，对当地市场极为熟悉。我们分析过客源，市场基本上靠本地自用为主。今年成交有可能超过去年，主要就是大拆大整带来的大量需求。
一个不容忽略的现状是，多位当地人士告诉记者，目前温州楼市的实际库存去化周期已经降低到3-3.5个月，基本上处于无房可售的状态。
极低的库存让外来房企虎视眈眈。
4月24日，恒大以17亿元拿下了温州县级市瑞安的90亩商住地块，使瑞安的商住楼面价突破1万元/平方米。
6月29日，恒大和碧桂园在瑞安塘下镇塘口村的土拍会上正式对决，历经3小时106轮报价，双方将单价从起始的4100元抬升至8900元。
目前旭辉、融创、金茂等诸多品牌房企都有进军温州的意向，金茂就很有可能在瓯江口新区拿下大规模地块进行一级开发。
冯植表示，本土房企并不惧怕和外来大鳄的竞争，但也担心，随着他们的进入，会刺激地价大幅提高。
由于历史原因，近期以来的土地火热并未体现在房价上。土地溢价率很高，但房价很难涨得起来，因为温州市民已经不愿买太贵的房子。陈德赚分析说。
成也房地产，败也房地产
这个经历过房价第一、又一夕腰斩的城市，伤痛的记忆挥之不去，控风险的意识似乎也根深蒂固，无论是政府，还是买房人。
温州第一豪宅鹿城广场最高峰时单价近10万元，目前在售二手房单价不足5万元。
价格腰斩几乎是温州每个楼盘的噩梦。原来温州人不是一层一层买，而是一幢一幢买。现在变得十分谨慎和理性，他们被伤得太深了。温州中小企业发展促进会会长周德文说，炒房团已经基本绝迹。这一说法得到了所有受访人士的印证。
现在，温州人的储蓄存款出现持续攀升的势头。温州银监分局的数据显示，温州银行业金融机构本外币存款余额已突破1万亿元大关。
和房地产一样，温州的实体经济正在卸去过去的重担。温州银监分局统计，温州银行业金融机构的不良贷款余额和不良率从2015年开始出现持续双降。
《温州白皮书》认为，通过一段时期消化，当前温州金融风险已现消退迹象，呈现后危机时期特征。
房地产抽干实体经济的现象，在温州是真实存在过的这一度让房地产和实体经济都陷入过深渊。
2010年11月29日，温州师范学院操场作为住宅用地挂牌出让，拍卖价格从19.5亿元喊到37亿元，被置信地产拿下，成为当时全国总价地王，3.7万元/平方米的楼面价纪录，在温州至今未破。获胜者置信地产集合了108个温州企业主，被看作是实业家抱团炒房的典型案例。
时至今日，这个名为置信原墅的项目还有36套剩余房源，标价4.2万元/平方米。最低时，它的售价是3.5万元/平方米，比楼面价还低2000元，一位熟悉项目的人士告诉记者，这个项目亏了15亿元。
2010年6月，温州皮革龙头企业瑞新牵头37家民企组建财团，筹资20亿元，8月，以11亿元拍得瓯海区地王，楼面价超过2.6万元/平方米。这是它第一个房地产项目，也是最后一个。
2011年，瑞新君庭勉强入市，一期单价仅为2.2万元，即便如此依然滞销，公司先后被个人和机构投资者追债。董事长徐士淮压力巨大，不久离开人世，成为了温州实业家败走房地产最悲凉的注脚。
温州是成也房地产，败也房地产。周德文说。
多年来，温州地方财政对房地产的依赖难以摆脱。2014年一份《45个楼市限购城市土地财政依赖度分析报告》指出，温州属于对土地财政依赖度较高的城市之一，依赖程度超过80%。在财政收入惨淡的2012年，温州甚至一次性推出3220亩土地，彼时的温州市长陈金彪亲自出面当推销员。
记者综合温州统计局和当地民间研究机构的数据，2013年温州市土地出让收入450亿元，财政收入566亿元，土地收入占财政收入比例高达79.5%；而2016年土地收入348亿元，财政收入724亿元，占比48%。
风险警示
如今，经过4年多低位盘整，温州楼市终于成了一个看似正常的市场，但它背后依然暗流涌动。
记者从温州住建委了解到，给房地产市场创造了大量需求的大拆大整将在2017年底收尾，进入全面建设阶段。而10%的购房补贴政策在今年4月已被取消。
高额的补偿让政府背负巨大压力。以鹿城区为例，若要完成核心片区城中村改造，政府需要支持回购资金1000亿元。
有迹象显示，货币化安置的资金并不能全部马上到位。鹿城区的最新拆迁补偿政策显示，如果到了领取收购款当天，居民同意推迟3-6个月取款，可额外获得收购总额5%的奖励；若同意推迟6-9个月取款，可再获得额外10%的奖励。这等于是政府以10%的年利率向人们借债。
