magistrator
Newbie
Offline
Activity: 73
Merit: 0
|
 |
November 28, 2024, 04:58:33 PM |
|
Я успел летом в последний более менее вагон по ставке прыгнуть и купил квартиру, надеюсь она подорожает с годами.
|
|
|
|
Julien_Olynpic
Legendary
Online
Activity: 2716
Merit: 3864
|
 |
November 29, 2024, 03:05:09 AM |
|
Я бы сказал, что, конечно, бункер не может защитить от вторжения вооруженных людей, особенно тех, которые выполняют цели какого-то государства. Но бункер не про это. Бункер спасёт от бомардировки, от миномёта и осколочных снарядов. Есть ведь бомбоубежища и укрытия в многоквартирных домах. Тоже ведь можно сказать - зачем они нужны, если можно уехать? Не все по разным причинам смогут уехать. Ну и объективности ради: флешку с сидами надо где-то прятать. Где? Какая альтернатива погребам и бункерам? Дома на книжной полке? Несерьёзно как-то. В бункере можно проще и лучше реализовать конструкцию тайников. Они будут защищены от пожара и их сложнее будет найти ментам и бандитам.
Если найдут бункер то его будут обыскивать с особым вниманием, но да там мест для тайников будет гораздо больше. Но бункер в эту тему не очень вписывается, потому что он не может быть активом который приносит прибыль, разве что сдавать его в аренду.  А если только для сохранности и на черный день, то это вложение которые будут заморожены и могут никогда не пригодится. В названии темы нет явного упоминания о том, что недвижимость обязательно должна приносить прибыль или обеспечиавать сохранность средств от инфляции. Недвижимость хороша тем, что она разнообразна и имеет потребительскую ценность, то есть такую ценность, которая не сводится только к финансам. Когда не ожидается вторжения пехоты, бункер спасёт от бомбардировок. Когда такие ожидания есть - вас вообще мало что спасёт. И даже тогда хорошо сделанный тайник в бункере может принести пользу в плане сохранения одной копии флешки. А уж в невоенное время точно именно там нужно хранить. Если нет бункера, то в погребе или подвале - хорошее место.
|
| █▄ | R |
▀▀▀▀▀▀▀██████▄▄ ████████████████ ▀▀▀▀█████▀▀▀█████ ████████▌███▐████ ▄▄▄▄█████▄▄▄█████ ████████████████ ▄▄▄▄▄▄▄██████▀▀ | LLBIT | ▀█ | THE #1 SOLANA CASINO | ████████████▄ ▀▀██████▀▀███ ██▄▄▀▀▄▄█████ █████████████ █████████████ ███▀█████████ ▀▄▄██████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ ████████████▀ | ████████████▄ ▀▀▀▀▀▀▀██████ █████████████ ▄████████████ ██▄██████████ ████▄████████ █████████████ █░▀▀█████████ ▀▀███████████ █████▄███████ ████▀▄▀██████ ▄▄▄▄▄▄▄██████ ████████████▀ | ........5,000+........ GAMES ......INSTANT...... WITHDRAWALS | ..........HUGE.......... REWARDS ............VIP............ PROGRAM | . PLAY NOW |
|
|
|
fruktik
|
 |
November 29, 2024, 06:32:57 AM |
|
Если бюджет не большой но есть желание инвестировать в недвижимость, то попробуйте погуглить "как начать инвестировать в недвижимость с 1000 у.е." может что то найдете подходящее. Я не первый раз о таком слышу, но не примите как совет, сам в это направление не вкладывался, так что опыта такого не имею. А идея мне показалась хорошей, раньше было мнение что биток покупать можно начать с любой суммы а для инвестиций в недвижимость нужно было вкладывать много денег, теперь правила игры меняются и при желании в недвигу можно входить с небольших значений.
Насколько мне известно, то есть вариант с инвестированием в недвижимость в виде долей. Несколько человек скидываются и покупают квартиру для последующей реализации или сдачи в аренду. Такая практика не очень распространена, но имеет место быть. Вот такой подход с небольшим капиталом можно рассматривать. Вот только мне не нравится взаимодействие с другими участниками в данной схеме.
|
|
|
|
sompitonov
Legendary
Offline
Activity: 1694
Merit: 1229
|
 |
November 29, 2024, 08:58:29 AM |
|
Если бюджет не большой но есть желание инвестировать в недвижимость, то попробуйте погуглить "как начать инвестировать в недвижимость с 1000 у.е." может что то найдете подходящее. Я не первый раз о таком слышу, но не примите как совет, сам в это направление не вкладывался, так что опыта такого не имею. А идея мне показалась хорошей, раньше было мнение что биток покупать можно начать с любой суммы а для инвестиций в недвижимость нужно было вкладывать много денег, теперь правила игры меняются и при желании в недвигу можно входить с небольших значений.
