[ANN][ICO] - HappyTown - коттеджный поселок

[HappyTown]

Добрый день.
Прекрасная идея описана в данном проекте - подарить возможность приобрести комфортное жильё по доступной цене, однако,  зачем успешной компании нужно ico?
Я слышала, в этом году государство предлагает субсидии на покупку домов из дерева или что-то подобное.

Мы строим не один дом, а целый поселок. Мы хотим создать бренд, строить такие поселки по всей России, обслуживать и управлять ими. Для старта такого большого проекта необходимы существенные инвестиции, особенно на ранней стадии. Для этого и нужно ICO. Про субсидии на деревянные дома чуть позже.

[Ikingpain]

Ох если бы это все оказалось так как можно намечтать, прочитав описание. Доступное жилье, для всех, огромный опыт команды и т.д. А по факту, где хоть какие-то гарантии, хоть какие-то объяснения, как вы собираетесь решать проблему с невозможностью большинства населения позволить себе дом и дальнейшим простоем этих домов или ряд других проблем?

Наши компании на рынке не первый год, зачем нам рисковать своей репутацией? На стройках будут установлены камеры, и любой желающий сможет ознакомиться с процессом на нашем сайте в реальном времени. Как мы собираемся решать проблему с невозможностью населения позволить себе дом? Ответ - наше предложение дома от 80м2 за 2 миллиона рублей. Заметьте, мы предлагаем покупателям готовый дом, а не вкладываться в строительство с неизвестным результатом.

За частую у нас в стране ни качество дома, ни количество квадратов не имеют основное значение, а 2 млн. рублей есть не у каждого. Я к тому, что количество домов, которые будут построены сильно превосходит количество желающих в будущем купить их. Богатые стремятся скрыться от всех, а бедные не смогут позволить себе этот дом(большинство).

[kapac]

Где собирается такой поселок строить?
Как-то можно будет использовать субсидии государства при покупки жилья?
И причем тут ICO? Пока не понятно. Видно только желание собрать денег.

На данный момент планируем строить в Краснодарском крае, станица Тамань. Здесь находится Морской порт Тамань, еще не все терминалы введены в эксплуатацию. В Тамань и близлежащие поселки переезжает большое количество работников с семьями, отсюда растущий спрос на недвижимость, при этом существующие предложения сильно завышены в цене либо меньшей площади по сравнению с нашими домами. Пермь, район Большое Савино, Култаево. В Перми начинает пользоваться спросом загородная недвижимость. Но аналогичных предложений по приобретению коттеджей в готовом благоустроенном поселке почти нет, а для покупателя такой вариант будет более привлекателен, чем дом, соседствующий с многоквартирными домами, старыми бараками или одиноко стоящий в поле.
Также рассматриваем московскую область.

Зачем ICO - для старта такого большого проекта необходимы большие инвестиции, т.к. строим мы не один дом, а целый поселок. Мы хотим создать бренд, строить такие поселки по всей России, обслуживать и управлять ими.

Вы можете использовать любые субсидии при оплате наших домов, так же как и при оплате другой жилой недвижимости на первичном рынке.

Спасибо за ответ.
Почему выбрали именно это место?
Для хорошего проекта не надежнее найти банка-партнера?

[bond verison]

проект хороший и перспективный. в такой проект нужно много инвестиций. влаживать в готовый продукт куда приятнее чем в долевое строительство.

[Nagasaki]

Очень перспективная  и востребованная идея проекта доступное жилье в частном благоустроенном доме для молодой семьи и проекты домов даже очень интересные.  Где можно посмотреть дорожную карту?  Есть ли готовые проекты в Московской области?

[HappyTown]

Ох если бы это все оказалось так как можно намечтать, прочитав описание. Доступное жилье, для всех, огромный опыт команды и т.д. А по факту, где хоть какие-то гарантии, хоть какие-то объяснения, как вы собираетесь решать проблему с невозможностью большинства населения позволить себе дом и дальнейшим простоем этих домов или ряд других проблем?

Наши компании на рынке не первый год, зачем нам рисковать своей репутацией? На стройках будут установлены камеры, и любой желающий сможет ознакомиться с процессом на нашем сайте в реальном времени. Как мы собираемся решать проблему с невозможностью населения позволить себе дом? Ответ - наше предложение дома от 80м2 за 2 миллиона рублей. Заметьте, мы предлагаем покупателям готовый дом, а не вкладываться в строительство с неизвестным результатом.

