Bitcoin Forum

http://s013.radikal.ru/i322/1711/6d/8c09aaa59e9b.png


ИРИНА МАНДРИК



CEO & Co-Founder


Специалист финансового рынка по депозитарной деятельности с 2007 года (аттестат AIV-001 № 001719)

Ипотечный брокер c 2013 года

1. Инстаграмм: https://www.instagram.com/irina_mandrik/?hl=ru

2. Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100012369361389


3. Twitter: https://twitter.com/mandrik_irina


http://s018.radikal.ru/i517/1711/ff/9545418cb3e7.png


ВАЛЕНТИНА КАЦ


CEO & Founder


Основатель АН “Галерея”, www.glr38.ru, опыт работы: риэлтором 12 лет, руководителем 6 лет

1. Инстаграмм: https://www.instagram.com/valensiyaaaa/?hl=ru

2. Facebook: https://www.facebook.com/valentina.kats.5


http://s019.radikal.ru/i608/1711/6e/c5b96d2281e0.png


ВЯЧЕСЛАВ СТРЕКАЛЕВ


CIO

Разработчик инновационных устройств. Программирование. http://strekalev.ru

1. Инстаграмм: https://www.instagram.com/strekalev/?hl=ru

2. Facebook: https://www.facebook.com/strekalev


http://s013.radikal.ru/i323/1711/1b/bc4d11a8acea.png


АЛЕКСАНДР ЕРМАКОВ

CIO

Программный инженер

Facebook: https://www.facebook.com/alexander.ermakov.37819

http://s019.radikal.ru/i642/1711/64/a8312bc127d2.png

АЛЕКСАНДР САХАРОВСКИЙ



CIO

Разработчик программного обеспечения. Опыт разработки 5 лет. Специалист смарт контрактов

https://vk.com/conder49

http://s019.radikal.ru/i614/1711/6d/ed7698d3e2f2.png

СЕРГЕЙ ОТЧЕСОВ

CMO

Ипотечный брокер,опыт работы 3 года

http://s019.radikal.ru/i618/1711/da/19332957db86.png

ОЛЕГ МИЛЬТЕР


CMO

Директор по маркетингу/коммерческий директор

http://s019.radikal.ru/i642/1711/fc/5d27c61979af.png

ЛЮБОВЬ КАЦ


CFO

Финансовый директор.


Сайт: http://home-loans.io
White Paper: http://home-loans.io/White_Paper_RUS.pdf
1. Инстаграмм: https://www.instagram.com/an.galereya/?hl=ru

2. Reddit: https://www.reddit.com/user/home-loans/

3. Golos: https://golos.blog/@home-loans

4. Linkedin: https://www.linkedin.com/in/home-loans-hlc-76b7a9153/

5. Facebook: https://www.facebook.com/homeloans.hlcoin?fref=hovercard&hc_location=none

6. Twitter: https://twitter.com/HomeLoansCoin

7. Medium: https://medium.com/@kadastr.irk/cryptocurrency-backed-by-real-estate-100-a-peer-to-peer-lending-service-that-works-with-beb2a4aab831

8. Telegram чат: https://telegram.im/web/?p=@widgetbot#/im?p=g260255254

9. Telegram канал: https://t.me/homeloanscoin

10. Github: https://github.com/iumag/Home-Loans/blob/master/homeloans.sol

Всем здравствуйте. Я новичок в криптомире. Ваша идея мне очень понравилась. Кто будет выступать в роли инвесторов?

Инвестором может выступать любое физическое лицо, которое владеет нашей криптовалютой HL Coin

Ну 5 % это отличная процентная ставка по нынешним меркам.Не увидел,а что будете делать с неблагонадежными ипотечниками?

Тут все просто, ранг становится меньше и при следующем обращении ИНВЕСТОРЫ сами смотрят выдавать деньги или нет. В случае не выплаты недвижимость достается платформе, а Гарантийный фонд возмещает потери инвесторам. Все происходит в криптовалюте HL Coin

Платформа настраивается таким образом, что бы убрать все риски инвесторов. Ипотечное кредитование будет происходить исключительно в валюте HLCoin в день сделки по биржевому курсу. Продавец сам решает что делать. Или обналичить или оставить в HLCoin.

Ребята, что у вас за команда, какой опыт? Как вы связаны с кредитованием?
Собственно, кому я деньги понесу если идея покажется интересной?  :)

Не нашел в в теме ссылки на ваш вебсайт, он у вас вообще существует? Про команду тоже ни слова, пахнет каким то жутким скамом!

Сайт агентства недвижимости: glr38.ru
Сайт и вайт будут готовы через неделю, где вы увидите всю команду. CEO Валентина Кац

С учетом волатильности криптовалют на биржах,получается может получиться очень неприятна вещь.Взял HLCoin по одной цене,а отдавать,возможно придется по другому курсу,если HLCoin вырастет.Я правильно понимаю?

Я вообще считаю, что брать в долг в крипто валюте, это намного хуже чем в фиате. Так что лично для меня эта тема вообще не актуальна.

Агентство Недвижимости с 2011 года, сайт www.glr38.ru.
Сайт для ICO и вайт будут готовы через неделю
Опыт работы в недвижимости й с 2005 года. Лицензия на микрофинансовую деятельность от МИН ФИН РФ от 29 августа 2013 года

Ага, чем то похоже на ситуация с долларовыми ипотечниками, там бакс сделал х2 а слез море были. А если тут х10 будет, что тогда?

Дык суммы какие.ипотека это ведь не потреб.Это ляма 1,5 и более.Любой x как по сердцу ;D

Вот в чем и плюс данной платформы. Что она дает возможность зарабатывать HLCoin заемщику. Система лояльности. Есть даже заработок от введения здорового образа жизни. И поэтому волатильность не будет влиять на погашение.

Это я пропустил,а какой такой зароботок от ведения здорового образа жизни?

Мы создаем комфортн­ую среду что для инв­есторов, что для зае­мщиков. Система лоял­ьности включает в се­бя Cash Back и поощр­ения от самой платфо­рмы в виде начисления HLCoin, в том числе и за введение здор­ового образа жизни. Посещение спортзала, утренняя пробежка, здоровая еда. То есть посещение наших па­ртнеров. Пользуясь мобильным приложением HOME LOANS

Надеюсь команда понимает что ставки по ипотеке - это в своей основе страновой риск, риск заемщика - это уже надстройка. В России ставка такая высокая не потому что Сбербанк например такой жадный (хотя и это тоже), а потому что риски внутри страны большие. Тот же Сбер в Чехии дает ипотеку под 4% чего в РФ никому не снилось.

Система заработка для заемщиков через мобильное приложение HOME LOANS:
- Cash Back в HLCoin от компаний партнер­ов (магазины, рестор­аны, спортклубы и т.­д.)
- Поощрение от HOME LOANS в HLCoin за ра­зные действия (социа­льные, здоровый образ жизни и т.д.)

Система проверки зае­мщика:
- просмотр активности по системе заработ­ка для заемщиков
- просмотр введения образа жизни 

Команда как раз это и понимает, что ставки зависят от ситуации в стране в целом. Для этого и создаем платформу, что бы не зависеть от данного фактора

Из описания так и не понял кто будет давать деньги на покупку жилья заемщику.
Или тут главное токены продать, потому что рынок недвижимости в упадке, а займы на бутылку до конца недели очень трудно выбить, если у алкаша денег нет?

