Toki ile tamam mı, devam mı?

[W Jr.]

Burada asıl sorun, evin tesliminden sonra bile ödenecek taksit tutarının değişebilecek olması. Diyelim şansınız yaver gitti, peşinatı da yatirdiniz ve evi 1 sene sonra teslim aldınız. Teslim alınana kadarki maliyet artislarindan sorumlu olmak sorun değil ama, inşaatı bitmiş teslim edilmiş evin taksidi niye artışın. Burada avantaj ne. Az önce bı tweet okudum, adam TOKİ'den 2 yıl once370k ya ev almış, 40k peşinat vermiş, taksitlerini düzenli ödüyor ama borcu an itibariyle 440k, eğer bu gerçekse orada söylenen rakamların en az 3 katıni ödemek zorunda kalacak insanlar.

Bakan bey’de bu konuda açıklama yapmıştı, doğrudur.Bakan, ödemelerin memur maaşına yapılacak zam oranında ödemelerde zamlanacağını söyledi.Yani ev fiyatları için başlangıç fiyatı olarak düşünmeniz gerekiyor.Ocakta memur maaşına yüzde 10 zam gelse, 850 bin dedikleri evler otomatik 85 bin lira zamlanmış olacak.İnsanlar bunların farkında değil.

[xzone]

şimdi sarı site de gezdim baktım da anadolu yakasında yenidoğan çekmeköy sultanbeyli samandıra taraflarında sıfır yada 5 yaşından genç 2+1 ler 800 bin lira civarına bulunabiliyor

devletin yapacağı ev kaç metre kare belli değil, yer belli değil, proje belli değil,  başvuru ücreti 500 lira o paralar daha sonra ne olucak belli değil.

bankadan kredi alınca en azından ödeyeceğin para belli ve şu enflasyonla ödeyeceğin taksit birkaç seneye kuşa dönüyordu tokinin taksitleri enflasyona endeskli olduğundan 10 yılda ödeyeceğiniz para değil 600 bin 6 milyon lirayı geçebilir.

ben başvurup başvurmama konusunda çok kararsızım, gerçekten bir fırsat var mı? yoksa tamamen bir aldatmaca mı? bilemedim..

500 liralık başvuru ücretleri ev alma hakkı çıkmazsa iade edilecek, ev alma hakkı çıkarsa ödenecek toplam miktardan düşülecek. Yani başvuru yapmanın bireysel bazda bir zararı olacağını düşünmüyorum. O paranın üstüne yatmayacaklardır.
Bu konuda bence birçok kişi ne yapacağını kestiremiyor. Sırf fırsat olduğunu düşündüğü için başvuranlar bile var, ortada bir fırsat var gibi görünüyor ama ne kadar mantıklı olduğuna karar vermek zor.

Bugün bakanın yaptığı açıklamaya göre ödeme planı tamamlanmadan evin satışını yapmak yasak olacak. Eğer gayriresmi yollardan satış yaptığı tespit edilen kişiler olursa onların sahip oldukları eve el konulacak. Eve el koymak nedir, nasıl yapılır büyük bir sorun bence.
Komşunuzla problem yaşarsanız 20 yıl boyunca onun yüzünü görmeye devam edeceksiniz, muhtemelen kutu gibi bir ev olacak ve balkonu olmayacak. TOKİ'nin geçmişte yaptığı evlere bakarsak içinde duşakabin bile yok, dış cepheler 2 sene içerisinde çatlıyor, yatırımlık almak bile risk olabilir gibi. Karar vermek zor

[SUPERSAIAN]

şimdi sarı site de gezdim baktım da anadolu yakasında yenidoğan çekmeköy sultanbeyli samandıra taraflarında sıfır yada 5 yaşından genç 2+1 ler 800 bin lira civarına bulunabiliyor

devletin yapacağı ev kaç metre kare belli değil, yer belli değil, proje belli değil,  başvuru ücreti 500 lira o paralar daha sonra ne olucak belli değil.

bankadan kredi alınca en azından ödeyeceğin para belli ve şu enflasyonla ödeyeceğin taksit birkaç seneye kuşa dönüyordu tokinin taksitleri enflasyona endeskli olduğundan 10 yılda ödeyeceğiniz para değil 600 bin 6 milyon lirayı geçebilir.

ben başvurup başvurmama konusunda çok kararsızım, gerçekten bir fırsat var mı? yoksa tamamen bir aldatmaca mı? bilemedim..

Bir fırsat olmadığını net bir şekilde düşünerek, içeriğine tam bakmadan tabi bu bir önyargı bu konuda önyargılı olsam da hiç bir başvuru yapmayı düşünmüyorum. Enflasyona endeksli iş mi olur arkadaş çok saçma zaten, ben uzağım şuanda konuttan, arabadan vs den pahalı olan her şeyden ortalık bir sakinleşsin o zaman fırsatlara bakmaya başlarım. Birde başvuru paraları geri gönderilir inşallah sonra başka bir şey çıkmasında altından buna da şaşırmam

[mandown]

ölene kadar o borç bitmez.  20 yılda ülkenin geldiği noktayı görünce o ev ödenene kadar sizden 3 ev parası daha çıkar.

Resmen üzerinizde fantazi uygulamaya karar vermişler

Yapı ölümüne borç ödeme üzerine kurulu.

[Phoenix Anka]

ölene kadar o borç bitmez.  20 yılda ülkenin geldiği noktayı görünce o ev ödenene kadar sizden 3 ev parası daha çıkar.

Resmen üzerinizde fantazi uygulamaya karar vermişler

Yapı ölümüne borç ödeme üzerine kurulu.

Bir de evleri yüzde 40 daha ucuza veriyoruz demeleri yok mu. O evler zaten 6 ayda bir zamlanacak. Sen o yüzde 40 farkı 2 senede çıkarıp üstüne fazlasıyla ev paralarını koyacaksın. Ben başvurmuyorum arkadaşlar sizler başvurursunuz veya başvurmazsınız bu sizin bileceğiniz iş ancak 20 yıllık krediyle 1 milyona ev alınırsa 20 sene sonra 10 milyona ev almış olursunuz, bir anlamı kalmaz.