Bir mimar olarak hiç uğraşmayın derim
Gayrimenkul derken ev yada işyeri satın alıp kiraya vereceksiniz demektir yoksa arsa dan kira getirisi zor.
ist için düşünürsek 250k TL bir evin 1K tl kirası oluyor yani 250 ayda roi olabiliyor. 1/250 aylık oran forumdaki diğer yatırımlara göre çok kötü kalacaktır.Kaldıki 250K toplayana kadar yatırım gerçekleşmeyecek 5-10 btc lik fonlar ancak toplanıyorken zor iş zaten dediğim gibi oran iyi olsa toplanır oran kötüyken çok daha zor gelir para.
Ayrıca yatırımcılara hisse verilmesi çok zor iş , kaç yatırımcı olacak 500 kişi anca 250k toplar burdan hepsine gerçek hisse vermek istesen 500 vekalet 500 x 60 = 30bin tl yapar
noter kazanır.500 kişi birden tapu dairesine gidecek haliniz yok herhalde.Ayrıca birisine satmak istesen muvafakatname için de aynı prosedürler olacak. Tapuda 5-6 kişi hissedar olunca of çok işimiz var derdik 500 tane hissedar bir daireye gelirse gören memur güler zaten.Bu iş te yaş mecburen fon yöneten kişiye güvenip vekaletsiz her işi ona yaptırılacak.
Kira toplamak zor iş , kiracı kirayı vermese geciktirse ne olacak ? .Ben her ayın birinde ev sahibine kiramı veiyorum geçen ay çıkabilirim belki dedim ağlayacak gibi oldu adam, yok çıkmıyorum dedim kiranın bir kısmını geri verdi
hadi aldın kirayı evin vergisi var çöp, emlak, dask çoğu insan ödemez bunu ama sonradan satışta çıkar bunlar başınıza.
Fona girip 250 ay bekleyecek insan azdır çıkmak isteyenler mecburen başkasına satmak zorunda kalacak mecburen cex hashnest gibi borsa kurman lazım ki millet birbirine satsın imkansız gibi birşey o yüzden bunu yapabilecek sitelerde premined coin satılabilir ama satmak isteyenlerin hissesini kimse almazsa adam öyle aylarca bekler yada zararına satar.
Aylık getiri bin 4 gibi bir fon olacak yan mesajda adam %30 ları görmüşken kripto dünyasına cazip gelmez.
Düzgün birşey çıkacak olsa ben çoktan denerdim ama görüldüğü gibi getiri az risk çok formalite çok.
