Первый в России случай продажи элитного д

[e-veksel]

В поселке Николино выставлен на продажу особняк. Владелец хочет продать данную недвижимость за биткоины. Как, Вы, думаете пиар? И как быть с нормативно-правовым толкованием биткоина? Как будет выглядеть данная сделка?

[Serge32]

Крипта у нас никак не регулируется, это тоже самое что продавать за фантики. Да и где гарантия что когда биток придёт, продавец не сольётся.

[Beoga]

В поселке Николино выставлен на продажу особняк. Владелец хочет продать данную недвижимость за биткоины. Как, Вы, думаете пиар? И как быть с нормативно-правовым толкованием биткоина? Как будет выглядеть данная сделка?

Он ее и за рубли будет несколько лет продавать, а за биткоины и подавно не продаст.

[$Talker]

В поселке Николино выставлен на продажу особняк. Владелец хочет продать данную недвижимость за биткоины. Как, Вы, думаете пиар? И как быть с нормативно-правовым толкованием биткоина? Как будет выглядеть данная сделка?

Конечно это пиар.

[gelli]

А может как раз за битки и продаст, ну, а сделку можно оформить и по рублевому курсу, а фактически просто покупатель передаст битки продавцу.

[balmut]

А может как раз за битки и продаст, ну, а сделку можно оформить и по рублевому курсу, а фактически просто покупатель передаст битки продавцу.

Битки можно передать банку или адвокату и после сделки адвокат вернет биткоины или одному или другому участнику сделки не вижу в этом проблемы. Больше проблемы будет как по документам провести цену сделки.

[SirSar]

Владелец просто прохайпил свой дом за счет биткоина. Сколько людей сразу пошло смотреть что же это за домик такой?
Как юридически оформят сделку? Подарок? Подучить матчасть надо, дамы и господа. Даже при смене владельца нужно отвалить нехилую сумму государству
Налоговики  же живьём съедят за упущенную прибыль со сделки. Это только Усманов и иже с ним могут бекдорами подарки делать .

[Big_cactus]

Владелец просто прохайпил свой дом за счет биткоина. Сколько людей сразу пошло смотреть что же это за домик такой?
Как юридически оформят сделку? Подарок? Подучить матчасть надо, дамы и господа. Даже при смене владельца нужно отвалить нехилую сумму государству
Налоговики  же живьём съедят за упущенную прибыль со сделки. Это только Усманов и иже с ним могут бекдорами подарки делать .

Налоговики не оставят в покое если с ними не поделиться. А в чем проблема сделку оформить, написать что продал за рубли и указать какую то сумму и заплатить с нее налог?

[ganteralex]

Договор купли-продажи! При чем тут вообще договор дарения? Дарение не предусматривает никакой выгоды для дарителя) В этих сделках даже стороны правоотношений называются по-разному. Договор купли-продажи как и любая сделка с недвижимостью имеет определенные риски для сторон. Такая сделка возможна. В договоре так и можно прописать: "Покупатель обязуется  в  срок до -- -- ---- перечислить (осуществить транзакции) в адрес такой-то 50 биткоинов, в курсе эквивалентном на дату заключения настоящего договора 10 млн.руб.". По уплате налогов можно обратиться к мировой практике. 100 процентов такие покупки совершались и ранее. К слову, в России это не первый случай. Недвижимость за криптовалюту продавала компания М9 Development. Для этих целей компания привлекала международных юристов. Жаль, что в силу отечественных умов юриспруденции никто не верит!

[Goodvin]

В конце концов можно перевести битки в фиат и не париться. Получит на счет владелец особняка битки и все у него будет хорошо. А вот как подтвердить покупателю свой перевод? Понятно транзакция, есть пароль к кошельку, но если вдруг кидалово, то как в суде докажешь, что это твои деньги, просто в битках.

[100bitcoins.com]

Привлекает внимание....видать не продается...так хоть рекламу сделает и больше народу узнает об этом...)))Ну а там гляди появится реальный покупатель

[SirSar]

Налоговики не оставят в покое если с ними не поделиться. А в чем проблема сделку оформить, написать что продал за рубли и указать какую то сумму и заплатить с нее налог?