土地出让金或可为政府解渴。
从8月开始，通过大拆大整获得的土地将陆续推向市场。如无意外，横渎旧村地块将首先进入招拍挂市场，2016年，横渎速度成为温州旧改的标杆，13台挖掘机日夜不停，18天拆除了21万平方米房屋。
多位当地房地产人士证实，下半年温州土地市场会推出1200亩土地，几乎是上半年供应量的两倍。
3月24日，温州24亩土地出让曾引起政府警觉。
大发地产以溢价率83%拿下温州绿轴地块，如此高的溢价率已多年未见，2.4万元/平方米的楼面价更与周边新盘价持平。而且拍卖会上的参与者们碧桂园、融创、保利、华润等全国前十强的房企甫一出现，就让温州土地市场出现强烈震荡。
记者获悉，第二天，政府将主要开发商和相关机构召集起来开会。政府告诉与会者，这样的迷你地块将不会再出现，今后会以大宗出让为主。更重要的是，政府表示要严控房价，并责令相关单位马上制定调控政策，随时准备发布。
住建局不允许开发商私自涨价，调控网签节奏，比如签了一批高价房，接下来就会再安排一批相对低价的房源，从而拉低全市成交均价。知情人士透露。
记者了解到，旭辉、融创、金茂等房企跃跃欲试，把下半年视为进入温州的最好契机。它们的加入会给温州楼市带来怎样的影响，还不得而知。一旦土地市场变热，温州能否打赢价格保卫战，避免泡沫的历史重演，将是摆在城市管理者面前的难题。
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8月9日傍晚，九寨沟下起了雨。122林场附近，落石伴随灰尘滚滚落下。
10多小时前，一辆载有31人的旅游大巴行驶上了S301公路。大巴车上，湖北的游客最多，有13人。37岁的吕某和妻子叶某坐在最后一排，他们的女儿坐在两人中间。如果一切顺利，大巴车离开九寨沟沟口后，约半小时就会抵达酒店。再住一晚，他们将来到成都，吃顿火锅或串串，然后结束旅程，返回武汉。
天灾面前，没有如果。当晚9点15分，大巴车驶进122林场。道路两边，山头被森林覆盖。秋天时，这片由黄栌、桦树、枫树组成的彩林，会将九寨沟点缀得宛若童话。4分钟后，地震来了。巨石沿着山头滚落，碾过森林，砸向大巴。整个过程，不超过30秒钟。
叶某的身体被巨石砸中。生死瞬间，她用身体护住了女儿。
遇难
女儿被护在母亲身下 游客接力砸玻璃救人
回忆起地震当晚的情形，万先生声音很低。
8月5日，包括吕某和叶某在内一行10余人从湖北武汉出发，参团前往九寨沟。孩子放假了，希望带出来看看。万先生是吕、叶的姐夫，由于两家关系很好，孩子的年纪也相仿，会约着一起旅游。这是他们第一次去九寨沟。
地震当晚，吃过晚饭，31名旅客坐上大巴车返回酒店。上车后，万先生坐在了倒数第四排的位置。女儿也和自己分开了。妻子则和吕某、叶某坐在了最后一排。
大家玩得有些累，半小时的路程，有旅客睡着了。万先生看见，妻子和其妹妹还在聊天。天灾来得毫无准备。当晚9点19分，九寨沟发生7级地震。巨石随着震动滚落，正好砸在了这辆大巴车的尾部。
我还以为是泥石流。万先生告诉记者，大巴车被击中的瞬间，车内响起一片尖叫。他看见妻子从最后一排冲过来，一把抱住女儿。
另一边，情况则不太好。巨石正好砸中坐在车尾的叶某和吕某。吕某被卡在车内，动弹不得。他们的女儿，被叶某用身体护在中间。
大家开始快速逃生。司机和导游拿起安全锤开始砸玻璃。来到车尾后，吕某手指着车窗，示意司机和其余游客砸窗救人。很快，他们的孩子被拖了出来。叶某和吕某因失血过多，离开人世。
现场很吵很乱，万先生找不到自己的侄女。他开始大声呼喊，最终才在人群中找到了她。一直哭，让我们救她的爸爸妈妈。
求救
向跆拳道教练求救 哭喊报警救爸爸妈妈
吕某和叶某的女儿名叫吕某怡。小学六年级在读学生。
爸爸妈妈，你们快出来。获救后，吕某怡哭着四处求救。她甚至拿出手机，向远在武汉的跆拳道教练胡东打去电话。教练，我爸爸妈妈被压在车里了，你能不能帮我报警？带着哭腔，她颤抖着向胡东发出求救。
胡东告诉记者，女孩并未说清楚究竟发生了何事，只是一再重复报警救人。他想多问几句，电话信号却突然中断。
很快，他又接到吕某怡的电话。教练，你报警了没有？仍然带着哭腔，女孩告诉胡东，自己和姨妈在一起。在断断续续的电话中，胡东大概知道了事情的经过。他报警后又联系了女孩的班主任。孩子断断续续地告诉教练，爸爸砸碎了车窗，把她给推了出来。
