Bitcoin Forum
June 22, 2018, 12:42:13 AM *
News: Latest stable version of Bitcoin Core: 0.16.1  [Torrent]. (New!)
 
   Home   Help Search Donate Login Register  
Pages: « 1 [2] 3 4 »  All
  Print  
Author Topic: Идея: Покупка недвижки на ранних стадиях  (Read 1407 times)
nedv
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 9
Merit: 0


View Profile
October 24, 2017, 11:00:07 AM
 #21

Зачем добавлять спекулятивные риски к и без того уже имеющимся на рынке строительства жилья?

А какие спекулятивные риски? Идея в том, чтобы иметь возможность "неквалифицированному" инвестору войти в рынок строящейся недвижимости БЕЗ присущих рынку рисков (формата "вложил в объект - и деньги кончились" благодаря диверсификации - даже если кто-то лопнет, то в целом вложения мало пострадают, т.к. бОльшая часть объектов достроится)
+
не тратить кучу денег на "управление" этой недвижкой

За крипту есть возможность продать долю дешевле по причине того, что крипта дорожает за счет спекуляций. Это и есть дополнительный риск. А что делать если в процессе строительства ЦБ выпустил запрет а оборот крипты? Или любой другой подобный катаклизм?

Имеете в виду, что могут работать только токены, не привязанные к использованию в конкретном государстве? Т.е. за оплату услуг и т.д., без имущества?
The World's Betting Exchange

Bet with play money. Win real Bitcoin. 5BTC Prize Fund for World Cup 2018.

Advertised sites are not endorsed by the Bitcoin Forum. They may be unsafe, untrustworthy, or illegal in your jurisdiction. Advertise here.
1529628133
Hero Member
*
Offline Offline

Posts: 1529628133

View Profile Personal Message (Offline)

Ignore
1529628133
Reply with quote  #2

1529628133
Report to moderator
1529628133
Hero Member
*
Offline Offline

Posts: 1529628133

View Profile Personal Message (Offline)

Ignore
1529628133
Reply with quote  #2

1529628133
Report to moderator
liafloor
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 252
Merit: 100



View Profile
October 24, 2017, 01:14:29 PM
 #22

Спасибо большое за ответы. Судя по ним, я пока сделал следующие выводы:

1) Мы немножко неверно понимаем цель этих токенов, наверное. Почитав еще форум, я вижу, что люди больше хотят приобрести токены как "будущее средство платежа", чтобы достать в будущем пока не существующие товары со скидкой. Т.е. имхо больше расчет на эмоциональный аспект.
2) С финансовой точки зрения идея может "не взлететь" по той причине, что токен - штука волатильная, и непонятно, можно ли в реальности будет купить на нее недвижку по адекватной цене.
Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.

                                       BITIMAGE   -   Presale: BIM Tokens                                   
  NEXT-GEN DIGITAL MEDIA MARKETPLACE    White Paper 
  Facebook | Twitter | Telegram | Medium | Bitcointalk | Bounty 
John White
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 210
Merit: 100


View Profile
October 24, 2017, 02:07:22 PM
 #23

Спасибо большое за ответы. Судя по ним, я пока сделал следующие выводы:

1) Мы немножко неверно понимаем цель этих токенов, наверное. Почитав еще форум, я вижу, что люди больше хотят приобрести токены как "будущее средство платежа", чтобы достать в будущем пока не существующие товары со скидкой. Т.е. имхо больше расчет на эмоциональный аспект.
2) С финансовой точки зрения идея может "не взлететь" по той причине, что токен - штука волатильная, и непонятно, можно ли в реальности будет купить на нее недвижку по адекватной цене.
Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.
Идея вполне себе может оказаться жизнеспособной. Токен привязан своим номиналом к допустим некоей квадратуре в строящемся здании - здание строится - токен растет в цене - естественно учитывая что такие токены могут быть пропамплены - есть вариант войти в эту валюту для тех кто заинтересован в том чтобы иметь шанс на пампе перепродать и в итоге получить заветные квадраты дешевле. Можно подумать над идеей вполне.
nedv
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 9
Merit: 0