Владельцы токенов и будут являться инвесторами. Просто у кого их больше у кого меньше. Информация о заявках будет публичной. И несколько инвесторов могут выдать кредит.
И рынок недвижимости почему в упадке? Потому что нет нормальных условий. Цена квадратного метра растет, а зарплата нет)))
Мы меняем эти стереотипы

А когда кредит берешь в долларах тоже бывает отдаешь совсем другую сумму. Не везде и не всегда он стабилен.

Значит инвесторы покупают у вас токены, вы полученные деньги выдаете заемщику, он покупает квартиру, выплачивает ипотеку, и его платежи распределяются между держателями токенов? Второй вопрос: почему так много внимание уделено контролю за здоровым образом жизни заемщика? Квартира все равно будет у вас в собственности до конца ипотеки. Дайте выпить спокойно заемщику, и так жизнь тяжелая. Третий вопрос: а у вас есть банковская лицензия? Микрофинансовые организации не могут заниматься ипотекой. Или же это будет обычный кредит под залог квартиры? Тогда квартира должна быть в собственности заемщика.

Здесь увидел еще бОльшую утопию, чем при попытках провести краудсейл для сбора мумия.
Насколько мне известно, существующая рабочая схема ипотечного кредитования банками, позволяет достаточно быстро изъять у неплательщика, находящуюся в залоге недвижимость.
Здесь вы собираетесь внедрять кредитование peer2peer.
Как, в случае неплатежеспособности заемщика, вы собираетесь изымать недвижимость?

проект нацелен на российских потребителей, но вот мне не понятно "Гарантийный фонд (в случае невыплаты заемщиком) возмещать 100% выданных средств инвесторам в HL Coin" - откуда появятся такие деньги у гарантийного фонда, да и в последнее время банки просо вынуждены отказывать в кредитовании т к очень много должников не порядочных людей из-за которых страдают другие.

Мы не понимаем почему вы сравниваете традиционные деньги и криптовалюту? Мы же писали уже про это

В данном проекте на самом деле намного больше вопросов чем ответов. Все верно - описана некая идеальная утопическая идея кредитования. Ну а что и как Вы будете делать при наступлении форс-мажорных обстоятельств таких как например описано выше.

1. Правовое поле: недвижимость уже в залоге у фонда. В случае неисполнения обязательств условий заемщиком, недвижимость переходит к фонду.
2. Смарт контракт автоматически решает эти задачи.
В одном из городов России банк ВТБ собирается регистрировать договоры долевого участия через блокчейн

Мы не нацелены на исключительно Российский рынок. 20% Всех выпущенных токенов остается в Гарантийном фонде. И банки не по этим причинам не выдают Ипотеку, есть ряд других причин.

Возникло несколько вопросов, а именно:
Что значит в обременении у фонда?
Получается сам фонд на время займа является собственником помещения и сам несет бремя его содержания (т.е. ипотечная квартира оформляется на фонд).
И другое: представим, что за время срока кредитования ипотечник исправно платит, а фонд прогорел и его обанкротили. В этом случае, ипотечника просто выкидывают из его помещения без компенсаций.

Извиняюсь, что так долго отвечаю. Только через 6 минут можн­о.
1. Вы хоть раз видели договор залога? Об­ъясняю: собственником является заемщик, а залогодержателем Фонд. При исполнении всех обязательств об­ременение снимается одним заявлением, это что касается Росси­и. И то в одном из городов, ссылку дам позже, Россреестр и банк ВТБ начинают рег­истрировать договора долевого участия на блокчейне по средст­вам смарт контрактов, то есть смарт конт­рак в нашем случае будет автоматически решать данные задачи.
2. Гарантийный Фонд и есть платформа Home Loans, со своим ко­личеством токенов на гарантийные случаи.
Откройте картинки, там нарисована децентрализация

Существуют люди, которые готовы продавать квартиры за токены? Да ладно.

Ребята вы где живете, вы же не сегодня начали изучать мир крипты. Да, уже есть факты продажы недвижимости за крипту. А пройдет год, два, три и....
Да и не обязательно продавцу крипту держать. Он сразу может превратить ее в фиат и мы ему в этом поможем.

здравствуйте!
заинтересовал проект, но как-то очень мало информации о нём.
только общая о кредитах и ипотеке.
где я могу увидеть информацию о баунти-компании проекта HOME LOANS?
есть, возможно, ещё одна ветка, или это только начало зарождения идеи?

Если замщик не выплачиват кредит недвижимость остается у фонда. Плюс в том, что потери для заемщика минимальны, так как традиционные деньги он не привлекает или малом количестве. Если конечно он не лежит на диване и не пользуется привилегиями от платформы в виде мобильного приложения и не зарабатывает HLCoin

Кредитование то понятно. А где же расписаны проценты, суммы которые можно брать, сам расчёт. Люди должны видеть что предлагается. А не только сбор по ICO
А 5% щас и сбербанк предлагает!

Стадия подготовки вайта, сайта ICO, смарты. 10 дней. И будет баунти компания

Все правильно пишите. Завтра выставим. Еще вайт готовится поэтому и не выставили. Сроки, суммы и проценты предоставим. Я же новичек в форуме, даже картинки не отображаются(((
И где сбербанк 5% предлагает??? Мы партнеры по ипотеке уже 5 лет со сбером и первый раз такое слышу. Один раз в течение 3 месяцев была акция 8% в 2013 году. Один раз и все. Какие 5%????? Вы о чем. Если это так мы закрываем проект

https://stolica-s.su/society/75565 Думаю что скоро будет и в других регионах

Это региональная помощь,то есть местная. И сколько у нас работает в социальной сфере и т.д.? И ограничения жесткие))) это пройденный этап. Так же как заманивают по 8,8%, а в итоге 10,75% это наше государство же. И оно вам ничего просто так не подарит, это горькая правда

В ваших интересах, HOME LOANS, разместить здесь больше подробной информации, может даже пересказать простым языком очевидные вещи из этой области, чтобы повысить привлекательность вашего проекта.
В сфере недвижимости и кредитования здесь уже предлагалось несколько кампаний по сбору средств. Даже если им удавалось собрать желаемые суммы на ICO, после выхода на биржу их токены показывали значительную просадку по цене.
Поэтому,  и к вашему предложению так много вопросов.
  

      Peer-to-peer кредитование (или person-to-person lending, peer-to-peer investing, social lending, сокращенно - P2P-кредитование) - кредитование физических лиц физическими лицами, без участия традиционных финансовых игроков, таких как банки. Такое кредитование происходит с помощью онлайн-площадки с использованием различных кредитно-финансовых инструментов проверки.
      Мировой рынок p2p-кредитования, с которым связывают революцию в финансах, к 2020 году утроится и достигнет $286 млрд. Р2p-компании организуют выдачу займов от вкладчика заемщику без участия банков. Некоторые энтузиасты предсказывают, что взрывной рост этих кредитных организаций произойдет в том числе благодаря блокчейну и кредитованию в криптовалютах.

Стадия: Подготовка смарт контрактов. Подготовка сайта ICO

Цель:
 - Доступность ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ для обычных людей, которым по некоторым причинам отказывают банки (описание ниже по тексту)
- Снижение процентной ставки до 5% от традиционных, предложенных банками
- Возможность принимать деньги от нескольких инвесторов (увеличение шансов и суммы займа)
- Деньги выдаются в криптовалюте HL Coin (внутренняя валюта Home Loans)
- Гарантийный фонд (в случае невыплаты заемщиком) возмещать 100% выданных средств инвесторам в HL Coin
- Возможность зарабатывать криптовалюту HL Coin для заемщиков, что бы выплачивать кредит

Система заработка для заемщиков через мобильное приложение HOME LOANS:
- Cash Back в HLCoin от компаний партнер­ов (магазины, рестор­аны, спортклубы и т.­д.)
- Поощрение от HOME LOANS в HLCoin за ра­зные действия (социа­льные, здоровый образ жизни и т.д.)