За частую у нас в стране ни качество дома, ни количество квадратов не имеют основное значение, а 2 млн. рублей есть не у каждого. Я к тому, что количество домов, которые будут построены сильно превосходит количество желающих в будущем купить их. Богатые стремятся скрыться от всех, а бедные не смогут позволить себе этот дом(большинство).

Для начала мы хотим построить всего 1-2 поселка в разных регионах страны, это не превысит спрос. Объясню на примере г. Пермь (про ст. Тамань выше в сообщениях). В Перми сейчас строятся огромные жилые комплексы на окраинах города, так называемое эконом жилье. Стоимость 1-комнатной квартиры 40-50 м2 в сданном доме больше 2 миллионов, 2-комнатной 60-70 м2 - больше 3 миллионов. И эти квартиры покупают, а новые комплексы продолжают строить, следовательно спрос есть. Как думаете, что выберет покупатель при условии одинаковой цены и похожего расположения относительно центра города: квартиру или дом в 2 раза большей площади+участок земли? 2 миллиона для достойного жилья не такая большая сумма, можно использовать ипотеку, материнский капитал и другие виды субсидий.

[HappyTown]

проект хороший и перспективный. в такой проект нужно много инвестиций. влаживать в готовый продукт куда приятнее чем в долевое строительство.

Спасибо

[HappyTown]

Где собирается такой поселок строить?
Как-то можно будет использовать субсидии государства при покупки жилья?
И причем тут ICO? Пока не понятно. Видно только желание собрать денег.

На данный момент планируем строить в Краснодарском крае, станица Тамань. Здесь находится Морской порт Тамань, еще не все терминалы введены в эксплуатацию. В Тамань и близлежащие поселки переезжает большое количество работников с семьями, отсюда растущий спрос на недвижимость, при этом существующие предложения сильно завышены в цене либо меньшей площади по сравнению с нашими домами. Пермь, район Большое Савино, Култаево. В Перми начинает пользоваться спросом загородная недвижимость. Но аналогичных предложений по приобретению коттеджей в готовом благоустроенном поселке почти нет, а для покупателя такой вариант будет более привлекателен, чем дом, соседствующий с многоквартирными домами, старыми бараками или одиноко стоящий в поле.
Также рассматриваем московскую область.

Зачем ICO - для старта такого большого проекта необходимы большие инвестиции, т.к. строим мы не один дом, а целый поселок. Мы хотим создать бренд, строить такие поселки по всей России, обслуживать и управлять ими.

Вы можете использовать любые субсидии при оплате наших домов, так же как и при оплате другой жилой недвижимости на первичном рынке.

Спасибо за ответ.
Почему выбрали именно это место?
Для хорошего проекта не надежнее найти банка-партнера?

Места строительства выбраны по потребностям населения. Про ст. Тамань написано. В г. Перми сейчас строятся огромные жилые комплексы на окраинах города, так называемое эконом жилье. Стоимость 1-комнатной квартиры 40-50 м2 в сданном доме больше 2 миллионов, 2-комнатной 60-70 м2 - больше 3 миллионов. И эти квартиры покупают, а новые комплексы продолжают строить, следовательно, имеется большой спрос в этом ценовом диапазоне. При условии одинаковой цены и похожего расположения относительно центра города, покупатель выберет не квартиру, а дом в 2 раза большей площади+участок земли.
Для получения такого большого кредита необходим залог, рыночная цена которого больше суммы кредита. У нас такого залога нет. Поэтому мы не можем воспользоваться услугами банка.

[polgray]

"...Мы адаптировали каркасную технологию..." бла-бла-бла Что конкретно сделали, как адаптировали? Где конкретика, а не пустые слова?
Всё как-то размыто, непонятно и к технологии блокчейн вообще никакого отношения не имеет Не взлетит, имхо

[HappyTown]

Очень перспективная  и востребованная идея проекта доступное жилье в частном благоустроенном доме для молодой семьи и проекты домов даже очень интересные.  Где можно посмотреть дорожную карту?  Есть ли готовые проекты в Московской области?

В Московской области готовых проектов нет. Дорожную карту в ближайшее время добавим на сайт.

[avalonboy]

Где собирается такой поселок строить?
Как-то можно будет использовать субсидии государства при покупки жилья?
И причем тут ICO? Пока не понятно. Видно только желание собрать денег.

