Shawshank (OP)
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November 12, 2016, 04:38:28 PM |
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Como no lo he visto publicado en los medios, aquí dejo un enlace a los precios de alquiler en Madrid. https://www.idealista.com/informes-precio-viviendaEn el tercer trimestre de 2016 se ha alcanzado el máximo en los precios de alquiler de vivienda, igualando al segundo trimestre de 2008: 13,8 euros por metro cuadrado y mes . Los precios de compraventa están aún un 25% por debajo de máximos, pero el alquiler indica que algo no funciona bien, sobre todo sabiendo que los tipos de interés fijados por los bancos centrales en todo el mundo están en mínimos, y que Madrid está lleno de obras y grúas. |
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dserrano5
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November 12, 2016, 10:10:27 PM |
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En Alcalá de Henares, que es lo que conozco, hace unos pocos años tuve que sentarme a hablar con la casera porque mi barrio, donde todos los pisos se levantaron a la vez y son idénticos, estaba lleno de anuncios a 500 euros o menos, y yo como un pringao pagando precio de burbuja. Me hizo una rebaja mona, el precio todavía quedó por encima del mercado pero estoy a gusto con ella y tampoco me apetecía mudarme. Veo que ahora estoy pagando precio de mercado tal cual. No me había dado cuenta de la subida (claro, porque el barrio ya no está lleno de anuncios  ). Voy a ver si reajusto mis habitaciones subarriendadas bwahahaha. |
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th3nolo
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November 12, 2016, 11:18:43 PM |
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Hace tiempo vi un reportaje de los precios de alquileres pero que lo cuente alguien de España directamente.. la cosa es sería.
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Shawshank (OP)
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January 16, 2017, 11:42:12 AM |
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El máximo aumenta aún más. El cuarto trimestre de 2016 marca máximos de los precios de alquiler en Madrid y en Barcelona. Ni siquiera se habían alcanzado estos precios durante la burbuja inmobiliaria de la primera década en España. Madrid: 14,4 euros por metro cuadrado y mes Barcelona: 17,9 euros por metro cuadrado y mes https://www.idealista.com/informes-precio-vivienda |
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dserrano5
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January 23, 2017, 05:49:24 PM |
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Gracias por la actualización!
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LuisCar
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May 16, 2017, 06:09:48 PM |
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Después del primer trimestre del año: Barcelona, vuelve a marcar un récord histórico a pesar de que ha moderado el ritmo de subida durante el invierno. El precio ha crecido un 1,1% hasta situarse en 18,1 euros/m2 al mes. Aún así, la subida interanual del precio llega al 19,2 %. Madrid finaliza el invierno con una subida trimestral en el precio del alquiler de vivienda del 2,8%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 14,8 euros (un 14,5% más que hace un año) y marca un nuevo máximo histórico. Está claro que estamos saliendo de la crisis o al personal, después de aprendida la lección, se le habrá pasado la fiebre de adquirir vivienda.  |
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Judia verde
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June 05, 2017, 09:21:58 PM |
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Veo posible el pago de alquiler en bitcoin!
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Porfirii
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June 07, 2017, 12:45:13 AM |
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Veo posible el pago de alquiler en bitcoin!
Hay quien dice que la riqueza en el futuro se calculará en función de los bienes raíces y las criptodivisas que uno tenga. Si gastas bitcoins en pagar el alquiler puedes estar haciendo un muy mal negocio (y el arrendatario un negocio redondo), pero bueno todo esto son solo teorías... de momento  . |
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Judia verde
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June 07, 2017, 03:40:08 PM |
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Veo posible el pago de alquiler en bitcoin!
Hay quien dice que la riqueza en el futuro se calculará en función de los bienes raíces y las criptodivisas que uno tenga. Si gastas bitcoins en pagar el alquiler puedes estar haciendo un muy mal negocio (y el arrendatario un negocio redondo), pero bueno todo esto son solo teorías... de momento . Tienes razón! Pero quizá incitaríamos a la circulación y uso del bitcoin!! |
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Shawshank (OP)
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July 06, 2017, 11:58:50 AM
Last edit: October 08, 2017, 02:44:58 PM by Shawshank |
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Después de haber pulverizado hace nueve meses los records de alquiler en el conjunto de Madrid y Barcelona, ahora estamos a solo un trimestre de alcanzar máximos también para la venta en el centro de Madrid (Centro) y de Barcelona (Ciutat Vella). Centro, Madrid: Q2, 2007: 4454 euros/metro cuadrado (máximo histórico). Q2, 2017: 4307 euros/metro cuadrado Ciutat Vella, Barcelona: Q1, 2007: 4607 euros/metro cuadrado (máximo histórico) Q2, 2017: 4562 euros/metro cuadrado A este ritmo de crecimiento, también se superará el máximo histórico en precio de venta para el conjunto de las dos ciudades dentro de dos o tres trimestres. https://www.idealista.com/informes-precio-vivienda |
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dominguero
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July 13, 2017, 07:50:55 AM |
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El alquiler vacacional está tirando del carro.
