经过一年多的调控之下,楼市相对稳定些了。统计局称11月多数热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平,70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨。
从今年4月以来,三四线城市就领跑涨幅榜,如今该趋势仍在持续,北海、南宁、金华、韶关成为房价涨幅较大者。不过,最近一个月来上涨的幅度也开始减缓,部分转向下跌!同时去库存也取得了良好的效果!
楼市已经出现分化,房价再不是铁板一块,而局部三四线城市的房地产已经出现销售停滞、房价停涨,甚至出现崩盘的迹象。之前10年市场一片火热,房价一路飘红,买房人挤破售楼处的场面已经烟消云散。
今年以来不少三四线城市房价暴涨了,然而房多人少,很少人会买二手房。这现象越来越明显:一手房供不应求房价连涨,二手房却少人问津。一边是抢不到,一边是卖不掉。这让很多有房者非常的憋闷:房价明明在涨,为什么我的房子降价都卖不掉?