Bitcoin Forum

Две квартиры за Bitcoin выставлены на продажу в Екатеринбурге

Несколько месяцев назад в СМИ уже появлялась информация об одной квартире, продаваемой за биткойн в России. Но похоже, что та информация была более рекламной. Квартира до
сих пор продаётся, но ее цена в биткойнах не обновляется и уже давно не соответствует цене в рублях...  источник - bits.media (https://bits.media/news/v-ekaterinburge-vystavleny-na-prodazhu-dve-kvartiry-za-bitkoin/)

Да точно была инфа раньше - по-моему за 77 биткоинов продавали квартиру.
Даже скидка при покупке биткоинами)))

да, было такое. Интересно чем же закончилось.
А еще интересно, как эта сделка у нотариуса оформляется. Цену в битках указать не могут - нет такой валюты. Хотя...может что-то типа договора обмена.

Если есть такая информация,значит биткоин реально работает.

еще в прошлой тебе было много вопросов и сомнений по поводу продажи кватиры в битках. проще было продать битки и купить за рубли, чем потом ломать голову вместе с юристами.

Так у нас в разделе "Бизнес" эти квартиры уже пару дней как продают. ЗДЕСЬ (https://bitcointalk.org/index.php?topic=1763187.0)
ТС упоминал о нотариальной доверенности с указанием биткоин адреса. В общем подробности лучше узнавать лично у него, наверное.

Вообще-то там крупными красными буквами значится "ПРОДАНО". Или это уже случилось после выхода статьи.
А что касается новых объявлений, оно конечно неплохо, но многим интересней было бы ознакомиться с подробной юридической составляющей подобной сделки. Все-таки довольно необычная операция на рынке недвижимости.

Если квартира уже реально продана за биткоины то это хороший знак всему криптовалютному сообществу в России!
Да мне тоже интересно как реально была юридически оформлена продажа квартиры за биткоины и как это реально происходило на самом деле, если есть такая информация пишите сюда, думаю не у одного меня такой интерес.

Да, я думаю, что наибольший интерес как раз представляет как была оформлена сделка нотариально - ведь биткоин официально не является платежным средством.

Ну если так рассуждать то на всей территории России только рубль является платежным средством и даже доллары и евро нельзя использовать для покупок товаров и квартир однако находят выход и продают за валюту и тут на бумаге напишут что за рубли продажа была и нет проблем.

Знать бы подробности действительно ли она продана, и в чём был расчёт. Потому что если покупали за биткоины, то явно не за 77, которые указаны на сайте в качестве цены.

Скорее всего после выхода статьи, и кстати не факт, что первая квартира была продана именно за битки, вряд ли продавец отказался бы совершить сделку и за боле привычные рубли.

За биткоины продана она или нет, видимо, останется в тайне. Но рано или поздно найдется тот, кто после оформления сделки поделится нюансами ее проведения с использованием битков в платежной схеме.

Да скоро будет таких обьявлений немного больше,но не на много... биток будут использовать в продаже и покупках, но не оч распостраненно

Угу, и мне кажется что таким человеком будет явный пропагандист криптовалют и биткоина вчастности, а пока у нас не все хотят в открытую говорить что они поддерживают криптовалюты, надо попросить Г. Грефа купить квартиру за битки тогда лед тронется и для всех остальных.

слишком маловероятное совпадение, учитывая, что то объявление еще полгода назад висело. есть, конечно, вариант, что кто-то увидел то объявление в новой статье и тут же купил, но верится в такое слабо.

Наверное он все-таки не настолько отчаянный, чтобы публично заявлять о таких сделках, хотя ситуации разные бывают. Другое дело, если в условиях зрелого законодательства постараться грамотно описать этот процесс, но и такого пока по факту нет.

А нам надо дождаться когда Украинские депутаты которые декларировали что у них есть биткоины купят за них квартиры и посмотреть как на эту новость отреагируют Российские депутаты и тогда будет понятно насколько просто в России сейчас купить квартиру за биткоины. Я думаю что если бы я сам намайнил биткоины на квартиру то у меня бы не возникло больших проблем с покупкой квартиры забиткоины потому что счета за электричество у меня бы были и оборудование для майнингая бы тоже мог показать.

отлично человек поступил. Я уверен в том, что даже если сделка и состоялась, то на бумаге все выглядело немного по-другому. Просто давая объявление человек заявит о том, что принимает и битки. Я пожалуй тоже во всех поданных мною объявлениях (нет, не квартиры, а по-проще) добавлю что рассматриваю вариант продажи за биток

Странно было бы если бы сегодня за биткоин не продавали, квартиры, машины и.т.д.
Думаю на сегодняшний день, биткоин самый интересный валютный актив, по крайней мере, удобно перевозить и прятать, и надёжность. Но, для понимающих в теме, ибо если не понимаешь, то можно биткоины и не получить !

