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Author Topic: 北京楼市成交量暴跌50% 房子降价也卖不出去  (Read 95 times)
terry1xxx
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April 14, 2018, 03:05:49 AM
 #1

北京去年3·17楼市调控升级已逾一年,楼市持续低迷。陆媒报导称,今年一季度,北京新房成交量同比暴跌50%,目前二手房甚至降价也卖不出去。

4月12日,腾讯网发表文章称,大陆这轮楼市调控已长达一年之久,目前似乎还没有放松的迹象。这轮楼市调控从北京开始。

北京去年3·17调控新政一出台,全国各地跟着调控。据统计,在这一年里,全国有超过110个城市出台了超过250次的调控政策。

而此轮调控让火爆的楼市熄火。以北京为例,来自第一太平戴维斯统计的数据显示,今年一季度,北京的新房成交量继续下滑,同比暴跌了50.4%,价格同去年同期相比下跌了0.5%。

此外,北京二手房甚至还出现了降价也卖不出去的现象。

第一太平戴维斯的高级经理李想表示,今年北京楼市持续走低,很大一部分原因是调控政策的影响。在调控及严格监管的双重影响下,北京的高端住宅市场也将出现下滑现象。

据公开消息,在官方调控重压下,北京楼市持续低迷。

4月13日,凤凰房产发表的一篇文章中,链家研究院首席市场分析师许小乐表示,北京房价在结束了连续17个月的上涨势头后,连续9个月下跌。截至现在,累计跌幅已经达到了15%左右。

据《证券日报》3月14日报导,北京二手房房价已经连续下跌9个月,成交量下调了一半以上;新建商品房住宅类合计调控后一年签约23,388套,同比下调幅度达到了48.7%,刷新了历史最低纪录。

自2016年9月底至今,官方持续进行楼市调控,并开启限购、限贷、限价、限售、限商“五限时代”,但调控效果遭质疑。

今年3月17日,智谷趋势披露楼市调控升级一年来的真相称,在新房严格限价下谈房价指数没多大意义,而从二手房房价来看,一线城市房价未真跌,二线城市为楼市暗添柴火,三、四线房价涨势如虹。

此前有市场人士分析,中共调控房地产只是短暂减缓房价涨速,但其对房地产和土地财政的依赖令房价泡沫风险加剧。
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xiaoY
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April 14, 2018, 09:35:21 AM
 #2

虽然我知道房子只要买了现在还是处于升值状态的,但是我连现在的房子都已经开始买不起了,辛辛苦苦工作几年也只够给一点首付,接下来还要赔偿几十年的债务,哎,房价真的让我感觉有点高攀不起了,希望能多降价吧! Tongue Tongue Tongue

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