Система проверки зае­мщика:
- просмотр активности по системе заработ­ка для заемщиков
- просмотр введения образа жизни 


      Что такое кредитная история, и почему она может быть плохой
Пожалуй, каждый человек хоть раз в жизни брал кредит на какие-либо нужды. Мало, кто может похвастаться тем, что всю жизнь прожил без кредитов. Каждый раз, когда вы заполняли заявление и подписывали договор, в нем была графа, которая позволяет финансовой организации отправлять сведения об этом кредите в Бюро кредитных историй. Если вы в этой графе отказываетесь ставить галочку, вас как минимум сочтут ненадежным плательщиком.
Подобное досье заводится как только вы берет свой первый кредит и хранится оно 15 лет. Конечно, ждать истечения этого срока, чтобы исправить историю, не представляется возможным.
Из таких вот сведений о ваших выплатах, досрочных погашениях и просрочек и составляется кредитная история. Банк может сделать запрос в Бюро и узнать, стоит ли вам доверять. В каких же случаях кредитная история может быть испорчена?
- Забыли заплатить. Бывает, что в суматохе дел забываешь о заветной цифре в календаре и не платишь вовремя. Кажется, что ничего страшного немного опоздать, но банки такие вещи не прощают. Небольшие и редкие просрочки сильно ничего не испортят, но при выдаче займа на это могут обратить внимание.
- Просрочили выплату на месяц и более. Если вы закрыли долг позже, чем полагается, вас сочтут неблагонадежным заемщиком. Банку будет уже все равно, что заставило вас опоздать с выплатой: болезнь, зарплату задержали и т.д. Вы должны были предупредить об этом заранее, а еще лучше предоставить доказательства. На слово вам едва ли поверят.
- Вообще не смогли выплатить кредит. Если на вас до сих пор висит займ, который вы и не смогли погасить, это делает вашу историю не просто плохой, а крайне плохой. Вероятность, что банк решится выдать вам ипотеку, очень мала.
- Вы не виноваты. Не всегда в том, что кредитная история испорчена, есть ваша вина. По некоторым причинам может произойти ошибка в банке или самом бюро. Возможно, вы сделали платеж, а он дошел только через несколько дней, банк по ошибке принял это за просрочку. Если вы уверены, что всегда платили исправно, обратитесь в банк, предъявите чеки с датами, чтобы ваше честное имя восстановили.
- Досрочное погашение. Казалось бы, это несомненное достоинство – вернуть банку деньги раньше срока. Однако финансовые организации очень не любят лишать себя прибыли и процентов. С этой целью иногда вводятся комиссии на досрочное погашение. Конечно, ваша кредитная история не может считаться абсолютно плохой, но и положительного в этом мало.
- Самое ужасное, что может случиться, это сокращение на работе, или кризис в государстве, резидентом которого вы являетесь. И на эти факторы вы никак не можете повлиять.


СТАДИЯ: Подготовка смарт контрактов


А сделаем-ка мы вот так вот, а то даже смотреть неприятно. Да и идея довольно-таки интересная. И хотелось бы видеть хоть какие то подтверждения о " лицензии о микрофинансовой деятельности от МинФин РФ "

я не пойму, тут че ипотеку дают что-ли.
Зачем я тогда в сбере брала? :o

Ну проект ещё только начал существовать и пока что не известно как он себя поведет. Но есть большие надежды, что он окажется удачным и всё бкдет хорошо.

Это же хорошо, когда идет разговор. Информация вся будет. Все по полочкам. Спасибо за совет. Да и мне кажется просадку сначала все дают, а только потом набирают обороты

Один единственный вопрос, как Это ВСЕ БУДЕТ соотносится с Существующими Законами. Интернет комерция,интернет займы и все остальное где фигурирует прибыль,хоть и в интернете, это все попадает под налоги.

Если вы планируете выдавать ипотечные кредиты то у вас должны быть уже наработки как по инвесторам, так и по застройщикам, кредит в токенах интересно, но только как будет происходить погашение самого кредита и начисление процентов и кто все это будет контролировать, гаранты это хорошо, но все же если у клиента возникает проблема с выплатами как вы планируете возврат кредита?

и в связи с закрытием первой криптобиржи и заявлениями президента что крипта вне закона как все это будет коррелироваться - какой застройщик согласится войти в дело и поставить бизнес под угрозу

А че там цб пел на днях про крипту, вроде как хотят гайки завернуть. Никто не слышал?

10 октября наш президент сказал начать контролировать крипту, а не гайки завернуть. Все хотят получать с крипты НАЛОГИ. Ни кому не нравится, что крипта не облагается налогами и не прозрачна.
Мы лично не против

Мне кажется я один новости смотрю и слушаю, что действительно говорит наш президент. ВСЕ ХОТЯТ НАЛОГИ- это подтекст слов. Про угрозу бизнеса. Деньги же могут что в фиате по биржевой стомости, что в крипте- это выбор продавца)))
И мы говорим только о России, но мы нацелены на мир)))

ага, знаем мы это "контролировать" возьмут за одно место криптовалютчиков, потом доказывай, что всякие там лескоины не денежные суррогаты ;D

Пусть уж лучше вместо рубчиков майнят рашу нашу!

начать контролировать - это какая-то очень у вас обтекаемая трактовка - на самом деле там именно завернуть гайки. Вот цитата с сайта нтв: Владимир Путин, по сути, подытожил дискуссию, быть или не быть в стране криптовалютам. Аргументы противников и сторонников известны — одни говорят про финансовые пирамиды и финансирование терроризма, другие — про новые технологии, без которых мы останемся во вчерашнем дне.

Президент признал, что использование набирающих популярность криптовалют несет риск отмывания капиталов, финансирования терроризма и мошенничества.
http://www.ntv.ru/novosti/1938873/

Правильно все. А что бы этого не происходило нужен контроль, регулирование. Я смотрел новости, где он выступал. 
И снова про одну Россию. Мы нацелены не на одну Россию))))

вот я и говорю, что запели хором. :D Там еще г-жа Н из цб  напевала, типа, криптовалюты не могут быть признаны денежными  единицами, что-то в этом духе.

Даже не знаю что сказать :). Ипотечный займ брать в криптовалюте, пока звучит страшнее даже чем большие проценты. Так же много вопросов как это все будет выглядеть согласно закона.

Не нашел в первом посте сайт, команду и другие привычные вещи :).

Просто по вашим словам, получается нужно срочно избавляться от всех видов крипты пока за я.... не взяли))))
Это же Россия, вы в какой стране живете)))) я думаю и Китай чего то свое там придумывает. Не удивлюсь, что через год какой нибудь регулятор как выдвенут на весь мир и узаконят. В Японии же все хорошо с этим

Ипотечное кредитование) взял в биткоинах на 15 лет сумму 1 биток, сможешь потом отдать когда себя на органы продашь и то не хватит.

