男子为了买房假离婚 人房两空还倒赔50万元

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孙先生为逃债假离婚，房子和老婆都没了；林先生为让女儿上名校假离婚，结果弄假成真，失去女儿又丢房子；刘先生为买房假离婚，人房两空又赔了50万元……
东南网4月4日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 思法/文 陶小莫/漫画）昨日，思明区法院发布多起因“假离婚”引发的“真悲剧”。法官提醒，假戏真做莫过头。千万别为一时的利益而钻法律的空子，否则，一不小心弄假成真，毁了婚姻，还人财两空。
导报记者从法院了解到，“假离婚”引发的官司时有发生，其中，有的是为了买房，有的是为了拆迁补偿，也有人为了逃避债务、孩子上学等因素假离婚。但是，这些闹上法庭的“假离婚”夫妻，大都以悲剧收场。
悲剧1
为逃债假离婚，房子老婆都没了
孙先生夫妻闹离婚，与一笔巨额债务有关。
孙先生拿房产抵押借款上百万，因为无力偿还，又想保住房子，他想出了“假离婚”的主意。不料，最终假戏真做，房子因被债主做了抵押登记，无法转移过户。近日，老婆为此又将他告上法庭，要求过户房产。
此前，孙先生向人借款105万元，他以夫妻共有房产做担保时，妻子钱女士完全不知情。为了顺利拿到借款，他还和债主合谋，找人冒充其妻子前往公证处，把房产的抵押手续等事项委托给债主来办理。
钱到手后，孙先生将50万元转借给两个朋友，剩余的用来还贷款，还买了一辆车。借款到期时，孙先生和朋友都拿不出钱来还。因为无力偿还贷款，担心失去房子，孙先生不得不向妻子坦白，并提出了“假离婚”的想法。于是，两人到民政局办理了离婚手续。《离婚协议书》中约定:房产归钱女士所有，孙先生所借的105万元本金及利息由孙先生个人承担。
不料，两个月后，两人的假离婚变成了真离婚。原来，钱女士想得到房子，不过因房产办理了抵押无法过户，她起诉孙先生，要求105万元本金和利息应由他自己偿还，同时按照离婚协议办理房产过户手续。“我们是假离婚！”开庭时，孙先生坚持说，如果是真的要离婚，他是不同意的。
在法官的劝导下，双方表示愿意进行庭外调解。调解期间，房子被出售给了第三人。房子成交价为240多万元，扣除105万元债务后，剩余的100多万元都给了钱女士。
最终，钱女士撤回了房产过户的诉求，双方达成调解协议，确认105万借款及利息属于孙先生个人债务。
悲剧2
为择校假离婚，丢女儿又丢房
林先生夫妻假离婚，是为了让孩子“上名校”。最终，女儿如愿进入名校就读小学。没想到，假离婚变成了真离婚。“我们是假离婚，离婚协议也是假的！”虽然林先生在法庭上喊冤，但一切都已太晚，因为，他在《离婚协议》上签了字。
林先生夫妻离婚，与女儿“上名校”有关。虽然，林先生为争抚养权，向法官举证声称是假离婚。但是，最终思明法院作出一审判决，认为这对夫妻的《离婚协议》有效，还把孩子抚养权判给了女方。
林先生作为原告，声称当初协议离婚是假离婚，只是为了让女儿户口随妻子，进入名校就读。“当时这么做，是为了解决女儿的入学问题，因为我老婆的户籍在学区内，所以我才通过假离婚将女儿抚养权交给她。”
不过，法院审理认为，双方已经办理离婚手续，不论是出于什么原因，都不影响双方在法律上结束婚姻关系的事实，也不是抚养纠纷应当关注的重点。因此，一审判决认为由郑女士继续抚养婚生女更为适宜，驳回了林先生变更抚养权的请求。
悲剧3
为买房假离婚 人房两空又赔钱
刘先生夫妻离婚，是为了买房。刘先生说，夫妻二人是为了规避限购令买房，才在5年前“假离婚”。
没想到，如今弄假成真，妻子不肯复婚，还以感情破裂为由，提出要执行5年前签的离婚协议。
妻子赵女士起诉说，5年前，夫妻双方签了一份《离婚协议书》，办了离婚手续。按照协议，刘先生要补偿她50万元，但刘先生拒绝支付。因此，她请求法院判令刘先生立即支付50万元及利息。
“那个离婚协议书是假的。”刘先生在法庭上反驳说，离婚是因为要买第二套房，为了规避政府的限购政策，两人策划假离婚，还写了《离婚协议书》。也正因为是假离婚，刘先生并没有太在意财产分割问题，匆忙签了字。
两人领了离婚证后，当天就去买了第二套房。这套房子登记在赵女士的名下。刘先生说，他没想到，妻子竟会弄假成真。
近日，思明区法院作出一审判决，认定这对夫妻的《离婚协议书》有效，判令刘先生支付50万元。
法官说法
法律上没有“假离婚”
什么是假离婚？据了解，有些夫妻双方为了满足特定的目的，一致同意办理离婚手续，在目的达到后，再办理复婚手续。
但是，法官说，法律上没有“假离婚”，所以千万要慎重。“假离婚”会给另一方带来重大法律风险。因为，《婚姻法》明确规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。只要符合法律规定的离婚条件，履行了相关程序，就具备法律效力。也就是说，即使当事人存在假意离婚，离婚登记也已经实际生效，除非能够证明《离婚协议》并非其真实意思表示。
法官还说，如果是夫妻共同债务，那么企图通过离婚的方式来转移财产逃避债务，以合法形式掩盖非法目的，是法律所不允许的。所以，离婚协议书上关于财产分配的约定很可能被认定无效。另一方面，办理了离婚手续，从法律上来说，双方即解除婚姻关系。由于财产分配上倾向于一方，另一方很可能就要承担相应的法律风险，往往得不偿失。
律师说法
离婚有效不可撤销
福建自晖律师事务所主任林敏辉律师说，无论是真离婚还是假离婚，只要双方在办理离婚手续时是真实自愿的，未受到任何一方的威逼、胁迫，离婚行为就是有效的，不可撤销。
事实上，只要双方在民政局办理的离婚手续，就是法律上所认可的离婚。夫妻关系，从本质上来说属于身份关系，关于身份关系的成立和解除只要是双方真实自愿的，就是无法撤销的。
林敏辉提醒，协议离婚到民政局办理手续的方式虽然简便，也能规避一定的限制性政策，但是其背后的风险巨大。
首先，如果离婚后有一方不愿意复婚，那么另一方也没有任何办法。其次，为规避相关政策假离婚时，假离婚双方往往会协议将房产、钱财划归一方所有。因另一方当事人往往无法举证否定协议的效力，在离婚后，拥有财产的一方变心或将财产出卖，另一方将无法要求偿还、索赔。
因此，在办理离婚手续之前一定要审慎思考，不要为了贪图小利导致人财两空。