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Author Topic: [ANN][ERC20][Pre-ICO] Rilstat - Tokenisation de la construction Immobilière  (Read 206 times)
Vmx - Rilstat (OP)
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November 19, 2018, 10:38:05 PM
Last edit: November 29, 2018, 08:57:42 PM by Vmx - Rilstat
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Identification du Projet:
Nom: Rilstat
Nom de l'entreprise: Rilstat LTD
Pays: Malta
Numéro d'enregistrement: C88289 - 13 September 2018
Site du projet: www.rilstat.com
PDG: Jérôme Philippe ANTOINE
Auteur du poste: Vincent MOROUX





Chers membres Francophones,
L'équipe de Rilstat vous présente par ce poste le début de la pré-ICO concernant notre entreprise, Rilstat.
Nous espérons que vous serez intéressés par notre point de vue, concernés par la problématique amenée et intéressés par les solutions proposées.


Rilstat c'est quoi ?
Rilstat est une entreprise qui as pour but de réduire les différentes frictions au dans l'immobilier, à l'international.
L'immobilier tel qu'on le connait est peu profitable, sied rarement à nos besoins complètement en tant qu'acheteur ou locataires et limite la mobilité géographique, dans un monde qui l'impose pourtant à de plus en plus d'individus.

Rilstat, dans le temps, as pour but de casser cette barrière à la mobilité en proposant des modes de propriété et de résidence largement sous-utilisés tout en diminuant les coûts de maintenance du bâti neuf comme ancien, grâce à nos brevets de construction (Nommé HP2C - "High Performance Cost Controlled").
Ces brevets nous permettront d'industrialiser le processus de construction immobilière en fabricant tout le bâti en usine, ne restant plus que le montage à effectuer sur le lieu de construction, contrairement aux méthodes traditionnelles où la matière première est amenée sur site pour être transformée, assemblée et montée, impliquant de haut coûts, notamment humain.

Afin de parvenir à notre but, nous avons choisi de constituer un fond immobilier incluant un REIT (proche d'une SCPI) et une division construction(HP2C).
Le fond traversera trois phases financièrement:
Phase 1: 90% bénéfices provenant du REIT, 10% du HP2C.
Nous investissons dans des produits immobiliers classiques. Achats, rénovations, ventes de biens. Les biens sélectionnés auront une valeur entre 500k $USD et 5million $USD.
Cette tranche de valeur nous permet de ne pas fonctionner en concurrence avec les très gros fonds immobiliers qui fonctionnent à l'international. Ceux-ci considèrent en général qu'un bien en dessous de 5 million $USD en valeur n'est pas rentable en terme de temps, considérant leur structure importante et leurs coûts fixes.
Pour ce qui est de la valeur de 500k $USD, cela nous permet de nous concentrer également sur un marché où peu de particuliers ont accès, limitant la concurrence potentielle.

Les opérations classiques de fond immobiliers ont un rendement annuel BRUT d'environ 35%, nous permettant de conserver une marge de profit conséquente pour développer nos process de constructions qui vont nécessiter 200k $USD dans les 6 premiers mois pour la construction de l'usine et la mise en place de maisons témoins, le tout au Portugal.

Phase 2: 50% bénéfices provenant du REIT, 50% du HP2C.
Tout en continuant d'investir dans les opérations traditionnelles REIT, nous concentreront la majorité des bénéfices dans le développement de la partie construction HP2C au Portugal ainsi qu'en Tunisie et au Maroc qui sont dors et déjà prévus pour l'année 2019.
L'Amérique du Nord sera investie à la mi-2019 et l'Amérique du Sud vers la fin-2019.
Chaque maison, appartement, commerce ou usine possédée par Rilstat et proposée à la location ou vente permettra aux possesseurs de jetons GREIT d'obtenir une diminution de jusqu'à 60% sur les frais ou loyers.

Phase 3: Ouverture du fond à des investisseurs privés, publics et entreprises.
Une fois satisfaits de la stabilité financière de Rilstat, nous ouvrirons le fond immobilier aux investisseurs extérieurs.
Nos projections, présentes dans notre livre-blanc, sont d'un minimum de 5% NET de retour sur investissement annuel.



A la différence d'autres projets dans le domaine de l'Immobilier présentés sur ce forum, nous avons constitués une équipe de professionnels de l'Immobilier avec comme support du personnel technique, et non pas l'inverse.
L'immobilier comporte des risques aux travers desquels seuls les professionnels peuvent naviguer.

Notre équipe vous est présenté sur notre site web ici.



Nom du Jeton: "Global Real-Estate Investment Token"
Ticker: GREIT
Type: ERC20 - Utilité/Fidelité
Contract address:0x2CCF628CA97772D2579dD37F91E561286f0da477
Decimals:18
Supply: 500 million d'unités.
KYC/AML/Liste-blanche ? No.
Monnaies acceptées: BTC, ETH, ETC, LTC, USDT et plus. Virement bancaire également disponible.
Comment investir ?
  • Allez à www.rilstat.com/ico
  • Enregistrez-vous ou connectez-vous si déjà enregistré.
  • Une fois connecté sur votre compte, vous avez accès au panneau d'investissement. Sélectionnez la monnaie souhaitée pour l'investissement et vous apercevrez l'adresse qui vous est unique sur laquelle envoyer les fonds. Pour un virement, sélectionnez USD et vous apercevrez le code à inclure dans les commentaires du virement.

Prix:
Pré-ICO: 0.16$USD par jeton (20% de réduction).
ICO: 0.20$USD per jeton.
Participation minimale: 20$USD.
Hardcap: 100 million d'USD$
Softcap: Aucun

Pré-ICO
19 Novembre 2018, 12:00 GMT+1 au 03 Janvier 2019, 12:00 GMT+1

ICO
03 Janvier 2019, 12:00 GMT+1 au 21 Février 2019, 12:00 GMT+1
Semaine 1: 15% jetons bonus
Semaine 2: 10% jetons bonus
Semaine 3: 5% jetons bonus

Des jetons seront brûlés ?
Oui, à partir de la fin de l'ICO + 30 jours environ (le temps d'effectuer la distribution).

Bénéfices du jeton:
  • Réductions jusqu'à 60% sur tous les produits et services en conservant les jetons sur notre plateforme.
  • Opérations exclusives sur des locations et droits de location.
  • Accès anticipé à notre fond immobilier via la Tokenisation des biens.
  • Et bien plus sur notre plateforme dans les mois à venir.


Nombre de jetons maximum distribués en primes: 15 million GREIT (3 million $USD)
Poste de primes: ici

Toute l'équipe de Rilstat vous remercie pour votre intérêt.
Etant bilingue Anglais-Français, je serai ici personnellement pour répondre à vos questions.

Pour de plus amples informations et mises à jours, suivez nos liens sociaux.
Des discussions orales pourront être effectuées sur Discord dans peu de temps.






Rilstat
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November 29, 2018, 06:13:46 PM
Last edit: November 29, 2018, 08:00:02 PM by Vmx - Rilstat
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Mise à jour du poste pour inclure le lien vers le poste des primes (bounty): ici
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