Bitcoin Forum
March 29, 2024, 05:52:38 AM *
News: Latest Bitcoin Core release: 26.0 [Torrent]
 
   Home   Help Search Login Register More  
Pages: « 1 [2] 3 4 »  All
  Print  
Author Topic: Идея: Покупка недвижки на ранних стадиях  (Read 1583 times)
nedv (OP)
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 9
Merit: 0


View Profile
October 24, 2017, 11:00:07 AM
 #21

Зачем добавлять спекулятивные риски к и без того уже имеющимся на рынке строительства жилья?

А какие спекулятивные риски? Идея в том, чтобы иметь возможность "неквалифицированному" инвестору войти в рынок строящейся недвижимости БЕЗ присущих рынку рисков (формата "вложил в объект - и деньги кончились" благодаря диверсификации - даже если кто-то лопнет, то в целом вложения мало пострадают, т.к. бОльшая часть объектов достроится)
+
не тратить кучу денег на "управление" этой недвижкой

За крипту есть возможность продать долю дешевле по причине того, что крипта дорожает за счет спекуляций. Это и есть дополнительный риск. А что делать если в процессе строительства ЦБ выпустил запрет а оборот крипты? Или любой другой подобный катаклизм?

Имеете в виду, что могут работать только токены, не привязанные к использованию в конкретном государстве? Т.е. за оплату услуг и т.д., без имущества?
Advertised sites are not endorsed by the Bitcoin Forum. They may be unsafe, untrustworthy, or illegal in your jurisdiction.
liafloor
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 364
Merit: 102


[Proof-of-contract protocol]


View Profile
October 24, 2017, 01:14:29 PM
 #22

Спасибо большое за ответы. Судя по ним, я пока сделал следующие выводы:

1) Мы немножко неверно понимаем цель этих токенов, наверное. Почитав еще форум, я вижу, что люди больше хотят приобрести токены как "будущее средство платежа", чтобы достать в будущем пока не существующие товары со скидкой. Т.е. имхо больше расчет на эмоциональный аспект.
2) С финансовой точки зрения идея может "не взлететь" по той причине, что токен - штука волатильная, и непонятно, можно ли в реальности будет купить на нее недвижку по адекватной цене.
Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.

John White
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 504
Merit: 102


⚜️Johnny⚜️


View Profile
October 24, 2017, 02:07:22 PM
 #23

Спасибо большое за ответы. Судя по ним, я пока сделал следующие выводы:

1) Мы немножко неверно понимаем цель этих токенов, наверное. Почитав еще форум, я вижу, что люди больше хотят приобрести токены как "будущее средство платежа", чтобы достать в будущем пока не существующие товары со скидкой. Т.е. имхо больше расчет на эмоциональный аспект.
2) С финансовой точки зрения идея может "не взлететь" по той причине, что токен - штука волатильная, и непонятно, можно ли в реальности будет купить на нее недвижку по адекватной цене.
Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.
Идея вполне себе может оказаться жизнеспособной. Токен привязан своим номиналом к допустим некоей квадратуре в строящемся здании - здание строится - токен растет в цене - естественно учитывая что такие токены могут быть пропамплены - есть вариант войти в эту валюту для тех кто заинтересован в том чтобы иметь шанс на пампе перепродать и в итоге получить заветные квадраты дешевле. Можно подумать над идеей вполне.
nedv (OP)
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 9
Merit: 0


View Profile
October 24, 2017, 03:59:34 PM
 #24

Спасибо большое за ответы. Судя по ним, я пока сделал следующие выводы:

1) Мы немножко неверно понимаем цель этих токенов, наверное. Почитав еще форум, я вижу, что люди больше хотят приобрести токены как "будущее средство платежа", чтобы достать в будущем пока не существующие товары со скидкой. Т.е. имхо больше расчет на эмоциональный аспект.
2) С финансовой точки зрения идея может "не взлететь" по той причине, что токен - штука волатильная, и непонятно, можно ли в реальности будет купить на нее недвижку по адекватной цене.
Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.
Идея вполне себе может оказаться жизнеспособной. Токен привязан своим номиналом к допустим некоей квадратуре в строящемся здании - здание строится - токен растет в цене - естественно учитывая что такие токены могут быть пропамплены - есть вариант войти в эту валюту для тех кто заинтересован в том чтобы иметь шанс на пампе перепродать и в итоге получить заветные квадраты дешевле. Можно подумать над идеей вполне.

