“限售”成新一轮楼市调控杀手锏 超20城已启动

[Maryewr]

5月3日，郑州发布《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》，将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购范围，规定新购住房在取得《不动产权证书》三年内不得出售。记者了解到，4月地方出台调控政策近50次，调控力度和范围不断扩大，调控地区主要集中在二三线城市。
根据郑州新发布的调控政策，郑州限购区域将在原有的市内五区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区的基础上，增加新郑市、荥阳市、中牟县。在限购区域内，暂停向已拥有一套以上（含一套）住房的本市户籍单身人士出售住房。同时，暂停向注册时间不足三年的企业（不含专管住房租赁业务的企业）销售住房。在5月3日后新购买的住房，在获得《不动产权证书》之日起不满三年的不得上市转让。此外，在郑州市行政区域内，5月3日之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满三年后方可再次购买住房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，郑州新政通过对此前政策的完善，将有效减少房地产市场的投机需求，利好后续市场稳定发展。