Насколько мне известно, то есть вариант с инвестированием в недвижимость в виде долей. Несколько человек скидываются и покупают квартиру для последующей реализации или сдачи в аренду. Такая практика не очень распространена, но имеет место быть. Вот такой подход с небольшим капиталом можно рассматривать. Вот только мне не нравится взаимодействие с другими участниками в данной схеме. Я с таким не сталкивался, но наверное идея имеет место в теории, на практике надо чтобы такие люди были в друг друге уверены настолько сильно, что доверяли бы им больше чем себе. Потому что в любой момент времени каждому из них в голову может придти идея кинуть другого. И даже если все будет прописано в договорах, умудряются все равно опрокидывать когда дело касается больших денег. Кароче говоря если есть возможность, то лучше вообще ни с кем и никогда не связываться для ведения совместного бизнеса или же такого совместного закидывания денег в бетон. Для меня по крайней мере, потому что случаев с тем как кидают лучших друзей и близких родственников великое множество... и казалось бы ради чего... ради бабла...
|
|
|
|
R |
▀▀▀▀▀▀▀██████▄▄ ████████████████ ▀▀▀▀█████▀▀▀█████ ████████▌███▐████ ▄▄▄▄█████▄▄▄█████ ████████████████ ▄▄▄▄▄▄▄██████▀▀ | LLBIT | | | 4,000+ GAMES███████████████████ ██████████▀▄▀▀▀████ ████████▀▄▀██░░░███ ██████▀▄███▄▀█▄▄▄██ ███▀▀▀▀▀▀█▀▀▀▀▀▀███ ██░░░░░░░░█░░░░░░██ ██▄░░░░░░░█░░░░░▄██ ███▄░░░░▄█▄▄▄▄▄████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀ | █████████ ▀████████ ░░▀██████ ░░░░▀████ ░░░░░░███ ▄░░░░░███ ▀█▄▄▄████ ░░▀▀█████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀ | █████████ ░░░▀▀████ ██▄▄▀░███ █░░█▄░░██ ░████▀▀██ █░░█▀░░██ ██▀▀▄░███ ░░░▄▄████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀ |
| | | | | | .
| | | ▄▄████▄▄ ▀█▀▄▀▀▄▀█▀ ▄▄░░▄█░██░█▄░░▄▄ ▄▄█░▄▀█░▀█▄▄█▀░█▀▄░█▄▄ ▀▄█░███▄█▄▄█▄███░█▄▀ ▀▀█░░░▄▄▄▄░░░█▀▀ █░░██████░░█ █░░░░▀▀░░░░█ █▀▄▀▄▀▄▀▄▀▄█ ▄░█████▀▀█████░▄ ▄███████░██░███████▄ ▀▀██████▄▄██████▀▀ ▀▀████████▀▀ | . ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ░▀▄░▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄░▄▀ ███▀▄▀█████████████████▀▄▀ █████▀▄░▄▄▄▄▄███░▄▄▄▄▄▄▀ ███████▀▄▀██████░█▄▄▄▄▄▄▄▄ █████████▀▄▄░███▄▄▄▄▄▄░▄▀ ████████████░███████▀▄▀ ████████████░██▀▄▄▄▄▀ ████████████░▀▄▀ ████████████▄▀ ███████████▀ | ▄▄███████▄▄ ▄████▀▀▀▀▀▀▀████▄ ▄███▀▄▄███████▄▄▀███▄ ▄██▀▄█▀▀▀█████▀▀▀█▄▀██▄ ▄██▀▄███░░░▀████░███▄▀██▄ ███░████░░░░░▀██░████░███ ███░████░█▄░░░░▀░████░███ ███░████░███▄░░░░████░███ ▀██▄▀███░█████▄░░███▀▄██▀ ▀██▄▀█▄▄▄██████▄██▀▄██▀ ▀███▄▀▀███████▀▀▄███▀ ▀████▄▄▄▄▄▄▄████▀ ▀▀███████▀▀ | | OFFICIAL PARTNERSHIP SOUTHAMPTON FC FAZE CLAN SSC NAPOLI |
|
|
|
fruktik
|
 |
November 30, 2024, 06:36:48 AM |
|
Я с таким не сталкивался, но наверное идея имеет место в теории, на практике надо чтобы такие люди были в друг друге уверены настолько сильно, что доверяли бы им больше чем себе. Потому что в любой момент времени каждому из них в голову может придти идея кинуть другого. И даже если все будет прописано в договорах, умудряются все равно опрокидывать когда дело касается больших денег. Кароче говоря если есть возможность, то лучше вообще ни с кем и никогда не связываться для ведения совместного бизнеса или же такого совместного закидывания денег в бетон. Для меня по крайней мере, потому что случаев с тем как кидают лучших друзей и близких родственников великое множество... и казалось бы ради чего... ради бабла...
У меня не так давно произошел случай, когда близкие родственники стали откровенными врагами при продаже недвижимости. Как только речь зашла о большой сумме денег, то человек изменился прям на глазах. Даже и представить себе не мог такого развития событий. Хорошо общались и тут такое. До сих пор не могу прийти в себя от такого. Чего уж говорить про друзей и знакомых? А уж если дело доходит до долевого участия с незнакомыми людьми, то тут следует быть очень внимательным и читать все договоры от и до. К тому же, даже договор не может обеспечить безопасность. Следует знать, как он должен быть правильно составлен. Меня родственник пытался обмануть даже таким образом, но не получилось, т.к. смог вовремя увидеть подвох.
|
|
|
|
jokers10
Legendary
Offline
Activity: 2226
Merit: 3512
Top-tier crypto casino and sportsbook
|
 |
November 30, 2024, 08:40:06 AM |
|
В названии темы нет явного упоминания о том, что недвижимость обязательно должна приносить прибыль или обеспечиавать сохранность средств от инфляции.
