Rocou
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November 24, 2018, 12:51:19 PM |
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Tu peux tout emprunter même le notaire.
Après c'est sur tu as une capacité d'endettement max.
Si tu empruntes, la rentabilité décroit fortement. N'oublie pas que le fisc considère les loyers que tu perçois comme un revenu alors que tu dois t'en servir pour rembourser la banque. Il y a vingt ans on trouvait assez facilement des appartements que l'on pouvait acheter en empruntant, louer ET gagner de l'argent. Aujourd'hui c'est extrêmement difficile à moins d'acheter une ruine et de tout rénover tout seul. Et encore... Alors avec la mode du plafonnement des loyers qui se répand comme un cancer, il devient très risqué d'investir dans l'immobilier locatif en France. Si vous aimez l'immobilier et la France, vous pouvez toujours rester en France et investir dans un appartement/immeuble à l'étranger. |
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Yaplatu
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November 24, 2018, 01:22:02 PM |
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ticket d'entré dans l'immobilier ?
L'importance de la somme à mettre pour entrer sur le marché de l'immobilier. Après tout dépend du bien, les Box/place de parking sont peu onéreux et relativement rentable.  |
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Rocou
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November 24, 2018, 01:38:42 PM |
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ticket d'entré dans l'immobilier ?
L'importance de la somme à mettre pour entrer sur le marché de l'immobilier. Après tout dépend du bien, les Box/place de parking sont peu onéreux et relativement rentable. Mais il n'y en a pas (très peu) à vendre ou a des prix astronomiques. Mais pour ceux qui on la chance d'en avoir, oui, c'est un très bon plan, à tout point de vue. |
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debutant (OP)
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November 24, 2018, 03:13:39 PM |
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ticket d'entré dans l'immobilier ?
L'importance de la somme à mettre pour entrer sur le marché de l'immobilier. Après tout dépend du bien, les Box/place de parking sont peu onéreux et relativement rentable. Mais il n'y en a pas (très peu) à vendre ou a des prix astronomiques. Mais pour ceux qui on la chance d'en avoir, oui, c'est un très bon plan, à tout point de vue. Place de parking au portugal ou dans un pays ou la croissance immo est bonne, ça me va ! |
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Yaplatu
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November 24, 2018, 05:06:34 PM |
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Dommage que je ne maitrise pas le marché de l'art, il doit y avoir de très bonnes affaires , de plus, je crois que ce secteur n'est pas fiscalisé sur les PV.
J'y pense depuis quelques temps aussi, mais c'est un marché que je ne connais absolument pas, alors si jamais une personne à la possibilité de nous transmettre quelques expériences, conseils etc ... A ce sujet, je suis preneur  |
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Saint-loup
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November 24, 2018, 07:08:50 PM |
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Ca se confirme donc, on est bien en phase de capitulation... |
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Yaplatu
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November 24, 2018, 07:16:10 PM |
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Ca se confirme donc, on est bien en phase de capitulation... Outch, non, non, nous en sommes encore loin je pense  Il faut déjà que Bakkt passe et que le cours ne remonte pas pour entamer la 1er phase de vrai capitulation je pense  |
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quartzz
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November 24, 2018, 07:28:43 PM |
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Ca se confirme donc, on est bien en phase de capitulation... Outch, non, non, nous en sommes encore loin je pense Il faut déjà que Bakkt passe et que le cours ne remonte pas pour entamer la 1er phase de vrai capitulation je pense Ces "experts" n'en sont pas si sûrs que toi. Ils disent en creux qu'ils n'en savent rien (...), mais s'écartent pas du tout la capitulation. https://youtu.be/BFE3nZ9P1QQ |
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baba0000000000
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November 24, 2018, 07:39:09 PM |
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Toute façon les experts font que blablater, je pense que, j'ai les sentiments que, ...
Bref personne sait ce qu'il va se passer.
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quartzz
Newbie
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Activity: 57
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November 24, 2018, 08:16:04 PM |
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Bref personne sait ce qu'il va se passer.
Ben c'est que j'ai dit qu'ils disent. Mais ils ne rejettent aucune possibilité |
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noman_one
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December 01, 2018, 04:42:45 PM |
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sinon si 2019 est vraiment une année noire, il reste toujours le sucre pour investir ^^^ en période de crise les gens compensent  |
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debutant (OP)
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December 02, 2018, 11:44:53 AM |
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sinon si 2019 est vraiment une année noire, il reste toujours le sucre pour investir ^^^ en période de crise les gens compensent Le scandale du sucre commence à peine à éclater, c'est un POISON ! Je ne pense donc pas que ce soit prometteur. Le vin et le champagne peuvent être aussi un bon placement , il manque d'ailleur un token qui permettrait d'acheter une part de grands crus. Ca existe deja en bourse je crois mais pas en Crypto à ma connaissance. |
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Waremis
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December 04, 2018, 10:45:18 AM
Last edit: December 05, 2018, 11:09:07 AM by Waremis |
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Il faut prendre ses précautions avant d'investir dans des "fractions de Grands Crus" au travers de Wine Funds, comme pour l'or papier. Il est plus sécurisant d'investir dans le vin en tant qu'actif tangible. Je te laisse jeter un oeil à notre site de vente en ligne "BTC Wine". https://www.btc-wine.comDes Grands Crus en Bitcoins, livrés en door to door ou stockés dans un entrepôt ultra sécurisé à Bordeaux. Le vin est un bonne alternative à l'USDT  |
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debutant (OP)
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December 05, 2018, 08:51:01 AM |
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Merci pour le lien, dommage qu'il n'y ait pas une place de marché, comme pour les token mais avec du vin.
Là, j'ai l'impression que ce sont surtout des vendeurs.
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Waremis
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December 05, 2018, 11:12:30 AM |
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L'idée d'un token est judicieuse seulement le marché des Grands Crus est un marché à part puisque des notions de traçabilité et de stockage rentrent en jeu.
La vente par un Négociant de la Place de Bordeaux garantit la traçabilité et des conditions de stockage optimales.
Le Négociant est une place de marché au sens ou il est le distributeur exclusif des Grands Crus de Bordeaux.
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debutant (OP)
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December 05, 2018, 07:54:59 PM |
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L'idée d'un token est judicieuse seulement le marché des Grands Crus est un marché à part puisque des notions de traçabilité et de stockage rentrent en jeu.
La vente par un Négociant de la Place de Bordeaux garantit la traçabilité et des conditions de stockage optimales.
Le Négociant est une place de marché au sens ou il est le distributeur exclusif des Grands Crus de Bordeaux.
Traçabilité = Blockchain , pour la conservation, il faut malheureusement faire confiance à celui qui détient les crus. |
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debutant (OP)
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December 05, 2018, 07:56:04 PM |
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Et l'AI ? Je pense qu'il y a des boites qui vont connaitre une croissance exponentielle grace à elle, mais dans lequel investir ?
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Saint-loup
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December 30, 2018, 06:34:05 PM |
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J'ai lue sur lue qu'en 2019, le nombre d’ordinateurs,tablettes tactiles,voitures connectées combinés va presque doublé.
Doubler par rapport à 2018?  Pas possible |
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Rocou
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December 31, 2018, 05:32:39 PM |
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Rendement net en moyenne en France d'un investissement immobilier 6-7 % / an quand les locataires son sérieux; sauf crédit.
C'est plutôt 2 à 3% aujourd'hui. |
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