广州公积金贷款首套首付提至三成

[balalabab]

广州楼市新政又有进一步举措，无论是首套房还是二套房，公积金贷款首付的最低成数都有上调。

昨晚，广州住房公积金管理中心发布了《贯彻落实广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见有关问题的通知》，提出对申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，执行最低首付款比例30%的规定，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；对拥有1套住房但无住房贷款记录或已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的缴存职工家庭，执行最低首付款比例30%的规定，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

此前，广州对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例为30%；对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%。

另外，广州公积金中心在通知中也强调，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

从今天（含今天在内）起录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请执行最新政策，此前已录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请仍按原贷款政策执行。

文｜广州日报记者赖伟行

[gigi160303]

公积金贷款也不能解决买房子的问题，大部分人都是公积金加商业贷款，然而提高至三成这个政策也没什么卵用

[wandifa]

这是限制刚需不是限制炒房，有钱的哪在乎3成4成！提高了进赌场的门槛而已。

[handefun]

首套公积金贷款应放宽才对，照顾没房的买不起的用来住房的。眉毛胡子一把抓，还是搞的没钱人

[kaixinfaa]

说到底政府还是不敢直接捅破楼市泡沫，楼市泡沫一破，政府没有了卖地收入，估计很多人也要负资产，然后又拉上影响社会稳定。

[shualingfa]

还用限购这招？已经out啦，根本起不了作用。打压房价最有效的方法就是1、二套房以上必须要全款购买，2、空置房空置1年以上每月强征房价1%税，3、购买三套房必须与第二套住房相隔10年，4、二手房交易必须达到5年以上才能出售

[renfangfua]

跟我没关系，不管怎么调怎么动，我就是买不起房子