В явном виде, конечно, нет, но вопрос, куда лучше вложить деньги, в недвижимость или в биткойн, на это прямо намекает. Тот же вопрос про вложение денег, скажем, в биткойн или в пшеницу тоже можно было бы трактовать, что пшеницу можно и съесть, но так-то такой вопрос становится странным, потому что биткойн-то не съедобен, и биткойн-то для жилья не используешь... Так что всё-таки использование для личных нужд это то, что будет и помимо выбора: где-то жить каждому нужно, а вот остальное кто-то может и выбрать, куда вкладывать.
|
|
|
|
taikuri13
Legendary
Offline
Activity: 1358
Merit: 1707
|
 |
December 01, 2024, 05:27:41 AM |
|
~ Насколько мне известно, то есть вариант с инвестированием в недвижимость в виде долей. Несколько человек скидываются и покупают квартиру для последующей реализации или сдачи в аренду. Такая практика не очень распространена, но имеет место быть. Вот такой подход с небольшим капиталом можно рассматривать. Вот только мне не нравится взаимодействие с другими участниками в данной схеме.
Ух, а если дольщики разосрутся между собой?  Проще говоря, пока я с тобой в доле - ты сможешь продать недвигу в стоимость рынка. Но если я этого не захочу - твоя доля рухнет в цене так, что ты будешь молить всех, чтобы хоть что-то получить.
|
|
|
|
jokers10
Legendary
Offline
Activity: 2226
Merit: 3512
Top-tier crypto casino and sportsbook
|
 |
December 01, 2024, 01:51:07 PM |
|
Ух, а если дольщики разосрутся между собой?  Проще говоря, пока я с тобой в доле - ты сможешь продать недвигу в стоимость рынка. Но если я этого не захочу - твоя доля рухнет в цене так, что ты будешь молить всех, чтобы хоть что-то получить. О да! Это и к вопросу о мультиподписи как элементе защиты сбережений в биткойне: если эта мультиподпись распределена между разными людьми, то тоже возникнет вопрос согласия в том, как распоряжаться монетками. Как известно, даже семьи регулярно разрушаются по разным причинам, финансовые среди которых не последние, а просто пайщики и тем более могут разругаться вдрызг по миллиону причин. Так что приобретать долю по причине того, что на большее просто не хватает, выглядит идеей не очень...
|
|
|
|
taikuri13
Legendary
Offline
Activity: 1358
Merit: 1707
|
 |
December 01, 2024, 02:22:44 PM |
|
~ Так что приобретать долю по причине того, что на большее просто не хватает, выглядит идеей не очень...
В свое время, я насмотрелся, как продают доли недвижимости на аукционах. Доходность там отрицательная, доходило до минус x10. Ну, а если ситуация попроще, там -х2-х3. Но выйти из такого актива предельно тяжело.
|
|
|
|
Etranger
|
 |
December 01, 2024, 05:21:28 PM |
|
Насколько мне известно, то есть вариант с инвестированием в недвижимость в виде долей. Несколько человек скидываются и покупают квартиру для последующей реализации или сдачи в аренду. Такая практика не очень распространена, но имеет место быть. Вот такой подход с небольшим капиталом можно рассматривать. Вот только мне не нравится взаимодействие с другими участниками в данной схеме.
Я нахожу этот вариант крайне неудобным, потому что он делает собственников зависимыми друг от друга, пусть и в разной степени (в зависимости от размера купленной доли). И тогда они друг другу очень сильно могут усложнить жизнь, причем даже особо того и не желая, а просто по причине разных приоритетов. В таких случаях самый лучший вариант выйти из такой ситуации - это продать свою долю другому собственнику, чтобы у него был интерес увеличить свою долю. Но так не всегда получается, потому что эту долю еще должны быть готовы купить.
|
|
|
|
sompitonov
Legendary
Offline
Activity: 1694
Merit: 1229
|
 |
December 02, 2024, 10:39:58 AM |
|
Я с таким не сталкивался, но наверное идея имеет место в теории, на практике надо чтобы такие люди были в друг друге уверены настолько сильно, что доверяли бы им больше чем себе. Потому что в любой момент времени каждому из них в голову может придти идея кинуть другого. И даже если все будет прописано в договорах, умудряются все равно опрокидывать когда дело касается больших денег. Кароче говоря если есть возможность, то лучше вообще ни с кем и никогда не связываться для ведения совместного бизнеса или же такого совместного закидывания денег в бетон. Для меня по крайней мере, потому что случаев с тем как кидают лучших друзей и близких родственников великое множество... и казалось бы ради чего... ради бабла...
