北京一养老基地关闭数千老人被迫离开无家可归

healtheworld (OP)

Hero Member

Offline

Activity: 490
Merit: 500

北京一养老基地关闭数千老人被迫离开无家可归

July 04, 2016, 06:31:04 PM

#1

今年5月，号称在全国拥有基地、提供“候鸟式”养老服务的怡养爱晚（北京）养老实业发展有限公司（以下简称“怡养爱晚”）被曝于去年6月起资金链断裂。接着，该公司陆续关闭门店，终止会员合同，致上千名老人投入的巨额保证金无法追回。此前，有82岁的空巢老人变卖市区房产，花费120万元赴该处养老，如今被迫离开基地，变得无家可归。
此事经媒体广泛报道后，国家“爱晚工程”领导小组办公室表示，“怡养爱晚”未经批准使用“爱晚工程”旗号进行不实推销。目前，“怡养爱晚”因涉嫌非法吸收公众存款已被经侦部门立案调查，法人代表陆某也被拘留。专家指出，“怡养爱晚”经营方式属于“拆东墙补西墙”。在国家推行社会化养老的背景下，养老服务领域存在经营乱象亟须纳入监管范畴。
乱象1
令人目眩的宣传
家住丰台的连阿姨是一名退伍军人。2014年末，她把老伴去世时留下的60万元抚恤金交给“怡养爱晚”，成为该处上千名会员中的一人。去年合同到期后，60万元的“养老保证金”至今未能退回。
一下子掏出这么多钱，每个老人都要“三思而后行”。但是因为“怡养爱晚”宣称的“官方背景”，却给老人吃下了一颗“定心丸”。据其官网介绍，该公司是由国家支持，多部门协调组建的“爱晚工程”下属会员单位，享受政府补贴和税收优惠政策。在我国迈入老龄化社会的背景下，公共财政不能负担全部的养老需求。该公司发展的养老服务，是在为国家“分忧”。
在“怡养爱晚”的宣传大会上，多位前政府官员“高度肯定”。会下，备受鼓舞的老人心甘情愿刷卡交钱。
连阿姨回忆，当初“怡养爱晚”在吸纳会员时，曾有针对性地与高校、机关单位合作，以至于很多“高知高干”家庭，且有一定经济基础的退休老人成为主要受害者。这些老人年轻时投身国家建设，对“怡养爱晚”宣称的“官方背景”更是一片热忱。
乱象2
虚构出来的实力
骗取老人信任后，“怡养爱晚”和老人签署了这样的协议：只要交纳数额不等的“养老保证金”，就可在全国十余家“爱晚”基地内享受对应时长和房型的“候鸟式”养老服务——“冬天去海南，夏天去东北居住”不再是梦。合同还规定，老人入住后不必交纳吃住费用，一年后退回原始保证金。另有老人为“怡养爱晚”算了一笔账，认为基于当时的银行理财产品收益率，养老基地的运营成本仍在合理区间内。很快，数千名老人动辄交纳了几十万元的保证金，成就了“怡养爱晚”总计超过亿元的原始资本。
然而一年之后，今年5月，“怡养爱晚”在《告养老会员、基金客户书》称，公司与中融爱晚(北京)投资基金管理有限公司合作的中融汇联基金公司在去年6月倒闭、立案，直接引起中融爱晚基金挤兑，损失近2亿元。事后，“怡养爱晚”法人陆某，自称使用养老保证金会员的钱去“填补基金的窟窿”，这也成为“怡养爱晚”资金链断链的重要原因。
另外，“怡养爱晚”自称拥有的养老基地，也被证明是租赁来的。资金断链后，他们不仅无力偿还老人的保证金，更无法支付基地的租金，致使老人突然被养老基地的产权单位“推出门外”。陆续爆出的，还有“怡养爱晚”的相关公司因陷入房屋租赁纠纷，被外地法院判令强制执行。去年底，“怡养爱晚”法人陆某还曾被列入了最高法失信人员名单。但这些潜在的隐患，会员当时都不知情。直至今年4月，还有新的会员加入进来。
乱象3
寅吃卯粮的经营
今年5月底，“怡养爱晚”位于平谷的总部基地被迫关停，会员被要求返回市区。记者采访公司法人陆某时，他曾对记者表示，“怡养爱晚”可以扭转局势，通过发展其他地产项目陆续兑付老人的保证金。
但此时，这家负责提供养老服务的公司，已经在经营方式上“变了味”。为了给公司募集“热钱”，陆某让老会员给他打工，成立了一支“老年开拓队”。当时，会员入会的门槛持续降低，从10万元减到了3万元。陆某称，只要老会员介绍3人入会，就可拿到1800元工资。
上个月，陆某得知自己要被公安调查后，要求老会员追加保证金的20%至30%，或帮其卖房才能转成新会员，取得兑付保证金的机会。但此时，已经寒心的会员公开质疑称，一旦老人的养老保证金变成了投资，老人就从债权人变成股东。一旦新公司出现问题，股东们要风险共担，保证金就很难拿回来了。
有金融专家告诉记者，“怡养爱晚”的经营方式，属于“拆东墙补西墙”的做法——利用新投资人的钱向老投资者支付利息和短期回报，以制造赚钱假象骗取更多投资。
声音
拿什么保卫
老人的养老钱
随着“怡养爱晚”的经营乱象陆续被媒体报道，国家“爱晚工程”的主办单位，中国社会工作联合会近日终于发声称，“怡养爱晚”公司确实为爱晚工程企业平台成员，但未经批准利用“爱晚工程”对其经营的养老产品进行宣传推销，其拖欠会员养老保证金的产品也没有得到授权，“爱晚办”对此并不知情。
中国养老金融50人论坛特邀专家在接受采访时表示，养老领域的乱象亟须纳入监管。国家应对这类养老模式建立一个平台，相关企业需在平台上备案，且交纳一定额度的风险保障金。这样，即便“怡养爱晚”倒了，保障金仍可对会员进行赔付，不至于让老人把一辈子的存款搭进去。
目前，很多养老机构开展旅游养老、以房养老的会员制养老服务，老人交纳巨额入会费用一段时间后，时有发生企业经营不善，法人代表频频“跑路”的现象。究其原因，是企业从成立到破产的各个环节没有纳入到严格的监管范畴内。目前，社会化养老模式多种多样，受到不同需求的老人追捧，但相关的法律法规也要跟上，才能让老人“老有所依”。
提醒
避免“把鸡蛋
都放入一个篮子”
北京律维银龄研究与服务中心主任卢明生律师告诉记者，一旦会员制养老机构出现兑付风险，老人应及时向公安机关报案，或向法院寻求诉讼，这样才能将涉事机构的资产及时冻结，尽可能帮老人追回损失。
另外，从此前曝光的养老机构经营乱象看，涉事企业的经营花招愈发精明。以前一些企业在没有许可资质、没有工商执照的情况下就敢从事经营，但现在有的机构即便出具了相关资质和许可证，其提供的服务也不一定可靠。目前，老人除避免“把鸡蛋都放入一个篮子”的投资方式外，还要尽可能从子女或专业律师处获得协助，投资前先向养老机构的授权单位进行养老产品资质求证。另外，对于有养老机构自称持有养老基地产权的情况，可申请向当地房管部门主动核实，并请养老机构出示相关房产的所有权证及规划许可，一些骗局就能很快揭穿。