Cuando lo regulen veremos como queda la cosa.
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Galletongo
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July 31, 2017, 12:59:28 PM |
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El precio del alquiler es altísimo para la renta media que hay en Madrid , llevo años alquilando piso tras piso, y sin lugar a dudas, hace 10 años pagaba un 50% incluso un 70% menos de alquiler por "las mismas condiciones"
No hablemos del precio de la luz.... otro cuento de terror
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dominguero
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August 02, 2017, 08:28:38 AM |
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Y los que compraron en su momento (burbuja) quieren no solo cubrir la hipoteca, impuestos... sino sacar beneficio, alquilando.
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loup
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October 08, 2017, 10:20:29 AM |
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En Bilbao no encuentras un piso peque?o por menos de 700€/mes. Estos precio me parecen excesivos teniendo en cuenta la bajada de sueldos que hubo durante la crisis y que todavía no se han recuperado.
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Shawshank (OP)
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October 08, 2017, 02:45:52 PM |
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Ya está confirmado. Máximo histórico también en el precio de venta en el centro de Madrid y de Barcelona. Jamás, ni en lo más alto de la burbuja en 2007 habían estado los precios de compra tan altos en esas dos zonas. Por supuesto, en el alquiler la diferencia es todavía más clara. https://www.idealista.com/informes-precio-viviendaCentro, Madrid: Q2, 2007: 4454 euros/metro cuadrado (anterior máximo histórico). Q3, 2017: 4456 euros/metro cuadrado (actual máximo histórico). Ciutat Vella, Barcelona: Q1, 2007: 4607 euros/metro cuadrado (anterior máximo histórico) Q3, 2017: 4793 euros/metro cuadrado (actual máximo histórico). A la espera de que se publiquen los precios del alquiler... |
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Shawshank (OP)
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October 15, 2017, 04:57:12 PM |
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Como era de esperar, se vuelven a romper los máximos en el precio del alquiler en las ciudades de Madrid y Barcelona. Aunque los máximos para compra solo se producen en el centro de estas dos ciudades, el caso del alquiler tiene repercusiones más profundas ya que se extiende a lo largo de la extensión total de esas ciudades y a varios de los municipios aledaños.
El precio del alquiler en Madrid sube desde los 14,6 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T2, hasta los 15,3 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T3. Crecimiento del 5,47% intertrimestral, es decir, subiendo a un ritmo del 23% anual.
El precio del alquiler en Barcelona sube desde los 17,8 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T2, hasta los 18,3 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T3. Crecimiento del 2,80% intertrimestral, es decir, subiendo a un ritmo del 11,6% anual.
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birdcowpork
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October 15, 2017, 07:03:56 PM |
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Como era de esperar, se vuelven a romper los máximos en el precio del alquiler en las ciudades de Madrid y Barcelona. Aunque los máximos para compra solo se producen en el centro de estas dos ciudades, el caso del alquiler tiene repercusiones más profundas ya que se extiende a lo largo de la extensión total de esas ciudades y a varios de los municipios aledaños.
El precio del alquiler en Madrid sube desde los 14,6 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T2, hasta los 15,3 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T3. Crecimiento del 5,47% intertrimestral, es decir, subiendo a un ritmo del 23% anual.
El precio del alquiler en Barcelona sube desde los 17,8 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T2, hasta los 18,3 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T3. Crecimiento del 2,80% intertrimestral, es decir, subiendo a un ritmo del 11,6% anual.
Se está poniendo imposible vivir en estas ciudades, ya conozco a mas de uno que se ha vuelto a su capital de provincia por no poderse permitir un alquiler con estos precios |
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Bolovich
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October 15, 2017, 07:24:48 PM |
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Como era de esperar, se vuelven a romper los máximos en el precio del alquiler en las ciudades de Madrid y Barcelona. Aunque los máximos para compra solo se producen en el centro de estas dos ciudades, el caso del alquiler tiene repercusiones más profundas ya que se extiende a lo largo de la extensión total de esas ciudades y a varios de los municipios aledaños.
El precio del alquiler en Madrid sube desde los 14,6 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T2, hasta los 15,3 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T3. Crecimiento del 5,47% intertrimestral, es decir, subiendo a un ritmo del 23% anual.
El precio del alquiler en Barcelona sube desde los 17,8 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T2, hasta los 18,3 euros/metro cuadrado y mes en 2017 T3. Crecimiento del 2,80% intertrimestral, es decir, subiendo a un ritmo del 11,6% anual.
Se está poniendo imposible vivir en estas ciudades, ya conozco a mas de uno que se ha vuelto a su capital de provincia por no poderse permitir un alquiler con estos precios Estoy de acuerdo, yo tambien tengo gente cercana que se esta llendo a vivir a pueblos o ciudades cercanas ya que les sale más a cuenta. |
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