У меня не так давно произошел случай, когда близкие родственники стали откровенными врагами при продаже недвижимости. Как только речь зашла о большой сумме денег, то человек изменился прям на глазах. Даже и представить себе не мог такого развития событий. Хорошо общались и тут такое. До сих пор не могу прийти в себя от такого. Чего уж говорить про друзей и знакомых? А уж если дело доходит до долевого участия с незнакомыми людьми, то тут следует быть очень внимательным и читать все договоры от и до. К тому же, даже договор не может обеспечить безопасность. Следует знать, как он должен быть правильно составлен. Меня родственник пытался обмануть даже таким образом, но не получилось, т.к. смог вовремя увидеть подвох. К сожалению срача между родственниками по поводу недвиги превращается чуть ли не в норму в наши дни. Чтобы все прошло гладко это надо суперадекватные + компромиссные люди, а многие всегда чувствуют что им не додали, становятся обиженными и тд. А вообще сейчас выбор очевиден в пользу биткоина. Но если его прям много (для каждого много свое  ) то разумеется имеет смысл в бетон распределить заработанное. А вот если много бетона (например от родственников досталось), то отличным вариком будет биток. Надо сделать для себя это в таком соотношении, чтобы ночью можно было спокойно, но думаю консерваторы большую часть зашьют в бетон, а более молодые в биток.
|
|
|
|
R |
▀▀▀▀▀▀▀██████▄▄ ████████████████ ▀▀▀▀█████▀▀▀█████ ████████▌███▐████ ▄▄▄▄█████▄▄▄█████ ████████████████ ▄▄▄▄▄▄▄██████▀▀ | LLBIT | | | 4,000+ GAMES███████████████████ ██████████▀▄▀▀▀████ ████████▀▄▀██░░░███ ██████▀▄███▄▀█▄▄▄██ ███▀▀▀▀▀▀█▀▀▀▀▀▀███ ██░░░░░░░░█░░░░░░██ ██▄░░░░░░░█░░░░░▄██ ███▄░░░░▄█▄▄▄▄▄████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀ | █████████ ▀████████ ░░▀██████ ░░░░▀████ ░░░░░░███ ▄░░░░░███ ▀█▄▄▄████ ░░▀▀█████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀ | █████████ ░░░▀▀████ ██▄▄▀░███ █░░█▄░░██ ░████▀▀██ █░░█▀░░██ ██▀▀▄░███ ░░░▄▄████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀ |
| | | | | | .
| | | ▄▄████▄▄ ▀█▀▄▀▀▄▀█▀ ▄▄░░▄█░██░█▄░░▄▄ ▄▄█░▄▀█░▀█▄▄█▀░█▀▄░█▄▄ ▀▄█░███▄█▄▄█▄███░█▄▀ ▀▀█░░░▄▄▄▄░░░█▀▀ █░░██████░░█ █░░░░▀▀░░░░█ █▀▄▀▄▀▄▀▄▀▄█ ▄░█████▀▀█████░▄ ▄███████░██░███████▄ ▀▀██████▄▄██████▀▀ ▀▀████████▀▀ | . ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ░▀▄░▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄░▄▀ ███▀▄▀█████████████████▀▄▀ █████▀▄░▄▄▄▄▄███░▄▄▄▄▄▄▀ ███████▀▄▀██████░█▄▄▄▄▄▄▄▄ █████████▀▄▄░███▄▄▄▄▄▄░▄▀ ████████████░███████▀▄▀ ████████████░██▀▄▄▄▄▀ ████████████░▀▄▀ ████████████▄▀ ███████████▀ | ▄▄███████▄▄ ▄████▀▀▀▀▀▀▀████▄ ▄███▀▄▄███████▄▄▀███▄ ▄██▀▄█▀▀▀█████▀▀▀█▄▀██▄ ▄██▀▄███░░░▀████░███▄▀██▄ ███░████░░░░░▀██░████░███ ███░████░█▄░░░░▀░████░███ ███░████░███▄░░░░████░███ ▀██▄▀███░█████▄░░███▀▄██▀ ▀██▄▀█▄▄▄██████▄██▀▄██▀ ▀███▄▀▀███████▀▀▄███▀ ▀████▄▄▄▄▄▄▄████▀ ▀▀███████▀▀ | | OFFICIAL PARTNERSHIP SOUTHAMPTON FC FAZE CLAN SSC NAPOLI |
|
|
|
Lannakosa
|
 |
December 02, 2024, 12:35:13 PM |
|
К сожалению срача между родственниками по поводу недвиги превращается чуть ли не в норму в наши дни. Чтобы все прошло гладко это надо суперадекватные + компромиссные люди, а многие всегда чувствуют что им не додали, становятся обиженными и тд. А вообще сейчас выбор очевиден в пользу биткоина. Но если его прям много (для каждого много свое  ) то разумеется имеет смысл в бетон распределить заработанное. А вот если много бетона (например от родственников досталось), то отличным вариком будет биток. Надо сделать для себя это в таком соотношении, чтобы ночью можно было спокойно, но думаю консерваторы большую часть зашьют в бетон, а более молодые в биток. Если недвижимость досталась в наследство, то ее можно сдавать в аренду и получать прибыль, если будет приносить больше головной боли чем пользы, то ее всегда можно продать, а деньги вложить в биток, тем более если это будет долгосрочное вложение, то не нужно беспокоится сильно о том что цена на медвежьем рынке может упасть, просто отправить его в долгосрочный холд и ждать, когда получите пару иксов, ну и покупать лучше на медвежке само собой разумеется, а не сейчас.
