男子租群租房被令限期搬离 索赔遭中介拒绝

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昨日，市民常先生反映，刚租几个月自如友家房，因房间违规改造被派出所及物业责令限期搬走，自如友家以合同约定为由让直接走人，拒不赔偿。自如友家客服称，可帮助更换房间，但拒绝赔偿。律师称，可要求一定赔偿。

　　据常先生介绍，在2014年12月份在链家地产承租了一间自如友家的房子，当时就是群租房，但前几天管辖区派出所及物业贴出通知说房屋违反相应规定要限期整改。“我们联系自如友家客服及管家沟通后续事宜，因为所租房原本属于违规，而且出问题后直接让搬离，给租户造成很大不便，希望得到赔偿。”常先生称，自如友家管家均以合同上规定因政府等不可抗力因素为由，拒绝承担责任，并让搬走解除合同。

　　记者从当地派出所、物业等单位联合发布通知书中看到，该房屋违反北京市房屋出租管理条例，属违法群租房，责令在此居住人员限期7日内搬离。常先生称，自如友家在对房屋进行改造时已明知违规，租户非自愿搬离，属于单方面解除合同，应该获得赔偿。北京中盛律师事务所李律师表示，租户租房期间对于群租房是有辨别能力的，存在一部分过错，但是对方作为专业租房的公司，应负主要责任，租户可享有一定赔偿。