打破中国土地成交纪录！融信110亿夺得上海静安区一住宅地块

[every7878]

8月17日，融信110亿夺得上海静安（原闸北）中兴社区的一幅住宅地块，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王记录，未来项目售价毫无疑问将超过15万/㎡。

当日，上海市静安区中兴社区N070202单元地块公开出让，这幅总建筑面积近11万平方米的土地中，接近90%为住宅用地，是上海市土地公开出让12年以来内环内第一次出让的住宅土地。同时，4.2万元的单价也是上海市至今挂牌单价最高的土地。

该地块位于宝山路街道147、148街坊，东至宝昌路，西至临山路，南至公兴路，北至中兴路。共包括两幅相邻土地，332-01-A地块出让面积为19651.2平方米，333-01-A地块出让面积为11382.9平方米。

两块地出让总面积31034.1平方米，容积率3.54，起始报价46亿人民币，总建筑面积109754平方米，其中商业占10%，住宅比例高达90%。

此次土地出让共有18家开发商参与竞买，包括：金茂+中铁置业、招商、保利地产、仁恒、中粮、新城、龙湖、华润+华发、融创、万科、葛洲坝、旭辉、融信、世茂、市北高新、雅居乐、合景、金辉。

[every7878]

恭喜。60平米一千万的时代到来了。。，以10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王记录，未来项目售价毫无疑问将超过15万/㎡。

[dingmei1]

一块地相当于一个县的一年的GDP

[lvbin1]

再高点，以后好爆炸！

[lvxiaobei]

堂堂大中华，买下全世界不是小事情

[jackci123]

是时候斗地主了

[zap66]

巴掌大的一块地，值110亿，呵呵，不亏为大上海

[nanay777]

世界第一大都市指日可待

[follow-nana]

这是“去库存”的捷径，还是"理直气壮"的做大，还是地产调控政策失败？ 越来越看不懂了……也许哪天就懂了。

[bntggy928]

资产慌？NMB,这是去库存？自从供给侧改革后 ，经济越来越糟糕。水平不行就别对经济指手画脚了。

[raneedy]

正宗莆田老板。

[skyppg]

坐等房地产泡沫破灭

[nanayueky]

都是有钱人的事，跟尔等草民无关

[pangdmay]

羊毛出在羊身上

[angle55]

房价都是炒楼的炒出来，不是住的，十五万一平米，以后就知道了，跌跌跌

[doublej]

我还是住农村吧

[liyueyue8964]

姐夫肯定不住，
姐夫住巴拿马

[bbeiykli]

怎一个贵字了得

[bbxiota]

这么贵，吓死我了

[Wei H]

政府不需要税收，卖地就够了，中国也许不是人多，土地不私有化，永远就无法根本性的解决房价的问题。