Здравствуйте.
Всем уже пишу сайт агентства: www.glr38.ru
Сайт ICO, смарт, вайт, чаты, каналы, ролики, все через неделю. Все готовится)))
А кредитование p2p на крипте вас не пугает? А обороты какие набирают

Нужно внимательно про нашу платформу прочитать, там такого нет. Там только совсем ленивый не сможет погасить))) А про биток прикольно))))

Тот момент когда валютные ипотечники идут и жалеют твое сделки. Взял по курсу 4000 а потом курс стал 80000 и все надо возвращать, даже распродажа себя в рабства не спасет.
Только бежать в другую как то поможет чтобы спастись от этой ситуации.

Вы как понять не можете. Если курс поднялся, он и у инвесторов и у заемщиков и платформы, вообмем у всех держателей валюты поднялся. Заемщик зарабатывает валюту по системе лояльности же)))) и гасит ей ипотеку. Вот в чем самый главный интерес

Опишите механизм как это происходит. Если заемщик как то зарабатывает, то получается что и ипотеки никакой нет, а тупо какой пирамидальный лохотрон

Что что , люди начнут выходить в окна прямо с 15 этажа)) А если серьезно, как заставить человека платить такую ипотеку, если крипта не признана платежным средством?

Вопрос. А в реальном мире человек берет ипотеку за рубли, если брать Россию и что он не работает за эти же рубли, что бы платить ипотеку?) Или это тоже не назы­вать ИПОТЕКА, а пира­мидный лохотрон?
ИПОТЕКА -это тот же кредит, только под залог недвижимого иму­щества.

Система лояльности от HOME LOANS в виде криптовалюты HLCoin для пользова­телей мобильного при­ложения HOME LOANS.

1) Перекусил в любим­ом ресторане- получи HLCoin.

2) Вышел на пробежку (или все, что связа­но со спортом)- полу­чи HLCoin.

3) Пригласил друзей к нам- получи HLCoin.

4) Пригласил контраг­ента к нам- тоже пол­учи HLCoin.

5) Вы любите помогать другим (волонтер)- получи HLCoin.

- Cashback в виде криптовалюты HLCoin (cashback - форма лояльности, в виде во­звращения части сред­ств с покупки обратно покупателю), котор­ый будут использовать наши контрагенты в системе мобильного маркетинга в виде нашего моби­льного приложения HOME LOANS для привлечения кли­ентов.

А пользователи будут им пользоваться и ходить и зарабатывать валюту. То есть всем выгодно и контраге­нтам и заемщика)))

Поверьте нам, заявок очень много и так же много отказов и ес­ли правильно объясни­ть, то брать будут. Уже со вчерашнего дня только в нашем гор­оде 3 человека ждут запуска для того, что бы взять ипотечный кредит через HOME LOANS. Это плат­ежоспособные люди, которым отказали банк­и. А причин много от­каза.

Blockchain-ипотека как стимулятор потребительского спроса
Развитие рынка нецелевых кредитов под залог жилья могло бы снять часть долговой нагрузки с населения. Помочь в этом могут современные технологии.

- Портфель ипотеки является крупнейшим активом в мире и превышает $25 трлн. Более $4 трлн ипотеки выдается в год, менее 40% идет на покупку нового жилья.
- Стимулирование целевой ипотеки ограничено невысокой долей среднего класса. Такое стимулирование перераспределяет деньги налогоплательщиков от менее обеспеченных, более обеспеченным слоям населения, способным покупать недвижимость во время кризиса. При этом, беднейшие слои населения зачастую перекредитованы дорогими потребительскими кредитами, не имея доступа к недорогой ипотеке, несмотря на владение жильем.
- Стимулирование целевой ипотеки ограничено невысокой долей среднего класса. Такое стимулирование перераспределяет деньги налогоплательщиков от менее обеспеченных, более обеспеченным слоям населения, способным покупать недвижимость во время кризиса. При этом, беднейшие слои населения зачастую перекредитованы дорогими потребительскими кредитами, не имея доступа к недорогой ипотеке, несмотря на владение жильем.
http://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/340029-blockchain-ipoteka-kak-stimulyator-potrebitelskogo-sprosa (http://blockchain-ipoteka-kak-stimulyator-potrebitelskogo-sprosa)

Блокчейн в ипотеке и долевом строительстве: в Великом Новгороде стартует эксперимент в Великом Новгороде стартует эксперимент

Великий Новгород станет первым городом в России, где начнут отрабатывать эту технологию. Пилотный проект станет частью программы "Цифровая экономика", которая войдет в комплексный план действий правительства РФ в 2017-2025 годах.

https://realty.newsru.com/article/04oct2017/blokchein (https://realty.newsru.com/article/04oct2017/blokchein)

Продажа жилья за бит­коины. Первый официа­льный случай реализа­ции жилья за биткоины произошел весной 2013 года в Канаде. Один из жителей страны решил продать свой собственный дом с небольшим участком за 405 тысяч канадских долларов, что по ку­рсу того года состав­ляло около 12 млн в рублевом эквиваленте. При этом он оставил покупателю возможн­ость оплатить покупку с помощью криптова­люты. На тот момент курс биткоина состав­лял 45 американских долларов. По сообщен­ию местных СМИ, прод­авец планировал инве­стировать вырученные виртуальные деньги в развитие ряда прое­ктов в Интернете.

Успешно покупается за криптовалюту и эли­тная недвижимость – первый факт совершен­ия такой сделки был зафиксирован в Израи­ле в конце 2014 года, когда на продажу была выставлена вилла, за которую продавец запросил 5 тысяч биткоинов, что по тог­дашнему курсу состав­ляло порядка 3 млн долларов. Роскошный особняк с семью спаль­нями, защищенным сей­фовым хранилищем, не­сколькими ванными ко­мнатами, пальмовым садом и расположенным под открытым небом отапливаемым бассейн­ом с джакузи, постро­ен в престижном райо­не, где проживают чи­новники и знаменитос­ти.

Оплата криптовалютой аренды помещений. Некоторые компании пр­инимают биткоины в качестве средства для оплаты аренды помещ­ений. В частности, зимой 2015 года один из крупнейших британ­ских операторов комм­ерческой недвижимости разрешил использов­ание криптовалюты при проведении платежей за аренду офисных зданий в центральной части Лондона. Добр­ались биткоины и до России – в июне 2017 года строительная компания М9 Developme­nt заявила о том, что готова продавать жилую недвижимость в коттеджном поселке около Новорижского шо­ссе за криптовалюту.

https://promdevelop.­ru/news/pokupka-nedv­izhimosti-za-bitkoin­y/ (https://promdevelop.­ru/news/pokupka-nedv­izhimosti-za-bitkoin­y/)

Как продвигается проект? Есть ли привлекательные новости для потенциальных заемщиков?

Брать кредит в битке на покупку недвижимости будет только полный идиот,сегодня биток стоит 6к баксов а через год 26к и как отдавать интересно. ::)

То, что всюду трубили двадцать лет о недвижимости, как самой лучшей инвестиции, это было умышленно. А теперь впереди только падение цен на годы. И хуже всего для коммерческой недвижимости. Там вообще жопа для тех, кто купил на пике. А ипотека это рабство с непредсказуемым исходом. Кредиты выгодны только кредитору и никогда - заемщику.

Ипотека может быть выгодна в случае, если коммерсант имеющий доходный бизнес, нуждается в жилье, но при этом, не хочет выводить значительную сумму из оборота. 

совершенно верно не понятно как будет процент заема высчитываться в случае резкого роста или падения крипты. а самое интересное как заемщиков обязать платить вне правового права они же просто вас и ваших коллекторов пошлют. и самое интересное суд на из сторону встанет а это значит инвесторы сильно так попадут те кто будут ваш коин держать.

