兰州住房限购细则:非本地户籍2次购房有区域限制

[Martharo]

兰州市发布城关、七里河、安宁区域性住房限购政策操作细则
非兰户籍家庭不得再次购房
楼市限购令实施半个月后，为强化房地产市场监管，坚决遏制投资性购房和投机性购房行为，5月1日，兰州市再发布住房限购政策操作细则，要求严格落实区域性限购政策，并进一步明确了限购执行范围、执行时间、多套住房核查范围以及核查材料，明令购房人因不符合限购政策要求退房退款的，房地产开发企业、房地产经纪机构必须无条件办理退房退款。
 
A执行范围
严格实行区域性限购政策，对城关区、七里河区、安宁区范围内的新建商品住房、二手住房实施限购（含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区）。以家庭（包括配偶及未成年子女）为单位，非兰州市户籍家庭在限购区域内已有一套（含一套）以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房；兰州市户籍家庭（家庭成员中至少有一名为兰州市户籍或一名驻兰部队现役军人、现役武警）在限购区域已有两套（含两套）以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房。
B执行时间
2017年4月14日以后在限购区域内购买成套商品住房或二手住房的购房人。其中商品住房以网签合同签订时间为准，二手住房以房产测绘管理部门受理房屋测绘申请的时间为准。
C 核查范围
兰州房地产交易中心、各县区（含兰州新区、高新区、经济区、九州管委会）房地产行政主管部门、各房地产开发企业。房地产经纪机构负责住房的限购核查。
1.已登记在购房人及其家庭成员名下的商品住房、经济适用住房、二手住房、房改住房、拆迁安置住房及商品房网上签约备案住房；
2.购房人或家庭成员在一套住房中占部分份额的，按其拥有一套住房计算；
3.平房与自建简易楼房不列入现有住房的核查范围。