На данный момент планируем строить в Краснодарском крае, станица Тамань. Здесь находится Морской порт Тамань, еще не все терминалы введены в эксплуатацию. В Тамань и близлежащие поселки переезжает большое количество работников с семьями, отсюда растущий спрос на недвижимость, при этом существующие предложения сильно завышены в цене либо меньшей площади по сравнению с нашими домами. Пермь, район Большое Савино, Култаево. В Перми начинает пользоваться спросом загородная недвижимость. Но аналогичных предложений по приобретению коттеджей в готовом благоустроенном поселке почти нет, а для покупателя такой вариант будет более привлекателен, чем дом, соседствующий с многоквартирными домами, старыми бараками или одиноко стоящий в поле.
Также рассматриваем московскую область.

Зачем ICO - для старта такого большого проекта необходимы большие инвестиции, т.к. строим мы не один дом, а целый поселок. Мы хотим создать бренд, строить такие поселки по всей России, обслуживать и управлять ими.

Вы можете использовать любые субсидии при оплате наших домов, так же как и при оплате другой жилой недвижимости на первичном рынке.

Спасибо за ответ.
Почему выбрали именно это место?
Для хорошего проекта не надежнее найти банка-партнера?

Места строительства выбраны по потребностям населения. Про ст. Тамань написано. В г. Перми сейчас строятся огромные жилые комплексы на окраинах города, так называемое эконом жилье. Стоимость 1-комнатной квартиры 40-50 м2 в сданном доме больше 2 миллионов, 2-комнатной 60-70 м2 - больше 3 миллионов. И эти квартиры покупают, а новые комплексы продолжают строить, следовательно, имеется большой спрос в этом ценовом диапазоне. При условии одинаковой цены и похожего расположения относительно центра города, покупатель выберет не квартиру, а дом в 2 раза большей площади+участок земли.
Для получения такого большого кредита необходим залог, рыночная цена которого больше суммы кредита. У нас такого залога нет. Поэтому мы не можем воспользоваться услугами банка.

а какие гарантии в таком случае получат инвесторы? может не надо было начинать с целого поселка, а успешно продать хоть парочку домом, чтобы коммьюнити увидело на что вы способны - покупать такого кота в мешке вряд ли тут кто-то решится

[Dalinar]

Вы общались с банками по поводу займа на подобные стройки или искали инвесторов не в крипто мире? Почему выбрали именно исо, создание токена?

[Krabat]

проект хороший и перспективный. в такой проект нужно много инвестиций. влаживать в готовый продукт куда приятнее чем в долевое строительство.

В долевом строительстве много подводных камней,поэтому там большие риски возникают, но с другой стороны и там тоже можно хорошо выиграть,если уметь и знать как.

[HappyTown]

Где собирается такой поселок строить?
Как-то можно будет использовать субсидии государства при покупки жилья?
И причем тут ICO? Пока не понятно. Видно только желание собрать денег.

На данный момент планируем строить в Краснодарском крае, станица Тамань. Здесь находится Морской порт Тамань, еще не все терминалы введены в эксплуатацию. В Тамань и близлежащие поселки переезжает большое количество работников с семьями, отсюда растущий спрос на недвижимость, при этом существующие предложения сильно завышены в цене либо меньшей площади по сравнению с нашими домами. Пермь, район Большое Савино, Култаево. В Перми начинает пользоваться спросом загородная недвижимость. Но аналогичных предложений по приобретению коттеджей в готовом благоустроенном поселке почти нет, а для покупателя такой вариант будет более привлекателен, чем дом, соседствующий с многоквартирными домами, старыми бараками или одиноко стоящий в поле.
Также рассматриваем московскую область.

Зачем ICO - для старта такого большого проекта необходимы большие инвестиции, т.к. строим мы не один дом, а целый поселок. Мы хотим создать бренд, строить такие поселки по всей России, обслуживать и управлять ими.

Вы можете использовать любые субсидии при оплате наших домов, так же как и при оплате другой жилой недвижимости на первичном рынке.

Спасибо за ответ.
Почему выбрали именно это место?
Для хорошего проекта не надежнее найти банка-партнера?

Места строительства выбраны по потребностям населения. Про ст. Тамань написано. В г. Перми сейчас строятся огромные жилые комплексы на окраинах города, так называемое эконом жилье. Стоимость 1-комнатной квартиры 40-50 м2 в сданном доме больше 2 миллионов, 2-комнатной 60-70 м2 - больше 3 миллионов. И эти квартиры покупают, а новые комплексы продолжают строить, следовательно, имеется большой спрос в этом ценовом диапазоне. При условии одинаковой цены и похожего расположения относительно центра города, покупатель выберет не квартиру, а дом в 2 раза большей площади+участок земли.
Для получения такого большого кредита необходим залог, рыночная цена которого больше суммы кредита. У нас такого залога нет. Поэтому мы не можем воспользоваться услугами банка.

