токен за недвижимость

[alex.bitcoin]

есть технология постройки модульных домов
1 токен будет равен +- себестоимости производства 1кв.м этого дома
можно купить токен, собрать токены и обменять их на разобраный дом
можно получать доход от владения этим токеном, т/е/ дивиденды давая компании оборотку на производство

хотелось бы услашть вашу критику/мнение на эту тему

[investgroup]

чем это лучше акции?  а так - ну акция как акция...

[alex.bitcoin]

чем это лучше акции?  а так - ну акция как акция...

у этого есть хоть какое-то реальное обеспечение и решает задачу, а меня всегда это более интересовало чем мифические проекты не имеющие ничего общего с жизнью) будет понятно к чему привязан этот токен и какую ценность он имеет. да будет хорошее поле для спекуляции, но кто не спекулирует сегодня на этом рынке? заинтересованность инветоров вижу в разнице себестоимости недвижимости на рынке и в производстве

[investgroup]

дело не в обеспечении(акции тоже обеспечены, и с ними умеют работать все от полиции до судов, а с криптой нет!), а в том что надо найти инвестора, который согласиться работать с этими крипто-заморочками, тогда как с бумагой нет никаких проблем вообще...


PS  недвижка за битки продается под китайские серые инвестиции - у них просто легально нельзя вывести деньги за границу...
Остальные работают по старинке

[alex.bitcoin]

PS  недвижка за битки продается под китайские серые инвестиции - у них просто легально нельзя вывести деньги за границу...
Остальные работают по старинке

не знал, узнаю, благодарю за инфо))

[Yarslart]

Данную идею необходимо довести до чего-то логичного. Я знаю уже один проект, который продает дома за крипту. Идея хорошая. Но очень много подводных камней, особенно юридическая сторона....

[Smartprofit]

есть технология постройки модульных домов
1 токен будет равен +- себестоимости производства 1кв.м этого дома
можно купить токен, собрать токены и обменять их на разобраный дом
можно получать доход от владения этим токеном, т/е/ дивиденды давая компании оборотку на производство

хотелось бы услашть вашу критику/мнение на эту тему

Токенизация реальных активов разумная идея.

Но при этом ты должен понимать, что это возможно только в правовом поле.

То есть будет госблокчейн, там будет регистрация прав собственности - ну и выдадут тебе токен, или как он там будет называться.

Без государства эта система работать не будет.

Потому что государство - это силовики. И они способны приехать и защитить твои права обеспеченные токеном.

А сам по себе токен твои права не защитит. Если к примеру это токен Эфириума, то если тебя кинут, то Виталик с битой не приедет твои права отстаивать.

Именно в этом фишка токенизации реальных активов - без системы права и без гарантий государства эта тема не работает.

[investgroup]

Ну почему, еще же можно использовать блокчейн для доказательства своих прав - в отличии от паспортов и глючного реестра, подделать это будет невозможно, но нужно для этого чтобы ВСЕ сделки проходили через блокчейн...
(сейчас в блокчейне только половина двойной записи - какой актив был куплен там нет, а для реестра это надо! )

Дальше доказывай в суде свои права(с блокчейном это будет легко), получай в суде ордер, и иди к силовикам...

[prmotion]

Зачем натягивать сову на глобус? Время собирать кэш на мечтателях прошло и с этим надо смириться. И по недвижке проекты были и даже сейчас некоторые работают. На ум сразу приходит 17-миллионный Propy. Не страдайте ерундой.

[neolexx]

Шерить кусок в недвижке в конкретном объекте, какая история для нищебродов.
Во-первых, тут нет никакой диверсификации - один объект, следовательно все риски снижения спроса, разрушения и тд.
Во-вторых, никак не защищен от произвола локальных властей - взяли и арестовали дом, за что-то и продали его с аукциона - и сиди со своей псевдо криптой. Даже юриста не наймешь
В-третьих, данный проект создает иллюзию защищенности, которой нет и близко. Чтоб на твою монетку упали % нужно вначале собрать фиат, который обложат налогами.
В-четвертых, нет потенциала для взрывного роста, только в случае банкротства БИТКА и попытке вывести его хоть куда.

