住宅楼外墙脱落砸死路人法院判定33户居民都要赔

遂昌市民周某去年下班回家时遭遇飞来横祸：一栋楼上的墙皮脱落，刚好砸中她的头部，后经医院抢救无效身亡。
谁来为此事负责？近日，遂昌县人民法院一审做出宣判：整栋楼里33户居民共同承担赔偿死者家属989877.90元,每户人均承担赔偿29996.30元。
事件回顾
住宅楼墙皮脱落砸死路人
意外发生在去年3月7日中午11点40分左右。周某途经县城北街一弄堂时，弄堂一侧住宅楼的外墙水泥块脱落。刚好砸中了周某头部，她受伤倒地不起，被过路群众发现后，及时送到医院抢救。
脱落的水泥块有多大威力？它还砸到另一侧墙体的空调外机箱，直接把外机箱砸落在地。之后，周某因伤势过重，抢救无效不幸去世。
据了解，涉事的住宅楼建于1992年，分为一、二两个单元，共33户36名业主。由于历史原因，这栋住宅楼并没有物业和业主委员会。
水泥块是从一单元的外墙上脱落的，周某家属认为，建筑物的外墙在功能上是为整幢建筑服务，属于这幢建筑物全体业主共有部分。业主作为住宅楼公共部分的共同所有权人，有维修保养大楼并保证安全的义务。
在家属看来，由于大楼外墙疏于维护导致墙体脱落致人死亡，两个单元的33户居民有不可推卸的责任。事后，他们将33户36名业主一起告上了法庭。
法院判定
33户居民承担近百万元赔偿
那么，墙体脱落，住在里面的居民是不是要承担责任呢？两个单元的律师，有不同的说法。
一单元业主代理律师认为，对原告要求所有业主承担责任没有异议，但事故发生的地点并不是路，而是涉案房产与相邻房产之间的弄堂，不是用来通行的。周女士在不是道路的地方通行没有尽到注意义务，自身也存在过错，也应承担一定责任。
二单元业主代理律师辩称，原告将二单元确定为被告是主体不合适。住宅楼建于1992年，当时开发商和相关管理部门并没有收取房屋维修基金，而因为历史原因，住宅楼没有物业，也没有业主委员会。一直以来，房屋共有部分都是按单元为单位，在各自的单元范围内独立进行维修保养。