胡东一晚上都没有睡着。他很担心这个小女孩。他教了吕某怡两年跆拳道，孩子真的很乖。为了获悉吕某怡的安全情况，他每隔半小时就要给孩子打个电话，可电话那头已是忙音。
他向记者回忆，孩子每次去跆拳道馆上课，母亲叶某都会送她。下课后，孩子就跑到妈妈身边，害羞着和大家说再见。据武汉当地媒体报道，吕某怡是班上的数学课代表，成绩不错。在她的数学作业本上，最新一页的练习题目全对，老师用红字批了一个一百分。
平安
已被转移至县城 将继续待在九寨沟料理后事
找到吕某怡后，万先生和妻女一直都陪在她身边。此前，他们四人被困在122林场附近，9日下午已被转移至九寨沟县城内。现四人均安全。据万先生透露，他们将待在九寨沟料理后事。
据武汉市旅游局统计，13名湖北旅客中，除两人身亡外，另有9名游客重伤。
吕某怡还不知道父母已遇难的消息。她一直问我，爸爸妈妈呢，怎么还不来找我们。每次对上侄女焦急无助的眼睛时，万先生都会有种天崩地裂的感觉，我们真的说不出口，只好骗她爸爸妈妈在急救，可是又能骗多久呢？。
叶某的微信头像是自己和女儿的自拍。母女俩还给自己p上了红唇和腮红，并用了柔光。照片中，叶某用手揽着女儿的肩，吕某怡靠着妈妈的头，微微一笑。
时间定格在8月8日晚9点19分。巨石砸中了叶某的身体，生死一瞬，她护住了女儿。就像照片中一样。
母愛的偉大
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中国的领土虽大，但没有一寸是多余的。
8月1日，在庆祝中国人民解放军建军90周年大会上，习主席坚定而郑重地指出：我们绝不允许任何人、任何组织、任何政党、在任何时候、以任何形式、把任何一块中国领土从中国分裂出去，谁都不要指望我们会吞下损害我国主权、安全、发展利益的苦果。这番掷地有声的讲话，表达了中国人民坚如磐石的意志和决心，也寄寓了党和国家对人民军队的如山重托。
中国人民珍爱和平但不乞求和平，中国人民反对战争但不惧怕战争。1840年鸦片战争后的100多年里，中国频遭列强侵略和蹂躏之害，中国人民饱受战祸和动乱之苦。己所不欲，勿施于人。历来崇尚以和邦国以和为贵的中华民族，坚定不移地走和平发展的道路，坚决反对弱肉强食和穷兵黩武。我们决不搞侵略扩张，但我们有战胜一切侵略的信心。昔日睡狮早已醒来，但世界上一切不带偏见的人们都能感到，这是一只和平、可亲、文明的狮子。
安享和平是人民之福，保卫和平是人民军队之责。天下并不太平，和平需要保卫。军人的胸膛撑起国家安全的屏障，军人的肩膀扛着中华民族的安危。一位资深的外交官说，军人在战场上得不到的东西，不要指望外交官靠嘴巴讨回来。国家主权和领土完整，从来就是一个国家的核心利益。在国家主权和领土完整遇到重大挑战时，我们必须针锋相对、寸土必争；在涉及国家核心利益的原则问题上，我们必须坚守底线、坚决斗争。老祖宗留下的国土，我们一寸也不能丢！
克劳塞维茨曾告诫人们：当一个国家容许他的敌国无限制扩张侵略的野心而不加以阻止的时候，这个国家就注定要开始衰败了。维护和平需要决心，更需要能力。一个国家热爱和平的心愿，只有与捍卫和平的实力相匹配，才真正是一个负责任的、有影响力的大国。九一八事变后，当时驻国际联盟的中国代表顾维钧悲痛地回忆，当他向各国代表逐个求援时，得到的回答令他无地自容：你们自己都不抵抗，怎么能期望别人替你对付日本？
能战方能止战。对于肆无忌惮的挑衅者，一味忍让往往无济于事，唯有采取霹雳手段，不打则已，打则必狠，打则必赢，才能真正形成打得一拳开，免得百拳来的有效威慑。中华人民共和国成立后的几次战争，不论是抗美援朝战争，还是历次边境自卫作战，人民军队都不是主动挑起战端，而是被迫长剑出鞘，一次次打出了国威军威，一次次捍卫了国家主权。英国《简氏防务》这样评价中美两国军队在朝鲜战场上的较量：如果当时中国拥有先进的装备和强大的物资后勤，那才是一场真正的屠杀。
军旗飘飘90年，人民军队一路披荆斩棘，一路浴血奋战，从胜利走向胜利，为党和人民建立了伟大的历史功勋，以和平之师、正义之师、威武之师的形象闻名于世。今天，人民军队已由过去单一军种的军队发展成为诸军兵种联合的强大军队，由过去小米加步枪武装起来的军队发展成为基本实现机械化、加快迈向信息化的强大军队。如果说过去我军是钢少气多，今天则是气多钢优，真正做到了毛泽东同志所希望的，和平是赞成的，战争也不怕，两样都可以干。