Фух, я думал, у меня не получается эту идею донести )
vladuch1
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 392
Merit: 100


View Profile
October 24, 2017, 04:42:49 PM
 #25

много морок с таким, и лезть туда надо только спецом в етом деле
liafloor
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 364
Merit: 102


[Proof-of-contract protocol]


View Profile
October 24, 2017, 06:29:29 PM
 #26

Спасибо большое за ответы. Судя по ним, я пока сделал следующие выводы:

1) Мы немножко неверно понимаем цель этих токенов, наверное. Почитав еще форум, я вижу, что люди больше хотят приобрести токены как "будущее средство платежа", чтобы достать в будущем пока не существующие товары со скидкой. Т.е. имхо больше расчет на эмоциональный аспект.
2) С финансовой точки зрения идея может "не взлететь" по той причине, что токен - штука волатильная, и непонятно, можно ли в реальности будет купить на нее недвижку по адекватной цене.
Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.
Идея вполне себе может оказаться жизнеспособной. Токен привязан своим номиналом к допустим некоей квадратуре в строящемся здании - здание строится - токен растет в цене - естественно учитывая что такие токены могут быть пропамплены - есть вариант войти в эту валюту для тех кто заинтересован в том чтобы иметь шанс на пампе перепродать и в итоге получить заветные квадраты дешевле. Можно подумать над идеей вполне.
Где есть памп, там может быть и дамп - законы спекулятивного рынка. И если будет большая волатильность токена, то инвесторов это отпугнет. Поймите, на данном этапе развития крипты заинтересовать это предложение может только тех, кто уже хорошо разбирается в криптовалютах. Но такие люди могут вложить деньги в более выгодную крипту. И вложат, скорее всего. В тот же биткоин, например - это намного надежней какого-то малоизвестного токена. Для обычных людей все эти криптобиткоины - это типа МММ, которое вот-вот рухнет. И это тоже надо учитывать. Я не говорю, что это утопия, нет, но много вопросов просто возникает.

platinov_and
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 364
Merit: 110


SPOKKZ


View Profile
October 24, 2017, 07:07:45 PM
 #27

сейчас недвижымость на подйоме, много пошли в ету сферу

────────  SPOKKZ  ────────  
A COMMUNITY-POWERED FILM & TV BLOCKCHAIN ECOSYSTEM
────────  Twitter ⬝  Telegram ⬝   Facebook ⬝  Linkedin ⬝  Medium   ──────── Join Pre-Sale
finkr
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 50
Merit: 0


View Profile
October 24, 2017, 09:10:33 PM
 #28

Идея кажется достаточно интересной, НО! Многие здесь говорят, что основная проблема в волатильности..

Можете мне объяснить, может я что-то не понимаю... Ппредположим выпускает данный проект свой токен, привязывает этот токен к какой-нибудь реальной экономической активности проекта, напр. квадратным метрам как уже кто-то здесь предложил. Итак участники ICO получают токен, вроде как обеспеченный квадратным метром (пускай даже еще не построенным). Что будет драйвером волатильности? Кто то начнет резко продавать / покупать / искусственно манипулировать этими токенами?? Или мы про что-то другое говорим?
nik9990
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 616
Merit: 100


First Islamic Crypto Exchange


View Profile
October 25, 2017, 07:32:26 AM
 #29

Чем будут обеспечены токены?

liafloor
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 364
Merit: 102


[Proof-of-contract protocol]


View Profile
October 25, 2017, 01:13:31 PM
 #30

Идея кажется достаточно интересной, НО! Многие здесь говорят, что основная проблема в волатильности..

Можете мне объяснить, может я что-то не понимаю... Ппредположим выпускает данный проект свой токен, привязывает этот токен к какой-нибудь реальной экономической активности проекта, напр. квадратным метрам как уже кто-то здесь предложил. Итак участники ICO получают токен, вроде как обеспеченный квадратным метром (пускай даже еще не построенным). Что будет драйвером волатильности? Кто то начнет резко продавать / покупать / искусственно манипулировать этими токенами?? Или мы про что-то другое говорим?
Драйвером волатильности может быть что угодно - слухи, спекуляции, провокации.  Крипта - рынок спекулятивный, на спекулятивном рынке отсутствие волатильности - это нонсенс.

minibank
Sr. Member
****
Offline Offline

Activity: 280
Merit: 250

QIWI-BTC


View Profile WWW
October 28, 2017, 10:14:32 AM
 #31

Зачем добавлять спекулятивные риски к и без того уже имеющимся на рынке строительства жилья?

А какие спекулятивные риски? Идея в том, чтобы иметь возможность "неквалифицированному" инвестору войти в рынок строящейся недвижимости БЕЗ присущих рынку рисков (формата "вложил в объект - и деньги кончились" благодаря диверсификации - даже если кто-то лопнет, то в целом вложения мало пострадают, т.к. бОльшая часть объектов достроится)
+
не тратить кучу денег на "управление" этой недвижкой

За крипту есть возможность продать долю дешевле по причине того, что крипта дорожает за счет спекуляций. Это и есть дополнительный риск. А что делать если в процессе строительства ЦБ выпустил запрет а оборот крипты? Или любой другой подобный катаклизм?