Рад приветствовать вас на нашей ветке. Новости есть.
Мы выдаем ипотеку в нашей валюте, а не в битке. И наш кредит называется кредит под залог недвижимости. И желающих на такой займ уже очередь...
Давайте я выложу описание и картинки сегодня и мы думаем там станет более менее понятно.
Вайт дописывается, но там проведен подробный анализ ипотеки по всему миру и вкладов. И плюсы нашей платформы и займов под недвижимость.
Надеюсь вы нам поможите отобразить картинки.

Инвесторы вообще никак не попадают. Гарантийный фонд им все покрывает. Раз 5 наверное уже писали об этом и на схеме все нарисовано)))

Не увидел а какая минималка вам необходима для начала роботы? Так как нужно иметь не плохую сумму денег для занятия ипотечным кредитованием. А в последнее время что то не густо исо соберают.

Мы проводим ICO и сбор денег не для того, что бы на них потом кредитовать. Люди, купившие наши токены и будут являться инвесторами. Каждый владелец наших токенов- инвестор.

Какие минимальные суммы вам нужны для запуска? Чтобы кредитовать на таком рынке вам понадобятся набрать несколько тысяч биткоинов!!!
Вы сможете столько набрать?
Что то мне говорит что вряд ли...  :o

Мы не набираем себе деньги, что б самим кредитовать. Люди, купившие наши монеты и есть инвесторы. Мы платформа для этого. Каждый владелец наших токенов- инвестор. Да же вы можете им быть.

Нам не нужна огромная сумма для этого. HLCoin-как надежные инвестиции с прибылью. Понятно, что биток растет и все сейчас стараются в него деньги закинуть. Но кто знат, что будет дальше. Есть проблема с ипотеками и мы ее решили таким путем исправить. Теперь каждый может почувствовать себя инвестором и помочь другим купить себе жилье.

Предоставляемые кредиты на платформе HOME LOANS:
1. Кредиты под строящееся жилье
2. Кредиты под вторичное жилье
3. Кредиты под коммерческую недвижимость
4. Займы под недвижимость
5. Кредиты на покупку земли

Добрый день,

Расскажите пожалуйста подробнее про скоринговую систему. Звучит конечно хорошо "нейронные сети" и все дела.
Вы сами являетесь разработчиком этой системы? Это стороннее решение? На каких данных планируете эту нейронную сеть учить?
Какие данные у вас есть и как собираетесь проверять достоверность данных заемщиков?

Ипотека под % криптовалют)) Ну это пиз* ц товарищи. Как проценты будут плавать?? Сегодня ты отдаешь 1-месячную зарплату, а завтра 10? или за 1 зарплату выплатишь всю ипотеку, ну это если все обвалится.

А как же мобильное приложение HOME LOANS для заемщиков? Вы читали? С помощью него как раз раз зарабатывать HLCoin и платёж будет гаситься автоматически

Изначально была идея обучить сеть через акивность пользования потенциального заемщика мобильным приложением Home Loans. Какое количество нашей валюты он зарабатывает.
Начали рассматривать сторонние скоринговые системы. Но как практика показывает, а тем более в России, сегодня у тебя все хорошо, а завтра кризис и ты все потерял. Была отличная кредитная история, а стала испорченная и не прошли систему скоринга. А потом вы поднялись и у вас снова платежлспособность появилась, но вам отказывают. Вот для чего мы создаем данную платформу.

"Кредиты на базе «умн­ых контрактов», проз­рачная и надежная кр­едитная история. Мы намерены предоставля­ть инвесторам доступ к нашим клиентам, предлагая им услуги максимально высокого качества."

Как это вообще возможно? Любой сможет отправить транзакцию, человек полностью анонимен - как вы будете предоставлять инвесторам данные о клиентах? А если будете собирать данные у заемщиков а потом будете предоставлять данные инвесторам - то это прямое нарушение закона о персональных данных, разве нет?

При регистрации в мобильном приложении через соцсети, а это открытая информация. Тогда получается все нарушают закон? А там видно на сколько активен человек. А так же писали ранее про активность мобильным приложением.
Если бы у вас была возможность получать крипту от вашей повседневной жизни и платить ей ипотеку, не прибегая к фиату, вы бы отказались? А мы это создаем.

кредитование под недвижимость довольно серьезная заявка, ведь это не маленькие деньги, сроки,  и контроль по возврату кредита. вы планируете выдавать кредиты в рамках РФ или же я могу обратится к вам, взять кредит на покупку жилья, где-то в Австралии?    

Ну прям лихой проект)) на святое замахнулись на ипотеку)) все круто и заманчиво, но чертовски похоже на скам

Конечно. Когда будет готов white paper, вы сможете ознакомиться с анализом рынка всего мира. Это и ипотека, ставки, ипотека иностранцев, вклады по миру, принципы покупки жилья по странам. Только этой информации на 18 листов.
Вы можете имея нашу валюту проинвестировать человека на покупку жилья во всем мире

Любой проект можно считать скамом. ЛЮБОЙ. Мы знаем данную тиматику от А до Я, так в сфере недвижимости, кредитования и займов уже более 10 лет. И знаем реальную проблему и ее решение. И в России она актуальна на все 100%

Думаю, что с точки зрения действующего законодательство, ваш проект в принципе не реализуем( по крайней мере в РФ).

Хоть где. В вайте анализу мирового рынка по ипотеке, ипотеке не резидентам, приобретению недвижимости просто за фиат не резидентам уделено 18 страниц

Я тоже так считаю, что проект явно не для стран СНГ, а скорее для тех у кого крипта хоть как то легализована. Но с другой стороны идея очень даже ничего, но чем она отличается от обычной, банковской ипотеки? Как с процентами вопрос решается? Ведь волатильность криптомира очень высокая.

Почему? Кредитование физ лиц физическим лицом кто запретил? Или обременение на юр лицо ставить кто запретил.
Еще раз повторимся, мы с 2005 года в данной сфере. Законодательство знаем. Партнеры самых крупных банков. И проблемы мы знаем. И платформа P2P кредитования.

У нас в России уже ждут выхода данной платфомы для того, чтобы преобрести себе жилье. А как мобильное приложение, почему забываете про него?

ПОВТОРЯЮСЬ ДЛЯ ВСЕХ)))
HOME LOANS - Р2Р платформа для кредитования под недвижимость. А НЕ БАНК ПЛАТФОРМА

Продавец заключает договор купли продажи квартиры с покупателем. Что будет написано в разделе стоимость квартиры?

Если качается России, то в зависимости от количества лет в собственности. Это если про налоги. И еще от покупателей зависит, может они хотят получить вычет. Но как практика показывает, подстраиются под продавца

Я имел в виду стоимость квартиры будет указана в рублях ?

На инфографику не стали тратиться чтоли ? Как то пост странно оформлен совсем, переделали бы

Конечно. Как в валюте той страны, где находится недвижимость. Крипта переводится в день сделки и продавец сам решает или обналичть или оставить. Может он скажет мне в фиате отдайте и все, без проблем. Обменики есть

Статус новичек))) откройте главную страницу графику, будем очень благодарны

Т.е. в договоре будет указано например 5 милл. руб. , но продавец их не получит, ему на виртуальный кошелек  придут монетки. Я правильно понимаю ?

