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Author Topic: 瑞典区块链房地产交易测试进入第二阶段  (Read 82 times)
007eminem
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April 04, 2017, 11:43:20 AM
 #1

当前,房地产买卖涉及的步骤及合同非常复杂,买方与卖方之间通常需要第三方中介机构的参与才能完成一笔交易,在瑞典,一场区块链房地产交易试验正如火如荼地进行着,未来该地区的房地产交易可能会像数字货币交易一样便利,对于炒房者来说,这将带来极大的便利。

去年由瑞典国土勘测局(Lantm teriet)建立的区块链房地产交易试验项目,目前已进入了第二阶段。

该项目由区块链创业公司ChromaWay以及咨询集团Kairos Future提供支持,目前其还和两家银行达成了合作,它们分别是SBAB银行以及瑞典农业信贷(Landshypotek)银行。

“该项目对瑞典经济增长可能会有很大的好处,” ChromaWay首席执行官Henrik Hjelte评论说,此外他还进一步论证瑞典是试验区块链土地所有权系统的理想场所。
使用这一区块链系统,买方与卖方将创建一个合同,其中银行与土地登记机关可以查看交易的工作流程,例如付款到期日。

“工作流程中的每一步都会通过区块链哈希确认,这与正常的区块链是一样的,”来自Kairos Future的马格纳斯.肯普(Magnus Kempe )表示,“每一个人都拥有着同样的信息,你可以自行检查。”
该系统的另一个用例是验证由银行发给物业买受人的IOU借据。

“这部分将隐藏在合同当中,你只需要确认银行借据已签署就可以了,” Kempe说。

ChromaWay公司指出其平台不会处理系统的任何支付,任何付款将保持独立。

然而,SBAB银行表示它并没有计划直接使用这项技术:

“我们参与这个项目的理由,并不是要在我们当前流程中实际应用这项解决方案,而是为了更好地了解区块链技术,及其适应我们未来产品和服务的可能性。”
数字化与信任

然而,当前想要将这一区块链系统完全整合至房屋买卖的全程过程中,仍存在着一个主要障碍。

“我们想要实现完全数字化,但目前法律规定,房屋买卖必须要白纸黑字签合同,这就复杂化了交易,”Kempe解释说。
虽然数字合同的信任问题已滞后了很长一段时间,他认为,区块链技术现在可以提供前进所需的信任。

“当立法者认为这事可行之时,我想它会成真,” Kempe说。

来源:金融界


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