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Author Topic: 房价松动?北京部分房价从12万降至6万  (Read 66 times)
ckkbiter
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October 30, 2017, 06:08:02 AM
 #1

北京部分房价出现了松动,有的房价从今年6月份的12万多元(人民币,下同)/平米,降到了10月份的6万多元,这虽然不是普遍现象,但也显示北京房价有的确实出现了大幅下降。


据《华夏时报》10月28日报导,北京个别房价出现了大幅下跌。广渠门外一套住房,今年6月房价达到了124,000元/平米左右,而10月房价跌至63,000元/平米左右,短短的4个月缩水49%。海淀区五道口一套两居室,挂牌价580万,降价150万,单价跌破8万元;朝阳区十里堡一套大两居65平米户型,标价380万,比之前下调了65万元。

北京双井房价今年最高时达到了12万多元一平米,在8月份房价突然下跌至10万元/平米,现在标价7万元都无人问津。

除了二手房之外,北京市的新房房价也开始下降,出现了近年来首次同比下滑。

中共国家统计局北京调查总队公布的9月北京住宅销售价格指数显示,北京的新房价格9月份较8月份全面停涨,除了90平方米及以下小户型,新房价格与8月份持平没有下跌外,其余户型的新房价格及所有户型的二手房价格较8月份全部下跌。

“十一”长假期间,北京市新建商品住宅网签仅78套,与去年同期相比下跌63.9%,创下自2005年以来的新低。

而环北京地区的燕郊、廊坊、张家口等地的新建商品住宅成交面积环比跌幅也不小。其中廊坊10月份上半月的市场成交环比下跌了81%。

报导表示,“史上最严”的房地产调控政策出台一年多,房地产似乎开始进入了“拐点”,多个城市的房价出现了下降,楼市广告也少了不少。

据易居研究院24日发布最新报告显示,10月上半月,其机构监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积环比9月上半月减少8%,同比减少38%。50个城市中,有28个城市出现了环比下跌的现象。其中跌幅最大的3个城市为廊坊、宝鸡和张家口,相比9月上半月的市场成交,跌幅分别为81%、58%和56%。

大陆著名经济学家马光远10月24日撰文分析了中共十九大对楼市政策的调整后表示,在明年年中之前,大陆房地产市场很可能出现全面的下行态势。

大陆财经专栏作家孙骁骥也认为,大陆房地产很可能最早在今年年底,最迟在明年,情况就会发生突变。

今年9月29日在北京举行的“NAES宏观经济形势季度分析会(2017年3季度)”上,中国社会科学院财经战略研究院表示,因房地产投资和基建投资面临下行压力,四季度大陆房地产复苏周期可能出现拐点。

有网民对此表示:“按北京现有工资水平,每平米2到3万之间为合理。因此,降的空还很大。预计3年后落回到此水平。”

也有网民表示现在的房价还是不合理:“1.5个月工资买得起1平方才是健康的房价,用5个月工资才能买1平方的房价,你说怎么付首付!怎么供房贷!怎么养家糊口!怎么养父母!”

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October 30, 2017, 06:21:54 AM
 #2

买不起啊
xiaojingjing
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October 30, 2017, 06:36:28 AM
 #3

希望其他地区的房价也能跟着下降,不然平民百姓何时才能买的起一套房啊
cynosurejet
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October 30, 2017, 06:38:06 AM
 #4

房价腰斩我都买不起,哭死啊
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