央视：建了拆，拆了建，武大炸楼这笔账怎么算？

先建的楼，后出台的规划，拆除合理吗？
教学楼于2000年6月竣工，地面20层，楼高88.3米，面积3.85万平方米。
武大官网7月7日发布的《东湖南路（武汉大学段）环境整治工程发出动员令》一文称，在东湖绿道建设工程中，武汉大学是其中重要组成部分，这一工程已纳入市政重点工程。其中该教学楼拆除在工程的重点内容中明确被点名。
对此，华中科技大学力学与土木工程学院退休教授赵宪尧说：“（东湖沿岸）水生物研究所、老干楼……还有好多楼。要按这个规定，武汉要拆多少楼？”
事实上，武大官网发布的《东湖南路沿线（武汉大学段）环境整治工程指挥部负责人答记者问》，也提到了该建筑在当时的合规性。
如今，教学楼拆除的理由是不符合《武汉东湖风景区的总体规划（2011-2025）》。那该规划在法律层面的效率有多大？
清华大学城市规划教研室主任谭纵波，认为老建筑和新规划不符，并非违法，“我国的规划对于建设活动的管理，只有发放两证一书（或三证一书）时具有强制力。即，如果没有发放用地规划许可证和建设工程许可证，建房是违法的。但已经建起的建筑和新编的规划之间有不符的地方，我认为并非违法。因为法律上有不回溯这么一个原则。”
“向高度要空间” 建前设计者提出不应破坏环境气氛
刚用了16年就被拆除，那16年前这栋教学楼在规划建设时，又是依据什么？
1997年12月1日，该教学楼在原武汉水利电力大学破土修建，2000年6月投入使用。2000年8月武汉水利电力大学并入新组建的武汉大学。20年前，在高校扩招的背景下，各类用房面积紧张，这座教学楼发挥了极大的作用。
据澎湃新闻多方了解，这座由何镜堂院士亲自操刀设计的教学楼，在建设之初并未违反有关规划，反而在竣工后多次获得建筑领域大奖。
它不仅是“211工程”建设的重点项目，还曾获得中国建筑工程质量最高荣誉奖——鲁班奖。
动工前两个月，何镜堂曾在《建筑学报》上发表论文，阐述了这座教学楼的建设理念：“无论是新建，或扩建都应保持风景区与原有地形、地貌和山光水色的和谐统一，在体型、布局、层数、高度、色彩和格调上都应认真考虑，不要破坏风景区的整个环境气氛。”
同时这篇文章也强调，原武汉水利电力大学的各类用房使用面积不足的矛盾十分突出，因此也给建筑设计师带来了一个难题。
现任武汉理工大学土木与建筑学院副教授的王发堂，1999年作为武汉水利大学建筑系的研究生，曾在《华中建筑》上发表题为《珞珈山的瑕玷—评武汉水利电力大学主教学楼》的文章，称“（这栋楼）在整个风景区鹤立鸡群，犹如珞珈山优美环境走向破坏的一座墓碑……”
武汉大学一位不愿具名的知情教授向澎湃新闻记者透露，武汉水利电力大学建设这座主教学楼的初期，合校前的武汉大学曾提出过反对意见，认为该建筑会破坏东湖的风景，但由于种种原因，反对的意见并未能阻止该教学楼项目的上马脚步。
中国短命建筑比比皆是平均寿命仅30年
放眼全国，类似的短命建筑比比皆是：
2007年1月3日，广州天河城西塔楼被爆破拆除，寿命定格在12年；
三天后，浙江仅仅使用了13年的西湖第一高楼在爆破声中倒下；
2013年11月9日，南京市湖南路地标性建筑图书发行大厦也在争议声中被爆破拆除；
2015年11月15日陕西西安从未投入使用的118米高的环球西安中心金华办公大楼被爆破拆除；几乎同时，河南郑州造价850多万只存活了五年的天桥说拆了就拆了……
2010年，时任住建部副部长仇保兴就提出，我国被拆除建筑的平均寿命只有30年，而按照我国民用建筑设计通则规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年。
而在中国建筑科学院2014年估测，“十二五期间每年过早拆除建筑面积将达4.6亿平方米，如果按照每平方米拆除费用一千元人民币计算，则每年建筑过早拆除要花费4600亿元人民币。
短命的建筑造成大量投资付之东流，我国甚至创造了两项世界第一：在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时，我们也生产出每年高达4亿吨全球最多的建筑垃圾。
“一任政府，一任规划，换一任领导城市的规划可能就需要调整，这是目前中国建筑大量被拆除的主要原因之一。”中国城市规划学会朱文俊说。
城镇化正在进行，怎样才能让建筑更“长寿”？
谭纵波说，这个原本就是规划建筑专业的使命。但在这个过程中，很多情况下并不是专业的问题。怎么才能够解决这些问题？有两点：一个是专业问题，用专业的方法来解决，交给专业人员来解决；第二个就是全民要理解规划建筑，它是一个科学。
（观察者网综合央视新闻、澎湃新闻）