Ибо подделка налоговых документов карается ;0 Не сарай какой продают, а "элитную недвижимость". Напишешь что продал Васе за рубли, а у Васи ничего нет на счету, значит с Васи спросят куда деньги сунул? Если ни один банк не подтвердит транзу, то может быть что якобы забрал наличкой.  Человек может попасть под статью о вывозе капитала за рубеж, незаконное обналичивание или ещё какой инструмент незаконного оборота денег. А если ты Васе наличкой отдал, то откуда у тебя столько налички? Со своих счетов такие суммы не снимал, твои банки это подтвердят. Налоговикам будет очень интересно куда делись деньги. Нюансов куча.

ВСЕ что я написал выше - лишь поверхностные диванные рассуждения, не стоит принимать их как мнение юриста (коим я не являюсь) и воспринимать их всерьёз тоже не стоит. Просто вброс для размышлений.

Договор купли-продажи! При чем тут вообще договор дарения? Дарение не предусматривает никакой выгоды для дарителя) В этих сделках даже стороны правоотношений называются по-разному. Договор купли-продажи как и любая сделка с недвижимостью имеет определенные риски для сторон. Такая сделка возможна. В договоре так и можно прописать: "Покупатель обязуется  в  срок до -- -- ---- перечислить (осуществить транзакции) в адрес такой-то 50 биткоинов, в курсе эквивалентном на дату заключения настоящего договора 10 млн.руб.". По уплате налогов можно обратиться к мировой практике. 100 процентов такие покупки совершались и ранее. К слову, в России это не первый случай. Недвижимость за криптовалюту продавала компания М9 Development. Для этих целей компания привлекала международных юристов. Жаль, что в силу отечественных умов юриспруденции никто не верит!

Продавала и таки продала? Не нашел по этому поводу никакой инфы, не поделитесь линками?

С таким же успехом можно и за колбасу дом продать. За много-много колбаски

[Dreick]

Налоговики не оставят в покое если с ними не поделиться. А в чем проблема сделку оформить, написать что продал за рубли и указать какую то сумму и заплатить с нее налог?

Ибо подделка налоговых документов карается ;0 Не сарай какой продают, а "элитную недвижимость". Напишешь что продал Васе за рубли, а у Васи ничего нет на счету, значит с Васи спросят куда деньги сунул? Если ни один банк не подтвердит транзу, то может быть что якобы забрал наличкой.  Человек может попасть под статью о вывозе капитала за рубеж, незаконное обналичивание или ещё какой инструмент незаконного оборота денег. А если ты Васе наличкой отдал, то откуда у тебя столько налички? Со своих счетов такие суммы не снимал, твои банки это подтвердят. Налоговикам будет очень интересно куда делись деньги. Нюансов куча.

ВСЕ что я написал выше - лишь поверхностные диванные рассуждения, не стоит принимать их как мнение юриста (коим я не являюсь) и воспринимать их всерьёз тоже не стоит. Просто вброс для размышлений.

Договор купли-продажи! При чем тут вообще договор дарения? Дарение не предусматривает никакой выгоды для дарителя) В этих сделках даже стороны правоотношений называются по-разному. Договор купли-продажи как и любая сделка с недвижимостью имеет определенные риски для сторон. Такая сделка возможна. В договоре так и можно прописать: "Покупатель обязуется  в  срок до -- -- ---- перечислить (осуществить транзакции) в адрес такой-то 50 биткоинов, в курсе эквивалентном на дату заключения настоящего договора 10 млн.руб.". По уплате налогов можно обратиться к мировой практике. 100 процентов такие покупки совершались и ранее. К слову, в России это не первый случай. Недвижимость за криптовалюту продавала компания М9 Development. Для этих целей компания привлекала международных юристов. Жаль, что в силу отечественных умов юриспруденции никто не верит!

Продавала и таки продала? Не нашел по этому поводу никакой инфы, не поделитесь линками?

С таким же успехом можно и за колбасу дом продать. За много-много колбаски

Какая колбаса, мы же в России, за водку, за много ящиков водки. А так продавец неплохо пропиарил свой дом и возможно его уже купили, или купят в будущем, вот только думаю за фиат.   

[darrenwgray]

Ну мужик конечно рискует очень сильно, а также сильно рисковать придется и покупателю, если таковой найдется.
Если буква закона вмешается в сделку - один может стать бомжем, второй нищим.

