住建部专家反驳高善文：楼市去库存任务依然很重

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凤凰财经讯 近日，全国房地产商会联盟执行主席、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对《中国经济周刊》表示，2016年我国房地产总体库存减少了3.2%，其中住宅库存下降了11%。今年前3个月库存同比减少了6.4%，其中住宅库存下降了15%。从数据看，去库存任务很艰巨。
安信证券首席经济学家高善文抛出“房地产存货去化即将结束”的观点颇引人关注。对此，顾云昌称，这种观点有失偏颇，不要因为一二线城市房价上涨库存不足，就说去库存任务即将结束或者完成了，当前的去库存任务依然很重。
顾云昌表示，从数据上来说，我们的库存量依然很大，还有6.8亿多平方米。对大部分房屋供需比偏高的城市，尤其对库存积压严重的三四线城市来说，去库存任务依然艰巨。现在去库存工作有一个现象值得关注，就是总体库存在下降，特别是住宅的库存比例下降得比较快，但商业地产库存压力依然很大。商业地产的库存应该引起我们的高度重视。