во первых "тЕматику", во вторых согласен с актуальностью проблемы, но разве большинство скамовых проектов не стремится решить именно самые глобальные и наболевшие проблемы?) по моему давя на больное можно не плохо поднять деньжат и в закат. а то что у вас там 10 лет и т.д... я с вами не работал, не знаю. так что эти аргументы оставьте для широких масс.

Так можно про каждый проект сказать) и не давя, а давая)) Да нет, портить репутацию агентства и наши именя из-за денег никто не собирается. А если бы вы с нами работали для кого это было бы авторитетно??? Мы ппосто сталкиваемся с данной проблемой и нашли ее решение

Тут зависит от продавца. Он может получить на кошелёк (оставить или обналичить) или же на сделке будет присутствовать представитель гарантийного фонда (обременение) и может передать фиат

"давя" от слова "давить". ну в таком случае если у вас есть реальное агентство, то могли бы вы предоставить соответствующие документы? что бы можно было пробить через налоговую или просто позвонить и пообщаться например))

 " В последнее время мы все чаще сталкиваем­ся с проблемой получ­ения ИПОТЕКИ на прио­бретение жилья, вклю­чая людей с идеальной кредитной историей. Официальных причины отказов не говорят, но таковых очень много. Это и уровень экономики, ставки ре­финансирования, внут­ренний регламент бан­ков, количество нево­звратов и многое дру­гое "
Это правда  сейчас сложно взять ипотеку или кредит . Да и взяв ипотеку можно залететь как валютные ипотечные кредиты . курс скакнул в два раза и должен тоже в два раза больше .

ООО "Галерея", Иркутск. Кац Валентина Семенова, www.glr38.ru. Документы можем завтра в личку. +79025662691

Вы берете ипотеку в нашей валюте, которую и зарабатываете в нашем приложении. И скачек не повлеяет.
Вы читаете вообще принципы работы?

В посте N28 вы писали :  "Заемщику никто деньги не дает, деньги в криптовалюте перечисляются продавцу в день сделки".
Сейчас пишете о представителе фонда с фиатом. Т.е. фонд сам выступает займодавцем ?

Да, писали. Но также и про гарантийный фонд писали, на котором будут находиться обременения. И в тех странах, где блокчейн работает в регистрирующих органах, то будет автоматически, а где нет, том там присутствие. Видите, тут зависит же от продавца. Не все же знают что такое крипта, большенство не знает или боятся или просто привыкли к фиату, к криптомиру только все постепенно подходят.
И в этом случае мы сделаем отдельный смарт. Что бы убрать риски инвесторов.

Повторю вопрос. Фонд сам выступает займодавцем?

По документам да, по смарту нет, смарт работает в три стороны: заемщик, фонд, инвестор. Если регистрирующий орган на блокчейне, тогда в четыре стороны. При выполнении смарта по погашению, автоматически снимаются все обременения.
Если по документам, то когда гасится кредит, то смартом поступает заемщику документ о полной выплате с цифровой подписью. В Российском россреестре принимают цифровые документы.

Т.е. юридически по всем документам займодавцем выступает фонд?  Если так то вопрос . Фонд юридическое лицо ?

Почитал комментарии, и впечатление возникает крайне подозрительное. Как мне кажется, здесь нужна консультация опытного юриста - в плане, возможен ли в принципе такой проект. Потому что у меня возникают большие сомнения.

Конечно. И франчайзинг по городам и странам. Гарантийный фонд он называется на платформе и регулируется смартами, а на земле это юр.лицо которое накладывает обременение на недвижимость. И снимается он цифровой подписью.  

И идею то правильную вы нам дали. Мы преглашаем специалистов блокчейна и крипто мира

Подскажите пожалуйста, каким образом такого рода сделка будет оформляться юридически, а так же официальное  оформление недвижимости в государственных регистрах. По какому курсу и в какой валюте будет указываться сделка? Whitepaper скоро будет?

На Русском к концу неделе выложим.

Вы бы не могли привести перечень документов, которые необходимо предоставить в государственный регистр (ссылку на законодательный акт или документ), чтобы оформить покупку недвижимости в РФ, я конечно не эксперт жилищного права, но как лицо, совершавшее сделки купли-продажи недвижимости, не совсем понимаю, как расписка, будет гарантировать права и/или обязанности покупателя/продавца. Каким образом судебные споры решаются и какова процедура?

Расписка гарантирует передачу денег продавцу, если там еще два свидетеля подписывают, что видели этот момент. И в суде как раз она и является доказательством. Плюс договор купли-плдажи, акт приема передачи и сам собственник, в некоторых случаях справка с дурдома о том, что продавец одекватный на момент подписания. Можно у нотариуса, просто переплачивать за услуги. В некоторых странах только через нотариуса и деньги только через счет нотариуса.
Также в договоре прописываются сроки выплаты денег и если не выполняются и в суде заемщик не может предоставить документы,что он погасил долг, недвижимость присуждается тому на ком обременение (фонд, юр.лицо)

Присоединяйтесь к чату в телеграмм: https://t.me/joinchat/C_131g-DLhZtHbUcZo2SIg

Ваш проект абсолютно нежизнеспособен.
1. Если в договоре указана стоимость квартиры 1 милл. руб. То продавец должен получить 1 милл. руб.
Ни 30 тыс. долл. Ни 3 тонны бананов. Ни 100 милл. неких монет.А именно 1 милл. рублей. И пока он их не получит сделка не будет считаться исполненной покупателем.
2. Выдача расписки о получении денег, в то время как покупатель денег не получал, может быт (а при должном подходе будет)квалифицировано как мошенничество.
Думаю, что этого уже достаточно, а есть еще вопросы по налогам, по залогу да и много других.

Здравствуйте! А баунти у вас уже началось? Я очень заинтересовался вашим проектом. Возникшая идея может эффективно войти в повседневность простых людей. Когда у вас баунти? И когда у вас ICO?

Извините, от слова ипотека в названии темы аж передернуло ;D А еще не очень понравилась фраза *1,6 миллиарда чело­век не имеют собстве­нного жилья*, мне почему- то представились беженцы, африканские дети.. тоже как-то не очень позитивно.. но идея мне нравится, и работа над проектом идет

Судя по вашим рассуждениям вы не проводили сделки не разу. Тогда каждая сделка афера. Из 100 сделок максимум 10% происходить по закону, а именно соблюдабтся все суммы в договоре. А по практике указывается до 1000000 рублей, что б не платить налоги. А то продавец не хочет платить, а покупатель тоже не сильно горит желанием- а это решение. Это практика.

БАУНТИ стартует через три дня на основной ветке. PRE-ICO 19  ноября

Из 1,6 миллиарда половина так и есть, а остальные люди среднего класса.

сраное иркутское ооо решыло показать всяким там атлантам и прочим пропи кузькину мать, да.

Зачем оскорблять? И почему Атлант профи? И мы входим в совет директоров гильдии риелторов Иркутской области. Сначала узнайте от и до, потом пишите. Есть этажи еще, тысячелетие, Century 21. Атлант)))

1. Сделки проводил не раз, но всегда в рамках закона.
2. Если в вашей контор из 100% сделок максимум 10% происходит по закону, то я бы на вашем месте об этом не кричал. Так и посадить могут.
3. Хитропопые граждане, которые указывают суммы намного меньше реальной стоимости квартиры, в случае расторжения сделки или признании ее недействительной получают те суммы которые указали в договоре.А потом бегут в органы с заявлениями, что именно риэлторы ввели их в заблуждение и  заставили так сделать.
4.Вообщем с вашим подходом что закон это ерунда, и каждая сделка это афера, шансы, что проект заработает равны нулю.

