nyncuk (OP)
Sr. Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 266
Merit: 250
Oops...
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 22, 2017, 06:42:48 PM Last edit: November 23, 2017, 07:06:27 AM by nyncuk |
|
В то время, пока вы дружно обсуждаете, до скольки рухнет BTC, или, девольвирует ли российский рубль перед другими ин валютами.. Назревает глобальная для всего мира, проблема, проблема жилищных пузырей (и Россия - не исключение, тк мировая экономика сильно глобализована) Предлагаю обсудить данную тему, у кого какие мысли? Лично я, находясь бОльшую часть времени в России, вижу только постепенное снижение цен на м квадратный девелоперами, и, попытки ими же, "ухватиться и за п#зду и за титьку одной рукой", т.е., типа "[рекламный слоган] обменяю старую квартиру на новую" и тд, и тп... Вторичные метры не продаются, хозяева не могут продать свою квартиру по году (!) и более, (за цену которую они хотят), в итоге, снимают лот с продажи... Вот здесь, я не силён в переводе, много графиков и информации к размышлению... http://www.torontocondobubble.com/2013/08/ultimate-guide-to-housing-bubbles.html?m=1Или гуглить по тэгу housing bubble by country И, что главное, процесс-то глобальный!!!
|
No scum! Only BTC!
|
|
|
nyncuk (OP)
Sr. Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 266
Merit: 250
Oops...
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 06:53:15 AM |
|
|
No scum! Only BTC!
|
|
|
sergej98
Newbie
Offline
Activity: 61
Merit: 0
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 08:16:48 AM |
|
квартиру не купить! чтобы продать что нибудь не нужное нужно купить что нибудь ненужное
|
|
|
|
nyncuk (OP)
Sr. Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 266
Merit: 250
Oops...
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 08:30:28 AM |
|
квартиру не купить! чтобы продать что нибудь не нужное нужно купить что нибудь ненужное
Ну..., уважаемый... Это у кого денег много так могут рассуждать. А у кого их мало, то чтобы купить квртиру по больше, надо сначала продать ту что меньше, и добавить ![Wink](https://bitcointalk.org/Smileys/default/wink.gif) Ну и вот, уже летом пошли первые звоночки окахывается https://realty.rbc.ru/news/595b82c09a79479c42f93ec2Московские власти предложили лишить покупателей нескольких квартир государственной защиты от рисков недостроя. Девелоперы рассказали, к чему приведет такое нововведение
Тимофеев предложил заблокировать выплаты тем, кто купил сразу несколько квартир в одном жилом комплексе. ... «Возникает вопрос: насколько правильно защищать их интересы? Нужно, чтобы власти защищали интересы граждан, купивших одну квартиру, а не интересы инвесторов», — заявил Тимофеев на парламентских слушаниях
|
No scum! Only BTC!
|
|
|
sergej98
Newbie
Offline
Activity: 61
Merit: 0
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 08:48:47 AM |
|
Ну..., уважаемый... Это у кого денег много так могут рассуждать. А у кого их мало, то чтобы купить квртиру по больше, надо сначала продать ту что меньше, и добавить ![Wink](https://bitcointalk.org/Smileys/default/wink.gif) я имел в виду что меня мало волнует проблема продажи квартиры так как своей нет и именно в продаже проблемы нет. проблема в покупке ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) были бы деньги чтобы купить ее сначала чтобы потом продавать
|
|
|
|
nyncuk (OP)
Sr. Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 266
Merit: 250
Oops...
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 02:59:34 PM |
|
Как странно, что в контексте этого форума, моя тема абсолютно никому не интересна... ![Undecided](https://bitcointalk.org/Smileys/default/undecided.gif) Зато, блядь, куда потратить миллион $ в ТОПе... Ннндааа... Сборище мили мили ононеров (сатошевых), мля ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif)
|
No scum! Only BTC!
|
|
|
Geir
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 03:23:05 PM |
|
Одно время не было возможности продать вторичное жилье по нормальной цене потому, что работала госпрограмма по новостройкам и на них был повышенный спрос. Сейчас ситуация изменилась и проблем с продажей вторички по-моему не наблюдается.
|
TOP Network | Enable real-world business with Blockchain 4.0 technology | | No Transaction Fee | 300K TPS | 50 Million Active Users |
|
|
|
nyncuk (OP)
Sr. Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 266
Merit: 250
Oops...
