你相信金融危机会再次出现吗？许多人不信，包括笔者也不信！但是并不一定代表不会发生。今年央行收紧信贷金额，银行要对债务人进行严格把关，不能有虚假骗贷行为！这说明银行已经开始防范风险了，而最大的风险就是房地产！如何防范？很简单，限制贷款买房！一二线楼市相当于股 市里的龙头权重股，对于整体房价具有带动作用。
有人说现在三四线房价涨的很快，但是大的环境已经改变。一线楼市已经明显回落，这种分化走势并不会持续很久。有人问：本轮楼市调控什么时候结束？其实答案已经很明显了。房地产本属于实体经济范畴，但随着炒房客日益增多，甚至已经到了全面炒房的时代！你问问自己如果有钱的话你会买什么？很多人一定会买房投资。这也导致房子脱离实体转为虚拟！
既然房地产都变成炒作对象了，经济怎么可能不出现脱实向虚的迹象呢？许多人称房价还要涨，但是你看看现在房价上涨的基础还有吗？房地产发展到现在已经不是靠刚需购买了，背后是无数人炒房，用银行的信贷资金将房价一步步推升！但是现在国-家已经将资金通道彻底封锁，还哪有钱来炒房呢？甚至刚需买房连贷款都难申请。现在的房价处于历史最高纪录，许多人背着债务过着艰苦的日子，生活质量严重下滑。这样势必造成消费的减少，企业产品卖不出去还如何经营呢？因而有不少企业转型摇身变成开发商。如此恶性循环下去只会拖垮经济！
一个国家只靠房地产发展的话，是经受不起任何风吹草动的。小城市购买力是缺乏的，当抛压聚集在一起时，一旦购买力不足，房价下跌不可避免！更何况现在国-家正大力抑制楼市泡沫，持续收紧资金目的就是限制买房。这种预期会让多数人感觉心慌，尤其是炒房客不会选择长时间逗留。一有机会就可能大量出逃。但如果时机掌握不好，可能连卖的机会都没有。
