Чтобы продать что-то ненужное - нужно сначала купить что-то ненужное.
если из коммуникаций только хиленький трансформатор, то это совсем хана.
скважину прорыли - вода есть.
газа походу рядом нет, значит топить или дровами (что вряд ли) или электричеством.
на сколько домов хватит того трансформатора? какая мощность вообще выделена на него?
Где ближайшая подстанция, если вдруг понадобится провода перетягивать? (а их прийдется перетягивать).
канализация - только выгребная яма.
больница, школа, магазин - 8км до лихославля пилить каждый раз? общественного транспорта нет вообще или хотя бы раз в сутки ездит что-то?
а просто повладеть землей - можно и у бабушки на огороде в банку набрать.