View Profile
October 24, 2017, 03:59:34 PM
 #24

Спасибо большое за ответы. Судя по ним, я пока сделал следующие выводы:

1) Мы немножко неверно понимаем цель этих токенов, наверное. Почитав еще форум, я вижу, что люди больше хотят приобрести токены как "будущее средство платежа", чтобы достать в будущем пока не существующие товары со скидкой. Т.е. имхо больше расчет на эмоциональный аспект.
2) С финансовой точки зрения идея может "не взлететь" по той причине, что токен - штука волатильная, и непонятно, можно ли в реальности будет купить на нее недвижку по адекватной цене.
Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.
Идея вполне себе может оказаться жизнеспособной. Токен привязан своим номиналом к допустим некоей квадратуре в строящемся здании - здание строится - токен растет в цене - естественно учитывая что такие токены могут быть пропамплены - есть вариант войти в эту валюту для тех кто заинтересован в том чтобы иметь шанс на пампе перепродать и в итоге получить заветные квадраты дешевле. Можно подумать над идеей вполне.

Фух, я думал, у меня не получается эту идею донести )
vladuch1
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 322
Merit: 100


The All-in-One Cryptocurrency Exchange


View Profile
October 24, 2017, 04:42:49 PM
 #25

много морок с таким, и лезть туда надо только спецом в етом деле

「   B e a x y   」   THE ALL-IN-ONE CRYPTOCURRENCY EXCHANGE
[ WHITEPAPER ]               Instant Deposit                   24/7 Support                    Referral Program               [ LIGHTPAPER ]
ANN THREAD     ●     BOUNTY THREAD     ●     FACEBOOK     ●     TWITTER     ●     TELEGRAM
liafloor
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 252
Merit: 100



View Profile
October 24, 2017, 06:29:29 PM
 #26

Спасибо большое за ответы. Судя по ним, я пока сделал следующие выводы:

1) Мы немножко неверно понимаем цель этих токенов, наверное. Почитав еще форум, я вижу, что люди больше хотят приобрести токены как "будущее средство платежа", чтобы достать в будущем пока не существующие товары со скидкой. Т.е. имхо больше расчет на эмоциональный аспект.
2) С финансовой точки зрения идея может "не взлететь" по той причине, что токен - штука волатильная, и непонятно, можно ли в реальности будет купить на нее недвижку по адекватной цене.
Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.
Идея вполне себе может оказаться жизнеспособной. Токен привязан своим номиналом к допустим некоей квадратуре в строящемся здании - здание строится - токен растет в цене - естественно учитывая что такие токены могут быть пропамплены - есть вариант войти в эту валюту для тех кто заинтересован в том чтобы иметь шанс на пампе перепродать и в итоге получить заветные квадраты дешевле. Можно подумать над идеей вполне.
Где есть памп, там может быть и дамп - законы спекулятивного рынка. И если будет большая волатильность токена, то инвесторов это отпугнет. Поймите, на данном этапе развития крипты заинтересовать это предложение может только тех, кто уже хорошо разбирается в криптовалютах. Но такие люди могут вложить деньги в более выгодную крипту. И вложат, скорее всего. В тот же биткоин, например - это намного надежней какого-то малоизвестного токена. Для обычных людей все эти криптобиткоины - это типа МММ, которое вот-вот рухнет. И это тоже надо учитывать. Я не говорю, что это утопия, нет, но много вопросов просто возникает.