从7月30日的沙场阅兵可以看出，人民军队的发展变化是多么巨大：从歼-20到轰-6K，从99A坦克到04A步战车，从红箭-10到东风-26
受阅装备近一半为首次公开展示，多种新型作战力量登场亮相，充分展示了我军体制、结构、格局、面貌的新阵容、新变化、新气象。正如一位网友所说：别人有的，我们都有了；别人没有的，我们也有了。
笔者作为一名老海防，在南沙、西沙守礁近25年。寸土不丢、寸海不失的观念流淌在战友们的血脉深处。大家深知，守护好脚下的每一寸礁盘，就是捍卫国家的主权，就是坚守中华民族的千秋基业。最近，印度边防部队非法越界入侵我国领土，中国军队从维护两国关系大局和地区和平稳定出发，始终保持高度克制。但善意不是没有原则，克制不是没有底线，守土有责的人民军队会用忠诚和胜利作出回答。
强国必先强军，军强才能国安。时刻准备为正义而战、为和平而战、为人民而战的人民军队，有信心、有能力打败一切来犯之敌！有信心、有能力维护国家主权、安全、发展利益！
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中新网北京8月4日电（记者 李金磊）今年你的工资涨了吗？没涨的话，可以把2017年企业工资指导线给你的单位。记者发现，目前至少已有9个省区市发布了2017年企业工资指导线，为企业给职工调整工资提供了指导性建议。
九省区市2017年企业工资指导线。中新网记者 李金磊 制图九省区市2017年企业工资指导线。中新网记者 李金磊 制图
9省份发布2017年企业工资指导线
近日，安徽、陕西发布2017年企业工资指导线，其中，安徽企业货币工资增长基准线为7%，上线为11%，下线为3%；陕西企业货币工资增长上线为12%，基准线为7%，下线为3%。
据了解，企业工资指导线是政府根据当年经济发展调控目标，向社会发布的年度工资增长水平的建议，由基准线、上线（又称为预警线）和下线构成。
中新网记者梳理发现，目前已经公布2017年企业工资指导线的地区至少有北京、天津、山东、山西、河南、陕西、安徽、吉林、内蒙古等9个省区市。
工资指导线没有强制性。(资料图)中新网记者 李金磊 摄工资指导线没有强制性。（资料图）中新网记者 李金磊 摄
工资要按指导线强制性上涨吗？
在各地发布的2017年企业工资指导线通知中，多地明确，企业应结合生产经营、经济效益和人工成本情况，参照工资指导线、人力资源市场工资指导价位和人工成本信息，做好本单位增资决策。
其中，山东提出，企业应在政府发布企业工资指导线30日内，与职工开展工资集体协商，制定工资调整实施方案，并向人力资源社会保障部门备案。
那么，公布工资指导线，是强制要求企业给员工涨工资吗？事实上并非如此，工资指导线是政府向企业发布的年度工资增长水平的建议，属于指导性信息，并不具备强制约束力，但工资指导线可为企业与职工开展工资集体协商以及企业自身合理确定工资增长水平提供参考依据。
资料图：清点人民币。盘钰 摄资料图：清点人民币。盘钰 摄
企业效益不好可以不涨工资吗？
工资指导线包括基准线、上线和下线，记者发现，根据企业经营情况和经济效益的不同，各地对企业给出了不同的参考建议。
如，北京明确，生产经营正常、经济效益增长的企业，可结合自身实际参照基准线安排本企业的工资增长水平；2015、2016年效益增长较快，2017年预计效益增长依然较快的企业，原则上不得高于上线（预警线）安排本企业工资增长水平；效益情况与往年持平或略有下降的企业，可结合自身实际参照下线安排本企业的工资增长水平。
那么，企业效益不好甚至亏损，工资能否零增长甚至负增长呢？对此，安徽明确，经营亏损、职工工资发放出现困难的企业，经与工会或职工代表协商，工资可以零增长、负增长。北京明确，经营亏损、职工工资发放出现困难的企业，经与工会或职工代表协商，工资可以零增长，但支付给职工的工资不得低于本市最低工资标准。
天津则要求，不能按工资指导线安排工资增长的企业，应向职工说明原因。
资料图：求职者在看招聘信息。 安源 摄资料图：求职者在看招聘信息。 安源 摄
指导线下调是否意味工资负增长？
中新网记者梳理发现，与往年相比，上述地区今年的企业工资增长指导线多为持平或下调。如，山东今年基准线为7.5%，上线为12%，下线为3%。其中，基准线、上线比2016年分别下调0.5个、1个百分点，下线与上年持平。
