|
bonfire66 (OP)
|
 |
March 13, 2023, 12:01:53 PM |
|
Вот, например, чисто теоретически, есть идея. ДоКупить (еще дополнительно к тому, что у у меня уже есть) недвиги. Есть, допустим, два варианта: Либо купить двушку в Мариуполе, либо купить двушку в Воркуте. Где будет меньше рисков?
Да, разумеется, риски и там и там велики. В Мариуполе свежекупленную квартиру запросто могут завтра разбомбить. Или сделку объявить ничтожной. Зато в Воркуте вечная мерзлота вот уже миллионы лет, и там врядли что-то может существенно поменяться.
Я в Воркуте ни разу не был, впрочем, в Мариуполе тоже. Но чутье мне подсказывает, что лучше всего покупать там, где теплое море, и нету близко Путина. Пусть не двушку, но хотя бы однушку или студию.
Было бы интересно, что скажет общество на эту тему, особенно общество с деньгами. Дополнительно хотелось бы поведать следующий прикол. Я был примерно год назад в Москва-Сити. На выставке Зарубежной недвижимости. И рядом было два стенда. «Турецкий стенд», где была представлена карта Европы, на которой Крым был украинским, и рядом «стенд крымчан», которые продавали недвижимость в Крыму от имени России. Это вообще законно? В рамках МЕЖДУНАРОДНЫХ отношений? Ведь выставка была именно по МЕЖДУНАРОДНОЙ недвижимости. Насколько все это было законно? Продавать украинский Крым как российский? Надолго ли это будет легально?
Или всеж может быть не рисковать и купить в Воркуте? Дешево и сердито? Ведь туда врядли долетят ракеты НАТО?
|
|
|
|
|
Excimer
|
|
March 13, 2023, 12:36:36 PM
Last edit: March 13, 2023, 12:47:58 PM by Excimer |
|
Или всеж может быть не рисковать и купить в Воркуте? Дешево и сердито?
ПХАХАХАХАХА. Добро пожаловать в ебеня Где будет меньше рисков?
В Стамбуле Пусть не двушку, но хотя бы однушку или студию.
 Ведь туда врядли долетят ракеты НАТО?
Там вид такой будто ракеты долетели      |
|
|
|
|
Pavel.Savelev
Member
 Offline
Activity: 158
Merit: 19
|
|
March 13, 2023, 10:21:39 PM |
|
Вот, например, чисто теоретически, есть идея. ДоКупить (еще дополнительно к тому, что у у меня уже есть) недвиги. Есть, допустим, два варианта: Либо купить двушку в Мариуполе, либо купить двушку в Воркуте. Где будет меньше рисков?
Да, разумеется, риски и там и там велики. В Мариуполе свежекупленную квартиру запросто могут завтра разбомбить. Или сделку объявить ничтожной. Зато в Воркуте вечная мерзлота вот уже миллионы лет, и там врядли что-то может существенно поменяться.
Я в Воркуте ни разу не был, впрочем, в Мариуполе тоже. Но чутье мне подсказывает, что лучше всего покупать там, где теплое море, и нету близко Путина. Пусть не двушку, но хотя бы однушку или студию.
Было бы интересно, что скажет общество на эту тему, особенно общество с деньгами. Дополнительно хотелось бы поведать следующий прикол. Я был примерно год назад в Москва-Сити. На выставке Зарубежной недвижимости. И рядом было два стенда. «Турецкий стенд», где была представлена карта Европы, на которой Крым был украинским, и рядом «стенд крымчан», которые продавали недвижимость в Крыму от имени России. Это вообще законно? В рамках МЕЖДУНАРОДНЫХ отношений? Ведь выставка была именно по МЕЖДУНАРОДНОЙ недвижимости. Насколько все это было законно? Продавать украинский Крым как российский? Надолго ли это будет легально?
Или всеж может быть не рисковать и купить в Воркуте? Дешево и сердито? Ведь туда врядли долетят ракеты НАТО?
Последние события в Анатолии дают небольшую подсказку в какую сторону двигаться. |
|
|
|
|
|
bonfire66 (OP)
|
|
March 15, 2023, 08:55:39 AM |
|
До Мариуполя из Москвы гораздо ближе, чем до Воркуты. Мне кажется, что этим фактором и обусловлена низкая цена квартир в жопе России. Трудности логистики, отсутствие инфраструктуры и климат хуже чем в Турции. Мариуполь всеж на берегу хоть какого-то но моря.
Но какова вероятность того, что эту сделку через год-два могут признать ничтожной? А застраховать эту сделку можно будет? А как уберечься от того, что страховку этой сделки также могут аннулировать и признать ничтожной?
|
|
|
|
|
Excimer
|
|
March 15, 2023, 03:50:36 PM |
|
и климат хуже чем в Турции.
