ich möchte einen vorhandenen Bunker umbauen, dazu möchte ich genügend BTC einsammeln, um das Projekt damit zu finanzieren.
Selbstverständlich soll das Projekt Rendite abwerfen, eine Beschreibung findet ihr auf meiner Seite bunker-bremen.de.
Kleiner Tipp vorab, bevor du Geld einsammelst, solltest du dich mit der Prospekthaftung in Deutschland vertraut machen.
Deine Webseite jedenfalls genügt den gesetzlichen Anforderungen ziemlich sicher nicht.
Ansonsten, ich finde die Idee zwar sehr sympathisch, aber, ohne dir zu nahe treten zu wollen, ich kann mir nicht vorstellen, dass du das ordentlich durchkalkuliert hast. 400.000 EUR dürften beim besten Willen nicht für den Umbau eines Bunkers in ein Gebäude genügen, das den aktuellen Auflagen in Bezug auf Brandschutz etc. genügt. Für gewöhnlich nimmt man als ganz ganz grobe Faustformel für normale Gewerbebauten ca. 1000.- EUR pro Quadratmeter an. Das gilt aber für "normale" Häuser. Sonderbauten, Denkmalschutz, etc. machen das wesentlich teurer. Du planst 5 Stockwerke à 200qm, also 1000qm oder grob 1 Million Umbaukosten, in Anbetracht der Bauweise sicherlich eher wesentlich mehr.
Dazu ist dann noch anzumerken, dass Bremen derzeit kein besonders attraktiver Immobilienmarkt ist. Kaum irgendwo im Westen sind die Mieten so niedrig wie dort.
Insofern finde ich das Projekt zwar irgendwie "cool", aber ich kann aus professioneller Sicht keine Erfolgsaussichten erkennen.
In jedem Fall solltest du zuerst auf die Suche nach Mietern gehen, dann wird die Sache möglicherweise leichter zu kalkulieren.