[viktoriya1945]

Продать за битки то он может продать а налоги то в рублях придется отдавать в биткоинах то не примут ну в общем будет геморрой.

[e-veksel]

Налоговики не оставят в покое если с ними не поделиться. А в чем проблема сделку оформить, написать что продал за рубли и указать какую то сумму и заплатить с нее налог?

Ибо подделка налоговых документов карается ;0 Не сарай какой продают, а "элитную недвижимость". Напишешь что продал Васе за рубли, а у Васи ничего нет на счету, значит с Васи спросят куда деньги сунул? Если ни один банк не подтвердит транзу, то может быть что якобы забрал наличкой.  Человек может попасть под статью о вывозе капитала за рубеж, незаконное обналичивание или ещё какой инструмент незаконного оборота денег. А если ты Васе наличкой отдал, то откуда у тебя столько налички? Со своих счетов такие суммы не снимал, твои банки это подтвердят. Налоговикам будет очень интересно куда делись деньги. Нюансов куча.

ВСЕ что я написал выше - лишь поверхностные диванные рассуждения, не стоит принимать их как мнение юриста (коим я не являюсь) и воспринимать их всерьёз тоже не стоит. Просто вброс для размышлений.

Договор купли-продажи! При чем тут вообще договор дарения? Дарение не предусматривает никакой выгоды для дарителя) В этих сделках даже стороны правоотношений называются по-разному. Договор купли-продажи как и любая сделка с недвижимостью имеет определенные риски для сторон. Такая сделка возможна. В договоре так и можно прописать: "Покупатель обязуется  в  срок до -- -- ---- перечислить (осуществить транзакции) в адрес такой-то 50 биткоинов, в курсе эквивалентном на дату заключения настоящего договора 10 млн.руб.". По уплате налогов можно обратиться к мировой практике. 100 процентов такие покупки совершались и ранее. К слову, в России это не первый случай. Недвижимость за криптовалюту продавала компания М9 Development. Для этих целей компания привлекала международных юристов. Жаль, что в силу отечественных умов юриспруденции никто не верит!

Продавала и таки продала? Не нашел по этому поводу никакой инфы, не поделитесь линками?

С таким же успехом можно и за колбасу дом продать. За много-много колбаски

http://forklog.com/kompaniya-m9-development-pervoj-v-rf-nachala-prodavat-doma-za-bitkoiny/ Вот, пожалуйста, М9 Development "продает" за битки, но регистрация сделки происходит в рублях. А регистрация договора осуществляется в Регистрационной палате. На сайте досихпор висят расценки ) Хотя пророчили, что их быстренько переведут в фиат, после первого визита

[Temik2704]

Я даже в инстаграме недавно видел рекламу продажи таунхауса за битки)
Продать недвигу за битки сейчас невозможно, возможно продать битки за рубли, а за рубли купить у человека недвижку.

[Alex0Fly]

В первую очередь на осматривать будут хозяина дома на приеме у местной кровавой гэбни. Частенько натыкаюсь на посты от людей которые решились принимать крипту за услуги\товары, и в итоге их вызывали в органы на разговор.

[maverickasf]

Владелец просто прохайпил свой дом за счет биткоина. Сколько людей сразу пошло смотреть что же это за домик такой?
Как юридически оформят сделку? Подарок? Подучить матчасть надо, дамы и господа. Даже при смене владельца нужно отвалить нехилую сумму государству
Налоговики  же живьём съедят за упущенную прибыль со сделки. Это только Усманов и иже с ним могут бекдорами подарки делать .

Налоговики не оставят в покое если с ними не поделиться. А в чем проблема сделку оформить, написать что продал за рубли и указать какую то сумму и заплатить с нее налог?

я вам проще скажу...можно просто дарственную оформить да и все....а платит они друг другу хоть железнодорожными шпалами могут...не суть!

[e-veksel]

В первую очередь на осматривать будут хозяина дома на приеме у местной кровавой гэбни. Частенько натыкаюсь на посты от людей которые решились принимать крипту за услуги\товары, и в итоге их вызывали в органы на разговор.

Ну, вызовут, и что дальше? Пойдут потом себе спокойненько на биржу