Продавать за битки выгодно когда не нуждаешься в деньгах и можешь придержать битки до туземуна, вот тогда продажа окажется вдвойне выгодней.

продавать за битки в любом случае выгодно. Ведь не составит же труда просто произвести обмен на нужную валюту.

Больше бы таких обьявлений - ведь абсолютный успех крипты - это ее принятие везде. А это пусть и единичный но уже Случай!

Если человек продаёт квартиру, то я уверен, что не для того, чтобы вся выручка годами лежала (как в идеале нужно поступать с биткоином), так что эти продавцы за биткоин тут же переводят какую-то часть в фита. Даже в этом не сомневаюсь. И ещё неизвестно, не потеряют они в итоге в деньгах.

Тогда наверное его было бы проще вообще убрать? Какой в нем смысл, если сделка состоялась? Наверное есть еще какие-то нюансы.

Такое решение больше похоже на пиар ход для увеличения интереса к продаваемой квартире или машине, за фиат продают всегда а за биткоины пока большое новаторство для людей и плюс еще что люди не особо понимают курс битка который постоянно изменяется и покупатель может хорошо переплатить за такой товар...

Конечно это больше на пиар похоже но если человеку срочно нужны деньги то он за любую валюту готов будет продать квартиру и потом поменять на нужную ему валюту и биткоин на этом фоне смотрится тоже не плохо только на комиссиях уж слишком большие потери могут выйти по сравнению с фиатом и это большой минус биткоина.

Ну сравнить курсовую стоимость в битках на момент оплаты и стоимость объекта в национальной валюте у любого мозгов хватит. А последующее повышение курса уже дело десятое для покупателя, когда сделка уже прошла.

Ну, в договоре всегда можно оговорить форс-мажор, что если сделка еще не началась и изменился курс валюты более чем на определенный % в любую сторону или изменилась оценка квартиры на определенный % в любую сторону то договор считается недействительным и покупатель и продавец заново передоговариваются об условиях сделки если у них не пропало желание.
А если сделка прошла или началась то тут уже все - назад дороги не должно быть и если потом курс биткоина изменится то никаких претензий быть не может.

все мы знаем что крупные переводя в биткоин иногда зависают, весело будет если такой перевод зависнит на очень долгое время, как будет проходить процесс заключения сделки купли-продажи в бти?)) поидее же надо ждать перевода денег сидя в кабинете  ;)
бывает и сутками переводы висят  ;D а бывает и вовсе теряются в сети!

Да можно по такому случаю поставить двойную комиссию и транзакция быстро пройдет, а еще можно заранее деньги перевести эскроу и это уже его проблема будет потом если что.

По законам РФ после продажи квартиры в течении 6 месяцев продавец может отменить сделку без объяснения причин. Сделка должна быть отменена, деньги возвращены.
Вот и нарисовывается схема:
Продаем ушатанную квартиру за битки, смотрим на курс, если курс упал, отменяем сделку и получаем отремонтированную квартиру назад битки при этом возвращаем. Конешно за ремонт придется часть денег вернуть, но в целом это будет дешевле самого ремонта, так как покупатель возможно не сохранил какие то чеки, что то сам руками делал, короче по суду возместишь только те затраты, что покупатель смог доказать.
Если курс вырос то ты тоже в профите.
Для покупателя мега-рискованная сделка. Для продавца -красота и профит при любом раскладе.

Странно что такими схемами жулики еще не пользуются массово. А как быть в случае ипотеки например если я куплю квартиру на вторичном рынке а потом мне бывший хозяин квартиры может вернуть деньги и послать меня куда подальше так чтоли?

Зависание переводов никак не связано с количеством переводимых средств. Все пляшет исключительно от комиссии, которую по такому случаю зажимать просто последнее дело, когда для завершения сделки остается сделать совсем немного.

Предусмотреть можно многое, и изменение курса в процессе сделки в том числе, но такие моменты заставляют лишний раз задуматься покупателя, а не проще ли сконвертировать по выгодному курсу, отдать фиат и не париться. Если конечно разница в стоимости не будет слишком высока после обмена битков. Париться есть смысл, когда выгода будет очевидна и ощутима по сравнению с альтернативным методом оплаты.

А ведь и правда, что странно что еще небыло в прессе шума по поводу того что в течение 6 месяцев продавцы отказывались от сделки и забирали назад квартиры, а можно уточнить по какому закону продавец квартиры может отменить сделку в 6 месячный срок?

Было бы очень удивительно если бы сделка по продаже квартиры  состоялась в битках, так как валюта совсем не официальная в стране. Но возможно рассчитаться бикткоином можно будет, как раньше, кредиткой в узких кругах.