Ты в Крым езжай. Климат как в Стамбуле |
|
|
|
|
xandry
Moderator
Legendary
Offline
Activity: 3486
Merit: 4120
Crypto Swap Exchange
|
|
March 15, 2023, 03:53:23 PM |
|
До Мариуполя из Москвы гораздо ближе, чем до Воркуты. Мне кажется, что этим фактором и обусловлена низкая цена квартир в жопе России. Трудности логистики, отсутствие инфраструктуры и климат хуже чем в Турции. Мариуполь всеж на берегу хоть какого-то но моря.
Но какова вероятность того, что эту сделку через год-два могут признать ничтожной? А застраховать эту сделку можно будет? А как уберечься от того, что страховку этой сделки также могут аннулировать и признать ничтожной?
Да вы прикалываетесь, очевидно же. Никто в своём уме не будет покупать квартиру в приграничной к военным действиям зоне. |
|
|
|
|
bonfire66 (OP)
|
|
March 15, 2023, 05:54:57 PM |
|
Да, вы правы. Но, тем не менее, на выставке недвиги в Москва-Сити я реально видел стенд, продающий недвигу в Крыму. Интересно, кто-то у них что-то купил? А почем? А насколько это законно? ДА, сейчас это законно? А что будет через несколько лет?
|
|
|
|
xandry
Moderator
Legendary
Offline
Activity: 3486
Merit: 4120
Crypto Swap Exchange
|
|
March 16, 2023, 12:37:01 PM |
|
Да, вы правы. Но, тем не менее, на выставке недвиги в Москва-Сити я реально видел стенд, продающий недвигу в Крыму. Интересно, кто-то у них что-то купил? А почем? А насколько это законно? ДА, сейчас это законно? А что будет через несколько лет?
Весьма логичные вопросы. Но, чтоб к ответу подойти, надо понять, на кого всё это рассчитано. Вы наверное не смотрите российское телевидение? Там весьма убедительно рассказывают как хороши новые жилые районы в Мариуполе, какая там супер-пупер выгодная безналоговая экономическая зона будет и, естественно, не забывают людей счастливых показывать. |
|
|
|
|
bonfire66 (OP)
|
|
March 17, 2023, 09:33:27 AM
Last edit: March 17, 2023, 10:00:29 AM by bonfire66 |
|
Последний раз я смотрел телевизор примерно 6 лет назад (если не считать гонок формулы-1). Там (в новостях) рассказывали про криповалюту, в частности, биткоин. И показывали фермы на видеокартах. Меня эта тема заинтересовала, биткоинов я купил (еще по хорошей цене), а вот новости по телевизору смотреть перестал.
Но! Осталось совсем немного ждать. Скоро в Воркуту проведут Гольфстрим, климат тем резко улучшится, зацветут сады, покраснеют помидоры прямо на улицах, Пальмы, наконец, начнут плодоносить кокосами и финиками, а в реках появятся осетры и лососи. Недвижимость вырастет в цене и Воркута станет вторым Крымом – Всероссийской здравницей. Но для этого надо еще немного потерпеть.
|
|
|
|
|
Excimer
|
|
March 17, 2023, 01:07:35 PM |
|
Но! Осталось совсем немного ждать. Скоро в Воркуту проведут Гольфстрим, климат тем резко улучшится, зацветут сады, покраснеют помидоры прямо на улицах, Пальмы, наконец, начнут плодоносить кокосами и финиками, а в реках появятся осетры и лососи. Недвижимость вырастет в цене и Воркута станет вторым Крымом – Всероссийской здравницей. Но для этого надо еще немного потерпеть.
ПХАХАХАХАХА  |
|
|
|
|
|
bonfire66 (OP)
|
|
April 14, 2023, 01:13:41 PM |
|
Сегодня попалась в Гугле новая реклама.
Покупка недвиги в Севастополе.
Первый взнос от 650 тыс рублей. Сдача объекта в 2025 году. И это - ДОФИГА как много ИМХО!
И кто на это поведется?
А вот интересно, МОЖНО ЛИ застраховать эту сделку? Ну, если, например, я сегодня внесу 650 тыс рублей, а через пару месяцев, допустим, Севастополь завоюют обратно украинцы. И признают сделку ничтожной. И что тогда? Мне вернут деньги? Кто вернет? Страховая? Есть такие страховщики? Российские реальные, с 10-20 летней историей работы на рынке?
Еще поясняю, в чем суть прикола. Если бы мне, например, предложили бы вложить 50 тыс рублей. В квартиру в Севастополе, ТО… может быть… я бы еще подумал. Но 650 тыс... когда, например, в том же Батуми можно купить жилье на той же стадии готовности – заметно ДЕШЕВЛЕ!!! А где Батуми, это почти евросоюз, а где непризнанный миром Севастополь! Почему такая разница в цене?
|
|
|
|
xandry
Moderator
Legendary
Offline
Activity: 3486
Merit: 4120
Crypto Swap Exchange
|
|
April 14, 2023, 09:08:42 PM |
|
Сегодня попалась в Гугле новая реклама.
Покупка недвиги в Севастополе.
