Merhaba arkadaşlar şu sıra ev arayışı içindeyim. Şunu rahatlıkla söyleyebilirim aslında emlakçılık sektörü tam bana göre
konuşmayı ve karşıdakini ikna etmeyi azıcık becerebiliyorsanız rahatlıkla sektörde üst noktalara ulaşabilirsiniz neyse gelelim asıl noktalara.
Bundan 5-6 yıl önce bir ev aldım. Aldığım evin fiyatı 160 bin. Emlakçıyla anlaştık falan işte işler bitti bankaya gittik parayı havale ettim. Sonra eski ev sahibiyle bir sohbetimiz oldu. Evin eksikleri ile ilgili konuşurken bana evi kaça aldın diye sordu . Allah allah diyorum adam evi kaça sattığını bilmiyor mu
Sen kaça sattığını bilmiyor musun bana soruyorsun dedim. Adam ben emlakçıya 155 bin ver yeter dedim. Üstünü bilmiyorum demez mi ? Başımdan aşağı kaynar sular döküldü. Bilen bilir kazıklandıktan sonra giden gitmiştir kendini paralasan da boş. Malum kağıt üzerinde herşey legal. Kanunsuz iş yapmamış adam. Sana 160 demiş evi sen de 160 a almışsın. Üstüne bir de benden 2000 TL komisyon aldı. İşin ironik tarafı da malum siteden evi ben buldum adamları aradım adam sadece geldi evden aldı beni evi gezdirdi 2 saat sonra evi alacağım dedim taş atıp kolu yorulmadı yani . Tertemiz 7000 TL cebine koydu. Yanlış değilsem doların 2.90 altının gramının 85-90 TL olduğu zamanlardı. Neyse evi kiraya verecektim. Bu yeteri kadar kar etti dedim
başka bir emlakçıyla anlaştım. Adam benden yarım kira , kiralayandan 1 kira para aldı. Tertemiz 1000 TL. Aynı gün kiraladı zaten. Sonra bu malûmunuz Cem Yılmaz’ın ‘Lan burada 5000 kişi var 100 TL den temiz para’ vari repliği geldi aklıma. Benim gibi ayda 50 ev Sahibini ayartsa ayda 50.000 TL abi rakama bak o yıllarda aldığım paraya iyi diyordum ben 2750 maaşım vardı
.
Neyse daha sonra iş icabı doğuya geldik . Ev yok, evi geçtim derdimi anlatacağım doğru düzgün emlakçı yok. Evin az olmaması sebebiyle ilana düşen evler 2 saate tutuluyor. Neyse değerinin üzerinde eskaza bir ev bulduk. Malum tutmak zorundayız sitede kiralar 550-600 ken 900 e tuttuk evi. Emlakçı arkadaş 23 yaşında bir kardeşimiz. Yemin ederim size dört işlem bilmiyor. Adama borcum olmadığını toplama çıkarma yaparak kağıt üzerinde anlattım
sonra biraz muhabbet ettik abi diyor 3 senedir emlakçılıktayım arka tarafa babamın adına apartman diktim. Oha dedim bu kadar nasıl kazanıyorsun. Buralarda tefeci çok borç alıyor ödeyemiyor fiyatının çok altında veriyor diyor bir nevi galericilik usulü. Abi temiz para kazanmak elimi kolunu yormamak istiyorsanız bir işiniz yoksa değerlendirin. Yemin ederim kazanırsınız gideri yok işin la gideri yok. Çenenizden başka yorulan bir tarafınız yok. Hele evin çok olmadığı bir şehirdeyseniz buradaki emlakçılar gibi tutacakmısınız tutmayacak mısınız söyleyin birazdan astsubay bir arkadaş gelecek gibi evi 5 dk gördükten sonra kovar gibi Muamele bile yapabilirsiniz
Aramızda bu sektörde arkadaşlar varsa onlar içyüzünü daha iyi bilir aydınlatabilirler. Hodri meydan zorluklarını anlatın abi
birader iş Bulamazsa mezun olunca bir emlakçı dükkanı açtıracağım ona karar verdim