|
| █▄ | R |
▀▀▀▀▀▀▀██████▄▄ ████████████████ ▀▀▀▀█████▀▀▀█████ ████████▌███▐████ ▄▄▄▄█████▄▄▄█████ ████████████████ ▄▄▄▄▄▄▄██████▀▀ | LLBIT | ▀█ | THE #1 SOLANA CASINO | ████████████▄ ▀▀██████▀▀███ ██▄▄▀▀▄▄█████ █████████████ █████████████ ███▀█████████ ▀▄▄██████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ ████████████▀ | ████████████▄ ▀▀▀▀▀▀▀██████ █████████████ ▄████████████ ██▄██████████ ████▄████████ █████████████ █░▀▀█████████ ▀▀███████████ █████▄███████ ████▀▄▀██████ ▄▄▄▄▄▄▄██████ ████████████▀ | ........5,000+........ GAMES ......INSTANT...... WITHDRAWALS | ..........HUGE.......... REWARDS ............VIP............ PROGRAM | . PLAY NOW |
|
|
|
sompitonov
Legendary
Offline
Activity: 1694
Merit: 1229
|
 |
December 03, 2024, 10:13:42 AM |
|
К сожалению срача между родственниками по поводу недвиги превращается чуть ли не в норму в наши дни. Чтобы все прошло гладко это надо суперадекватные + компромиссные люди, а многие всегда чувствуют что им не додали, становятся обиженными и тд. А вообще сейчас выбор очевиден в пользу биткоина. Но если его прям много (для каждого много свое  ) то разумеется имеет смысл в бетон распределить заработанное. А вот если много бетона (например от родственников досталось), то отличным вариком будет биток. Надо сделать для себя это в таком соотношении, чтобы ночью можно было спокойно, но думаю консерваторы большую часть зашьют в бетон, а более молодые в биток. Если недвижимость досталась в наследство, то ее можно сдавать в аренду и получать прибыль, если будет приносить больше головной боли чем пользы, то ее всегда можно продать, а деньги вложить в биток, тем более если это будет долгосрочное вложение, то не нужно беспокоится сильно о том что цена на медвежьем рынке может упасть, просто отправить его в долгосрочный холд и ждать, когда получите пару иксов, ну и покупать лучше на медвежке само собой разумеется, а не сейчас. Вот я как бы умом понимаю что биток может стоить больше при нынешних почти 100к, но если бы мне лично упала квартира, то я бы 10 раз подумал стоит ли мне вкладываться в биток при такой цене. Раньше вот было бы не так страшно, а текущее значение может на годик просесть вообще по легкому, хоть нам и обещают накопительство гос резерва в США, влитие в ефт и тд. Посидел бы и понаблюдал за ситуацией пару месяцев, а в это время посдавал бы. Можно вообще сдавать пока реально не будет медвежки, а продать на ней и закупиться битком, вот так бы я сделал.
|
|
|
|
R |
▀▀▀▀▀▀▀██████▄▄ ████████████████ ▀▀▀▀█████▀▀▀█████ ████████▌███▐████ ▄▄▄▄█████▄▄▄█████ ████████████████ ▄▄▄▄▄▄▄██████▀▀ | LLBIT | | | 4,000+ GAMES███████████████████ ██████████▀▄▀▀▀████ ████████▀▄▀██░░░███ ██████▀▄███▄▀█▄▄▄██ ███▀▀▀▀▀▀█▀▀▀▀▀▀███ ██░░░░░░░░█░░░░░░██ ██▄░░░░░░░█░░░░░▄██ ███▄░░░░▄█▄▄▄▄▄████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀ | █████████ ▀████████ ░░▀██████ ░░░░▀████ ░░░░░░███ ▄░░░░░███ ▀█▄▄▄████ ░░▀▀█████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀ | █████████ ░░░▀▀████ ██▄▄▀░███ █░░█▄░░██ ░████▀▀██ █░░█▀░░██ ██▀▀▄░███ ░░░▄▄████ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀ |
| | | | | | .
| | | ▄▄████▄▄ ▀█▀▄▀▀▄▀█▀ ▄▄░░▄█░██░█▄░░▄▄ ▄▄█░▄▀█░▀█▄▄█▀░█▀▄░█▄▄ ▀▄█░███▄█▄▄█▄███░█▄▀ ▀▀█░░░▄▄▄▄░░░█▀▀ █░░██████░░█ █░░░░▀▀░░░░█ █▀▄▀▄▀▄▀▄▀▄█ ▄░█████▀▀█████░▄ ▄███████░██░███████▄ ▀▀██████▄▄██████▀▀ ▀▀████████▀▀ | . ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ░▀▄░▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄░▄▀ ███▀▄▀█████████████████▀▄▀ █████▀▄░▄▄▄▄▄███░▄▄▄▄▄▄▀ ███████▀▄▀██████░█▄▄▄▄▄▄▄▄ █████████▀▄▄░███▄▄▄▄▄▄░▄▀ ████████████░███████▀▄▀ ████████████░██▀▄▄▄▄▀ ████████████░▀▄▀ ████████████▄▀ ███████████▀ | ▄▄███████▄▄ ▄████▀▀▀▀▀▀▀████▄ ▄███▀▄▄███████▄▄▀███▄ ▄██▀▄█▀▀▀█████▀▀▀█▄▀██▄ ▄██▀▄███░░░▀████░███▄▀██▄ ███░████░░░░░▀██░████░███ ███░████░█▄░░░░▀░████░███ ███░████░███▄░░░░████░███ ▀██▄▀███░█████▄░░███▀▄██▀ ▀██▄▀█▄▄▄██████▄██▀▄██▀ ▀███▄▀▀███████▀▀▄███▀ ▀████▄▄▄▄▄▄▄████▀ ▀▀███████▀▀ | | OFFICIAL PARTNERSHIP SOUTHAMPTON FC FAZE CLAN SSC NAPOLI |
|
|
|
bubilas
|
 |
December 03, 2024, 10:14:28 AM |
|
Я с таким не сталкивался, но наверное идея имеет место в теории, на практике надо чтобы такие люди были в друг друге уверены настолько сильно, что доверяли бы им больше чем себе. Потому что в любой момент времени каждому из них в голову может придти идея кинуть другого. И даже если все будет прописано в договорах, умудряются все равно опрокидывать когда дело касается больших денег. Кароче говоря если есть возможность, то лучше вообще ни с кем и никогда не связываться для ведения совместного бизнеса или же такого совместного закидывания денег в бетон. Для меня по крайней мере, потому что случаев с тем как кидают лучших друзей и близких родственников великое множество... и казалось бы ради чего... ради бабла...