[Beoga]

Шерить кусок в недвижке в конкретном объекте, какая история для нищебродов.
Во-первых, тут нет никакой диверсификации - один объект, следовательно все риски снижения спроса, разрушения и тд.
Во-вторых, никак не защищен от произвола локальных властей - взяли и арестовали дом, за что-то и продали его с аукциона - и сиди со своей псевдо криптой. Даже юриста не наймешь
В-третьих, данный проект создает иллюзию защищенности, которой нет и близко. Чтоб на твою монетку упали % нужно вначале собрать фиат, который обложат налогами.
В-четвертых, нет потенциала для взрывного роста, только в случае банкротства БИТКА и попытке вывести его хоть куда.

Речь не о недвижимости, а, по сути, о товаре. Т.к. дом покупается в разобранном виде.
Идея интересная, но для покупателя имеет смысл если за покупку токенами будет какая-то скидка.
В принципе у колионов примерно такая же идея.

[globreserve]

Сразу появилась идея собирать пазлы из токенов, типа криптокотов.
Чтобы получались картинки. типа 600 или сколько там фрагментов, случайных при покупке,
с ограниченным числом наборов. На всю третьяковскую галерею отсканированную раскинуть -
и продавать предметы искусства по частям.
Типа - "аукцион - правый глаз Джоконды, начальная цена 20 эфиров".
и так далее. Весело можно замутить

(просто представил себе сперва токенизированный дом, разобранный на квадратные метры)

[Sbroll]

Мне кажется это дико неудобно, слишком много заморочек, да и традиционной валютой все сделать намного проще и быстрее и обычному человеку все легко и понятно

[VictorProsh]

Мне кажется это дико неудобно, слишком много заморочек, да и традиционной валютой все сделать намного проще и быстрее и обычному человеку все легко и понятно

Это уже реализовано недвижимость за крипту https://bitcointalk.org/index.php?topic=5185915.80

[Irenga]

Отличная идея но мне кажется что на уровне регуляторов или кто там занимается недвижимостью и строительством в стране не пропустят такое, особенно у нас, взятки в токенах никто брать не будет В будущем конечно схему будут использовать поскольку тут все прозрачно, понятно и исключен обман.

[PavelMed]

Мне кажется это дико неудобно, слишком много заморочек, да и традиционной валютой все сделать намного проще и быстрее и обычному человеку все легко и понятно

Ну еесли подумать, что крипта входит в нашу жизнь семимильными шагами, то можно надеется, тчо и криптооперации скоро будут всем понятны.  А дико неудобно, это тоже временно, потому что не привычно

[bonfire66]

Нет никаких доказательств того, что недвижимость (хотя бы в последние 10 лет) растет быстрее, чем крипта (типа Биткоин). А если она не растет РЕАЛЬНО быстрее, чем крипта, то нахрен такую недвижимость. Данный проект - фуфло. Никаких математических доказательств его выгоды аффтаром не представлено.

[Cryptmuster]

Нет никаких доказательств того, что недвижимость (хотя бы в последние 10 лет) растет быстрее, чем крипта (типа Биткоин). А если она не растет РЕАЛЬНО быстрее, чем крипта, то нахрен такую недвижимость. Данный проект - фуфло. Никаких математических доказательств его выгоды аффтаром не представлено.

В 2021 году сравнивать что либо, по росту в стоимости с биткоином очень сложно. Но вы не спешите, подождите годик два и когда придет крипто зима, тогда можно будет сравнить. Недвижимость это относительно стабильная инвестиция, бывают и обвалы цен на недвигу, но они всегда временные. Конечно если брать на долгосроке, то биткоин сделает недвигу, тут поспорить сложно.

[kate555]

Может быть не совсем по теме, но по схожей тематике,  связанной с недвижимым имуществом и правовыми вопросами, советую ознакомиться с старым проектом ZrCoin - https://happycoin.club/zrcoin-promezhutochnyie-itogi/


А также почитайте про Propy (PRO), проект был создан с целью автоматизировать процесс продажи недвижимости по смарт-контрактам.

[xandry]

Может быть не совсем по теме, но по схожей тематике,  связанной с недвижимым имуществом и правовыми вопросами, советую ознакомиться с старым проектом ZrCoin - https://happycoin.club/zrcoin-promezhutochnyie-itogi/


А также почитайте про Propy (PRO), проект был создан с целью автоматизировать процесс продажи недвижимости по смарт-контрактам.

Ну как бы совершенно не в тему, так как вы сравниваете не столько жилую недвижимость с промышленной, а скорее с промышленным бизнесом вообще. Хотя про ZrCoin было интересно почитать, я помню их на форуме.
Про Propy в этой теме уж упоминали три года назад: https://bitcointalk.org/index.php?topic=5199523.msg53262179#msg53262179