学者:房价暴涨富人越富穷人越穷 公平何在？

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贫富分化，阶级固化，大概这是一个趋势了

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[quandao40]

是的，来一场大洗牌吧，换换空气

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十八届三中全会首次提到“加快房地产税立法并适时推进改革”，2014年财政部部长楼继伟在《求是》撰文时也曾提到房地产税构想。
楼继伟表示，总的方向是，在保障基本居住需求的基础上，对城乡个人住房和工商业 房地产统筹考虑税收与收费等因素，合理设置建设、交易、保有环节税负，促进房地产市场健康发展，使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源。

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华夏新供给经济学研究院院长贾康告诉第一财经记者，目前房地产税推进非常困难，没多大实质性进展。在当前房价暴涨的背景下，应该加快房地产税立法。
冯俏彬对第一财经记者表示，房地产税学界已经研究了十几年，各个国家房地产税税制的比较，各个方案的优缺点研究很充分，房地产税方案技术上没有问题，现在问题是决策层选择哪种方案，以及确定出台时机而对社会冲击效应最小。

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公平，什么叫公平，现在这社会，没有什么公平可讲

[jime kong]

015年8月，经过调整的十二届全国人大常委会立法规划公布，房地产税正式列入该规划。另外，房地产税还在今年和去年同时被列入全国人大常委会当年立法工作计划，属于立法预备项目。
今年全国“两会”上，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露，房地产税法由预算工作委员会和财政部牵头研究，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入了第一类的立法项目。
7月23日的G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上，财政部部长楼继伟称义无反顾地推出房地产税。
近日，华夏新供给经济学研究院院长贾康告诉第一财经记者，目前房地产税推进非常困难，没多大实质性进展。在当前房价暴涨的背景下，应该加快房地产税立法。
冯俏彬对第一财经记者表示，房地产税学界已经研究了十几年，各个国家房地产税税制的比较，各个方案的优缺点研究很充分，房地产税方案技术上没有问题，现在问题是决策层选择哪种方案，以及确定出台时机而对社会冲击效应最小。
她认为，当前房价高涨，房地产税呼声较高，可能是出台比较好的时机，但房地产税立法需要几年时间，短期内很难推出。
近日，住建部原副部长仇保兴向媒体表示，现在影响房地产趋势一把利剑是开征房地产税，今年曾向国务院提交建议，将房地产税变成一个组合税，分成四个税种，即消费税、空置税、转让税、物业税，依据不同情况施策，增加征收的合理性。
以意大利罗马等地实行的消费税为例，其实施方式为，首套购房免税，第二套购房征收14%的消费税，第三套购房征收26%的消费税，第四套房征收40%的消费税等，这被称为房地产暴热期的瞬时冷却剂。