对此，一些人可能会有疑问：企业工资指导线下降，是不是意味着工资会进入负增长？
山东省人社厅相关负责人解释称，下调指导线，只能说明工资涨幅较以往有所减少。也就是说，只要三条指导线基准线、下线、上线都不是负数，就意味着政府指导的职工工资增幅都是呈上涨趋势的。（完）
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韩国媒体近日报道，韩国国会近期正在考虑通过一项更严厉的法规，对利用隐形照相机或摄像机进行偷窥的性犯罪者也施行化学阉割。
这一消息也让化学阉割再次进入公众视野。
化学阉割是通过调节男性荷尔蒙机制来抑制性欲的治疗方法，具体实施方式是对罪犯使用控制内分泌的药物，抑制其性欲，但不会使其丧失性能力。在对性变态者使用药物治疗的同时进行心理治疗，使其在一定时期内减弱性欲。
韩国早在2011年就开始实施对儿童性犯罪者进行化学阉割的法律，韩国也是亚洲第一个引入化学阉割的国家。随后，化学阉割在韩国使用的范围又逐步扩大。
事实上，欧美多家也都引进了化学阉割作为一项惩罚措施。但在化学阉割逐步在世界多国推行的同时，这项措施也一直伴随着巨大的争议。
化学阉割始自美国，已用于多国司法
2011年7月，韩国《性暴力犯罪者的性冲动药物治疗相关法律》问世。其中规定，对未满16岁儿童进行性犯罪的19岁以上性欲倒错症患者、有再犯危险性的性暴行犯罪者、两次以上对儿童性犯罪者等，可以实施化学阉割。这一惩罚措施也是第一次被引入亚洲。
韩国推出这项措施源于当时居高不下的对未成年人的性犯罪案件。韩国最高检察厅发布的《2011年犯罪分析》显示，2010年，韩国的性犯罪案件平均每天发生54.6起，其中，不满13岁的儿童遭遇性犯罪的平均每天3.2起。另据《韩国警察白皮书》的数据，韩国2011年性犯罪案件高达2万375件，比前一年增长了11%。
2012年5月25日，韩国一名朴姓强奸惯犯被执行化学阉割，他也是韩国首例执行该措施的罪犯。该男子从1984年到2002年间曾对4名未满13岁的女孩实施性暴力或性侵犯。屡教不改的他在出狱后每两三个月就会再次犯案，韩国法务部最终决定对其执行化学阉割。
同一年，韩国一名7岁女童遭绑架性侵，并遭到了惨无人道的折磨。此事件发生后，促使韩国将化学阉割这一措施被应用到更广泛的范围。
当年8月26日，韩国政府决定，将化学阉割的对象从对未满16岁性侵罪犯扩大至所有性侵罪犯等。2013年3月，《性暴力犯罪者的性冲动药物治疗相关法律》修订案正式实施。
目前在亚洲，印尼也于2016年允许对性犯罪者采取化学阉割。
化学阉割最早出现在美国。1966年，美国人约翰·曼尼首次将人工合成的长效避孕注射液醋酸甲羟孕酮注射入一名和自己6岁儿子发生性关系的双性恋父亲身上。此后，这种药物就成为美国化学阉割的主要用药。
不过，尽管这种药物在美国使用历史悠久，但美国食品药物管理局一直未批准此药作为治疗性犯罪的良药。
而在化学阉割的司法实践上，北欧国家远远走在了其他国家前面。瑞典于1993年立法，批准对强奸犯实施化学阉割。2004年，挪威研究机构在一项科研实验中，对4名强奸犯实施了化学阉割。
近年来，波兰、英国、法国以及美国几个州，一直在推行这种针对性犯罪者的药物控制法，但大部分国家均针对娈童罪，并采用自愿原则。
2008年10月7日，波兰政府批准一项法案，对强奸未成年人的娈童癖罪犯施行化学阉割治疗。该法案于2010年6月8日正式生效。
2008年8月27日，英国决定对已经被捕的娈童癖者实行化学阉割，以帮助解决他们的性行为问题。
法国的做法是，性变态者或者一辈子蹲监狱，或者在被释放前接受化学阉割。
面临争议：导致女性化，可能引起诸多疾病
实施化学阉割，不会以物理切割的方式除去人体的任何器官。西方很多国家目前施行的化学阉割实质上只是一种荷尔蒙疗法。普遍的做法是为犯人注射抗雄性激素物质，从而控制性冲动并抑制勃起能力，因此又称药物去势。
在欧洲和美国大受追捧的抗雄性激素药物主要为醋酸甲羟孕酮、醋酸环丙氯地孕酮。通过口服或皮下注射这些药物，调节激素分泌的下丘脑和脑垂体就会认为体内雄性激素水平已经足够，就会停止分泌。犯人在接受这些药物后，体内的雄性激素水平就会下降到青春期之前的状态。因此会出现欲望衰减、性幻想减少、性行为中的快感降低的现象，从而达到整治性犯罪的目的。