                                       BITIMAGE   -   Presale: BIM Tokens                                   
  NEXT-GEN DIGITAL MEDIA MARKETPLACE    White Paper 
  Facebook | Twitter | Telegram | Medium | Bitcointalk | Bounty 
platinov_and
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 308
Merit: 110


Deal Coin - P2P Lending Eco-system


View Profile
October 24, 2017, 07:07:45 PM
 #27

сейчас недвижымость на подйоме, много пошли в ету сферу

The Deal Coin      BLOCKCHAIN LENDING PLATFORM                   
FACEBOOK     PRE-SALE | March 26th  ]     TWITTER     [ CROWDSALE | April 16th ]     TELEGRAM
ANN THREAD          ⚫          BOUNTY THREAD          ⚫          WHITEPAPER
finkr
Jr. Member
*
Offline Offline

Activity: 56
Merit: 0


View Profile
October 24, 2017, 09:10:33 PM
 #28

Идея кажется достаточно интересной, НО! Многие здесь говорят, что основная проблема в волатильности..

Можете мне объяснить, может я что-то не понимаю... Ппредположим выпускает данный проект свой токен, привязывает этот токен к какой-нибудь реальной экономической активности проекта, напр. квадратным метрам как уже кто-то здесь предложил. Итак участники ICO получают токен, вроде как обеспеченный квадратным метром (пускай даже еще не построенным). Что будет драйвером волатильности? Кто то начнет резко продавать / покупать / искусственно манипулировать этими токенами?? Или мы про что-то другое говорим?
nik9990
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 336
Merit: 100


The P2P Marketplace For Digital Content


View Profile
October 25, 2017, 07:32:26 AM
 #29

Чем будут обеспечены токены?

liafloor
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 252
Merit: 100



View Profile
October 25, 2017, 01:13:31 PM
 #30

Идея кажется достаточно интересной, НО! Многие здесь говорят, что основная проблема в волатильности..

Можете мне объяснить, может я что-то не понимаю... Ппредположим выпускает данный проект свой токен, привязывает этот токен к какой-нибудь реальной экономической активности проекта, напр. квадратным метрам как уже кто-то здесь предложил. Итак участники ICO получают токен, вроде как обеспеченный квадратным метром (пускай даже еще не построенным). Что будет драйвером волатильности? Кто то начнет резко продавать / покупать / искусственно манипулировать этими токенами?? Или мы про что-то другое говорим?
Драйвером волатильности может быть что угодно - слухи, спекуляции, провокации.  Крипта - рынок спекулятивный, на спекулятивном рынке отсутствие волатильности - это нонсенс.

                                       BITIMAGE   -   Presale: BIM Tokens                                   
  NEXT-GEN DIGITAL MEDIA MARKETPLACE    White Paper 
  Facebook | Twitter | Telegram | Medium | Bitcointalk | Bounty 
minibank
Sr. Member
****
Offline Offline

Activity: 294
Merit: 250

QIWI-BTC


View Profile WWW
October 28, 2017, 10:14:32 AM
 #31

Зачем добавлять спекулятивные риски к и без того уже имеющимся на рынке строительства жилья?

А какие спекулятивные риски? Идея в том, чтобы иметь возможность "неквалифицированному" инвестору войти в рынок строящейся недвижимости БЕЗ присущих рынку рисков (формата "вложил в объект - и деньги кончились" благодаря диверсификации - даже если кто-то лопнет, то в целом вложения мало пострадают, т.к. бОльшая часть объектов достроится)
+
не тратить кучу денег на "управление" этой недвижкой

За крипту есть возможность продать долю дешевле по причине того, что крипта дорожает за счет спекуляций. Это и есть дополнительный риск. А что делать если в процессе строительства ЦБ выпустил запрет а оборот крипты? Или любой другой подобный катаклизм?

Имеете в виду, что могут работать только токены, не привязанные к использованию в конкретном государстве? Т.е. за оплату услуг и т.д., без имущества?
Это было бы неплохое ограничение, но, все равно: на мой взгляд основную проблему (которую раскрыли на этой странице) это не решит.