Первый взнос от 650 тыс рублей. Сдача объекта в 2025 году. И это - ДОФИГА как много ИМХО!
И кто на это поведется?
А вот интересно, МОЖНО ЛИ застраховать эту сделку? Ну, если, например, я сегодня внесу 650 тыс рублей, а через пару месяцев, допустим, Севастополь завоюют обратно украинцы. И признают сделку ничтожной. И что тогда? Мне вернут деньги? Кто вернет? Страховая? Есть такие страховщики? Российские реальные, с 10-20 летней историей работы на рынке?
Еще поясняю, в чем суть прикола. Если бы мне, например, предложили бы вложить 50 тыс рублей. В квартиру в Севастополе, ТО… может быть… я бы еще подумал. Но 650 тыс... когда, например, в том же Батуми можно купить жилье на той же стадии готовности – заметно ДЕШЕВЛЕ!!! А где Батуми, это почти евросоюз, а где непризнанный миром Севастополь! Почему такая разница в цене?
Лёгкий и непринуждённый гуглёж привёл меня вот на этот текст: «Новый проспект» изучил предложения страховых компаний и выяснил, что уничтожение имущества в ходе боевых действий практически никем из страховщиков не признается страховым случаем. https://newprospect.ru/news/articles/nezastrakhovannye-voennye-deystviya/И так было всегда, это заложено в законодательстве (по ссылке выше прям познавательная статья). Причём стоимость недвижимости так и будет дорожать, посмотрите выпуск Редакции про Иран, там ситуация схожая - страна под санкциями много лет, местная валюта обесценивается быстрыми темпами, но жильё при это остаётся дорогим. |
|
|
|
Nickolay987
Newbie
Offline
Activity: 5
Merit: 0
|
|
April 21, 2023, 10:24:29 AM |
|
Нужно быть прямо бесстрашным человеком, чтобы купить жилье в прифронтовой зоне, этот как в старт ап, либо выгорит, либо сгорит
|
|
|
|
|
|
bonfire66 (OP)
|
|
April 21, 2023, 10:51:32 AM |
|
Блин, да не в этом прикол. В Воркуте якобы 2х комнтатная квартира стоит 40 тыс рублей. И это нормальо.
Если бы в Крыму квартира стоила бы 100 тыс рублей - то я, может быть и рискнул. Ну, или 200 тыс рублей... нужно думать.
А тут 650 тыс - это только ПЕРВЫЙ взнос! Кто на это поведется?
Ведь есть риск не только того, что квартиру попадет снаряд или бомба при штурме. А что просто-напросто эту сделку потом признают ничтожной. И аннулируют. И денег не вернут...
Еще раз напомню реальную историю прошлого лета.
Ярмарка зарубежной недвиги в Москва-Сити. Стенд Турции, карта мира, Крым - Украины. И рядом стенд Крыма, продают недвигу от имени России. Как так можно? Это вообще законно? Прямо в ЦЕНТРЕ Москвы?
|
|
|
|
|
|
|
Woodman
|
|
April 23, 2023, 07:33:24 AM |
|
Нигде из этих вариантов не бери, подкопи и купи на бали. Или надо срочно свалить из урюпинска?
|
|
|
|
|
Pavel.Savelev
Member
Offline
Activity: 158
Merit: 19
|
|
April 23, 2023, 06:15:31 PM |
|
Еще раз напомню реальную историю прошлого лета.
Ярмарка зарубежной недвиги в Москва-Сити. Стенд Турции, карта мира, Крым - Украины. И рядом стенд Крыма, продают недвигу от имени России. Как так можно? Это вообще законно? Прямо в ЦЕНТРЕ Москвы?
Не бери в голову. У турок не было свежей карты или готовились заранее, а может стенд прошлогодний. тут много вариантов. Вообще брать недвигу во время мировой войны в любой части мира это совсем последнее дело. В любое время в любой стране может поменять как правительство так и отношение к сторона конфликта. Я бы тут даже за тихоокеанскую Азию не решился бы говорит наверняка, мало мальский посейдон может пододелать таких дел, что квартира гденить на Бали всплывет ближе к Мадагаскару. |
|
|
|
|
|
bonfire66 (OP)
|
|
April 24, 2023, 09:48:49 AM |
|
Нет, не так. У турок все нормально. Они как не признавали крым российским, так и не признают. Да и Лукашенко тоже.
Но с турками у меня все хорошо - я первый турецкий вид на жительство получил еще примерно 15 лет назад. Так что дико в теме.
Хорошо иметь свое жилье на берегу моря, но хотелось бы 2 или 3.
650 тыс (первый взнос) - за однушку или двушку? Да разве этот вопрос вообще имеет смысла? Я бы даже бы 65 тыс первый взнос бы не вложил, ИМХО.
Был такой мем с Моргенштерном, который типа арендовал 10 комнатную квартиру в Дубаи - это типа он с коммуналкой или без?
|
|
|
|
|