据瑞典、冰岛、丹麦和挪威四国曾有一项统计数据显示，化学阉割可以有效减少娈童癖者犯案的次数，当地此类案件发生率已经由40%减少到了5%。1989年至2004年，丹麦已经对25名强奸犯实施了化学阉割。此后，他们并未犯案。
美国约翰斯·霍普金斯大学博士伯林曾对接受化学阉割的629名性犯罪者进行追踪调查，再次犯罪的比率仅为8%。2004年，挪威研究机构对4名强奸犯实施化学阉割，6个月集体治疗后，4名强奸犯的强烈性欲得到有效控制。
不过，也有研究提出了相反的结论。据加拿大学者汉森对近2.9万名性犯罪者的跟踪研究，在4到5年内，性犯罪者再次犯罪的概率为13.4%；在15年到25年内，性犯罪者尽管曾接受化学阉割，但再次犯罪率却高达35%至45%。
而随着化学阉割的普遍推广，也有医学专家担心药物的副作用。化学阉割除了可能造成当事人的女性化倾向外，更重要的是，它对肝脏及心脏都有影响，容易引起糖尿病和肝脏病变等。
而且，进行化学阉割时，注射或口服的剂量也要严格控制，一旦过量，接受者可能一辈子丧失性功能。
一些心理学家则认为，化学阉割甚至会使罪犯受到刺激，产生反作用，使其变本加厉。
在心理学家看来，很多性惯犯的犯罪行为往往是由复杂的家庭、社会等因素造成的。倘若只找出生理原因，而不同时检讨其他成因，很难想象强奸犯会因此变老实。只要强奸犯的攻击倾向仍在，即使无法再以性器官攻击他人，也会使用其他工具，出现更加残暴的行为。
而法律界人士则认为，化学阉割可能涉及到侵犯人权的行为。有的专家认为，基于人权角度的考虑，这是不太人道的行为。
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7427公里是一个什么概念？从广州到北京大约2200公里，这比单程3趟的距离还长。这个数字还超过了广东所有高速公路的总长度。俞培华刚刚用一台十几年历史的自行车，花了76天时间从北京骑到了莫斯科，这是一次无比漫长的旅程，一路伴随风沙、曝晒、意外、蚊虫
这看起来不可思议的挑战，55岁的俞培华说其实自己也常常想过放弃，但坚持的理由却意外的简单：开心和自由。
第一次挑战：
被俄罗斯冻回来了
7月26日，俞培华才从莫斯科坐飞机回来，7月30日的采访约在了上午10点，他脸上还留着浅浅的枕头印，原本想睡到11点的，还在倒时差，全身肌肉都酸痛得不得了。经过这76天的旅程，他轻了6公斤，全身精瘦，看起来就三四十岁的样子，手臂和脸都晒得黝黑，由于骑行时穿的是短裤，大腿上留下一条泾渭分明的黑白交界。
在此之前，俞培华不算很发烧的那种骑友。我以前在广州天河公园一带上班，附近一个骑行俱乐部搞活动，我去拍照，拍着拍着就跟他们一起玩了。他说当时其实对自行车也不太了解，只是给了钱让对方帮忙挑车子，其中一辆公路自行车就从2004年骑到现在，这台红色的车子这次也随他远征俄罗斯。
骑车十三年，俞培华挑战过川藏线、新藏线，最远的一次是从家里出发骑到泰国，大约4000多公里。川藏、新藏距离不算很远，主要是路不好走，坡比较多、沙石也多。对于他来说，平坦笔直的路可能更吸引，平日也就是在自己家的所在 三山，绕着小岛骑一圈。
其实去年俞培华已经尝试过挑战俄罗斯。去年是4月6日出发，骑了2000多公里，去到俄罗斯图伦就折返回来，实在冷得受不了，当地四月还是零下三四摄氏度，湖面还结冰的，骑不动了。因此今年他特意迟了一个月才出发。
为什么如此执着要挑战莫斯科之行，离开工作岗位一段时间的俞培华没想过太多，只是说自己想试一试。
和上次一样，俞培华选择独自上路，距离还是比较远，不是每个人都有这个时间。他也没做什么特别训练，5月6日这天，他把自行车打包，收拾了20多斤的行囊就坐飞机到北京了。俞培华可以说是轻装上阵，只带了两件骑行服、一套便服，还有维修工具、洗漱用品等。
再出征：
再出征：首日多插曲暴风、苍蝇是劲敌
5月6日，俞培华从佛山向北京出发，5月7日开始骑行。他的路线是从北京往西北方向走，经张家口、集宁到察哈尔右翼后旗、二连浩特这么一条线路出境。
第一天的早上11点时，他已经骑了55公里，走居庸关、八达岭，但并非那么顺利，刚起床就发现后轮漏气，在高速辅路上还摔了一跤。由于公路车变速没有爬坡轮，爬八达岭大坡时根本踩不动，硬踩之后大腿还抽筋，第一天下午就感觉体力有点透支了。