Да и вот этот пост прокомментируйте, каким образом вы данный вопрос решать будете?

1. Если в договоре указана стоимость квартиры 1 милл. руб. То продавец должен получить 1 милл. руб.
Ни 30 тыс. долл. Ни 3 тонны бананов. Ни 100 милл. неких монет.А именно 1 милл. рублей. И пока он их не получит сделка не будет считаться исполненной покупателем.
2. Выдача расписки о получении денег, в то время как покупатель денег не получал, может быт (а при должном подходе будет)квалифицировано как мошенничество.
Думаю, что этого уже достаточно, а есть еще вопросы по налогам, по залогу да и много других.

А почему тогда всеми любимый Сбербанк идет на занижение стоимости сделки? Тоже жулики? И мы писали статистику по сделкам впринципе 10 из 100% Если риелтор и проводите сделки в реальных цифрах. Тогда ответьте на вопрос: недвижимость менее трех лет (сейчас не менее 5) в собственности и продавец продает за 3 миллиона, а покупатель пкупает за эти деньги и уже получил на предыдущей сделке вычет. Продавец не хочет платить налог, а покупателю уже не важно.
Вы не будете заниматься продажей??? Или же будете навязывать одной из сторон заплатить 260000 налога??? Или сами заплатите??? У нас мнение что вы не проффесиноал в данной сфере. На чем основывается Сбербанк при занижение стоимости? На чем основывается Сбербанк при выдаче кредита большей суммы, чем в договоре?
И по поводу шансов равно 0. Данный проект только в одной России начнет пользоваться большим спросом только по одной причине: Отказы и ставка кредита.
Да и когда люди будут зарабтывать через наше приложение нашу валюту и платить кредит не прибегая к традиционным деньгам, то будут возвращаться за новым кредитом.
И это вы утверждаете, что все риэлторы аферисты и по вашим доводам Сбербанк тоже.
Но, скажим спасибо большое, с вами приятно общаться, так как в спорах рождается истина)))
И на самом деле правильные вопросы, зато народ узнает тонкости проведения сделок)))

Тот же вопрос вам. Почему Сбербанк проводит такие сделки? Пока отвечаете на вопрос, отвечу на ваш. Есть договор, прилагается к договору купли-продажи о неотделимых улучшениях жилищных условий, куда прописывается остаточная сумма

Если бы вы занимались недвижимостью и знали все тонкости, у вас бы не возникал данных вопросов. И мы работаем в рамках закона.
И самый главный вам вопрос: вы находитесь на форуме про крипту и блокчейн. Вы налоги платите со своей крипты? Нет. Все страны только пытаются узаконить.
И данная платформа тоже на блокчейне и со своей валютой.

Поставил будильник, чтобы не пропустить поучаствовать и в той ветке.))

Так основная ветка и так запущена))) Или все таки хотите в баунти поучаствовать?

Как всё запущено тут у вас.(с) доктор Шанс.
Где основная ветка, эта?

На мой взгляд, это не выгодно ни тем кто берет, ни тем, кто дает, как они будут доказывать проведение сделки, ведь законом еще ничего не прописано, это раз, далее, заемщик очень сильно рискует при стоимостном взлете данной монеты, а займодавец сильно рискует при не возврате данных средств и еще много моментов, из-за которых даже не стоит рассматривать данный проект.

Нужно читать проект не с последний страницы))) риски все предусмотрены. Это выгодно обоим сторонам.

Процентов 98% поддерживают различные скамы, которые потом не реализуются))) И заплати денег на PR, скажу какая крутая идея.
Мы знаем проблему и как ее решить, а жизнь покажет)))
Мы в любом случае, с вашей подержкой, без нее- запустимся и посмотрим)))

Идея то хорошая, но с чего вы взяли что по ипотекам много отказов в обычных банках? Ипотека подразумевает то, что заемщик закладывает покупаемую квартиру до момента выплаты ипотеки Я думаю тут для банка риски минимальны. А если не дают - значит не хватает доходов - ведь правильно? Чем в таком случае площадка выгодна для заемщика?

Нет, не всегда так. Вот один из секретов: Сбербанк ставку снизил, но приказ пришел не выдавать. И это сами сотрудники говорят. Далее, скоринговые программы. Штраф забыли в 100 рублей заплатить, отказ. Далее пошли. В кризис крах потерпели, восстановились, все хорошо- отказ (скоринговая система).
Он зарабатывает нашу же валюту и платит ей же ипотеку через мобильное приложение. Некоторые вещи можно назвать майнингом

Ребят подскажите! А сайт уже сделан или еще нет? И белая бумага? Хочется уже со всем поподробнее ознакомиться. Если да, то дайте ссылки, где можно почитать.

Сайт думаю дня два. Все заверстали уже. Вайт постараемся до конца недели. Слишком анализ рынка большой получился.

Просьба, если бы вы открыли картинки с первого поста, там и есть все с сайта. А то ранг не позволяет

Вроде как нет еще - в первом посте написанно.Спасибо, теперь понял смысл выгоды. Про Сбербанк вы написали - я думаю такой дурдом только у нас твориться, снизили вероятно для того чтоб отчитаться что "о народе думают", но не выдают - потому что жаба давит. На этом фоне я думаю ваша площадкаприживется в России, насчет других стран не знаю, как там дела обстоят. И еще вопрос - имущество заемщика так же будет у вас в залоге находиться до момента выплаты кредита? Как это юридически будет реализованно? (Простите, если вопрос повторяю, и ранее его задавали)

Да, правовой нигилизм у вас просто зашкаливает.
То, что жизнь покажет, с этим полностью согласен. Вообщем желаю вам удачи, она вам очень понадобится. Надеюсь, что организаторов проекта не закроют по ст. 159 УК РФ, после первой же сделки, ( "счастливый" продавец, указавший в договоре цену квартиры в 5 милл. руб. и написавший расписку о том, что он их получил, хотя в реально он получит  только "цыферки" в компе, при просадки ваших монет сразу побежит сами знаете куда с требованием вернуть его деньги, при этом красочно опишет как вы вводили его в заблуждении а по простому   нае....и.)  Ну не ужели вы этого не понимаете?
Пока крипта не будет легализована т.е. урегулирована законодательно, проекты как ваш работать не будут.

А вы читали, что у продавец сам решает, в чем ему получать деньги? А мы об этом писали. Посмотрим)))

Какие вы "трудные". Как продавец решает сам, если вы ему в договоре указываете сумму например 5 милл. руб., вы его просите написать расписку о том, что он получил 5 милл. руб. Хотя он их не получал а получил "флешку" с цифрами. При любом неблагоприятном развитии ситуации для продавца ( падение курса ваших монет, забыл пароль от кошелька, злые хакеры утащили монетки, жена передумала продавать квартиру, и т.д.) Он напишет на вас заяву, что вы пользуясь его малограмотностью, доверием, и т.д. ввели его в заблуждение, обманули , и никаких денег он не получил, а квартиры лишился.
И по поводу "посмотрим", боюсь что смотреть вы будете с другой стороны забора. Все из темы ухожу.
Если через какой то промежуток времени услышу в новостях, что в Иркутске обезврежена банда риэлторов которая мошенническим путем используя крипту завладевала квартирами граждан, абсолютно не удивлюсь. Значит ваш проект заработал.