У меня не так давно произошел случай, когда близкие родственники стали откровенными врагами при продаже недвижимости. Как только речь зашла о большой сумме денег, то человек изменился прям на глазах. Даже и представить себе не мог такого развития событий. Хорошо общались и тут такое. До сих пор не могу прийти в себя от такого. Чего уж говорить про друзей и знакомых? А уж если дело доходит до долевого участия с незнакомыми людьми, то тут следует быть очень внимательным и читать все договоры от и до. К тому же, даже договор не может обеспечить безопасность. Следует знать, как он должен быть правильно составлен. Меня родственник пытался обмануть даже таким образом, но не получилось, т.к. смог вовремя увидеть подвох. К сожалению срача между родственниками по поводу недвиги превращается чуть ли не в норму в наши дни. Чтобы все прошло гладко это надо суперадекватные + компромиссные люди, а многие всегда чувствуют что им не додали, становятся обиженными и тд. А вообще сейчас выбор очевиден в пользу биткоина. Но если его прям много (для каждого много свое  ) то разумеется имеет смысл в бетон распределить заработанное. А вот если много бетона (например от родственников досталось), то отличным вариком будет биток. Надо сделать для себя это в таком соотношении, чтобы ночью можно было спокойно, но думаю консерваторы большую часть зашьют в бетон, а более молодые в биток. Я бы даже распределил эти группы по уму, помимо возраста. Потому что я знаю молодых, которые немного знают о крипте, и впринципе могли бы разобраться, но им легче думать что крипта это зло, ведь тогда можно не парить мозг. И такие ребята льют излишки денег в бетон, ну и в доллары разумеется. В то же время я уверен, что в крипте полно людей в возрасте, которые шарят за крипту. Вспомните xatab, который делал доступными игры для всех и выкладывал их, а оказалось что это был ещё какой дяденька, увидев которого на улице никто бы не подумал что он так может.
|
| | . .Duelbits. | │ | ..........UNLEASH.......... THE ULTIMATE GAMING EXPERIENCE | │ | DUELBITS FANTASY SPORTS | ████▄▄▄█████▄▄▄ ░▄████████████████▄ ▐██████████████████▄ ████████████████████ ████████████████████▌ █████████████████████ ████████████████▀▀▀ ███████████████▌ ███████████████▌ ████████████████ ████████████████ ████████████████ ████▀▀███████▀▀ | . ▬▬ VS ▬▬ | ████▄▄▄█████▄▄▄ ░▄████████████████▄ ▐██████████████████▄ ████████████████████ ████████████████████▌ █████████████████████ ███████████████████ ███████████████▌ ███████████████▌ ████████████████ ████████████████ ████████████████ ████▀▀███████▀▀ | /// PLAY FOR FREE /// WIN FOR REAL | │ | ..PLAY NOW.. | |
|
|
|
jokers10
Legendary
Offline
Activity: 2226
Merit: 3512
Top-tier crypto casino and sportsbook
|
 |
December 03, 2024, 02:45:09 PM |
|
Если недвижимость досталась в наследство, то ее можно сдавать в аренду и получать прибыль, если будет приносить больше головной боли чем пользы, то ее всегда можно продать, а деньги вложить в биток, тем более если это будет долгосрочное вложение, то не нужно беспокоится сильно о том что цена на медвежьем рынке может упасть, просто отправить его в долгосрочный холд и ждать, когда получите пару иксов, ну и покупать лучше на медвежке само собой разумеется, а не сейчас.
С недвижимостью у многих тех, кто не занимается ею профессионально, нередко есть нюанс в непонимании необходимости учитывать амортизацию. Сдача в аренду позволит получать доход, но не факт, что это будет прибыль, а не минимизации убытка. Рано или поздно недвижимость всё равно старится и выходит из строя, требует ресурсов на поддержание её в рабочем состоянии, поэтому надо учитывать и износ, а этого нередко практически никто не делает. Т.е. за счёт аренды должны отбиваться не только текущие расходы, но и сама стоимость недвижимости, чтобы к моменту условного сноса не оказалось, что она дала меньше, чем стоила.
|
|
|
|
Julien_Olynpic
Legendary
Online
Activity: 2716
Merit: 3864
|
 |
December 04, 2024, 02:49:08 AM |
|
Если недвижимость досталась в наследство, то ее можно сдавать в аренду и получать прибыль, если будет приносить больше головной боли чем пользы, то ее всегда можно продать, а деньги вложить в биток, тем более если это будет долгосрочное вложение, то не нужно беспокоится сильно о том что цена на медвежьем рынке может упасть, просто отправить его в долгосрочный холд и ждать, когда получите пару иксов, ну и покупать лучше на медвежке само собой разумеется, а не сейчас.