Надо QIWI в BTC? - Вам на https://minibank.cc
Лучший курс среди автоматических обменников, трехлетний опыт, максимальный комфорт для пользователя.
landysh007
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 196
Merit: 100


“Your professional profile on the blockchain”


View Profile
October 28, 2017, 11:36:45 AM
 #32

Я думаю что сделки с недвижимостью лучше пока все-таки проводить в фиате. Пока она не признана во многих странах, то могут потом возникнуть проблемы с подтверждением сделки.

dzkrb
Sr. Member
****
Offline Offline

Activity: 406
Merit: 250


Presale starting soon: aquaintel.io


View Profile
October 28, 2017, 12:24:21 PM
 #33

Криптотугрик может как вырасти, так и упасть. В этом случае, организуется недострой и т.п. Также, не исключены мошеннические схемы. Купили ваши криптотугрики, но если вы скрываетесь с фиатом, даже если и не далеко, к вам никаких юридических претензий предъявить не могут, так как криптотугрики государство не регулирует.

StrideFund
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 29
Merit: 0


View Profile
November 03, 2017, 02:20:54 PM
 #34


Насчет волатильности - даже задумывавшийся как суперстабильный криптовалютный аналог доллара USDT торгуется очень часто отнюдь не 1:1 к доллару. Стабильности на крипте пока нет, но зато на этом можно хорошо заработать.

... или всё потерять
Shekspi
Member
**
Offline Offline

Activity: 139
Merit: 10


View Profile
November 03, 2017, 05:29:07 PM
 #35

Получается, что необходимость использовать крипту в этой схеме обусловлена лишь необходимостью привлекать неквалифицированных инвесторов?
Только решив этот вопрос, Вы получаете множество других, если люди не могут стать квалифицированными инвесторами /что достаточно просто/, а Вы им будете объяснять схемы работы с криптой, которая имеет еще более специфические риски.
Сейчас даже за битки единичные и экзотические варианты купли продажи недвижимости происходят, а Вы хотите ввести свой фиат. Много вопросов.
nmax21
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 308
Merit: 102



View Profile
November 03, 2017, 06:21:01 PM
 #36

Покупать недвижимость до постройки и так рискованно, а за крипту тем более))

timas
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 139
Merit: 101



View Profile
November 04, 2017, 12:04:06 AM
 #37

Тут в новостях недавно видел "продаётся дом с отоплением, работающем на тепле майнингового оборудования", которое приносит ещё и доход.

timas
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 139
Merit: 101



View Profile
November 04, 2017, 12:14:04 AM
 #38

Криптотугрик может как вырасти, так и упасть. В этом случае, организуется недострой и т.п. Также, не исключены мошеннические схемы. Купили ваши криптотугрики, но если вы скрываетесь с фиатом, даже если и не далеко, к вам никаких юридических претензий предъявить не могут, так как криптотугрики государство не регулирует.

Можно же заключить договор.

EgorSteel
Jr. Member
*
Offline Offline

Activity: 42
Merit: 0


View Profile
November 07, 2017, 05:13:17 PM
 #39

Криптотугрик может как вырасти, так и упасть. В этом случае, организуется недострой и т.п. Также, не исключены мошеннические схемы. Купили ваши криптотугрики, но если вы скрываетесь с фиатом, даже если и не далеко, к вам никаких юридических претензий предъявить не могут, так как криптотугрики государство не регулирует.

Можно же заключить договор.
Договор на что, на криптоугрики? А потом чтобы продать криптоугрики другому инвестору придется заключать договор переуступки? Тогда это сильно усложнит обмен криптоугриками. Все равно эти схемы не внушают доверия, на обычном рынке много мошенничества, а в данном случае, пока нет регулирующего законодательства только упрощает такие схемы.

DeepOnion ⚡ Anonymous & Untraceable Cryptocurrency
⚡ Join DeepOnion Airdrop NOW! ⚡ (https://deeponion.org/apply.php?ref=1246027)
Andstrong
Full Member
***
Offline Offline

Activity: 280
Merit: 100


View Profile
November 08, 2017, 08:59:03 AM
 #40

Как вы думаете, много людей готовы вместо покупки доли за живые деньги, купить виртуальные монетки выпущенные В. Пупкиным ?
Pages: « 1 [2] 3 4 »  All
  Print  
 
Jump to:  

Sponsored by , a Bitcoin-accepting VPN.
Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!