王健林：中国房地产泡沫为史上最大

[anyone120]

万达集团董事长王健林在周三接受CNNMoney采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。

　　在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一次已经变得尤为敏感。去年的股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然的以为，政府不会允许股市大暴跌。

　　去年让散户们头疼的市场崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。


　　王健林表示，中国房地产最大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。

　　王健林说，“我没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。”

　　在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。

　　王健林表示，“问题是，中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”

　　不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”（经济增长突然以及灾难性的崩溃）的可能。

　　CNNMoney表示，王健林的评论是有分量的。

　　王健林对房地产市场可能有麻烦的警告已经有一段时间了。而万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。

　　同时，王健林的影视帝国正在迅速扩大。

　　2012年，万达收购美国影院连锁AMC，之后，万达通过购入传奇影业控股权，进军电影制片领域。今年1月，王健林买下了好莱坞传奇影业（Legendary Entertainment）。传奇影业的电影系列比如《盗梦空间》《哥斯拉》等都曾轰动全球。不到两个月前，万达旗下的美国AMC院线抢购Carmike电影院，形成了世界上最大电影院连锁。

　　另据《华尔街日报》报道，王健林近期正商洽通过旗下大连万达集团收购电视制作公司Dick Clark Productions控股权﹐交易价值约10亿美元。如果交易成功，DCP将成为王健林影视帝国中的最新一员，这将是万达集团对美国电视资产领域规模最大的一笔投资。

　　据了解，Dick Clark Productions是一家为好莱坞制作颁奖典礼的电视制作公司，1957年创立，总部位于加利福尼亚州圣莫妮卡。Dick Clark Productions旗下制作许多重量级的颁奖节目，包括好莱坞仅次于奥斯卡的金球奖、全美音乐奖、告示牌音乐奖、乡村音乐学院奖、好莱坞电影奖以及狄克·克拉克除夕夜特别节目等等。

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[anyone120]

万达集团董事长王健林在周三接受CNNMoney采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。

　　在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一次已经变得尤为敏感。去年的股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然的以为，政府不会允许股市大暴跌。

　　去年让散户们头疼的市场崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。


　　王健林表示，中国房地产最大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。

　　王健林说，“我没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。”

　　在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。

　　王健林表示，“问题是，中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”

　　不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”（经济增长突然以及灾难性的崩溃）的可能。

　　CNNMoney表示，王健林的评论是有分量的。

　　王健林对房地产市场可能有麻烦的警告已经有一段时间了。而万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。

　　同时，王健林的影视帝国正在迅速扩大。

　　2012年，万达收购美国影院连锁AMC，之后，万达通过购入传奇影业控股权，进军电影制片领域。今年1月，王健林买下了好莱坞传奇影业（Legendary Entertainment）。传奇影业的电影系列比如《盗梦空间》《哥斯拉》等都曾轰动全球。不到两个月前，万达旗下的美国AMC院线抢购Carmike电影院，形成了世界上最大电影院连锁。

　　另据《华尔街日报》报道，王健林近期正商洽通过旗下大连万达集团收购电视制作公司Dick Clark Productions控股权﹐交易价值约10亿美元。如果交易成功，DCP将成为王健林影视帝国中的最新一员，这将是万达集团对美国电视资产领域规模最大的一笔投资。

　　据了解，Dick Clark Productions是一家为好莱坞制作颁奖典礼的电视制作公司，1957年创立，总部位于加利福尼亚州圣莫妮卡。Dick Clark Productions旗下制作许多重量级的颁奖节目，包括好莱坞仅次于奥斯卡的金球奖、全美音乐奖、告示牌音乐奖、乡村音乐学院奖、好莱坞电影奖以及狄克·克拉克除夕夜特别节目等等。

王健林是一个有头脑的人。中国现在风险最大的就是房价，这是中国经济不可承受之重。中央政策研究部门始终拿不出既治标又治本的政策建议，除了智力不夠，还有担心要负责任的忧虑。

[runningm520]

房地产现在要用来圈住超发的货币

[Rodriguezi]

房地产泡沫会崩的

[yanxipig56]

自任大炮年初被打倒以来，终于有地产界名人鼓起勇气敢说真话了。当年相信任大炮买房的，现在早发财了。傻乎乎的小粉红被忽悠着高呼打倒任大炮，结果房价涨的更快。经济界特别是地产界需要敢说真话的人！

[qq520]

没有最大，只有更大!

[liyueyue8964]

房地产现在要用来圈住超发的货币

一语道破天机，哈哈

[number-o]

房价上涨预示这新一轮的通货膨胀正在路上。。。大家做好准备

[gugujak]

土地财政才是中国房地产巨型泡沫的始作俑者。

[liyueyue8964]

社会主义国家，土地本就属于全体人民，现在的大陆倒好，共餐党官商勾结用土地圈钱像吸血鬼一样的欺诈全国人民，人们还趋之若笃，悲哀

[easy68]

大城市霸占了政策红利，小城市基础设施落后不说还没有什么就业机会。这是根源

[zap66]

如果别的城市可以像上海一样有那么便利的交通，优惠的政策，丰富的教育、医疗资源，大家还会都朝那去吗？没有人自然房价就不会涨，政府所谓的调控，根本不触及核心问题，怎么会有效

[gigi160303]

我不懂这些 但是问一下如果房价大幅度下跌会有多少人跳楼？

[bingegee]

关键是发展不平衡，导致中国已经很多鬼城了，而大城市却越来越多人

[bingec]

五线小城市表示，一般的房子一平方米四五千

[sugera]

央视的新闻也提过泡沫啊。现在的水平已经接近和超过日本和美国那时危机水平了。

[qiumingsa]

一开始就不应该打房产经济的主意，把钱放在实体产业上吗不好吗大跃进过去才几年，记吃不记打

[kaixinfaa]

房价狂涨已经不是单单房地产方面的问题，随时会引爆金融氢弹而引起经济崩溃。这些并不是政府加印钞票可以解决的。小心又有人在为领袖挖坑。

[bailunfa]

加快中小城市的建设，经济中心化转移到各大中小城市

[bailunfaa]

为什么政府不给中国的房地产做风险预警，而是房地产开发商发预警这事真的很奇怪？