С недвижимостью у многих тех, кто не занимается ею профессионально, нередко есть нюанс в непонимании необходимости учитывать амортизацию. Сдача в аренду позволит получать доход, но не факт, что это будет прибыль, а не минимизации убытка. Рано или поздно недвижимость всё равно старится и выходит из строя, требует ресурсов на поддержание её в рабочем состоянии, поэтому надо учитывать и износ, а этого нередко практически никто не делает. Т.е. за счёт аренды должны отбиваться не только текущие расходы, но и сама стоимость недвижимости, чтобы к моменту условного сноса не оказалось, что она дала меньше, чем стоила. Что касается недвижимости, то многие люди этот термин понимают очень шаблонно-стереотипно, понимая под ней лишь жилую недвижимость. Иногда даже у меня возникают сомнения - знают ли люди, что недвижимость бывает ещё коммерческой и нежилой? Знают ли люди, что земля - это тоже недвижимость?) Амортизация - да, это важный нюанс. Но если она значима, то можно рассмотреть варианты с земельными участками. Там амортизация минимальна, а часто вообще отсутствует. Там амортизирует лишь инфраструктура. Ну вообще я бы советовал в качестве альтернативы жилой недвижимости рассмотреть нежилую и даже нежилую неотапливаемую. Минимум коммунальных услуг, минимум обслуживания. И часто можно сдавать в аренду даже по более высоким ценам, чем жилую. Гаражи, склады, парковочные места и так далее.
|
| █▄ | R |
▀▀▀▀▀▀▀██████▄▄ ████████████████ ▀▀▀▀█████▀▀▀█████ ████████▌███▐████ ▄▄▄▄█████▄▄▄█████ ████████████████ ▄▄▄▄▄▄▄██████▀▀ | LLBIT | ▀█ | THE #1 SOLANA CASINO | ████████████▄ ▀▀██████▀▀███ ██▄▄▀▀▄▄█████ █████████████ █████████████ ███▀█████████ ▀▄▄██████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ ████████████▀ | ████████████▄ ▀▀▀▀▀▀▀██████ █████████████ ▄████████████ ██▄██████████ ████▄████████ █████████████ █░▀▀█████████ ▀▀███████████ █████▄███████ ████▀▄▀██████ ▄▄▄▄▄▄▄██████ ████████████▀ | ........5,000+........ GAMES ......INSTANT...... WITHDRAWALS | ..........HUGE.......... REWARDS ............VIP............ PROGRAM | . PLAY NOW |
|
|
|
taikuri13
Legendary
Offline
Activity: 1358
Merit: 1707
|
~ Т.е. за счёт аренды должны отбиваться не только текущие расходы, но и сама стоимость недвижимости, чтобы к моменту условного сноса не оказалось, что она дала меньше, чем стоила.
Как-то я считал, что с учетом всех факторов, лет за 15 - аренда выгодней покупки недвиги. А если рассматривать эботеку  , там вообще не рядом с простой съемной хатой. Цифры абсолютно другие, особенно по замене сантехники, электрики и отопления. ~ Знают ли люди, что земля - это тоже недвижимость?) Амортизация - да, это важный нюанс. Но если она значима, то можно рассмотреть варианты с земельными участками. Там амортизация минимальна, а часто вообще отсутствует. Там амортизирует лишь инфраструктура. Ну вообще я бы советовал в качестве альтернативы жилой недвижимости рассмотреть нежилую и даже нежилую неотапливаемую. Минимум коммунальных услуг, минимум обслуживания. И часто можно сдавать в аренду даже по более высоким ценам, чем жилую. Гаражи, склады, парковочные места и так далее.
Рельсы - тоже недвижимость  , кстати и водопровод  С землей очень часто - все сложно. Причем очень и очень. Парковочное место, гараж в нормальном районе может стоит очень много, тут надо по месту считать, сколько оно в годах будет отбиваться. И что-то мне подсказывает, что там откуп будет подлиннее, чем у обычной квартиры, если отбивать это место арендой. Конечно, можно убедить себя, что сейчас идут средства с аренды, а потом, как нибудь, может быть - продать это место. Но есть и нюансы, например свеже-построенный новый дом, с парковкой внутри  И тогда бизнес-план рушится, как мем без ликвидки ps: Неплохая тема - парковка, но там уже ценники на вход совсем другие.