Имеете в виду, что могут работать только токены, не привязанные к использованию в конкретном государстве? Т.е. за оплату услуг и т.д., без имущества?
Это было бы неплохое ограничение, но, все равно: на мой взгляд основную проблему (которую раскрыли на этой странице) это не решит.

Надо QIWI в BTC? - Вам на https://minibank.cc
Лучший курс среди автоматических обменников, трехлетний опыт, максимальный комфорт для пользователя.
landysh007
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 210
Merit: 100


View Profile
October 28, 2017, 11:36:45 AM
 #32

Я думаю что сделки с недвижимостью лучше пока все-таки проводить в фиате. Пока она не признана во многих странах, то могут потом возникнуть проблемы с подтверждением сделки.
dzkrb
Sr. Member
****
Offline Offline

Activity: 672
Merit: 250


🔰FERRUM NETWORK🔰


View Profile
October 28, 2017, 12:24:21 PM
 #33

Криптотугрик может как вырасти, так и упасть. В этом случае, организуется недострой и т.п. Также, не исключены мошеннические схемы. Купили ваши криптотугрики, но если вы скрываетесь с фиатом, даже если и не далеко, к вам никаких юридических претензий предъявить не могут, так как криптотугрики государство не регулирует.


                            █████
                        █████████████
                     █████████████
                 ██████████████        █████
              █████████████        ████████████
          ██████████████        █████████████
       █████████████        █████████████       ██████
       ██████████        ████████████           ██████
       ███████       █████████████       ███    ██████
       ███████    █████████████       ██████    ██████
       ████████████████████       ██████████    ██████
       █████████████████       █████████████    ██████
       █████████████       █████████████        ██████
       ██████████       █████████████           ██████
       ███████      ██████████████       ███    ██████
       ██████    █████████████       ███████    ██████
       ██████    ██████████       ██████████    ██████
       ██████    ██████        █████████████    ██████
       ██████    ███       █████████████        ██████
       ██████           █████████████       ██████████
       ██████       █████████████        █████████████
                 █████████████       █████████████
              ████████████        █████████████
                  ████         ████████████
                           █████████████
                         ███████████
                            █████
Ferrum Network • Interoperability Network for Financial Applications
StrideFund
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 29
Merit: 0


View Profile
November 03, 2017, 02:20:54 PM
 #34


Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.

... или всё потерять
Shekspi
Member
**
Offline Offline

Activity: 112
Merit: 10


View Profile
November 03, 2017, 05:29:07 PM
 #35

Получается, что необходимость использовать крипту в этой схеме обусловлена лишь необходимостью привлекать неквалифицированных инвесторов?
Только решив этот вопрос, Вы получаете множество других, если люди не могут стать квалифицированными инвесторами /что достаточно просто/, а Вы им будете объяснять схемы работы с криптой, которая имеет еще более специфические риски.
Сейчас даже за битки единичные и экзотические варианты купли продажи недвижимости происходят, а Вы хотите ввести свой фиат. Много вопросов.
nmax21
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 350
Merit: 102



View Profile
November 03, 2017, 06:21:01 PM
 #36

Покупать недвижимость до постройки и так рискованно, а за крипту тем более))

timas
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 127
Merit: 101



View Profile
November 04, 2017, 12:04:06 AM
 #37

Тут в новостях недавно видел "продаётся дом с отоплением, работающем на тепле майнингового оборудования", которое приносит ещё и доход.
timas
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 127
Merit: 101



View Profile
November 04, 2017, 12:14:04 AM
 #38

Криптотугрик может как вырасти, так и упасть. В этом случае, организуется недострой и т.п. Также, не исключены мошеннические схемы. Купили ваши криптотугрики, но если вы скрываетесь с фиатом, даже если и не далеко, к вам никаких юридических претензий предъявить не могут, так как криптотугрики государство не регулирует.

Можно же заключить договор.
EgorSteel
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 37
Merit: 0


View Profile
November 07, 2017, 05:13:17 PM
 #39

Криптотугрик может как вырасти, так и упасть. В этом случае, организуется недострой и т.п. Также, не исключены мошеннические схемы. Купили ваши криптотугрики, но если вы скрываетесь с фиатом, даже если и не далеко, к вам никаких юридических претензий предъявить не могут, так как криптотугрики государство не регулирует.

Можно же заключить договор.
Договор на что, на криптоугрики? А потом чтобы продать криптоугрики другому инвестору придется заключать договор переуступки? Тогда это сильно усложнит обмен криптоугриками. Все равно эти схемы не внушают доверия, на обычном рынке много мошенничества, а в данном случае, пока нет регулирующего законодательства только упрощает такие схемы.
Andstrong
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 272
Merit: 100


View Profile
November 08, 2017, 08:59:03 AM
 #40

Как вы думаете, много людей готовы вместо покупки доли за живые деньги, купить виртуальные монетки выпущенные В. Пупкиным ?
Pages: « 1 [2] 3 4 »  All
  Print  
 
Jump to:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!