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 06:35:18 PM |
|
Одно время не было возможности продать вторичное жилье по нормальной цене потому, что работала госпрограмма по новостройкам и на них был повышенный спрос. Сейчас ситуация изменилась и проблем с продажей вторички по-моему не наблюдается.
А, извиняюсь, какой у Вас край? В Казани с этим совсем беда...(хотя там конечно государство в государстве)
|
No scum! Only BTC!
|
|
|
quantumrocket
Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 182
Merit: 10
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 07:38:25 PM |
|
В регионах жилье сильно просело в цене, так что думаю что там пузырь уже сдулся. А вот если посмотреть на цены в Питере и тем более Москве там потенциал падения адский, непомерно раздуты цены.
|
|
|
|
Polianna
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 23, 2017, 07:59:28 PM |
|
Всегда был спрос на жилье, так что не расстраивайтесь и Вы продадите свою квартиру ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif)
|
|
|
|
nyncuk (OP)
Sr. Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 266
Merit: 250
Oops...
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 25, 2017, 04:34:46 PM |
|
Ну вот, похоже чиновники нахапали квартир с "инвестиционной" целью, а при начавшемся спаде цен решили поддержать цены отнюдь не рыночными методами: https://realty.rbc.ru/news/5a01cf9a9a794735447205dfПрезидент России Владимир Путин поручил разработать до 15 декабря этого года меры по поэтапному замещению долевого строительства банковским кредитованием и другими источниками финансирования
...
Но при этом нужно сделать так, чтобы цена за квадратный метр не стала заоблачной, а банки были готовы давать кредиты под щадящие проценты
Процентов на 30 должно подорожать засчет банковского %. Но и купить тоже станет дороже на 30%, так что мне от этого не тепло не холодно...
|
No scum! Only BTC!
|
|
|
Topotam
Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 294
Merit: 11
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 25, 2017, 04:48:07 PM |
|
Украина. Недвижка сильно упала в цене, дома продаются годами. Зато квартиры с небольшой площадью разлетаются как пирожки.
|
|
|
|
nyncuk (OP)
Sr. Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 266
Merit: 250
Oops...
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 26, 2017, 08:09:48 AM |
|
Украина. Недвижка сильно упала в цене, дома продаются годами. Зато квартиры с небольшой площадью разлетаются как пирожки.
А какая у вас там средняя цена за м кв в квартирах с малой площадью?
|
No scum! Only BTC!
|
|
|
anigoweb
Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 364
Merit: 20
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 26, 2017, 11:23:32 AM |
|
Украина. Недвижка сильно упала в цене, дома продаются годами. Зато квартиры с небольшой площадью разлетаются как пирожки.
Украину сюда вообще приплетать не стоит. За последние 20 лет население уменьшилось в двое. И только за последние 3 года на на 5 миллионов. Сюда ещё не входят те, кто числятся гражданами, но физически или давно живут и работают в Европе или свинтили на работу в Россию. А это ещё как минимум десять миллионов. Поэтому и спроса нет на многокомнатные квартиры. Некому жить в них. А однокомнатные нужны всегда и везде, не зависимо что происходит на рынке жилья и в стране. За неё нужно меньше платить. Как при аренде, так и за комуналку, даже если ты куда то уехал.
|
|
|
|
nyncuk (OP)
Sr. Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif) ![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 266
Merit: 250
Oops...
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 27, 2017, 05:24:23 PM |
|
Украина. Недвижка сильно упала в цене, дома продаются годами. Зато квартиры с небольшой площадью разлетаются как пирожки.
Украину сюда вообще приплетать не стоит. За последние 20 лет население уменьшилось в двое. И только за последние 3 года на на 5 миллионов. Сюда ещё не входят те, кто числятся гражданами, но физически или давно живут и работают в Европе или свинтили на работу в Россию. А это ещё как минимум десять миллионов. Поэтому и спроса нет на многокомнатные квартиры. Некому жить в них. А однокомнатные нужны всегда и везде, не зависимо что происходит на рынке жилья и в стране. За неё нужно меньше платить. Как при аренде, так и за комуналку, даже если ты куда то уехал. Ну не скажите! Я наоборот, после революции на Украине, стал более внимательно присматриваться к этой стране в плане покупки там недвиги - страна показала готовность к реформам, а не к застою как в России (да и в Прибалтике тоже, чего греха таить...)
|
No scum! Only BTC!
|
|
|
gorlov84
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
November 28, 2017, 02:57:07 AM |
|
Всё равно квартиры всегда будут в спросе,нормализуется всё.
|
|
|
|
|