广州公积金认房认贷 家庭无住房贷款结清首付不低于40%

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中新网3月20日电 据广州住房公积金管理中心网站消息，广州住房公积金管理中心今日发布文件，规定家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%。
家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。

家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。

家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

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说到底，各种限购不是为了有利于刚需买房而是为了避免炒房的人利用过多杠杆危及银行系统的。