|
|
|
|
Julien_Olynpic
Legendary
Online
Activity: 2716
Merit: 3864
|
 |
December 05, 2024, 02:46:43 AM |
|
Рельсы - тоже недвижимость  , кстати и водопровод  С землей очень часто - все сложно. Причем очень и очень. Парковочное место, гараж в нормальном районе может стоит очень много, тут надо по месту считать, сколько оно в годах будет отбиваться. И что-то мне подсказывает, что там откуп будет подлиннее, чем у обычной квартиры, если отбивать это место арендой. Конечно, можно убедить себя, что сейчас идут средства с аренды, а потом, как нибудь, может быть - продать это место. Но есть и нюансы, например свеже-построенный новый дом, с парковкой внутри  И тогда бизнес-план рушится, как мем без ликвидки ps: Неплохая тема - парковка, но там уже ценники на вход совсем другие. Рельсы и водопровод - это инфраструктура). С землей - не думаю, что очень большие сложности. С квартирой их больше. Да, есть разные категории земель, но если не брать категории сельско-хозяйственного назначения, а брать то, которое под индивидуальное жилищное строительство, то там обычно сложностей быть не должно. Но при условии, что ты покупаешь земельный участок под ИЖС с ГОТОВОЙ инфраструктурой: дорогами, подведённым газом и электроэнергией. В противном случае придётся несколько лет всей улицей обивать пороги многих ведомств. Знаю лично множество таких примеров. Всё обычно заканчивается благополучно, но епля присутствует. А вообще, нежилая недвижимость лично мне нравится больше. Особенно неотапливаемая коммерческая ввиду того, что там не нужно тратится на обогрев и в целом проще в комм. платежами. Поскольку комм. платежи - это бич любой недвиги, который делает недвигу в большинстве случаев низкодоходным мероприятием. Потому народ и обращает внимание на биток. У битка нет коммунальных платежей.)
|
| █▄ | R |
▀▀▀▀▀▀▀██████▄▄ ████████████████ ▀▀▀▀█████▀▀▀█████ ████████▌███▐████ ▄▄▄▄█████▄▄▄█████ ████████████████ ▄▄▄▄▄▄▄██████▀▀ | LLBIT | ▀█ | THE #1 SOLANA CASINO | ████████████▄ ▀▀██████▀▀███ ██▄▄▀▀▄▄█████ █████████████ █████████████ ███▀█████████ ▀▄▄██████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ ████████████▀ | ████████████▄ ▀▀▀▀▀▀▀██████ █████████████ ▄████████████ ██▄██████████ ████▄████████ █████████████ █░▀▀█████████ ▀▀███████████ █████▄███████ ████▀▄▀██████ ▄▄▄▄▄▄▄██████ ████████████▀ | ........5,000+........ GAMES ......INSTANT...... WITHDRAWALS | ..........HUGE.......... REWARDS ............VIP............ PROGRAM | . PLAY NOW |
|
|
|
Etranger
|
 |
December 05, 2024, 11:23:36 AM |
|
Потому народ и обращает внимание на биток. У битка нет коммунальных платежей.)
Ну и не только поэтому. Еще биткоин, в отличие от недвижимости, подвластен только глобальным факторам, а не локальным событиям. И на цену биткоина не повлияет то, что в каком-то конкретном городе, например, произошло наводнение, и теперь квартиры на первых этажах резко в цене упали. И также биткоин не зависит от этажности строения, он не стареет, место его хранения не теряет актуальность, потому что рядом новый ЖК возвели. на мой взгляд, биткоин в целом меньше подвластен влиянию внешнему, потому что для того, чтобы он отреагировал, влияние событий действительно должно быть очень масштабное, то есть это мировые какие-то события. А вот цены на недвижимость гораздо менее устойчивы, и те ветра перемен, которые делают погоду, могут быть гораздо более слабыми, чем в случае с биткоином.
|
|
|
|
Julien_Olynpic
Legendary
Online
Activity: 2716
Merit: 3864
|
 |
December 05, 2024, 12:41:05 PM |
|
И также биткоин не зависит от этажности строения, он не стареет,
Биткойн не стареет, естественно в физическом смысле потому как это не совсем физическое явление. Тем не менее код биткойна может морально устареть, да и сама идея устареть теоретически вполне может. Хотя скорее это не столько устаревание, сколько "окостылевание". Биток является заложником старых решений, которые мешают ему масштабировать и это приводит к бесконечным костылям. Тоже своего рода устаревание. А вот цены на недвижимость гораздо менее устойчивы, и те ветра перемен, которые делают погоду, могут быть гораздо более слабыми, чем в случае с биткоином.
Ну не сказал бы, что у недвиги более неустойчивые цены, чем у битка). Хотя, конечно, смотря в какой локации. В зоне боевых действий, естественно, волатильность будет зашкаливающая. А московская недвига за последнее десятилетие по сравнению с битком - сам символ стабильности. Во всех смыслах.
|
| █▄ | R |
▀▀▀▀▀▀▀██████▄▄ ████████████████ ▀▀▀▀█████▀▀▀█████ ████████▌███▐████ ▄▄▄▄█████▄▄▄█████ ████████████████ ▄▄▄▄▄▄▄██████▀▀ | LLBIT | ▀█ | THE #1 SOLANA CASINO | ████████████▄ ▀▀██████▀▀███ ██▄▄▀▀▄▄█████ █████████████ █████████████ ███▀█████████ ▀▄▄██████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ █████████████ ████████████▀ | ████████████▄ ▀▀▀▀▀▀▀██████ █████████████ ▄████████████ ██▄██████████ ████▄████████ █████████████ █░▀▀█████████ ▀▀███████████ █████▄███████ ████▀▄▀██████ ▄▄▄▄▄▄▄██████ ████████████▀ | ........5,000+........ GAMES ......INSTANT...... WITHDRAWALS | ..........HUGE.......... REWARDS ............VIP............ PROGRAM | . PLAY NOW |
|
|
|
|