如果是常人遭遇这么一个糟糕的开头，可能已经意兴阑珊，但对于俞培华来说似乎不算什么，第二天吃完早餐又继续上路。他清楚这些都是接下来两个月的日常，除了疲劳、路况、意外，还有沙尘暴、暴风、烈日、迷路，当然这些也常常和美景、驴友一同伴随其中。
在国内骑行时，暴风对于骑行上路的俞培华是最危险的，尽管戴着眼镜，但草原上的猛风仍然吹得他眼睛发红，骑行时甚至差点能把他吹下路基，有时更要下车推行。而在蒙古、俄罗斯等地，最困扰他的竟然是苍蝇，那些苍蝇真的特别大，比指头还长，追着人来咬，骑行服特别薄，有时甚至隔着裤子都能咬我一口。如今俞培华的双腿上，还布满苍蝇的咬痕，长起一个个小红疮，他笑说自己一看到苍蝇就拼命骑，但根本就跑不过，这样的日子持续了好几天。
值得一提的是，5月12日这天，他还经过了中国人民解放军建军90周年阅兵所在的朱日和，当时就觉得是一个小镇，就是安保比其他地方要多，其他也没看出什么。
5月14日，俞培华出发一周，就已经离开国境，在蒙古的一段路，俞培华由于签证期只有10天的关系，不得不坐了一段火车。也在这里，他完成旅程的第一个一千公里。
我也不赶路，每天平均就100公里左右，每天的行程就是从一个小镇骑到下一个小镇，然后就吃饭、睡觉，当然也不是每一天都这么理想，最远的一天是骑了200公里才找到地方住宿。其实俞培华是上海人，曾经在电缆所工作，英语流利，只是二十多年前来到佛山，因此就算在境外，要解决食宿对他而言都并非难事。
沿途：
沿途：享受旅伴的惊喜
最不愿数旅程任务
7427公里的骑行旅程，到离开边境时才骑了1000公里，他用了50多天的时间在俄罗斯，可想而知北国的广袤和路程的漫长。
为此，他还专门挑了一天复习俄语，小时候我们在上海，读小学的时候我们都要学俄文，不过这么多年不用，都忘得差不多了。俞培华说现在自己只能用俄文说说数字、吃饭睡觉之类，旅程中勉强能用。偶尔还通过这样艰难的沟通，寻找到不少意外的旅伴：有好心的女士看道路尘土飞扬就载他一程；也有开着宝马摩托车的德国大汉寻求他的帮助；还有一个卖烤鱼的美女跑过来跟他用中文说了一句话：中国
俞培华享受着这些旅程中有趣的人和事，更别说沿路湖光山色的异域风光。唯一他不太愿意做的，就是看看旅程还有多远。我每天都在手机上设好明天的行程，控制着距离，有一天忍不住查了一下，一看还有2000多公里才到莫斯科，这相当骑了几十天之后，有人告诉你，你还要从广州骑到北京。
7月1日到达叶卡捷琳堡；7月4日离莫斯科还有1454公里；7月7日不知第几次的爆胎
就是在俞培华双腿一圈圈的重复、看似无止境的转动中，7月22日，俞培华终于到达莫斯科，阳光洒在红场的砖瓦上，他在朋友圈只发了一句：总里程7427公里，乌拉。
在当地游玩6天，他启程回国，结束这次他称之为俄罗斯2.0的旅程。
俞培华回来几天，打包的自行车都还没拆封，他说全身已经无比疲累，脑中想的只有睡觉和休息。他说，其实旅程中常常都想过要不要放弃，打道回府算了。
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1.crypto888
问一下Gavin和Blockstream的关系目前如何？ 是处于冷战期吗？当年你对BS的评价还是很高的： If this amazing team offers you a job, you should take it, tweeted Gavin Andresen, Chief Scientist, Bitcoin Foundation. 现在你对BS公司的看法如何？
What is your relationship with Blockstream now? Are you in a Cold War? Your evaluation on BS was pretty high If this amazing team offers you a job, you should take it, tweeted Gavin Andresen, Chief Scientist, Bitcoin Foundation. But now, whats your opinion on BS?