Про новости прикольно))) Продавец, может и фиатом получить, если скажет. А если данный форс мажор, то продавцов и посадят за мошенничество. С такими гражданами страхутся справкой с дурки, что они вменяемы и дают отчет своим действиям. Сколько таих офер по России было, волна целая. Потом самих и начали садить
Как бы общаясь с вами мы можем сделать вывод, что выдавать деньги только налом. То есть в день сделки представитель через обменники снимает

На сколько я понимаю, что в РФ получить кредит в другой валюте сложно, да и еще будут сумасшедший процент, как у вас с юридической точки зрения и законодательства, ведь криптовалюта еще не принята в РФ на гос уровне. и возможно по опыту у вас уже были потенциальные клиенты по получение кредита в крипте?

С юр. Точки зрения в фиате деньги передаются продавцу. Для заемщика все на блокчейне в смартах. И простой договор на обременением с датой выплаты и сроком.

Интересный анонс. Жизненный! Когда планируете баунти?

Сомнительное мероприятие при такой волатильности крипты делать такие вот проекты с кредитами, ипотеками и т.д. Какой разумный человек пойдет на это?

Через три дня. Это на международной ветке. А здесь еще менеджер не определен

В каких странах использование этих токенов будет допустимо?

Россия, Европа, Азия, Африка, Индия, Латинская Америка, США. Вот такие планы

У меня такое ощущение, даже не ощущение а на все 100%, поставь к нам в команду знаменитых эдвайзеров- просто все ахали бы. Так как смотрим проекты, которые просто сбор денег и не более и там эдвайзеры, все хором за. Так вы все и делайте и продвигаете скамы за деньги. Это Россия.
А решать реальные и полезные вещи мы не хотим.
Люди, которые в криптомире, чего налоги то от прибыли не платите? А нас учите...

Серьезно! Успехов Вам! Будем наблюдать за успехом проекта!

Эх, по что Океанию обделили, жители Австралии и новой Зеландии тоже пользуются ипотечными программами

Не дописали))) Австралия безусловно

Так получается тогда попросту по всему миру? Грандиозные планы это конечно же хорошо.

Конечно, если бы Вы нашли известных адвайзером это было бы огромным плюсом к доверию проекта. А сейчас всё выглядет не более чем баблосбор. Ничего ведь ещё нет. Ни сайта ни белой бумаги.

А с каких пор советчики стали костяком команды, лично я в первую очередь присматриваюсь к девам, а потом уже вся остальная шушера, сейчас модно как раз  таки понабирать кучу сео, адфайзеров и пытаться продвигать проект без толковых разрабов.

А что в этом плохого, мы же не говорим, что мир захватим за месяц. Это не быстрый процесс

Не знаю, задавали ли здесь вопрос уже по поводу легитимности ипотечных сделок с жилой недвижимостью на пока еще не зарегулированном рынке. Или команда уже просчитала, когда появится законодательство в этой сфере и решили быть среди первопроходцев? Просто я например пока не могу себе представить, каким образом будет регистрироваться сделка в росреестре и на основании чего будет признаваться собственность имущества? Тут на самом деле очень много вопросов, которые могут интересовать потенциальных инвесторов. Ведь инвестировать то им не в токены, а в проект, ведь токены - второстепенны по сути...
А про международный рынок я вообще молчу. Имхо, актуально начинать в отдельно взятой стране, где уже есть законы в данной сфере. Но я пока такой страны не знаю.

Мы уже писали ответ по поводу регистрации в Росреестре. Не один раз. И кредитование происходит в наших токенах, так что инвесторы приобретают токена на данной стадии с большими бонусами. И ссылки мы можем предоставить про Россию, в каких городах уже Россреестр принимает сделки, а именно дду через блокчейн. Больше могу сказать, чо касается России и вашего первого вопроса, у нас решает правительство

Масштабные планы это хорошо, а что делать странам, у которых токены еще не разрешены или даже запрещены правительством?

Таких стран много, но кредитование в интернете никто не запрещает, тем более между физическими лицами. Так как и краудфндиговые платформы. А в правовом поле все происходить в рамках закона.
Кредиты выдаются в самой системе в токенах. До продавца или в случае займа под недвижимость до заемщика выдаются в фиате, а где крипта узаконена в крипте

Тут больше все будет зависеть от того о какой конкретно стране Вы ведите речь так как правовой статус криптовалюты совершенно по разному оценивается в разных странах. Придется платформу подгонять под индивидуальные особенности каждой отдельной страны с которой вы будуте намерены взаимодействовать. Так скорее всего.

Большие планы - это хорошо, но это пока просто слова. Действия нужны, чтобы люди поверили.

Сначала вайт предоставим с сайтом. И начнем работать по дорожной карте

Мне кажется Ваше описание сейчас очень сильно напомнило мне Сашу Иванова, я думаю Вы прекрасно знаете такого. Вот именно он и работает по Вашей схеме. А другие, нормальные люди, которые боятся испоганить свою репутацию, они как правило очень серьёзно относятся к изучению и поддержке проекта. поэтому Вы не правы, ничего смешного. Мир крипты - это мир, которые строится на репутации.

Задавали, и даже если почитаете переписку Andstrong  с HOME LOANS, очень обоснованно и аргументированно приведены факты  и практика ведения деятельности. Вот парочка, а так можете полистать в ветке.

Задумка очень интересная, мне понравилось. Команде удачи в развитии, я думаю это будет очень хороший проект.

Вы знаете, если даже такой серьёзный человек как PolyPanto выскажет своё положительное мнение о проекте, то на этом форуме, по крайне мере в русскоязычной локале, многие люди уже будут относится к проекту со всей серьёзностью. Вижу Поли здесь тоже есть. Что думаете Поли?

Мы отвечали на данные вопросы и внесли корректировки по заключениям договоров купли-продажи и обременений. И в странах, где не узаконена крипта, продавец будет деньги получать в фиате. Как раз сегодня данный раздел в вайте расписываем

подскажите, можно ли уже участвовать в баунти-компании блогов?
не могу найти информации об этом

Вот этот момент поподробнее многим было бы интересно узнать подробности. У вас есть уже топик на английском чтобы там получить отзывы и узнать что да как. Сделав красивый план и настроив бету даже принимая во внимания падающие сборы во всех сборах, многие готовы будут в такое инвестировать.

существуют какие то кредитные сообщества в рф, которые получают лицензии и раздают кредиты под очень высокими %, вы планируете также получать прибыль от высоких процентов и комиссий? или же будите действовать по западным принципам не высокие процентные ставки.

У нас западные ставки. От 1 до 5% годовых.

Баунти компания ещё не началась. Мы оповестим.

Так там никто не отвечает. У вас проблемы с партнёрами знающими английский и которые могут вести эту ветку?

В такой сфере как недвижимость, и тем более кредитование и ипотека, где очень все контролируется государством, все оформление, каждая бумажка, законами, и тем более в этом рынке есть свои крупные игроки, достаточно сложно войти..

Вот и мы меняем данный стереотип. Государство и ипотека.
Теперь Блокчейн и кредитование под недвижимость

Можно констатировать, что топик загибается и даже у основателей отсутствует желание его поддерживать. Видимо идеи микрокредитования под недвижимость не для этого форума.

Данный топик заморожен. Идет подготовка проекта к запуску Пре ико и с понедельника будет новый топик от менеджера с хорошим рангом, что бы картинки открылись. Учтены все замечания. Официальный сайт, где вся информация: http://home-loans.io