中国二线楼市大爆发 恐慌性抢购再掀离婚潮
2016-09-30
中国楼市持续火热，一线城市的疯狂目前已蔓延到二线城市，导致各地相继推出限购政策。同时，继上海、广州等地惊现“离婚买楼潮”后，为规避重启的房产限购令，江苏南京市多个婚姻登记处也出现登记离婚的人潮。
在刚刚过去的一周，中国多个地方的土地拍卖不断创出新高，继一线城市房价继续疯涨后，土地市场的火爆迅速传导到南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市，各地陷入恐慌性抢购潮。
去年深圳楼市一枝独秀，按年升幅接近5成，其他城市相对温和。但据统计，今年厦门楼价按年升44%，合肥升40%，南京升39%，包办全国三甲。
最近杭州一楼盘开售时，买家疯狂涌入，连门也被撞烂，引发哗然；而在南京，房产中介公然在报纸登广告出售房号。虽然南京住房管理局随即表示将严打，但有大陆媒体报导，目前南京个别豪宅盘的房号现已炒至60万元。此外，本月21日，媒体报导一位浙江商人在成都一次性付款1.3亿买下60套房，消息刺激当地买家恐慌入市，但成都公安随即介入，证实事件是中介造谣。
对此，武汉商人徐崇阳接受本台采访时称，政府持续超发货币，抢房是民众担心通货膨胀的恐慌心理反应，背后是一场政府和人民的利益战争：
“现在中国的房价问题是政府跟人民之间的一种战争，这种战争导致人民生活的负担，大家都能够看得出来。特别现在中国的法治环境特别不好，他们不信共产党，房子飙升这不是战争吗？中国的战争就是政府跟人民之间的战争，这种战争也让人们十分着急。”
在这一轮的二线城市大爆发中，一线城市的离婚潮也被复制。南京的限购新政在9月26日实施后，多个婚姻登记处出现长长人龙，鼓楼区婚姻登记处开门约一小时后，已有40多对夫妇排队轮候离婚，当中更有年约七旬的老夫妻以“感情不合”为由离婚。前来办理离婚手续的妇人坦言，办理离婚是为方便丈夫能以“首套房”的身份贷款买房，让他能缴交相对较低的税率。
不少网民对楼价上涨表示担忧。有网民写道，这是楼市泡沫破裂前最后的疯狂。还有网民称，有人在托房价，让老百姓接盘，又在坑人。
对此，深圳独立理财专家邹涛接受本台采访时称，目前溢价过高的土地拉高了楼市的上涨的整体预期，越来越多的散户热情高涨，按耐不住纷纷持币入场，背后是政府的金融政策在支持：
“政府的金融政策贷款是否继续大力支持房地产市场，决定了房地产市场的下一步的走势，还要继续观察后续金融对房地产的支持，以及国家监管部门、政府对房地产市场购房的政策是否有限制居民购房的措施。”
特约记者：忻霖 责编：石山/吴晶
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