I think everybody at Blockstream wants Bitcoin to succeed, and I respect and appreciate great work being done for Bitcoin by people at Blockstream.
We strongly disagree on priorities and timing; I think the risks of increasing the block size limit right away are very small. I see evidence of people and businesses getting frustrated by the limit and choosing to use something else (like Ethereum or a private blockchain); it is impossible to know for certain how dangerous that is for Bitcoin, but I believe it is more danger than the very small risk of simply increasing or eliminating the block size limit.
我认为在Blockstream的每个人都想让比特币成功，我尊重并感激Blockstream的人为比特币做出的贡献。
不过我们在一些事情的轻重缓急上有着很大的分歧。我认为立即提升区块上限带来的风险小之又小，同时我看到了个人和企业因为当下的上限对比特币望而却步，从而投向其他资产（比如以太坊和私链），虽然这对比特币带来的风险至今还未知，但是我认为这些风险一定是大于提升或者取消区块上限的风险的。
2.玛_雅
1、为何执意坚持Classic仅仅75%就硬分叉，从而3:1的算力比带来分裂币圈的风险。您之前答复是说因若95%可能控制5%而被控制，这个同意，但有个度。现75%是每四个人就有一个人不支持时，还强制进行硬分叉忽略高达1/4人的观点是否太偏激。感觉90%是否是更适合的度？
1. Why insist on hard fork at only 75%? You once explained that it is possible to be controlled by 5% if we set the threshold at 95%. I agree, but there should be some balance here. 75% means a high risk in splitting, isnt it too aggressive? Is it better if we set it to 90%?
The experience of the last two consensus changes is that miners very quickly switch once consensus reaches 75% -- the last soft fork went from 75% support to well over 95% support in less than one week. So Im very confident that miners will all upgrade once the 75% threshold is reached, and BIP109 gives them 28 days to do so. No miner wants to create blocks that will not be accepted by the network.
从上两次的共识分叉的经验来看，一旦共识达到75%，剩下的矿工都非常迅速的切到多数链上了。上一次的软分叉中，从75%到95%只花了一个星期。所以我相信一旦算力支持达到75%，剩下的所有矿工都会升级的，更不用说BIP109（Classic）给出了那些矿工28天的时间了。没有任何矿工愿意产出这个网络不接受的区块。
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