а какие гарантии в таком случае получат инвесторы? может не надо было начинать с целого поселка, а успешно продать хоть парочку домом, чтобы коммьюнити увидело на что вы способны - покупать такого кота в мешке вряд ли тут кто-то решится

Гарантии в том, что деньги вкладываются в недвижимость, а бюджетная недвижимость - самый надежный источник вложений. Единичные дома есть, вы можете посмотреть на сайтах наших компаний, в основном здесь https://vk.com/kanadskiydom_perm. Наша идея заключается именно в продаже частных домов в готовом поселке. Низкая цена на дом определяется объемом работ: большая площадь приобретаемой земли - ниже цена за сотку, больше объем приобретаемых материалов - ниже цена, больший объем работ для рабочих - ниже цена за человекочас, следовательно и итоговая цена будет ниже. 

[HappyTown]

проект хороший и перспективный. в такой проект нужно много инвестиций. влаживать в готовый продукт куда приятнее чем в долевое строительство.

В долевом строительстве много подводных камней,поэтому там большие риски возникают, но с другой стороны и там тоже можно хорошо выиграть,если уметь и знать как.

Не спорю, но долевое строительство - это лотерея, особенно во время кризиса. Множество незавершенных и заброшенных проектов, по которым люди продолжают платить ипотеку, не имея возможности въехать в это самое жилье. А законы в нашей стране по защите прав дольщиков всего лишь формальность, по факту при возникновении проблем очень сложно чего-то добиться.

[Barben]

Ну не знаю, уже столько было разных проектов за последнее время связанных со строительством, помню даже в одном проекте даже документы на купленную землю показывали , но после ico как всегда все глохнет.

[kapac]

Какая ваша собственная доля в этом проекте?

[DMDCreeper]

Ну не знаю, уже столько было разных проектов за последнее время связанных со строительством, помню даже в одном проекте даже документы на купленную землю показывали , но после ico как всегда все глохнет.

глохнет еще во время ИСО потому что за посленее время ни один строительный проект капу не собрал, а уж тем более на таком стремном рынке как сегодня

[Ikingpain]

Ох если бы это все оказалось так как можно намечтать, прочитав описание. Доступное жилье, для всех, огромный опыт команды и т.д. А по факту, где хоть какие-то гарантии, хоть какие-то объяснения, как вы собираетесь решать проблему с невозможностью большинства населения позволить себе дом и дальнейшим простоем этих домов или ряд других проблем?

Наши компании на рынке не первый год, зачем нам рисковать своей репутацией? На стройках будут установлены камеры, и любой желающий сможет ознакомиться с процессом на нашем сайте в реальном времени. Как мы собираемся решать проблему с невозможностью населения позволить себе дом? Ответ - наше предложение дома от 80м2 за 2 миллиона рублей. Заметьте, мы предлагаем покупателям готовый дом, а не вкладываться в строительство с неизвестным результатом.

За частую у нас в стране ни качество дома, ни количество квадратов не имеют основное значение, а 2 млн. рублей есть не у каждого. Я к тому, что количество домов, которые будут построены сильно превосходит количество желающих в будущем купить их. Богатые стремятся скрыться от всех, а бедные не смогут позволить себе этот дом(большинство).

Для начала мы хотим построить всего 1-2 поселка в разных регионах страны, это не превысит спрос. Объясню на примере г. Пермь (про ст. Тамань выше в сообщениях). В Перми сейчас строятся огромные жилые комплексы на окраинах города, так называемое эконом жилье. Стоимость 1-комнатной квартиры 40-50 м2 в сданном доме больше 2 миллионов, 2-комнатной 60-70 м2 - больше 3 миллионов. И эти квартиры покупают, а новые комплексы продолжают строить, следовательно спрос есть. Как думаете, что выберет покупатель при условии одинаковой цены и похожего расположения относительно центра города: квартиру или дом в 2 раза большей площади+участок земли? 2 миллиона для достойного жилья не такая большая сумма, можно использовать ипотеку, материнский капитал и другие виды субсидий.

Спасибо за ответы, теперь все понятно, замечательные люди придумали этот проект. Вот еще вопрос, я так полагаю в проекте толком не будет ничего связанного с блокчейн технологией и ICO нужно лишь для сбора средств?

[Hicent]

Этих проектов со строительством хоть пруд пруди. Всё однотипное, нет ничего интересного. Информации 0. И этот проект похож на скам.